店鋪轉租合同范本（通用13篇）
隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的店鋪轉租合同范本，希望對大家有所幫助。
店鋪轉租合同 1
轉租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上、一致訂立本合同如下、以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位于__的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于試用。
二、商鋪面積
轉租該商鋪的試用面積約為__平方米。
三、租賃期限
租賃期自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
四、租金
1、數(shù)額：
甲乙雙方議定每月租金為__人民幣整、租賃押金為__月租金。若需續(xù)簽、續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。
2、支付方式：
租金按__為壹期支付、首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前__繳納、先付后用。
3、如乙方逾期支付租金超過__個工作日、每逾期一天、甲方有權按所欠費用款項的__%收取滯納金、如超過__天、則視為乙方自動退租、構成違約。甲方有權收回商鋪、并追究乙方違約責任。
五、租賃期內(nèi)、甲方承擔下列責任
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
承擔租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。
六、租賃期內(nèi)、乙方承擔下列責任
依約按時交納租金、依法按章經(jīng)營。
乙方在裝修期間內(nèi)應注意安全設施的設備及安全意識、否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防、人身傷害等安全事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規(guī)定
甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營、若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營、可向對方提出意見和建議、若得不到改善、雙方可當月終止合同、提出方需向對方支付__月的租金、以作補償。
合同租賃期滿后、在同等條件下、乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約、乙方應提前__個月通知甲方、由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后、乙方應在__天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方、如有留置的任何物品、在未取得甲方的諒解之下、均視為放棄、任憑甲方處置、乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效、未盡事宜、甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、不可抗力
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力、導致雙方合作無法進行、本合同自然終止、甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行、并且過錯方在未征得對方諒解的`情況下、責任方應向對方支付違約金、雙方約定違約金為_____人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失、責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商、協(xié)商不成、可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
本合同一式__份、甲乙雙方各執(zhí)__份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
日期：
店鋪轉租合同 2
甲方（轉租方）：
乙方（受讓方）：
丙方（出租方）：
根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定、經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商、就下述店鋪轉租事宜達成如下協(xié)議：
一、轉租店鋪情況
1、甲方將位于__第__號的店鋪轉租給乙方使用、使用面積為__平方米。
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方、店鋪產(chǎn)權證號：__�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為、丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有、享有店鋪的出租權。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行、乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同、約定的租賃期間為__年、即自_年_月_日起_年_月_日止、月租金為__元人民幣。店鋪轉租乙方后、乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款、甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業(yè)費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付、甲方不再負有支付義務。
三、店鋪設施、設備的歸屬
轉租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后、該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有、營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后、有權根據(jù)經(jīng)營需要、在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店鋪轉租費的支付
1、店鋪轉租費共計人民幣__元（大寫__元）。
2、_年_月_日前、甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用、此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
該店鋪交付前（即_年_月_日前）的一切債務、包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、甲方經(jīng)營引起的債權債務等由甲方負責、由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。
乙方接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任
1、甲方保證按時交付店鋪、逾期一天按__元的標準向甲方支付違約金；超過天甲方仍不能交付轉租店鋪時、乙方有權單方告知甲方解除合同、甲方應承擔轉租費__%的違約金。
2、乙方應該按時接收店鋪、逾期一天、按每天__元的標準向甲方支付違約金、超過天乙方仍不能接受店鋪的、甲方有權解除合同。
3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權、該店鋪為丙方個人財產(chǎn)/夫妻共同財產(chǎn)、丙方已取得共有人的同意。因產(chǎn)權不明或者未經(jīng)合法共有人同意、出現(xiàn)對乙方經(jīng)營不利的情形、丙方愿意承擔__元的違約金、并賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。
七、爭議的解決
三方在履行本合同過程中引起的爭議、應當協(xié)商解決、如未能協(xié)商一致、任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
八、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效、店鋪交付完畢后、甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行、權利義務自行解除。
2、本合同一式____份、甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
店鋪轉租合同 3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
雙方商定、甲方將自己__所租賃的店面轉租給乙方使用、為明確雙方的權利義務、本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定、訂立協(xié)議如下、以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在__。
2、出租店面寬__米、長__米、面積為__平方米。
第二條、租賃證件
甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件、乙方應提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為__年。自20__年__月__日始至20__年__月__日止。
2、租賃期滿、甲方有權收回出租店面、乙方應如期將店面完好無損交還給甲方并應繳清所有已發(fā)生的應當由乙方繳納的費用、如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞、乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金__元整。
2、租金每__年付款一次、第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交;第二租賃年度始在每年__月__日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面、應在簽約之日以__個月租金__元整一次性繳交給甲方、作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢、甲方如數(shù)退還給乙方(不計息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額、經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后、甲方將剩余履約保證金退還乙方、如履約保證金不足抵扣、則乙方應自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間、店面和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間、因使用該租賃場經(jīng)營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業(yè)費等)均由__負責承擔;
第七條、店面的轉讓與轉租
1、租賃期間、甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面、轉讓后、本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效;
2、未經(jīng)甲方同意、乙方不得轉租該店面。如征得甲方同意轉租第三方、應與甲方重新訂立合同、或對本合同簽章認可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的.、乙方有權解除合同：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;
(2)租賃店面的產(chǎn)權、使用權糾紛、甲方無法解決的。
3、店面租賃期間、乙方有下列行為之一的、甲方有權解除合同、收回出租店面。
(1)未經(jīng)甲方書面同意、轉租該店面;
(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;
(3)拖欠房租累計__個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責任
1、合同生效后、如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補償款、并賠償乙方裝修費等所有的經(jīng)濟損失。
2、乙方如逾期交付租金、應按逾期交付租金部份____月向甲方加付違約金。
3、合同履行期間、乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費、如逾期繳交、甲方將加收該期應繳金額的__違約金。逾期一個月、甲方有權解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿、乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外、還應向甲方償付租金的__的違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間、應遵守國家有關政策法令、合法經(jīng)營、照章納稅。
2、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費等所產(chǎn)生的一切后果、由乙方自負。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間、只享有承租店面內(nèi)部的使用權、外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間、乙方應當負責做好各項安全工作、否則、應自負法律責任。
5、甲方應保證租賃店面的出租權、如發(fā)生產(chǎn)權、出租權糾紛、甲方應及時負責解決。如因產(chǎn)權糾紛對乙方造成損失、甲方應當負責賠償。
6、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進行裝修、并不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益、其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款、甲方有權解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時、并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款、并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故、應負責賠償甲方的財產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的、移送有關部門處理。
8、本合同履行期間、如遇國家政策性需要、甲方有權收回店面、但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關系、履行其應當由甲方履行的相關義務、包括及時交清相關費用、否則、因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面、而造成的經(jīng)濟損失、甲方應當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失、甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面、使甲、乙雙方造成損失的、互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的、租金按照實際使用時間計算、不足整月的按天數(shù)計算、多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害�！�
第十二條、爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜、按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行、或經(jīng)雙方協(xié)商同意補充、修訂。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;
3、本合同一式__份、甲、乙雙方各執(zhí)份為據(jù)。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂時間：
店鋪轉租合同 4
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將房屋轉租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致、訂立本合同、詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方轉租的商鋪坐落地址：__市__廣場__樓__號店面（掛面除外）
第二條租賃期限
租期自20__年__月__日起至20__年__月__日止。月租金為__人民幣、大寫__圓整。
承租人有下列情形之一的、出租人可以中止合同、收回房屋：
1、承租人轉租給第三方必須在合同期內(nèi)、并告知第三方與甲方、如沒有告知、則轉讓不被認同、所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔。
2、承租人利用承租房進行非法活動的、損害公共利益的；合同期滿后、如出租方仍繼續(xù)出租房屋、承租方享有優(yōu)先權和優(yōu)先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。
第三條租金和租金交納期限：額約定如下：
1、乙方每3月繳納一次租金、乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金、甲方給予乙方7天的寬限期、從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金5%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后、承租方的裝修及修繕、承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。
第五條各項費用的'繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、租憑期間、乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。
第六條出租方與承租方的變更：
租賃期間、乙方如欲將租賃房屋轉租、轉讓給第三方使用、乙方須事先通知甲方、獲得甲方許可后才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方、享有原乙方的權利、承擔原乙方的義務。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽字日期：
店鋪轉租合同 5
甲方：_____________ 身份證號碼：____________
乙方：___________ 身份證號碼：_____________
經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿的基礎上，訂立本協(xié)議：
一、甲方將位于_________市___________街________商鋪轉讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉讓費__元人民幣，甲方將協(xié)議原件交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行，原協(xié)議上由甲方所承擔的義務的'方式進行轉讓。
二、甲方原交給房屋所有人_________的履約保證金_____元，由乙方在______年_____月____日交還甲方。
三、乙方在使用商鋪期間，不得進行違法經(jīng)營等違法行為，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任。
四、乙方必須按時向房屋所有人________交納房租及繳納其他有關一切費用。
五、商鋪轉讓事宜已告知房屋所有人_________，房屋所有人__________表示同意。
六、甲方與房屋所有人_______所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任。
七、甲方因不在__________市，故委托_________代表其本人簽訂協(xié)議。
八、乙方已看過甲方與房屋所有人_______所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件，表示愿意履行該協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _________年____月____日
店鋪轉租合同 6
出租方(以下簡稱甲方)：____
承租方(以下簡稱乙方)：____
根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，在平等地、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協(xié)議如下：
一、出租期限：
自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。
二、租金、押金：
轉租的房租為叁萬(￥_____)元整，整年的房租為陸萬(￥____)元整，并交鑰匙押金貳仟元(￥_______)元。一年租期滿后。根據(jù)市場變化進行協(xié)商增幅，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協(xié)商第二年租金并支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：
出租門面期內(nèi)的.有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：
水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內(nèi)的管理：
乙方承租期內(nèi)必須接受當?shù)卣坝嘘P部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現(xiàn)任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：
此合同受中華人民共和國相關法律法規(guī)的保護，出租期內(nèi)甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規(guī)定，須向對方交納租金的30%作為違約金。
七、合同終止：
合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，并結清水電費，清理干凈衛(wèi)生等。經(jīng)甲方同意后，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
店鋪轉租合同 7
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
就中國重慶市______商場商鋪租賃經(jīng)營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪，其套內(nèi)_______平方米，建筑面積_______平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:
自20___年___月___日起于20___年___月___日止。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請，甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:
第一年度租金內(nèi)租金標準為人民幣_______元/月/平方米，合計年租金_______元/年。
租金支付方式：____________元。
租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標準為_______元。第三年度租金標準為_______元必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金，數(shù)額小寫：____________;乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。
商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納2100元戶經(jīng)營保證金，并簽字遵守《_________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。經(jīng)營保證金不計利息。
六、其它費用:
租賃期內(nèi)的有關物業(yè)費、空調(diào)費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:
乙方自行承擔和辦理相關手續(xù)，與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全:
乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔。
九、關于商場營業(yè)作息時間:
應與本大廈_____商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人有權根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責任:
若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:
乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi)，乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌，需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請，得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。
乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次，甲方及委托管理的`代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同，乙方無條件服從。
未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_________大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_________融科物業(yè)管理有限公司重慶分公司，商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關物業(yè)服務管理為:甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司。
乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。
因一方原因導致商鋪在合同租賃期內(nèi)發(fā)生轉租轉讓、產(chǎn)權轉移等，物業(yè)公司商管將收取5元次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
乙方對商鋪的內(nèi)部裝修，應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
乙方提前終止合同應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意，乙方不得擅自轉租轉讓分租轉借給第三方，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內(nèi)清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租轉讓的，應提前3日向甲方和委托代理提出書面申請，物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結構有權對接租人所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決:
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件:
《_______________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書》
甲方：____________乙方:
委托代理人：____________委托代理人:
地址：____________地址:
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話:
店鋪轉租合同 8
轉讓方（甲方）：_________
身份證號：_______
頂讓方（乙方）：______
身份證號：________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的`權利義務。
二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）共計_____人民幣，大寫：__________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
簽字日期：____________年____________月____________日
簽字日期：____________年____________月____________日
店鋪轉租合同 9
轉讓方(甲方)：________
身份證號碼：__________
頂讓方(乙方)：___________
身份證號碼：________
房東(丙方)：___________
身份證號碼：_________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉讓事宜達成以下合同：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延______年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到___________年______月______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的'劃分按原有租賃合同執(zhí)行)，乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_________________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按__________的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按________的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式______份，三方各執(zhí)________份，自三方簽字之日起生效。
簽訂日期：__________年_____月______日
簽訂地點：_______________
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
丙方簽字：_________________
店鋪轉租合同 10
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
丙方： 身份證：
甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉租事宜達成協(xié)議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為：____)轉租給乙方使用。建筑面積為 ___，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房屋租賃期為___止，月租金為 元人民幣(大寫：___)，租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的'條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的押金：___ (大寫：___)歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：___ (大寫：____ )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。
六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。
甲方簽字：
日期：
丙方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期：
店鋪轉租合同 11
轉讓方：身份證號碼：
頂讓方：身份證號碼：
一、甲方同意將自己位于知春街 號的店鋪，轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 _____年_____月_____日止，年租金為 元人民幣，租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的`條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方。
四、乙方在前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣 元，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的租金。
七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應盡量協(xié)助辦理。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
店鋪轉租合同 12
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為___，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥21000元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的'裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）�；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失___元，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：_________
日期：_________
乙方：_________
日期：_________
店鋪轉租合同 13
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于___（面積___平方米）的'店鋪轉讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從___年___月___日到___年___月___日止，租金為___元，___年交付一次，已付___元，租期至___年___月___日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后甲方于___年___月___日前搬離，以便乙方入駐。
四、乙方在___年___月___日一次性向甲方支付費用___人民幣（大寫：___元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
六、本協(xié)議未盡之處補充如下：
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
丙方：____________________
日期：____________________
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