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店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同范本（精選15篇）
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 1
出租人(甲方)：__________________________
身份證號(hào)碼：________________________
承租人(乙方)：__________________________
身份證號(hào)碼：________________________
雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立協(xié)議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面寬______米，長(zhǎng)______米，面積為_(kāi)_______平方米。
第二條、租賃證件
甲方應(yīng)提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復(fù)印件等證明文件，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件。所有復(fù)印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為_(kāi)_______年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期將店面完好無(wú)損交還給甲方并應(yīng)繳清所有已發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的費(fèi)用，如水、電費(fèi)等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負(fù)拆價(jià)賠償責(zé)任)。則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將店屋恢復(fù)至承租時(shí)的原狀。如店面有實(shí)質(zhì)性損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按修復(fù)所需資金照價(jià)賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次，第壹個(gè)年度的租賃金在簽定合同時(shí)繳交;第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應(yīng)在簽約之日以______個(gè)月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)無(wú)誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應(yīng)自覺(jué)地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需要的費(fèi)用(包括裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)均由______負(fù)責(zé)承擔(dān);
第七條、店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J(rèn)可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;
(2)租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無(wú)法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面;
(2)利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);
(3)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責(zé)任
1、合同生效后，如甲方無(wú)正當(dāng)理由中途收回店面應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的'補(bǔ)償款，并賠償乙方裝修費(fèi)等所有的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如逾期交付租金，應(yīng)按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。
3、合同履行期間，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳交租賃費(fèi)及水、電費(fèi)，如逾期繳交，甲方將加收該期應(yīng)繳金額的______________違約金。逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應(yīng)向甲方補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方償付租金的____________的違約金。
第十條、其他約定事項(xiàng)
1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。
2、如因乙方違法經(jīng)營(yíng)或因延期繳交稅費(fèi)等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負(fù)。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全工作，否則，應(yīng)自負(fù)法律責(zé)任。
5、甲方應(yīng)保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對(duì)乙方造成損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方可以按照經(jīng)營(yíng)所需對(duì)店面進(jìn)行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時(shí)，并認(rèn)可甲方與原出租人所簽訂安全責(zé)任狀。乙方必須遵守安全責(zé)任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的財(cái)產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。
8、本合同履行期間，如遇國(guó)家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個(gè)月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與原出租人(連江縣市場(chǎng)服務(wù)中心)理順各方面關(guān)系，履行其應(yīng)當(dāng)由甲方履行的相關(guān)義務(wù)，包括及時(shí)交清相關(guān)費(fèi)用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條、免責(zé)條件
1、因不可抗力的自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害�！�
第十二條、爭(zhēng)議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補(bǔ)充、修訂。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份為據(jù)。
甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：__________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 2
出租人(甲方)________
身份證號(hào)碼________________________
承租人(乙方)________
身份證號(hào)碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就店鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號(hào)第_______號(hào)店鋪(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)出租給乙方。
2、該店鋪建筑面積合計(jì)為_(kāi)_______㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。
3、乙方確認(rèn)甲方已告知該店鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該店鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該店鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計(jì)________年。
5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該店鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。
第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開(kāi)始計(jì)付租金。
2、租金按照該店鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為_(kāi)_______元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫：_______)。
3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開(kāi)戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號(hào)：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。
第四條租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該店鋪后，保證金應(yīng)在歸還該店鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
第五條店鋪的使用及維護(hù)
1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該店鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的.使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。
3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合;乙方認(rèn)為該店鋪及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方，甲方超過(guò)_____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條裝修和改建
1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該店鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到店鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。
7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。
第七條轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉(zhuǎn)租該店鋪的所有或者部分。
經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。
第八條雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。
2、合同期限屆滿前______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該店鋪考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該店鋪。
5、若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該店鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。
2、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。
4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。
2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第十條違約責(zé)任
1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過(guò)________日，甲方有權(quán)要求解除合同。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________
聯(lián)系電話_________________聯(lián)系電話__________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 3
甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________身份證號(hào)：______________________________
住址：____________________________________電話：___________________
乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：______________________________
住址：____________________________________電話：___________________
丙方（出租方）：____________身份證號(hào)：______________________________
住址：____________________________________電話：___________________
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)租店鋪情況
1、甲方將位于____________第______號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為_(kāi)_____平方米。
2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________�，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)_____年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為_(kāi)_____元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)的支付
1、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。
2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
該店鋪交付前（即___年___月___日前）的一切債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、甲方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方負(fù)責(zé)，由此引起的一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任
1、甲方保證按時(shí)交付店鋪，逾期一天按___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；超過(guò)___天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租費(fèi)___%的違約金。
2、乙方應(yīng)該按時(shí)接收店鋪，逾期一天，按每天___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)___天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權(quán)解除合同。
3、丙方保證對(duì)轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的'所有權(quán)，該店鋪為丙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)/夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)不利的情形，丙方愿意承擔(dān)______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
七、爭(zhēng)議的解決
三方在履行本合同過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
八、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
2、本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執(zhí)___份。
甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日__________年__________月__________日
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 4
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫___元整（￥21000元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的`裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的
千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失___元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失___元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 5
轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：____________________________
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。
二、商鋪面積
轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為_(kāi)_____平方米。
三、租賃期限
租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
1、數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為_(kāi)_____人民幣整，租賃押金為_(kāi)_____月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。
2、支付方式：
租金按______為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前______繳納，先付后用。
3、如乙方逾期支付租金超過(guò)______個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的______‰收取滯納金，如超過(guò)______天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。
五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任
依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。
承擔(dān)租賃期內(nèi)的`水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。
六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任
依約按時(shí)交納租金，依法按章經(jīng)營(yíng)。
乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí)，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、合同終止及解除的規(guī)定
甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，若有一方覺(jué)得對(duì)方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng)，可向?qū)Ψ教岢鲆庖?jiàn)和建議，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц禵_____月的租金，以作補(bǔ)償。
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、不可抗力
商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣_(tái)_____租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：___________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 6
出租人(甲方)________
身份證號(hào)碼________________________
承租人(乙方)________
身份證號(hào)碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。
一、出租店鋪情況
甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱該店鋪)。
店鋪用途：_______________________________________.
裝修情況：簡(jiǎn)單裝修(清單見(jiàn)后)。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)無(wú)誤。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該店鋪?zhàn)鳛橐曳絖_____使用，乙方保證遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔(dān)因此造成的一切后果。
三、交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定：店鋪?zhàn)赓U期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)__元。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期
1、甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為人民幣_(tái)______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費(fèi)用)
該店鋪?zhàn)饨餩___年內(nèi)不變，即自____年__月__日起，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)以__年為單位進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、店鋪?zhàn)饨鸬闹Ц斗绞皆瓌t上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。
五、保證金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付店鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)__________元(大寫)_______________________.
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的店鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該店鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)以及房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，乙方對(duì)本店鋪中的所有物品、設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，甲方對(duì)本店鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負(fù)責(zé)維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的'影響不屬于此范圍。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該店鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方如需另行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該店鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七，店鋪返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方返還該店鋪應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實(shí)要拆除的，必須將店鋪外貌恢復(fù)原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實(shí)無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該店鋪，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時(shí)必須有甲方的參與。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的店鋪進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該店鋪，應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該店鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該店鋪因社會(huì)公共利益被依法征用的;
(三)該店鋪因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(五)甲方出售該店鋪且提前一個(gè)月通知了乙方的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該店鋪，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;
(二)乙方未征得甲方同意改變店鋪用途，或違法經(jīng)營(yíng)的;
(三)乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店鋪、轉(zhuǎn)讓店鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的店鋪的;
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)十日的;
十、違約責(zé)任
1、該店鋪交付時(shí)存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1、乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本店鋪內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
2、若乙方在本店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7、本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
出租方(蓋章)：__________承租方(蓋章)：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 7
甲方(轉(zhuǎn)出方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_(kāi)____元人民幣(大寫：_____，租金為每年交付______次，并于約定日期______月______日交至房東。)
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的'工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______作為違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：__________乙方：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 8
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商，雙方本著平等自愿的原則，就轉(zhuǎn)租店面達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方同意將位于__________________的門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租期半年，______年______月______日至______年______月______日。
2.雙方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付租金、水電費(fèi)押金。本協(xié)議到期或合同中途終止時(shí)，乙方應(yīng)在支付租金、水電后返還定金。門面月租人民幣_(tái)_____元，每?jī)蓚�(gè)月收取一次，即一次性收取人民幣_(tái)___________元。簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)支付前兩個(gè)月的租金。如有違約，甲方有權(quán)收回門面并扣除押金。水、電、環(huán)衛(wèi)費(fèi)用由乙方按進(jìn)度支付給部門，不得拖欠。在此期間，如果美爾雅地產(chǎn)出現(xiàn)門面租金上漲的.情況，我們會(huì)按照其上漲標(biāo)準(zhǔn)增加租金。
1.租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃外觀，如乙方想繼續(xù)租賃，可續(xù)簽合同。租賃期內(nèi)，如美樂(lè)雅因規(guī)劃問(wèn)題拆除門面，即雙方解除合同，甲方不承擔(dān)乙方的任何補(bǔ)償費(fèi)用..
4.乙方負(fù)責(zé)門面裝修，租賃期滿后乙方裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無(wú)償收回門面，押金不予退還。
5.乙方應(yīng)服從甲方的管理，按時(shí)支付租金和水電費(fèi)。如果安發(fā)生了，整個(gè)事故及經(jīng)濟(jì)糾紛造成的一切后果與甲方無(wú)關(guān)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)..
本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
日期：
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 9
出租方(下稱甲方) ：
承租方(下稱乙方) ：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
甲方將其擁有的坐落于___該門面建筑面積共____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為： ____年
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個(gè)月支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。
(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的'。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 10
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于___（面積___平方米）的`店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從___年___月___日到___年___月___日止，租金為_(kāi)__元，___年交付一次，已付___元，租期至___年___月___日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后甲方于___年___月___日前搬離，以便乙方入駐。
四、乙方在___年___月___日一次性向甲方支付費(fèi)用___人民幣（大寫：___元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
丙方：____________________
日期：____________________
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 11
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
頂讓方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼：__________________
房東(丙方)：____________________
身份證號(hào)碼：__________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延______年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到___________年______月______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的`情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫：_________________________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)______天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)______天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式______份，三方各執(zhí)________份，自三方簽字之日起生效。
簽訂日期：__________年_____月______日
簽訂地點(diǎn)：_______________
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
丙方簽字：_________________
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 12
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)：
頂讓方(乙方)：
身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、 甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的'應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽字日期：
年 月 日
簽字日期：
年 月 日
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 13
出租方：
甲方：
承租方：
乙方：
次承租方：
丙方：
年20xx年，現(xiàn)經(jīng)甲方同意，乙方將其租憑的商場(chǎng)負(fù)一層轉(zhuǎn)租于丙方，用于經(jīng)營(yíng)床品、棉百生意，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
1、本合同租賃物為山陰縣大自然購(gòu)物中心負(fù)一層，附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場(chǎng)地。乙方有義務(wù)為丙方提供上述權(quán)證復(fù)印件及甲乙雙方租賃合同復(fù)印件。
2、本合同附屬設(shè)備包括正常使用的消防系統(tǒng)，合格并正常使用的水電暖系統(tǒng)等。
3、乙方在 月 日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時(shí)應(yīng)答清單，證明本合同租賃物的祥細(xì)狀態(tài)。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。
第二條租憑期限
1、本合同租期為 年 月 日至 年 月 日
2、甲方與乙方提前解除營(yíng)業(yè)租賃合同，即乙方不再承租商場(chǎng)，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續(xù)簽租賃負(fù)一層直至租賃期限滿。
3、丙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月，書面通知甲方雙方是否繼續(xù)租賃該負(fù)一層，丙方如決定繼續(xù)租賃在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租的權(quán)力，屆時(shí)乙方是否承租不影響丙方的優(yōu)先承租權(quán)力，繼續(xù)租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
第三條附屬設(shè)備設(shè)施及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任
1、乙方在移交時(shí)應(yīng)確保先有照明，水暖設(shè)備，處于正�；腵使用狀態(tài)。
2、在丙方支付的租金內(nèi)，乙方包含乙方提供的基本設(shè)施租賃費(fèi)及乙方提供的水費(fèi)，暖氣費(fèi)，消防設(shè)施供丙方使用。
第四條租賃費(fèi)用押金及其支付
1、租賃費(fèi)用本條所定的租賃費(fèi)用包括除照明電費(fèi)外的租賃房屋附屬設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。維修維護(hù)費(fèi)用，水、暖、稅務(wù)、消防等一切費(fèi)用租賃費(fèi)為 萬(wàn)元∕年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一個(gè)月至乙方繳納下年租賃費(fèi)用。乙方在收到租賃費(fèi)用后為丙方出具收據(jù)等相關(guān)證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續(xù)與甲方履行租賃合同，并不再重復(fù)支付五年的租賃費(fèi)用，第二年直接向甲方支付租賃費(fèi)即可。
2、水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)、一次照明費(fèi)、取暖費(fèi)乙方承擔(dān)，二次照明丙方承擔(dān)。
第五條各方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒(méi)有爭(zhēng)議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動(dòng)勻不得影響本合同的執(zhí)行，否則是甲方違約。
2、甲方同意乙方將商場(chǎng)負(fù)一層轉(zhuǎn)租于丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對(duì)負(fù)一層的租賃，甲丙雙方應(yīng)按照本合同的約定內(nèi)容執(zhí)行租賃事項(xiàng)。
3、租賃期內(nèi)，租憑特產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期內(nèi)甲乙雙方不得在租賃商場(chǎng)其它樓層自營(yíng)或招租與丙方項(xiàng)目相同項(xiàng)目。否則是甲乙雙方違約。
5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)格局作出合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修
甲方：
乙方：
日期：
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 14
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
受讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
出租方(丙方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、店鋪(門面)概況
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)終止。
二、租金的結(jié)算與支付
1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)_年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為_(kāi)____元人民幣。
2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，乙方根據(jù)該合同約定繼續(xù)在甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租期內(nèi)享有使用權(quán)，且有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修和營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
3、乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
______________________________
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
1、轉(zhuǎn)讓門面定于___年___月___日正式交接。
2、門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3、辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。
4、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的.交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)和定金。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。
2、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，對(duì)乙方承擔(dān)該門面租賃權(quán)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如因該門面存在租賃權(quán)的權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)等損失，丙方需賠償乙方同等金額的損失。
八、特別約定
1、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方和丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)門面設(shè)施、設(shè)備和裝修的補(bǔ)償歸乙方所有。
2、未盡事宜，雙方或者三方另行協(xié)商，協(xié)商后產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
店鋪二次轉(zhuǎn)租簡(jiǎn)單合同 15
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_______年_____月_____日前將位于______________商鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該商鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__，月租為_(kāi)人民幣。商鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條商鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__整(小寫：__元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該商鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓商鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈厣啼�，按甲不按時(shí)交付商鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷商鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的'__的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕�?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失___元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
_______年_____月_____日
乙方(簽字)：
_______年_____月_____日
丙方(簽字)：
_______年_____月_____日
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