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      2. 產(chǎn)權(quán)交易合同

        時間:2022-05-08 11:18:07 交易合同 我要投稿

        有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易合同4篇

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的產(chǎn)權(quán)交易合同4篇,希望能夠幫助到大家。

        有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易合同4篇

        產(chǎn)權(quán)交易合同 篇1

         。ㄎ蟹剑 甲方: __________________

         。ㄊ芡蟹剑 乙方: XX市產(chǎn)權(quán)交易中心

          委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實信用原則,雙方自愿、協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:

          第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項目, 并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。

          第二條 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項目包括:

          (一)委托交易的內(nèi)容和方式:____________________

         。ǘ┘追轿幸曳教峁┑姆⻊(wù)內(nèi)容:

          1.審核本項交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報告》;

          2.代表委托方選擇并聘請中介機構(gòu);

          3.為委托方完成本項交易提供咨詢服務(wù);

          4.完成本項交易所需的其他工作。

          第三條 甲方責(zé)任

          1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,所提供的資料與文件須真實。

          2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。

          第四條 乙方責(zé)任

          1.按時按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項目。

          2.未經(jīng)甲方同意,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

          第五條 有效期限

          本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月。

          本協(xié)議期滿后,根據(jù)雙方意愿,重新簽訂協(xié)議。

          第六條 費用

          1.甲方根據(jù)《XX市產(chǎn)權(quán)交易中心收費項目》向乙方支付有關(guān)費用。

          2.甲方委托事項中有關(guān)涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔(dān)。

          3.甲方在簽訂委托協(xié)議時,應(yīng)按委托價的千分之一向乙方預(yù)付定金,若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協(xié)議中止時即退還給甲方。

          第七條 違約責(zé)任

          甲乙雙方嚴(yán)格遵守XX市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,若違反規(guī)定和約定,違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

          第八條 其他事項

          1.本協(xié)議書未盡事宜,由甲乙雙方商定。

          2.本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各持一份。

          3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

          甲方(蓋章): _____________ 乙方(蓋章):_____________

          法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______

         。ㄎ腥耍 (委托人)

          ________年_______月_______日

        產(chǎn)權(quán)交易合同 篇2

          出讓人(以下簡稱甲方):_________

          受讓人(以下簡稱乙方):_________

          根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細(xì)則)的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資遵守。

          第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

          甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

          甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

          經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

          第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

          經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):_________。

          第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)

          經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,采用以下方式處理(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定):

          1.房屋建筑_________。

          2.土地使用權(quán)_________。

          3.車輛_________。

          4.設(shè)備_________。

          5.商標(biāo)_________。

          6.專利_________。

          7.技術(shù)項目_________。

          8.其他_________。

          第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

          甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應(yīng)在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

          甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

          第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點

          經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

          乙方應(yīng)將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)按以下方式、期限、地點支付,當(dāng)合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

          第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

          經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

          第九條權(quán)證的變更

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

          第十條違約責(zé)任

          1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

          2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款,或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的,每逾期_________天,應(yīng)按總價款的______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可以約定其他賠償方式。

          第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

          合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解;也可明確仲裁機構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

          第十二條合同的變更和解除

          凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書,同時,報請省交易所審核蓋章后生效。

          發(fā)生下列情況時,可以變更或解除合同:_________。

          第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

          第十四條甲、乙雙方的承諾

          1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實:

          (1)法院查封資產(chǎn)的情形;

          (2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

          (3)隱匿資產(chǎn)的情形;

          (4)影響產(chǎn)權(quán)真實、可靠、完整的其他事實。

          2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

          第十五條合同的生效

          本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽字、蓋章,并經(jīng)省交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

          合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

          本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)各執(zhí)_________份,省交易所執(zhí)_________份。

          第十六條其他

          “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

          讓人(甲方)(蓋章):___________

          受讓人(乙方)(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_____________

          ___________年________月________日

          受讓人(乙方)(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_____________

          ___________年________月________日

          附件

          1.出讓人、受讓人的資格證明

          (1)出資證明;(2)營業(yè)執(zhí)照。

          2.股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。

          3.資產(chǎn)評估及確認(rèn)報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價格自行協(xié)調(diào)除外)。

          4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

          5.其他。

          合同使用須知

          一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細(xì)則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,構(gòu)成合同文本要件,供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時采用。

          二、為更好的維護合同當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款,須約定的必須填寫,無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

          三、出讓人:指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

          四、合同涉及的當(dāng)事人概況:如涉及的是自然人,請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

          五、企業(yè)類型:對應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

          六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

          七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定,如合同中不涉及其內(nèi)容的,請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

          八、轉(zhuǎn)讓價格:未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的,一般只適用于非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

          九、職工的安置方式:指按照(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)第十八條規(guī)定,應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

          十、資產(chǎn)的處理:是針對實際標(biāo)的物的處理方式。

          十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點:指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點,按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

          十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險、轉(zhuǎn)移的特定時點。

          十三、違約責(zé)任:根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款。

          十四、合同的成立和生效

          本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽字蓋章,并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對合同審核蓋章后,合同即成立,以表示合同同時生效。合同生效起始時間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

          十五、合同的解除

          除合同規(guī)定的條款外,也可以另立解除合同的方法予以解決。

        產(chǎn)權(quán)交易合同 篇3

          一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用。

          二、為更好地維護當(dāng)事人的權(quán)益,簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重,力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

          三、合同涉及的當(dāng)事人基本概況的填寫:按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

          四、“受讓委托業(yè)務(wù)”一般包括:

          1.提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;

          2.提供產(chǎn)權(quán)交易的信息;

          3.提供策劃投資咨詢服務(wù);

          4.制作投資分析報告;

          5.尋找受讓標(biāo)的;

          6.辦理申請摘牌手續(xù);

          7.制作受讓方案(投標(biāo)書);

          8.參與受讓洽談;

          9.參與合同簽約;

          10.參與受讓標(biāo)的的交割;

          11.代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)(制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關(guān)手續(xù));

          12.辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù);

          13.其他。

          五、特別委托,是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務(wù)交由受托人處理。

          六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務(wù)全部交由受托人處理。

          七、委托標(biāo)的名稱:可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

          八、委托標(biāo)的的受讓方式:可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標(biāo)受讓等。

          九、提交的文件:一般應(yīng)當(dāng)提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或自然人的有效證明)、受讓決議、有批準(zhǔn)權(quán)限的批準(zhǔn)文件等資料及復(fù)印件。

          十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務(wù),向甲方收取的報酬。

          十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用:包括支付給房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費用。

          十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

          本合同涉及的當(dāng)事人

          委托人(以下簡稱甲方):______________

          法定代表人:__________________________

          住所:_____________ 郵編:_________

          電話:_____________ 傳真:_________

          開戶銀行帳號:_____

          受托人(以下簡稱乙方):______________

          法定代表人:__________________________

          住所:______________ 郵編:________

          電話:______________ 傳真:________

          開戶銀行帳號:______

        產(chǎn)權(quán)交易合同 篇4

          出讓人(以下簡稱甲方):__________________

          住所:____________________________________

          電話:____________________________________

          法定代表人:______________________________

          職務(wù):____________________________________

          企業(yè)類型:________________________________

          郵編:____________________________________

          注冊資本:________________________________

          開戶銀行帳號:____________________________

          受托經(jīng)紀(jì)組織:____________________________

          電話:____________________________________

          受讓人(以下簡稱乙方):__________________

          住所:____________________________________

          電話:____________________________________

          法定代表人:______________________________

          職務(wù):____________________________________

          企業(yè)類型:________________________________

          郵編:____________________________________

          注冊資本:________________________________

          開戶銀行帳號:____________________________

          受托經(jīng)紀(jì)組織:____________________________

          電話:____________________________________

          根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān) 規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的`原則訂立本合同,以資共同遵守。

          鑒于:

          1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊資金為人民幣_________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。

          2.經(jīng)評估(審計),截止_________年______月_____日,_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計為人民幣_______元,負(fù)債合計為_________元,凈資產(chǎn)為_________元。

          3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱)轉(zhuǎn)讓,各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

          第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

          甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

          甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)

          第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

          上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后,通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等)的方式,確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格,簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,實施產(chǎn)權(quán)交易。

          第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)

          第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(對情況復(fù)雜的,可另立合同附件予以約定。)

          第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

          經(jīng)甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對情況復(fù)雜的,可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。)

          第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)

          1.一次付清的方式

          (1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

         。2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支 付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時,甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。

          2.分期付款的方式

          (1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%,合計人民幣(大寫)_________,并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖,并提供合法擔(dān)保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

         。2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時,甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款。

          第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項

          甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后,按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

          經(jīng)甲、乙雙方約定,交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接。

          第九條 權(quán)證的變更

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

          第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費用

          產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收,按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

          產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費用,經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定,由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細(xì)約定。)

          第十一條 違約責(zé)任

          1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

          2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款,每逾期____天,應(yīng)按總價款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。

          第十二條 爭議的解決方式

          甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

          1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

          2.甲、乙雙方約定的其他方式。

          第十三條 合同的變更和解除

          發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:

          1.因情況發(fā)生變化,雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意,且不損害國家和社會公益利益的。

          2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

          3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi),因故沒有履行合同,另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

          4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

          甲、乙雙方同意解除本合同,甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方。

          本合同需變更或解除,甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

          第十四條 甲、乙雙方的承諾

          1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整,沒有隱匿下列事實:

         。1)執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;

         。2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;

         。3)資產(chǎn)隱匿的情形;

          (4)訴訟正在進行中的情形;

         。5)影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實。

          2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓,無欺詐行為。

          3.未經(jīng)對方事先書面許可,任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

          第十五條 其他_________。

          (上述條款若有未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)

          第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章,并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章,出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。

          國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的,從其規(guī)定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件,與本合同具有同等的法律效力。

          第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份,產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份,上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份,上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

          出讓人(甲方)(蓋章):_____________

          法定代表人(簽字):____________ ____

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________________

          簽訂地點:___________________________

          ____________年__________月_________日

          受讓人(乙方)(蓋章):_____________

          法定代表人(簽字):_________________

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字):_________________

          簽訂地點:___________________________

          ____________年__________月_________日

          上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章):_________

          ____________年__________月_________日

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