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      2. 門面合同

        時間:2023-04-17 17:13:34 合同范本 我要投稿

        門面合同模板集錦九篇

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的門面合同9篇,歡迎閱讀與收藏。

        門面合同模板集錦九篇

        門面合同 篇1

          甲方:興化市大鄒初級中學(xué)

          乙方:

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就門面房續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、甲方將原學(xué)校南大門改建門面房一間,建筑面積130平方米,續(xù)租給乙方,續(xù)租期從年 月至 年 月,租金計 人民幣 。租金一次性支付。

          2、其它一切事宜按照20xx年10月1日雙方簽訂的《門面房租賃合同》執(zhí)行。

          甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

          二0一三年十二月

        門面合同 篇2

          出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

          承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

          經(jīng)雙方商議后,簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮(zhèn)集街70號店面房)作為商業(yè)用途。為明確責(zé)任,恪守信譽(yù)。特簽訂以下幾點:

          一、甲方:現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照、空調(diào)一臺提供乙方。簽約時,乙方對出租房及設(shè)施進(jìn)行使用前驗收,驗收后向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿后,乙方未發(fā)生上述費用欠費情況,甲方則將保證金退還給乙方。

          二、租期:20xx年4月4日至20xx年4月3日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個月與出租方協(xié)議,乙方有優(yōu)先權(quán),但租金、租期另定。

          三、租金:前三年每年為貳萬伍仟元整,后二年租金每年為貳萬陸仟伍佰元整。付款方式,每年提前一個月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過15天不付款,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退房,并扣留一個月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。

          四、承租期內(nèi):乙方如需轉(zhuǎn)讓或改變營業(yè)方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國家征用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補(bǔ)償。

          五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        門面合同 篇3

          門面裝修合同書

          甲方: 乙方:

          一、甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質(zhì)量的順利完成每個項目。

          二、工程概況:

          1.工程名稱:門面裝修

          2.工程地點

          3.承包方式:包工包輔料。

          三、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求:

          1.門面裝修設(shè)計由甲方提供,并乙方要提出好的'建議。

          2.木工部分:基層牢固、結(jié)實、無拉動現(xiàn)象,垂直及水平偏差均應(yīng)小于士0.5厘米。 3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現(xiàn)象,手感光滑舒適,并無漏刷現(xiàn)象。 4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。 5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現(xiàn)象。

          6.式樣問題不屬于質(zhì)量問題乙方按圖紙施工,不承擔(dān)返工,返工費用由甲方負(fù)責(zé)。 7.門面裝修期間,乙方負(fù)責(zé)甲方門面內(nèi)的成品保護(hù),如有損壞由乙方照價賠償。 四、質(zhì)保期:

          1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質(zhì)保期2年。

          2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結(jié)直,無空鼓,無破損現(xiàn)象,質(zhì)保期2年。 雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問題,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)復(fù)(質(zhì)保期間甲方驗收合格后推2年)。

          五、承包項目:

          1.按照甲、乙雙方提供的項目單,經(jīng)甲、乙以方商定造價元。 2.按照項目單如有增減必須經(jīng)雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結(jié)算所有費用。 六、施工期限:

          施工期限為 ,進(jìn)場日期從年 月日至 年月日止。 七、材料品牌:

          按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細(xì)表。 八、付款方式:

          付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費 元,最后完工,甲方驗收后留3%的質(zhì)保金,余額付清。

          收款戶名: 開戶行:賬號: 九、保修范圍:

          油漆、墻漆保修半年,水、電保修貳年。

          十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          年 月 日

          預(yù)算表

        門面合同 篇4

          甲方:

          乙方:

          經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

          一、甲方愿將座落在 (以購房合同地址為準(zhǔn))自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

          二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、水電設(shè)施安全。

          三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

          四、租金:

          1、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交,以后在每年的 月 日之前一次性付清當(dāng)年租金,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

          2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全供乙方使用。水電費用乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,不得拖欠、拒交。否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

          五、租賃責(zé)任:

          1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆。

          2、甲方的.門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

          3、合同期滿,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

          4、乙方在門面的租賃期內(nèi)對該門面有自主經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓權(quán)利,但必須經(jīng)得甲方同意才行。

          六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機(jī)體同樣有效。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        門面合同 篇5

          甲方(賣方):身份證號:

          乙方(買方):身份證號:

          甲、乙雙方就位于 (注意:應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),商鋪具體狀況如下:

          (1) 產(chǎn)權(quán)證號為 ,土地使用權(quán)證號為。

          (2) 商鋪座落在,結(jié)構(gòu)為 磚混 ;

          (3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米。

          (4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ,國有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;

         。5)商鋪目前部分被租賃(承租人為,租期截止為,租金為,具體詳見租賃合同)。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵(包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ),決定整體買受上述商鋪。

          甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的,甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

          第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共

          計人民幣萬元,小寫(元)。

          乙方的付款方式和付款期限:

          本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

          甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除,使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意:解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額:萬元+萬元借款)

          甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后 日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下,乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款 元一并支付。(注意:價款為付足上述商鋪的款項)。

          如因甲方原因?qū)е律鲜錾啼仧o法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)定金的擔(dān)保責(zé)任。

          甲方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下,乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的'當(dāng)日將余款元一并付清。

          第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

          第四條 甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn),過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。

          第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,具體方式為:甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方,甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn),并且將該書面確認(rèn)交與乙方,甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

          第六條 如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,視為甲方重大違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實

          際退還之日止)外,還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。

          如因乙方原因?qū)е缕、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方),視為乙方重大違約,甲方有權(quán)單方解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。

          第七條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第八條 合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第九條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲方: 乙方:

          住所地: 住所地:

          電話: 電話:

          身份證號碼: 身份證號碼:

          年月 日 年 月日

        門面合同 篇6

          賣方(以下簡稱甲方):

          買方(以下簡稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

          第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。

          甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實,承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,其書面同意文件作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力(附:書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。

          第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。

          購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

          第三條 付款時間及方式

          甲、乙雙方同意,按照下列方式付房款:

          甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,剩余房款人民幣____________元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

          第四條 辦理過戶及房屋交付

          1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

          2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日,將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

          第五條 稅費承擔(dān)

          甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,甲方承擔(dān)______________,乙方承擔(dān)______________。

          第六條 配套設(shè)施及費用承擔(dān)

          本合同第二條所列交易成交價格,包括房產(chǎn)的配套價格,此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有:(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,如在交接之日有遺失或損壞,按照該

          設(shè)備市場價賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

          交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的'費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

          上述費用如甲方未繳納,則乙方可從購房款尾款中扣除。

          第七條 權(quán)利義務(wù)

          甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

          甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

          因本合同房屋已實際租賃給第三人使用,租期至20xx年2月止,甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛,自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取,租期滿后乙方可自由出租房屋。

          甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

          甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方應(yīng)協(xié)助。

          甲方交付房屋之前,應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用,并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。

          乙方應(yīng)按照合同約支付購房款,并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。

          第八條 協(xié)議的變更、終止

          1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件。

          2、在下列條件發(fā)生時,任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同:

          發(fā)生不可抗力事由,一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

          發(fā)生上述情形之一的,任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對方時終止。

          凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,另一方仍有權(quán)提出索賠,不受本協(xié)議終止的影響。

          第九條 違約責(zé)任

          1、本合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

          2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

          3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶,經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理,逾期不辦理的,乙方有權(quán)解除合同,并要求返還雙倍定金及已付款。

          4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口,甲方逾期遷戶的,按日向乙方承擔(dān)價款_______%的違約金;逾期超過 _______ 日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

          5、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的,每逾期一日向乙方違約金______元。

          6、乙方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方承擔(dān)價款_______%的違約金;逾期超過_______日

          的,甲方有權(quán)選擇下列第_______項處理:

         。1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款,并按本款規(guī)定主張違約金。

          (2)甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          7、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的,應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

          8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時,甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的,由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函,第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

          第十條 不可抗力

          1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。

          2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停,而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。

          3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方,并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明,

          4、發(fā)生不可抗力事件時,各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法,并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

          第十三條 爭議的解決

          甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議,甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

          本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

          第十四條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第十五條 本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第十六條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。

          第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 律師事務(wù)所(參與買賣見證時)各一份。

          出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

          簽章: 簽章:

          身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

          地址:___________________ 地址:____________________

          郵編:___________________ 郵編:____________________

          電話:___________________ 電話:____________________

          代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

          身份證號碼:___________________ 身份證號碼: ___________________

          見 證 方: _________________

          地 址:_________________

          郵 編: _________________

          電 話:_________________

          法人代表:_________________

          代 表:_________________ 經(jīng) 辦 人:_________________

          日 期:_______年____月____日 鑒證日期:_______年____月____日

          共有人意見:___________________________________________________________________________ 共有人(簽章):_________________________

          地址:___________________

          郵編:___________________

          電話:___________________

        門面合同 篇7

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,協(xié)商一致,締結(jié)本合同,以資信守。

          第一條 租賃物業(yè)及用途

          1.1 甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

          1.2 該商鋪建筑面積合計為 ㎡,該面積為計算租金面積,若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

          1.3 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

          1.4 該商鋪為商業(yè)用途,乙方承租用于經(jīng)營 ,未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。

          第二條 租賃期限

          2.1 該商鋪租賃期限共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第三條 交付

          3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后,甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用,乙方未履行相關(guān)義務(wù),甲方有權(quán)順延交付時間,但租賃期限不順延。

          3.2 該商鋪交付使用時,雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進(jìn)行交接,并對其核對后簽字確認(rèn)。

          3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

          第四條 租金及相關(guān)費用

          4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期,免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算,免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,但應(yīng)交納管理費及使

          用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。

          4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算,具體如下: 4.2.1 年 月 日至 年 月 日,租金單價為 元/月/㎡,即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ¥: 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日,租金單價

          4.3 租金按 份(指公歷 )計算,乙方須于每 前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶:

          甲方開戶銀行:

          戶 名:

          帳 號:

          4.4 甲方收款帳號若有變更,甲方將以書面方式通知乙方,并由甲方簽字。

          4.5 乙方于簽署本合同時預(yù)付保證金及首次租金,首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

          4.6 物業(yè)管理費及水電費,物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計算,單價為 元/月/平方米,合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收,乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。

          4.7 額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容,政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔(dān),該等費用中需甲方代收代交的,乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司,非甲方代收的,按有關(guān)收費單位要求時間交付,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

          第五條 租賃保證金

          5.1 保證金,雙方簽訂本合同當(dāng)日,乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫): 元整(¥: )給甲方作為租賃保證金。

          5.2 在合同終止時,若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后,保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)沒收保證金。

          第六條 物業(yè)管理

          6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理,并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。

          6.2 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司,然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng)。

          6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

          6.4 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

          第七條 裝修和改建

          7.1 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

          7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。

          7.3 乙方裝修,需向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方同意,同時取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行,費用由乙方承擔(dān)。

          7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案,并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。

          7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

          7.6 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,粉塵、刺激性氣味,不得在該商鋪外的.共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。

          7.7 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用,或功能,否則回復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          7.8 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的,應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作,并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

          第八條 轉(zhuǎn)租、分租或出借

          8.1 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

          8.2 經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租,不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。

          第九條 牌匾標(biāo)識及廣告

          9.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意,并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。

          9.2 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的,所有手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)。

          第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

          10.1 甲方權(quán)利義務(wù)

          10.1.1 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。

          10.1.2 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。 10.1.3 甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。

          10.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

          10.1.5 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,甲方可以予以協(xié)助。

          10.2 乙方權(quán)利義務(wù)

          10.2.1 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,依法經(jīng)營;不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。

          10.2.2 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證)。

          10.2.3 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

          10.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,乙方必須及時予以維修,因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 10.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,因維修原因須臨時搬遷的,要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第十一條 合同終止與續(xù)期

          11.1 本合同終止日,乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動的物品,裝修及固定添附物(包括但不限于:鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形),應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費,逾期超過10日的,甲方有權(quán)自行處理,而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。

          11.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,同等條

          件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          11.3 本合同終止,乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用,乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的,甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。

          11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,解除方按本合同違約解除本合同條款,承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。

          第十二條 違約責(zé)任

          12.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用,每日按逾期總額的1%,向甲方給付滯納金,逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的,甲方有權(quán)解除本合同,沒收乙方租賃保證金,追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

          12.2 甲方違約解除本合同,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方租賃保證金,乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補(bǔ)償。

          12.3 乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,乙方租賃保證金抵做違約金,甲方不予返還,乙方裝修等無償歸甲方所有。

          12.4 乙方違約,經(jīng)甲方要求改正后,未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任。

          第十三條 送達(dá)

          13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;送達(dá)方式包括但不限于:直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等,簡單的非重要通知可以電話方式進(jìn)行。送達(dá)文件時,送達(dá)方要求受送達(dá)人簽收的,受送達(dá)人應(yīng)簽收回執(zhí)。

          13.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式,如有變更,一方應(yīng)及時通知另一方,否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址。

          第十四條 其它

          14.1 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設(shè),并非完全獨立,條款間相輔相成,作為整體予以適用與解釋。

          14.2 本合同一式貳份,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執(zhí) 兩 份,具有同等法律效力。

          第十五條 未盡事宜

          甲方(出租方)簽字:

          身份證號:

          聯(lián)系電話:

          日 期:

          乙方(承租方)簽字: 身份證號: 聯(lián)系電話: 日 期:

        門面合同 篇8

          承租方(下稱乙方) :

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事, 達(dá)成如下協(xié)議:

          一、租賃門面描述

          1、 甲方將其擁有的坐落于____ 該門面建筑面積共 ____

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

          三、租賃期限 本合同租賃期為

          四、租金及支付方式

          1、第一年租金為 半年支付一次,具體為:

          2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

          3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

          五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

          1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

          3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

          六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

          1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。

          3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

          4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

          5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

          七、續(xù)租 租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

          八、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

          (1) 未按約定期限交付租金,超過 40 天以上的。

          (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限 定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

          (3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

          (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

          2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同: 日內(nèi)搬離。 元。租賃期滿,若乙方無違 元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增 %,租金提前一個月支付,每 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 門面房出租給乙方用于經(jīng)營。

          (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。

          (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。

          (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

          (4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

          3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的.,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

          (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

          (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。

          九、違約責(zé)任及賠償

          1、符合本合同第八條第 1、2 項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分 之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

          2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付 違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋 支付租金和違約金(計算方法為:按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌 補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

          十、其他約定

          1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

          2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

          甲方:

          簽訂日期: 年 月 日

          乙方:

          簽訂日期: 年 月 日

        門面合同 篇9

          轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼: 住址:

          受讓方(乙方): 身份證號碼: 住址:

          出租方(丙方): 身份證號碼: 住址:

          根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          1、轉(zhuǎn)讓門面

          轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;

          丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

          原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

          2、租金的結(jié)算與支付

          丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

          門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

          3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

          轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

          轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

          乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

          4、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

          乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

          5、債權(quán)債務(wù)的'處理

          乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

          6、交接條件、時間及方式

          轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

          門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

          辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。

          轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

          7、違約責(zé)任:

          甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。

          乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。

          丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費×2。

          甲方簽字:__________日期:__________

          乙方簽字:__________日期:__________

          丙方簽字:__________日期:__________

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