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      2. 產(chǎn)權交易合同

        時間:2022-05-08 18:39:47 交易合同 我要投稿

        產(chǎn)權交易合同匯總六篇

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家收集的產(chǎn)權交易合同6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        產(chǎn)權交易合同匯總六篇

        產(chǎn)權交易合同 篇1

          出讓人(以下簡稱甲方):_________

          住所:___________________________

          電話:___________________________

          法定代表人:_____________________

          職務:___________________________

          企業(yè)類型:_______________________

          郵編:___________________________

          開戶銀行:_______________________

          帳號:___________________________

          經(jīng)紀組織:_______________________

          電話:___________________________

          受讓人(以下簡稱乙方):_________

          住所:___________________________

          電話:___________________________

          法定代表人:_____________________

          職務:___________________________

          企業(yè)類型:_______________________

          郵編:___________________________

          開戶銀行:_______________________

          帳號:___________________________

          經(jīng)紀組織:_______________________

          電話:___________________________

          根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法)的有關規(guī)定,涉及當事人應遵循自愿,公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的標的

          甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第二條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的價格

          甲方將上述產(chǎn)權經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第三條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

          經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用如下方式處理:_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

          第四條債權,債務的承繼和清償辦法

          經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用如下方式處理:_________(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

          第五條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式

          (根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,采用如下方式處理:(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)

          1.房屋建筑_________

          2.土地使用權_________

          3.車輛_________

          4.設備_________

          5.商標_________

          6.專利_________

          7.技術項目_________

          8.其他_________

          第六條產(chǎn)權交割的責任

          甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照(產(chǎn)權交割清單)應在合同生效后,于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的交割。

          甲方應在規(guī)定期限內(nèi),在_________地點將產(chǎn)權最終完整地移交給乙方,否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。

          第七條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價款的支付方式,期限,地點

          經(jīng)甲、乙雙方約定,乙方應在本合同生效后,于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

          乙方應將第二條確定的款項,通過其委托的經(jīng)紀組織按以下方式,期限、地點支付,當合同履行后,甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

          第八條產(chǎn)權交易的基準日

          經(jīng)甲、乙雙方當事人約定,交易基準日為_________年_________月_________日。

          第九條權證的變更

          經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合,由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的權證變更手續(xù)。

          第十條違約責任

          1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔違約責任。如因甲方違約致;使本合同不能履行,定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的,甲方應將定金退還給乙方。

          2.乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標的的價款,或甲方未能按期交割本合同標的的,每逾期_________天,應按總價款的_______%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。

          第十一條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

          合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀組織之間在履行過程中發(fā)生爭議,可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權交易中心或岳陽市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調(diào)解;也可明確仲裁或向產(chǎn)權所在地人民法院提起訴訟。

          第十二條合同的變更和解除

          1.凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的經(jīng)紀組織必須簽訂變或解除合同書,同時,報請交易所審核蓋章后生效。

          2.發(fā)生下列情況時,可以變更或解除合同:_________

          第十三條:雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

          第十四條甲、乙雙方的承諾

          1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權是真實、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實:

          (1)法院查封資產(chǎn)的情形;

          (2)抵押、擔保資產(chǎn)的情形;

          (3)隱匿資產(chǎn)的情形;

          (4)影響產(chǎn)權真實,可靠、完整的其他事實。

          2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產(chǎn)權受讓,無欺詐行為。

          第十五條合同的生效

          本合同由甲、乙雙方當事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀人,經(jīng)紀組織簽字,蓋章,并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權交易憑證后生效。

          合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

          本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,執(zhí)業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀組織各執(zhí)份,交易所執(zhí)_________份。

          第十六條其他

          “合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

          出讓人(甲方)(蓋章):___________

          法定代表人(簽字):_______________

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_______________

          經(jīng)紀組織(蓋章):_________________

          ___________年__________月________日

          受讓人(乙方)(蓋章):___________

          法定代表人(簽字):_______________

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_______________

          經(jīng)紀組織(蓋章):_________________

          ___________年__________月________日

          附件

          1.出讓人、受讓人的資格證明

          (1)出資證明;

          (2)營業(yè)執(zhí)照。

          2.股東會(董事會)決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等。

          3.資產(chǎn)評估及確認報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟性質(zhì)價格自行協(xié)商除外)。

          4.與被轉(zhuǎn)讓標的相關的權證。

          5.其他。

          注:交易中心對合同審核所需的附件,由交易中心自行訂立。

          一、本合同文本是根據(jù)(合同法)和(岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款,構(gòu)成合同文本要件,供產(chǎn)權交易各方當事人約定時選擇采用。

          二、更好地維護合同各方當事人的權益,簽訂時應當慎重,力求具體、嚴密。擬定具體條款,需約定的必須填寫,無須約定的用本合同不涉及此條款。

          三、出讓人:指轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權所有人、產(chǎn)權出資人或資產(chǎn)處置人。

          四、合同涉及的當事人概況:如涉及的是自然人,請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

          五、企業(yè)類型:按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

          六、轉(zhuǎn)讓標的:可以是整體產(chǎn)權、部分產(chǎn)(股)權,也可以是土地使用權、房屋建筑。設備、車輛.技術項目、專利權、商標權等。

          七、第三、第四條、第五條款是對第一條款的具體約定,如合同中不涉及其內(nèi)容的,請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款。

          八、轉(zhuǎn)讓價格:未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的,一般只適用非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權。

          九、職工的安置方式:指按照(岳陽市國有產(chǎn)權交易管理指引辦法)規(guī)定,應約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

          十、資產(chǎn)的處理:是針對實際標的物的處理方式。

          十一、產(chǎn)權交割的方式、期限、地點:指出讓人應在規(guī)定的期限和地點,按照約定的方式將產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給受讓人,并明確產(chǎn)權交割的具體日期。

          十二、產(chǎn)權交易的基準日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的所有權、風險。責任轉(zhuǎn)移的特定時點。

          十三、違約責任:根據(jù)(合同法)第1-6條規(guī)定,當事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款。

          十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人,經(jīng)紀組織簽字蓋章,并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后,合同即成立,亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以本中心審核簽字蓋章的日期為準。

          十五、合同的解除

          除合同規(guī)定的條款外,也可用另立解除合同的方法予以解決。

        產(chǎn)權交易合同 篇2

          委托人(以下簡稱甲方):_________________

          法定代表人:_____________________________

          住所:_______________ 郵編:__________

          電話:_______________ 傳真:__________

          開戶銀行帳號:_______

          受托人(以下簡稱乙方):_________________

          法定代表人:_____________________________

          住所:_______________ 郵編:__________

          電話:_______________ 傳真:__________

          開戶銀行帳號:_______

          甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則,協(xié)商一致,簽訂如下委托合同。

          第一條 委托事項

          1.甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所進行以下委托業(yè)務:

         。1)特別委托業(yè)務(委托內(nèi)容應當具體約定)。

         。2)概括委托業(yè)務(委托內(nèi)容應當具體載明)。

          2.甲方委托的期限:

         。1)委托標的名稱___________________。

         。2)委托的期限_____________________。

         。3)委托轉(zhuǎn)讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元,最低不能少于人民幣(大寫)_________萬元。

          3.甲方委托的其他事項。

          第二條 提交的文件

          甲方應向乙方提供相關材料,并如實填報有關表式內(nèi)容。如為復印件,甲方應加蓋證明章。

          第三條 權利和義務

          1.甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權交易管理辦法》的有關規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

          2.甲方承擔委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關費用。

          3.甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進行場外交易。

          4.乙方接受甲方的委托,按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動。

          5.甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方。

          第四條 傭金及其支付方式

          1.傭金:

         。1)特別委托業(yè)務的傭金,參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

          涉及代為辦理產(chǎn)權交易手續(xù)及相關業(yè)務的傭金,按照成交價格×相應差額計費率計算,如按標準計算低于_________元的(單向收費),則按最低傭金_________元收

          (2)概括委托業(yè)務的傭金,按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應差額計費率計算)。

          2.甲、乙雙方約定,采取下列方式支付傭金:

         。1)特別委托業(yè)務:甲方應在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預付費用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務內(nèi)容確定傭金,甲方應在產(chǎn)權交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

         。2)概括委托業(yè)務:甲方應在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣(大寫)_________元,作為預付費用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金,甲方應在產(chǎn)權交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。

          3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用,共計人民幣(大寫)_________元。

          4.權證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。

          第五條 違約責任

          1.甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進行場外交易的,應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的,每逾期_________日,應按傭金總價款的________ %,向乙方支付違約金。

          2.乙方未經(jīng)甲方同意,不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動,并由此而造成甲方損失的,乙方應當賠償損失。

          3.甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所有關交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的,違約方須承擔相應的法律責任。

          第六條 合同的變更和解除

          在本合同委托期限內(nèi),一方當事人如欲變更本合同條款,經(jīng)對方當事人同意,可訂立補充合同。

          在本合同委托期限內(nèi),一方當事人如欲終止委托關系,應向?qū)Ψ教峤粫嬉,?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于當事人的事由外,應當賠償損失。

          第七條 爭議的解決方式

          甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所或上海市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

          1.向上海仲裁委員會申請仲裁。

          2.甲、乙雙方約定的其他方式。

          第八條 甲、乙雙方的承諾

          甲方向乙方承諾,所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權相關的材料(包括原件、復印件)屬真實、完整。如有不實,將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

          乙方向甲方承諾,按照甲方的指示處理委托事務;需要甲方變更指示的,應當經(jīng)甲方同意。

          第九條 其他

          上述條款未盡事項的約定。

          第十條 合同的生效

          本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

          “合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

          本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,并存上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所一份。

          附件:

          委托人(甲方):___________ 受托人(乙方):_________

          (蓋章) (蓋章)

          法定代表人(簽字):_______ 法定代表人(簽字):_____

          經(jīng)辦人(簽字):_________

          簽約地點:_________________

          簽約日期:_____年___月___日

        產(chǎn)權交易合同 篇3

          一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和湖北盛贛州市產(chǎn)權交易管理的有關規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,供雙方當事人約定時選擇采用。

          二、為更好地維護合同各方當事人的權益,當事人簽訂合同時應當慎重,力求具體、嚴密。擬訂具體條款時,需約定的必須填寫,無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

          三、當事人應本著誠實信用的原則,向其他當事人披露與訂立合同有關的一切事項,保證合同條款真實,積極履行合同義務,對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。

          四、“代理業(yè)務”內(nèi)容一般包括:

          (適用出讓委托時選擇)(適用受讓委托時選擇)

          1.制作交易申請書;1.尋找交易目標;制作收購意向申請書;

          2.尋找受讓方;2.根據(jù)交易目標制作投資分析;

          3.制訂談判方案并參與談判;3.制訂談判方案并參與談判;

          4.制作有關法律文書(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關法律文書(合同等)并參與合同簽訂;

          5.辦理交易市場合同審核的有關手續(xù);5.辦理交易市場合同審核的有關手續(xù);

          6.參與財產(chǎn)的交割;6.參與財產(chǎn)的交割;

          7.辦理權證變更等手續(xù);7.辦理權證變更等手續(xù);

          8.有關法律、法規(guī)、政策咨詢;8.有關法律、法規(guī)、政策咨詢;

          9.其他。9.其他。

          五、委托標的,可以是專利和非專利技術,商標權,非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權,非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權,上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權,科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產(chǎn)權,合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權,以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權。

          六、委托標的的交易方式,可以是競價拍賣,招標轉(zhuǎn)讓,協(xié)議轉(zhuǎn)讓,招募法,有償兼并,融資租賃,以及其他合法方式等。

          七、提交的文件,出讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、自然人的身份證明、準予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等資料;受讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、同意受讓產(chǎn)權的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

          八、權證變更過程中所發(fā)生的費用,包括但不限于應支付房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

          九、合同涉及的當事人是自然人的,請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。

          合同當事人

          委托方:______________________

          住所:________________________ 電話:________________________

          法定代表人:__________________ 職務:________________________

          受托方:______________________

          住所:________________________ 電話:________________________

          法定代表人:__________________ 職務:________________________

          根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和湖北盛贛州市產(chǎn)權交易的有關規(guī)定,雙方當事人本著自愿、公平、平等、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

          第一條委托事項

          (一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權交易中心進行以下代理業(yè)務:(應具體約定)

          (二)委托的權限和期限

          1.委托標的:__________________________________

          2.委托標的的交易方式:________________________

          3.委托期限:__________________________________

          4.委托出讓標的的價格為人民幣(大寫)_________萬元(¥_____萬元),最低不能少于人民幣(大寫)_______萬元(¥____萬元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標的的價格為人民幣(大寫)__________萬元(¥__________萬元),最高不能超過人民幣(大寫)__________萬元(¥__________萬元)。(此款適用受讓委托)

          5.委托的其他事項:__________________________

          第二條提交的文件(應具體約定)

          委托方須向受托方提供相關材料,并如實填報有關表格內(nèi)容。如為復印件,委托方須加蓋公章。

          第三條權利和義務

          (1)合同雙方須遵守國家有關法律、法規(guī)及贛州市關于產(chǎn)權交易管理的有關規(guī)定,自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

          (2)委托方承擔委托事項中涉及的清產(chǎn)核資、評估等相關費用。

          (此款適用于出讓委托)

          (3)委托方承擔委托事項中涉及的實地考察、評估等相關費用。

          (此款適用于受讓委托)

          (4)受托方接受甲方的委托,按照委托方的委托事項、權限要求和期限進行交易業(yè)務活動。

          (5)雙方均負有對對方所提供的相關材料保密的義務。未經(jīng)對方同意,不得提供給第三方,否則,由此引起的法律后果由違約方承擔。

          第四條承諾及違約責任

          (1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復印件)必須真實、完整、有效,如有不實,材料提供方承擔由此帶來的一切法律責任。

          (2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同,并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則,由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于受讓委托)。

          (3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同;在贛州市產(chǎn)權交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場外交易行為,否則,受托方有權向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權總價款_________%的違約金;在委托期限內(nèi)不得與任何一個受讓方私下接觸、洽談成交,否則,由此引起的法律后果由委托方承擔(此款適用于出讓委托)。

          (4)受托方按照委托方的書面指示處理委托事務。需要委托方變更指示的,應當經(jīng)委托方書面同意。否則,由此引起的法律后果由受托方承擔。

          (5)合同雙方應嚴格遵守(贛州市產(chǎn)權交易中心交易規(guī)則)和贛州市產(chǎn)權交易中心有關交易業(yè)務的規(guī)定,遵守本合同約定,若違反規(guī)定和約定,違約方須承擔法律責任。

          第五條收費項目、收費標準及支付方式

          1.收費項目

          (1)傭金:受托方為委托方提供代理服務而向委托方收取的報酬。

          (2)基本費用:受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權交易手續(xù)及相關業(yè)務開支的必要費用。

          (3)代繳費用:受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權交易市場有限公司繳納的產(chǎn)權交易手續(xù)費、交易掛牌費和信息費。

          2.收費標準:

          (按照贛州市人民政府有關主管部門批準的標準收費,傭金也可由雙方約定)

          傭金:人民幣(大寫)____________________萬元(¥__________萬元);

          基本費用:人民幣(大寫)____________________萬元(¥________萬元);

          代繳費用:人民幣(大寫)____________________萬元(¥__________萬元);

          合計:人民幣(大寫)____________________萬元(¥__________萬元)。

          3.支付方式:

          (1)本合同簽訂時,委托方應先期支付上述合計費用的________%,計人民幣(大寫)_______________萬元(¥_______萬元),作為預付定金;在產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi),委托方應將余額人民幣(大寫)__________ 萬元(¥__________萬元)付清。

          對低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價格部分的差額,按差額的____ %給予受托方獎勵或按以下方式給予獎勵:_____

          (2)合同簽訂后,在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時,委托方須向受托方支付成本費人民幣(大寫)___________萬元(¥__________萬元)。

          (3)權證變更過程中所發(fā)生的費用由委托方承擔。

          第六條合同的變更和解除

          經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對合同進行變更。

          合同雙方中任何一方如欲解除委托關系,應提前__________日向?qū)Ψ教峤粫嬉,?jīng)對方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對方造成損失的,應當賠償損失。

          第七條爭議處理

          合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議,可向贛州市產(chǎn)權交易中心申請調(diào)解;也可明確約定仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。

          (合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄)

          (具體約定為____________________)

          第八條合同的效力

          本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

          本合同一式六份,合同雙方各執(zhí)二份,贛州市產(chǎn)權交易中心執(zhí)二份。

          第九條本合同未盡事宜,當事人可簽訂補充合同,補充合同報贛州市產(chǎn)權交易中心鑒證蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。

          第十條其他條款

          _______________________________

          附件

          委托方(甲方):____________________

          (蓋章)

          法定代表人(簽字):________________

          受托方(乙方):____________________

          (蓋章)

          法定代表人(簽字):________________

          簽約地點:__________________________

          簽約時間:__________________________

        產(chǎn)權交易合同 篇4

          一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和湖北省、贛州市產(chǎn)權交易管理的有關規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款,供雙方當事人約定時選擇采用。

          二、為更好地維護合同各方當事人的權益,當事人簽訂合同時應當慎重,力求具體、嚴密。擬訂具體條款時,需約定的必須填寫,無須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。

          三、當事人應本著誠實信用的原則,向其他當事人披露與訂立合同有關的一切事項,保證合同條款真實,積極履行合同義務,對合同簽訂、履行的法律后果承擔完全責任。

          四、“代理業(yè)務”內(nèi)容一般包括:

          (適用出讓委托時選擇) (適用受讓委托時選擇)

          1.制作交易申請書; 1.尋找交易目標;制作收購意向申請書;

          2.尋找受讓方; 2.根據(jù)交易目標制作投資分析;

          3.制訂談判方案并參與談判; 3.制訂談判方案并參與談判;

          4.制作有關法律文書(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關法律文書(合同等)并參與合同簽訂;

          5.辦理交易市場合同審核的有關手續(xù); 5.辦理交易市場合同審核的有關手續(xù);

          6.參與財產(chǎn)的交割; 6.參與財產(chǎn)的交割;

          7.辦理權證變更等手續(xù); 7.辦理權證變更等手續(xù);

          8.有關法律、法規(guī)、政策咨詢; 8.有關法律、法規(guī)、政策咨詢;

          9.其他。 9.其他。

          五、委托標的,可以是專利和非專利技術,商標權,非上市國有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權,非上市國有、集體控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權,上市公司控股或參股企業(yè)國有及集體產(chǎn)權,科技成果和以科技成果、風險投資所形成的產(chǎn)權,合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權,以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權。

          六、委托標的的交易方式,可以是競價拍賣,招標轉(zhuǎn)讓,協(xié)議轉(zhuǎn)讓,招募法,有償兼并,融資租賃,以及其他合法方式等。

          七、提交的文件,出讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、自然人的身份證明、準予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的有效決議或代行出資人權利的上級主管部門批文等資料;受讓方應當提供營業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務登記證、同意受讓產(chǎn)權的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。

          八、權證變更過程中所發(fā)生的費用,包括但不限于應支付房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

          九、合同涉及的當事人是自然人的,請?zhí)顚懶彰吧矸葑C號碼。

          合同當事人

          委托方:______________________

          住所:________________________ 電話:________________________

          法定代表人:__________________ 職務:________________________

          受托方:______________________

          住所:________________________ 電話:________________________

          法定代表人:__________________ 職務:________________________

        產(chǎn)權交易合同 篇5

          一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容,包括括號中所列內(nèi)容,均由合同當事人約定時選擇采用。

          二、為更好地維護當事人的權益,簽訂合同時應當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

          三、合同涉及的當事人基本概況的填寫:按合同要求載明清楚,如委托人是自然人的,應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。

          四、“受讓委托業(yè)務”一般包括:

          1.提供有關產(chǎn)權交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等;

          2.提供產(chǎn)權交易的信息;

          3.提供策劃投資咨詢服務;

          4.制作投資分析報告;

          5.尋找受讓標的;

          6.辦理申請摘牌手續(xù);

          7.制作受讓方案(投標書);

          8.參與受讓洽談;

          9.參與合同簽約;

          10.參與受讓標的的交割;

          11.代為辦理產(chǎn)權交易手續(xù)(制作產(chǎn)權交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù));

          12.辦理有關權證變更的手續(xù);

          13.其他。

          五、特別委托,是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。

          六、概括委托,是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。

          七、委托標的名稱:可以是整體產(chǎn)權、部分產(chǎn)(股)權,也可以是土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

          八、委托標的的受讓方式:可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標受讓等。

          九、提交的文件:一般應當提供資格證明(包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或自然人的`有效證明)、受讓決議、有批準權限的批準文件等資料及復印件。

          十、傭金:乙方為甲方提供委托業(yè)務,向甲方收取的報酬。

          十一、權證變更過程中所發(fā)生的費用:包括支付給房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。

          十二、爭議的解決方式,除協(xié)商和調(diào)解方式外,合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

          本合同涉及的當事人

          委托人(以下簡稱甲方):______________

          法定代表人:__________________________

          住所:_____________ 郵編:_________

          電話:_____________ 傳真:_________

          開戶銀行帳號:_____

          受托人(以下簡稱乙方):______________

          法定代表人:__________________________

          住所:______________ 郵編:________

          電話:______________ 傳真:________

          開戶銀行帳號:______

        產(chǎn)權交易合同 篇6

          出讓人(以下簡稱甲方):__________________

          住所:____________________________________

          電話:____________________________________

          法定代表人:______________________________

          職務:____________________________________

          企業(yè)類型:________________________________

          郵編:____________________________________

          注冊資本:________________________________

          開戶銀行帳號:____________________________

          受托經(jīng)紀組織:____________________________

          電話:____________________________________

          受讓人(以下簡稱乙方):__________________

          住所:____________________________________

          電話:____________________________________

          法定代表人:______________________________

          職務:____________________________________

          企業(yè)類型:________________________________

          郵編:____________________________________

          注冊資本:________________________________

          開戶銀行帳號:____________________________

          受托經(jīng)紀組織:____________________________

          電話:____________________________________

          根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權交易管理辦法》的有關 規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同,以資共同遵守。

          鑒于:

          1._________(產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱)成立于_________年,注冊資金為人民幣_________元,系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應分別載明)。

          2.經(jīng)評估(審計),截止_________年______月_____日,_________(產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計為人民幣_______元,負債合計為_________元,凈資產(chǎn)為_________元。

          3.本次_________(產(chǎn)權標的名稱)轉(zhuǎn)讓,各方當事人已被授權。

          第一條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的標的

          甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

          第二條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的價格

          甲方將上述產(chǎn)權以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應載明)

          第三條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的方式

          上述產(chǎn)權經(jīng)資產(chǎn)評估確認后,通過上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所上市掛牌,采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標等)的方式,確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格,簽訂產(chǎn)權交易合同,實施產(chǎn)權交易。

          第四條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的,約定必須與轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。)

          第五條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,采用如下方式處理:_________。(對情況復雜的,可另立合同附件予以約定。)

          第六條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

          經(jīng)甲、乙雙方約定,作如下處理:_________。(對情況復雜的,可附“產(chǎn)權交割清單”或另立合同附件予以約定。)

          第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定,產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件,采取一次付清或分期付款的方式:(對情況復雜的可另立合同附件予以約定。)

          1.一次付清的方式

         。1)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓總價款應在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具產(chǎn)權交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

          (2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支 付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓總價款時,甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

          2.分期付款的方式

         。1)國有、集體產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的,可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%,合計人民幣(大寫)_________,并在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具產(chǎn)權交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖,并提供合法擔保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

         。2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),向甲方支付定金,共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓首期付款時,甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

          第八條 產(chǎn)權交割事項

          甲方應當在本合同簽訂后,按照“產(chǎn)權交割清單”,于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的交割。

          經(jīng)甲、乙雙方約定,交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產(chǎn)權或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止,其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風險由_________方承接。

          第九條 權證的變更

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合,由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的權證變更手續(xù)。

          第十條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的稅收和費用

          產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓中涉及的有關稅收,按照國家有關法律規(guī)定繳納。

          產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓中涉及的有關費用,經(jīng)甲、乙雙方當事人共同協(xié)商約定,由_________方(或雙方共同承擔)支付。(亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。)

          第十一條 違約責任

          1.任何一方發(fā)生違約行為,都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行,定金應雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行,則無權請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,甲方應將定金退還給乙方。

          2.甲方未能按期完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的交割,或乙方未能按期支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的總價款,每逾期____天,應按總價款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,也可約定其他賠償方式。

          第十二條 爭議的解決方式

          甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所或上海市產(chǎn)權交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式:

          1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

          2.甲、乙雙方約定的其他方式。

          第十三條 合同的變更和解除

          發(fā)生下列情形的,可以變更或解除合同:

          1.因情況發(fā)生變化,雙方當事人經(jīng)過協(xié)商同意,且不損害國家和社會公益利益的。

          2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

          3.因一方當事人在合同約定的期限內(nèi),因故沒有履行合同,另一方當事人予以認可的。

          4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

          甲、乙雙方同意解除本合同,甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。

          本合同需變更或解除,甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權經(jīng)紀組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,并報上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所備案。

          第十四條 甲、乙雙方的承諾

          1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權屬真實、完整,沒有隱匿下列事實:

         。1)執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;

         。2)權益、資產(chǎn)擔保的情形;

         。3)資產(chǎn)隱匿的情形;

         。4)訴訟正在進行中的情形;

         。5)影響產(chǎn)權真實、完整的其他事實。

          2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產(chǎn)權受讓,無欺詐行為。

          3.未經(jīng)對方事先書面許可,任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

          第十五條 其他_________。

         。ㄉ鲜鰲l款若有未盡事項,由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)

          第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權經(jīng)紀人、產(chǎn)權經(jīng)紀組織簽字蓋章,并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所審核蓋章,出具產(chǎn)權交易憑證。

          國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的,從其規(guī)定!昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊,與本合同具有同等的法律效力。

          第十七條 本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,產(chǎn)權標的方執(zhí)_________份,產(chǎn)權經(jīng)紀組織各執(zhí)________份,上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所執(zhí)_________份,上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

          出讓人(甲方)(蓋章):_____________

          法定代表人(簽字):____________ ____

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_________________

          簽訂地點:___________________________

          ____________年__________月_________日

          受讓人(乙方)(蓋章):_____________

          法定代表人(簽字):_________________

          執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽字):_________________

          簽訂地點:___________________________

          ____________年__________月_________日

          上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所(蓋章):_________

          ____________年__________月_________日

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