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      2. 物業(yè)保潔合同

        時間:2023-01-25 21:37:49 合同范本 我要投稿

        物業(yè)保潔合同范本8篇

          在當今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的物業(yè)保潔合同范本,歡迎閱讀與收藏。

        物業(yè)保潔合同范本1

          甲方: 乙方:

          電話:電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務;2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。

          一 、服務內(nèi)容:

          乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃,為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務。

          1、服務形式:日常保潔服務。

          2、地址:

          3、服務范圍:

          二、合作方式:每天派出保潔員(節(jié)假日輪休),清潔所負責區(qū)域的衛(wèi)生(乙方包保潔所用耗品,不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液)。

          三、承包費用:

          雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負責保潔質(zhì)量,承包費:

          住宿區(qū)18名保潔員(含輪休員工),按人民幣 元/月/人;售房部2名保潔員,

          元/月/人,合計月費用 (大寫: );年費用

          (大寫: )。

          備注要求:1、員工年齡均在 歲以下。

          2、甲方需配備常用機器設備,如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等,其他不常用的機器設備需用時,乙方有義務臨時調(diào)派。

          四、乙方義務:

          1、 由乙方為員工提供安全勞動保障:

          負責員工的安全教育;提供必要的安全設施和勞動保護用品;

          2、 乙方負責其員工的安全:

          乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發(fā)生的'安全事故由乙方負責。

          3、 乙方負責員工的工作技能培訓:

          教會員工正確使用保潔用品用具,掌握操作規(guī)范和操作要領,杜絕野蠻作業(yè),保證操作流程安全;

          4、 乙方負責對員工的操行教育:

          敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容;節(jié)約水電,不浪費保潔藥水和材料;嚴格保守甲方的相關機密;

          5、 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料,以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象,給甲方造成了人身安全影響的,乙方承擔全部責任。

          6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查;

          7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物,應承擔賠償責任;

          8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期,嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率(見合同附件1、2、3)執(zhí)行;

          六、甲方義務:

         �。�、對乙方的工作進行監(jiān)督檢查,有問題及時以書面通知乙方改進,不在每月結賬時臨時挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的內(nèi)部管理事務;

          2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果,不搞蓄意破壞,共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。

          3、甲方應及時維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設施,由此影響衛(wèi)生質(zhì)量,其責任不在乙方;

          4、對服務過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患(油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等),應提前告知乙方員工,避免由此引起不必要的糾紛;

          5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作,若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害,其安全事故責任由甲方承擔;

          6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整,甲乙雙方合作費用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。

          7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務或鼓動乙方員工辭職,不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。

          七、付款方式:

          1、 為不影響乙方向保潔員支付工資,甲方應在每月10日前,以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。

          2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上,乙方將停止保潔服務進行收款。并要求甲方承擔違約責任。

          八、違約責任:

          1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止,雙方均不負任何責任;

          2、雙方有其它違約行為,由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。

          九、提前終止:

          任何一方要修改或提前終止本合同,須提前15天以書面形式通知對方。

          十、其它未盡事宜:

          其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達成書面協(xié)議,雙方簽字后生效。

          十一、簽字及生效:

          自雙方授權代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁,有效期 年 月 日 年 月 日,合同期滿后如雙方無異議,合同自動續(xù)簽一年。

          甲方: 乙方;

          代表:代表:

          合同簽署日期 年 月 日

        物業(yè)保潔合同范本2

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)我公司實際情況,現(xiàn)聘請一名保潔員,為確保完成保潔工作任務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特制訂以下合同。

          一、保潔的形式、時間和范圍

          1、保潔形式為非全日制用工形式,即為日常保潔。保潔時間:周二至周日。

          2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

          3、保潔標準,按甲方具體要求執(zhí)行。

          二、服務期限

          服務期限為。從年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關。

          三、服務報酬:

          保潔員報酬每月工資元。甲方視乙方工作量的.增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異,可適當給予一定的補貼。

          四、在工作期間

          乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴格安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責任與費用由乙方自行承擔,與甲方無關。

          五、工作要求和監(jiān)督檢查:

          1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

          2、保潔員如請事假、病假,由其本人另請人員替班,若超過三日視為放棄本工作。

          3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查,不符合工作要求的,有權對乙方進行考核,有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求,甲方有權解除本合同。

          六、甲方提供所需用具,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不當,而損壞或丟失,一律按價賠償,正常損耗交由甲方備查,以舊換新。

          七、對違反甲方規(guī)章xx度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為,甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失,或損害他人利益及人身損害的,由乙方承擔賠償責任。

          八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶xxxxxx原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復印件一份)。

          九、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

          甲方:乙方:

          簽訂時間:年月日

        物業(yè)保潔合同范本3

          甲方(委托人):

          乙方(受托人):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下:

          一、保潔服務內(nèi)容

          第一條:甲方聘用乙方保潔人員,根據(jù)甲方項目的實際需要,主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生,(包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

          第二條:乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容,隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際情況,增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員,也可根據(jù)管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。

          二、合同期限、費用及服務地點

          第三條:本合同服務期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時,甲、乙雙方另行簽署補充條款。

          第四條:物業(yè)服務委托階段,由乙方安排保潔人員名額,服務人員計人,每人每月元,月共計元,含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

          第五條:服務地點:

          第六條:保潔工作時間:保潔人員的'正常工作時間,上午七點三十分至下午十七點,每天工作八小時,遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的,需給予配合。

          三、付款時間

          第七條:每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。

          四、雙方的責任與義務

          第八條:甲方的責任與義務

          1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方盡快改進,如甲方對乙方的服務質(zhì)量多次提出警告,乙方仍未改時,甲方有權終止合同,否則,甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經(jīng)濟損失。

          2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

          3、甲方建筑物及室內(nèi)設施損壞時,應及時維修或更換,以免給乙方的工作帶來不便。

          4、甲方按時支付給乙方承包費用。

          第九條:乙方的責任和義務

          1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作,確保工作質(zhì)量,達到客戶滿意。

          2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝,佩戴胸卡,衣著整潔。

          3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓,加強服務意識,不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。

          4、乙方愛護建筑物及室內(nèi)外各種設施,發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。

          5、乙方在甲方設立作業(yè)場所,乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理,乙方的管理人員受甲方領導。

          6、乙方承擔與保潔服務相關的工具和設備。

          7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排,以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

          8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

          9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

          五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

          第十條:本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂,應在本合同期滿前一月內(nèi)提出,由雙方協(xié)商確定,本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止,本合同及附件同時終止,雙方均不承擔任何責任。

          六、爭議的解決

          第十一條:在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

          七、違約責任

          第十二條:

          1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。

          2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

          八、其他

          第十三條:未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

          第十四條:在合同履行過程中,遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

          第十五條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          第十六條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

          甲方:乙方:

          代表人:代表人:

          年月日年月日

        物業(yè)保潔合同范本4

          甲 方:

          法定地址:

          電 話:

          乙 方:

          法定地址:

          電 話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,乙方為甲方提供保潔、保安服務工作達成如下協(xié)議:

          一、 服務內(nèi)容:

          乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務,具體服務內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務計劃書》。

          二、服務期限:

          本合同期限從 年月日起至 年月日止,期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先,如不續(xù)約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。

          三、服務費用:

          1、甲方按照每月共計人民幣 元(¥ 元),支付乙方的保潔、保安服務費用。

          2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務費用,乙方為甲方開具發(fā)票。

          四、雙方責任

          1、甲方責任:

         �。�1)保證對乙方的保潔、保安服務工作予以協(xié)助,以便于乙方順利地開展工作,保證服務質(zhì)量。

          (2)免費提供乙方管理人員適當?shù)腵辦公場所、內(nèi)線電話,以便和院方取得聯(lián)系,更好地處理工作。

          (3)免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具,方便乙方進行工作。

         �。�4)免費提供保安的日常培訓訓練場地,不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

          (5)協(xié)助乙方解決在工作中的有關糾紛,但不負責經(jīng)濟責任。

          2、乙方責任:

         �。�1)按照合約提供保潔、保安服務,保證保潔、保安服務質(zhì)量,做到優(yōu)質(zhì)服務。

          (2)嚴格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務方案書中規(guī)定的保潔、保安服務職責及服務規(guī)范。

         �。�3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌,遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè),不得擅離職守,不得損壞甲方財物。

         �。�4)負責提供保安服務所需的工具及通訊設備(不包括值班室監(jiān)控設備)以及保潔服務所需清潔工具、物料。

          (5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用。

          五、協(xié)議解除及終止:

          a) 乙方工作未達到《保潔、保安服務計劃書》工作標準,甲方有權出具書面通知,要求乙方改善工作,三次以上未達要求,甲方有權終止合同。

          b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論,甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

          c) 如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個月以書面形式通知對方,但雙方的債務關系在清算完結前繼續(xù)存在,同時賠償對方一個月的服務費用作為補償。

          d) 合同到期后,甲方若不續(xù)簽合同,應提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務工作,則合同時效自動順延 壹 年。

          e) 甲方如有要求增加計劃工作人員,其費用另行支付。

          六、違約責任:

          若其中一方違約,對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。

          七、其他:

          1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。

          2、 本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力。

          3、 未盡事宜,雙方應本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

          附件:《清潔衛(wèi)生、保安服務計劃書》。

          甲方(公章): 乙方(公章): 甲方代表: 乙方代表:

          日期: 年 月 日 日期:年 月

        物業(yè)保潔合同范本5

          合同編號:

          甲方:乙方:

          受甲方委托,乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務,為明確雙方權利和義務,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,特訂立本合同。

          第一條 委托服務項目、范圍:

          1.清潔項目:

          1.1物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生服務

          甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專用部位的保潔

          包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

          第二條 雙方權利義務

          1. 甲方權利義務

         �。�1) 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;

         �。�2) 審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃;

         �。�3) 甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;

         �。�4) 及時向乙方支付物業(yè)管理費;

         �。�5) 甲方指定一名負責人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

          (6) 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰;

          2. 乙方責任

          乙方作為物業(yè)管理提供方,具有以下權利和義務:

         �。�1) 乙方配置保潔人員2人(工作時間早上8:30-12:00,下午13:00-17:30),

          上班時間為8小時,雙休,如業(yè)主需要加加班,另行計算。

         �。�2) 為甲方提供服務,乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責;

          (如甲方要求増減人員再作相應調(diào)整)

          (3) 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度,維護甲方的公眾形象;

         �。�4) 加強員工的技術培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓,保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務意識;

         �。�5) 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償;

         �。�6) 乙方加強對員工工作安全的教育,杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間,如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故,由乙方承擔責任。

          (7) 乙方保證甲方的安護人員正常工作,如因人員嚴重不足,給甲方造成的損失,乙方承擔違約金¥ 元,作為賠償。

         �。�8) 乙方保證所有進入甲方工作場所的.工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度,不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

          (9) 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務活動,由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

          第三條 其他規(guī)定

          1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關規(guī)定,乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時,每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,按國家有關規(guī)定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用; 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險,甲方應作相應的調(diào)整。

          第四條 物業(yè)服務質(zhì)量

          乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務標準提供服務(DB32/T538-2002)提供服務,實現(xiàn)目標管理,包括但不限于:

          1. 甲方對乙方的物業(yè)服務滿意率達到:90%

          第五條 合同價格

          每月物業(yè)管理服務費用:¥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。

          第六條 付款方法

          甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務,結算物業(yè)服務費時,應同時提供相應發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號: 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

          第七條 合同期限 試用期為一個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,試用期滿后,如有問題請甲方提前一周告知乙方,否則乙方自動按本合同執(zhí)行,合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿后,雙方應提前一個月續(xù)簽新合同。

          第八條 保密

          甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

          第九條 違約責任

          9.1甲方對乙方進行的日常檢查中,對乙方因管理不到位、失職等原因,未達到管理要求和標準的事項,視情況每次給予 元的處罰,對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的,每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的,甲方有權解除合同,由此造成的甲方經(jīng)濟損失,乙方應負責賠償。

          9.2任何一方無正當理由提前終止合同的,應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

          第十條 不可抗力

          不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害的意外事件,凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,均可免除其應付之責。

          第十一條 爭議及解決

          1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決;協(xié)商無法達成一致時,任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。

          2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,由此給對方造成經(jīng)濟損失的,要負責賠償對方的經(jīng)濟損失;

          3. 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          4. 合同附件:以下文件作為本合同附件,為本合同有效組成部分:

          附件一 《物業(yè)安潔服務費及材料耗材測算表》

          以下無正文

          甲方: 乙方:

          代表: 代表:

          日期: 日期:

          費用結算單

          備注:1、雙休日、法定日加班,如有業(yè)主需要,另行計算。

          2、工作每天8:30——17:30。

          3、基本工資按最低標準,如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。

          4、社�;鶖�(shù)按最低標準,如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。

          5、跑,冒,滴,漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。

          6、衛(wèi)生紙,衛(wèi)生球,洗手液不在此測算內(nèi)。

          保潔用品費用測算

          說明:

          1、以上月消費材料可由業(yè)主提供,征得業(yè)主同意,由乙方公司折合為 元/月,乙方自購。

          2、甲方在該項目提供自動吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。

        物業(yè)保潔合同范本6

          甲方:

          乙方:

          根據(jù)我公司實際情況,現(xiàn)聘請一名保潔員,為確保完成保潔工作任務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特制訂以下合同。

          一、 保潔的形式、時間和范圍

          1、保潔形式為非全日制用工形式,即為日常保潔。保潔時間:周二至周日。

          2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

          3、保潔標準,按甲方具體要求執(zhí)行。

          二、服務期限:服務期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關。

          三、服務報酬:保潔員報酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異,可適當給予一定的補貼。

          四、 在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴格安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責任與費用由乙方自行承擔,與甲方無關。

          五、 工作要求和監(jiān)督檢查:

          1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

          2、保潔員如請事假、病假,由其本人另請人員替班,若超過三日視為放棄本工作。

          3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查,不符合工作要求的,有權對乙方進行考核,有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的.合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求,甲方有權解除本合同。

          六、 甲方提供所需用具,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不當,而損壞或丟失,一律按價賠償,正常損耗交由甲方備查,以舊換新。

          七、對違反甲方規(guī)章制度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為,甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失,或損害他人利益及人身損害的,由乙方承擔賠償責任。

          八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復印件一份)。

          九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        物業(yè)保潔合同范本7

          本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方提供日常保潔服務,協(xié)商如下。

          1、合同的范圍

          本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。

          2、合同履行期限

          本合同自________年____月____日至________年____月____日。

          3、合同雙方的責任

          一、甲方責任

          1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

          2.無償為乙方提供保潔用水、電。

          3.對乙方保潔質(zhì)量應及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,直至達到質(zhì)量標準。

          4.教育有關人員遵守_________物業(yè)保潔制度,共同維護_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,愛護園內(nèi)設施。

          5.積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設,協(xié)助乙方處理有關投訴。

          二、乙方責任

          1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后,要積極做好準備,準時進駐現(xiàn)場。

          2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。

          3.認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質(zhì)量,達到客戶滿意。

          5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

          6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

          7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

          8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽定勞動協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。

          第六條合同總價

          本合同月總金額為人民幣_________元,此款取費所列項目見《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。

          第七條付款方式

          甲方在合同生效后,如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月____日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商。

          第八條合同變更與終止

          1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

          2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。

          3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的`因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

          4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。

          第九條合同解除

          1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

          2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

          3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。

          第十條違約責任

          1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。

          2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。

          第十一條爭議解決

          在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇:①向_________人民法院提起訴訟,②向仲裁機構申請仲裁。

          第十二條合同的生效

          本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

          甲方(蓋章):_________

          乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        物業(yè)保潔合同范本8

          甲方:

          地址: 聯(lián)系電話:

          乙方:X家政服務有限公司

          地址:X區(qū)X路X號X大廈X樓 聯(lián)系電話:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下:

          一、清潔服務項目及費用

          甲方委托乙方對位于 市 區(qū) 路(道)的_______項目進行清潔服務。

          乙方將于 年 月 日始至 年 月 日止對甲方位于 建筑物的 清洗項目及核算費用如下:

          1、面積: 平方米;其單價為:¥ 元/平方米;服務費用為:¥ 元,大寫人民幣 元整。

          2、交工時間:乙方應在 年 月 日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

          二、服務標準:

          1、玻璃: 。

          2、塑板: 。

          3、其他: 。

          三、雙方權利與義務

          雙方權利:

         �。ㄒ唬┘追綄σ曳教峁┑谋嵎⻊障碛斜O(jiān)督權和檢查權;

         �。ǘ┘追接袑σ曳椒⻊仗岢鲆庖姾徒ㄗh的權利;合同履行完畢,乙方享有獲得服務費用的權利;

         �。ㄈ┮曳皆谇鍧嵎⻊者^程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的,乙方承擔責任:

         �。ㄋ模┮曳接袡喟凑兆约旱氖┕し桨福ㄖ饕巧婕鞍踩矫婀こ蹋┻M行服務的權利;

          雙方義務:

          (一)方有為乙方服務提供便利的義務,以保證乙方工作的順利進行;(如:免費提供水、電等)

          (二)同履行完畢,甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務費用;

          (三)方應當保證其服務質(zhì)量的,工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,乙方應進行重新處理,直到甲方滿意為止;

          四、付款方式

          服務確認方式:當施工完畢后,甲方負責人驗收合格后應在《普澤家政服務確認單》上簽字確認。

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,待乙方施工完畢之日起甲方應在 日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務費用。

          五、違約責任

         �。ㄒ唬┮曳轿窗凑蘸贤s定完成清潔工作的`,每逾期一日按照合同總價款的 %支付甲方違約金。

         �。ǘ┘追轿窗凑蘸贤s定支付服務費用的,每逾期一日按照合同總價款的 %支付乙方違約金。

          (三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化,造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的,乙方不承擔違約責任。

          六、爭議解決方法

          若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

          七、其他

          (一)本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

         �。ǘ┍緟f(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份,具有同等法律效力。

         �。ㄈ┍緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

          甲方(蓋章): 乙方(蓋章):**家政服務有限公司

          代表人簽字: 代表人簽字:

          年 月 日

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          2. 物業(yè)保潔合同范本8篇

              在當今不斷發(fā)展的世界,合同的使用頻率呈上升趨勢,它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的物業(yè)保潔合同范本,歡迎閱讀與收藏。

            物業(yè)保潔合同范本1

              甲方: 乙方:

              電話:電話:

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務;2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。

              一 、服務內(nèi)容:

              乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃,為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務。

              1、服務形式:日常保潔服務。

              2、地址:

              3、服務范圍:

              二、合作方式:每天派出保潔員(節(jié)假日輪休),清潔所負責區(qū)域的衛(wèi)生(乙方包保潔所用耗品,不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液)。

              三、承包費用:

              雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負責保潔質(zhì)量,承包費:

              住宿區(qū)18名保潔員(含輪休員工),按人民幣 元/月/人;售房部2名保潔員,

              元/月/人,合計月費用 (大寫: );年費用

              (大寫: )。

              備注要求:1、員工年齡均在 歲以下。

              2、甲方需配備常用機器設備,如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等,其他不常用的機器設備需用時,乙方有義務臨時調(diào)派。

              四、乙方義務:

              1、 由乙方為員工提供安全勞動保障:

              負責員工的安全教育;提供必要的安全設施和勞動保護用品;

              2、 乙方負責其員工的安全:

              乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發(fā)生的'安全事故由乙方負責。

              3、 乙方負責員工的工作技能培訓:

              教會員工正確使用保潔用品用具,掌握操作規(guī)范和操作要領,杜絕野蠻作業(yè),保證操作流程安全;

              4、 乙方負責對員工的操行教育:

              敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容;節(jié)約水電,不浪費保潔藥水和材料;嚴格保守甲方的相關機密;

              5、 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料,以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象,給甲方造成了人身安全影響的,乙方承擔全部責任。

              6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查;

              7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物,應承擔賠償責任;

              8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期,嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率(見合同附件1、2、3)執(zhí)行;

              六、甲方義務:

             �。�、對乙方的工作進行監(jiān)督檢查,有問題及時以書面通知乙方改進,不在每月結賬時臨時挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的內(nèi)部管理事務;

              2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果,不搞蓄意破壞,共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。

              3、甲方應及時維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設施,由此影響衛(wèi)生質(zhì)量,其責任不在乙方;

              4、對服務過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患(油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等),應提前告知乙方員工,避免由此引起不必要的糾紛;

              5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作,若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害,其安全事故責任由甲方承擔;

              6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整,甲乙雙方合作費用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。

              7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務或鼓動乙方員工辭職,不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。

              七、付款方式:

              1、 為不影響乙方向保潔員支付工資,甲方應在每月10日前,以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應付費用的10%支付每天的違約金。

              2、 甲方拖延支付保潔費兩月以上,乙方將停止保潔服務進行收款。并要求甲方承擔違約責任。

              八、違約責任:

              1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止,雙方均不負任何責任;

              2、雙方有其它違約行為,由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。

              九、提前終止:

              任何一方要修改或提前終止本合同,須提前15天以書面形式通知對方。

              十、其它未盡事宜:

              其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達成書面協(xié)議,雙方簽字后生效。

              十一、簽字及生效:

              自雙方授權代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁,有效期 年 月 日 年 月 日,合同期滿后如雙方無異議,合同自動續(xù)簽一年。

              甲方: 乙方;

              代表:代表:

              合同簽署日期 年 月 日

            物業(yè)保潔合同范本2

              甲方:

              乙方:

              根據(jù)我公司實際情況,現(xiàn)聘請一名保潔員,為確保完成保潔工作任務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特制訂以下合同。

              一、保潔的形式、時間和范圍

              1、保潔形式為非全日制用工形式,即為日常保潔。保潔時間:周二至周日。

              2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

              3、保潔標準,按甲方具體要求執(zhí)行。

              二、服務期限

              服務期限為。從年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關。

              三、服務報酬:

              保潔員報酬每月工資元。甲方視乙方工作量的.增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異,可適當給予一定的補貼。

              四、在工作期間

              乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴格安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責任與費用由乙方自行承擔,與甲方無關。

              五、工作要求和監(jiān)督檢查:

              1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

              2、保潔員如請事假、病假,由其本人另請人員替班,若超過三日視為放棄本工作。

              3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查,不符合工作要求的,有權對乙方進行考核,有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求,甲方有權解除本合同。

              六、甲方提供所需用具,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不當,而損壞或丟失,一律按價賠償,正常損耗交由甲方備查,以舊換新。

              七、對違反甲方規(guī)章xx度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為,甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失,或損害他人利益及人身損害的,由乙方承擔賠償責任。

              八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶xxxxxx原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復印件一份)。

              九、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

              甲方:乙方:

              簽訂時間:年月日

            物業(yè)保潔合同范本3

              甲方(委托人):

              乙方(受托人):

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下:

              一、保潔服務內(nèi)容

              第一條:甲方聘用乙方保潔人員,根據(jù)甲方項目的實際需要,主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生,(包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

              第二條:乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內(nèi)容,隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際情況,增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員,也可根據(jù)管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。

              二、合同期限、費用及服務地點

              第三條:本合同服務期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時,甲、乙雙方另行簽署補充條款。

              第四條:物業(yè)服務委托階段,由乙方安排保潔人員名額,服務人員計人,每人每月元,月共計元,含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

              第五條:服務地點:

              第六條:保潔工作時間:保潔人員的'正常工作時間,上午七點三十分至下午十七點,每天工作八小時,遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的,需給予配合。

              三、付款時間

              第七條:每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。

              四、雙方的責任與義務

              第八條:甲方的責任與義務

              1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方盡快改進,如甲方對乙方的服務質(zhì)量多次提出警告,乙方仍未改時,甲方有權終止合同,否則,甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經(jīng)濟損失。

              2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

              3、甲方建筑物及室內(nèi)設施損壞時,應及時維修或更換,以免給乙方的工作帶來不便。

              4、甲方按時支付給乙方承包費用。

              第九條:乙方的責任和義務

              1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作,確保工作質(zhì)量,達到客戶滿意。

              2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝,佩戴胸卡,衣著整潔。

              3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓,加強服務意識,不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。

              4、乙方愛護建筑物及室內(nèi)外各種設施,發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。

              5、乙方在甲方設立作業(yè)場所,乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理,乙方的管理人員受甲方領導。

              6、乙方承擔與保潔服務相關的工具和設備。

              7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排,以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

              8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

              9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

              五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

              第十條:本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂,應在本合同期滿前一月內(nèi)提出,由雙方協(xié)商確定,本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止,本合同及附件同時終止,雙方均不承擔任何責任。

              六、爭議的解決

              第十一條:在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

              七、違約責任

              第十二條:

              1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。

              2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

              八、其他

              第十三條:未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

              第十四條:在合同履行過程中,遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

              第十五條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              第十六條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

              甲方:乙方:

              代表人:代表人:

              年月日年月日

            物業(yè)保潔合同范本4

              甲 方:

              法定地址:

              電 話:

              乙 方:

              法定地址:

              電 話:

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),甲乙雙方在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,乙方為甲方提供保潔、保安服務工作達成如下協(xié)議:

              一、 服務內(nèi)容:

              乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務,具體服務內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務計劃書》。

              二、服務期限:

              本合同期限從 年月日起至 年月日止,期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先,如不續(xù)約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。

              三、服務費用:

              1、甲方按照每月共計人民幣 元(¥ 元),支付乙方的保潔、保安服務費用。

              2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務費用,乙方為甲方開具發(fā)票。

              四、雙方責任

              1、甲方責任:

             �。�1)保證對乙方的保潔、保安服務工作予以協(xié)助,以便于乙方順利地開展工作,保證服務質(zhì)量。

              (2)免費提供乙方管理人員適當?shù)腵辦公場所、內(nèi)線電話,以便和院方取得聯(lián)系,更好地處理工作。

              (3)免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具,方便乙方進行工作。

             �。�4)免費提供保安的日常培訓訓練場地,不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

              (5)協(xié)助乙方解決在工作中的有關糾紛,但不負責經(jīng)濟責任。

              2、乙方責任:

             �。�1)按照合約提供保潔、保安服務,保證保潔、保安服務質(zhì)量,做到優(yōu)質(zhì)服務。

              (2)嚴格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務方案書中規(guī)定的保潔、保安服務職責及服務規(guī)范。

             �。�3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌,遵守甲方的紀律和制度做到安全作業(yè),不得擅離職守,不得損壞甲方財物。

             �。�4)負責提供保安服務所需的工具及通訊設備(不包括值班室監(jiān)控設備)以及保潔服務所需清潔工具、物料。

              (5)負責提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用。

              五、協(xié)議解除及終止:

              a) 乙方工作未達到《保潔、保安服務計劃書》工作標準,甲方有權出具書面通知,要求乙方改善工作,三次以上未達要求,甲方有權終止合同。

              b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論,甲方有權向乙方要求賠償所造成的一切損失。

              c) 如一方因故終止或提前解除合同應至少提前一個月以書面形式通知對方,但雙方的債務關系在清算完結前繼續(xù)存在,同時賠償對方一個月的服務費用作為補償。

              d) 合同到期后,甲方若不續(xù)簽合同,應提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務工作,則合同時效自動順延 壹 年。

              e) 甲方如有要求增加計劃工作人員,其費用另行支付。

              六、違約責任:

              若其中一方違約,對方有權提前解除本協(xié)議并追索相應之損失。

              七、其他:

              1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。

              2、 本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力。

              3、 未盡事宜,雙方應本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

              附件:《清潔衛(wèi)生、保安服務計劃書》。

              甲方(公章): 乙方(公章): 甲方代表: 乙方代表:

              日期: 年 月 日 日期:年 月

            物業(yè)保潔合同范本5

              合同編號:

              甲方:乙方:

              受甲方委托,乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務,為明確雙方權利和義務,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,特訂立本合同。

              第一條 委托服務項目、范圍:

              1.清潔項目:

              1.1物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生服務

              甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專用部位的保潔

              包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

              第二條 雙方權利義務

              1. 甲方權利義務

             �。�1) 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;

             �。�2) 審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃;

             �。�3) 甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;

             �。�4) 及時向乙方支付物業(yè)管理費;

             �。�5) 甲方指定一名負責人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

              (6) 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰;

              2. 乙方責任

              乙方作為物業(yè)管理提供方,具有以下權利和義務:

             �。�1) 乙方配置保潔人員2人(工作時間早上8:30-12:00,下午13:00-17:30),

              上班時間為8小時,雙休,如業(yè)主需要加加班,另行計算。

             �。�2) 為甲方提供服務,乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務合同由乙方負責;

              (如甲方要求増減人員再作相應調(diào)整)

              (3) 自覺遵守甲方各項規(guī)章制度,維護甲方的公眾形象;

             �。�4) 加強員工的技術培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓,保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務意識;

             �。�5) 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償;

             �。�6) 乙方加強對員工工作安全的教育,杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間,如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導致的工作和人員安全事故,由乙方承擔責任。

              (7) 乙方保證甲方的安護人員正常工作,如因人員嚴重不足,給甲方造成的損失,乙方承擔違約金¥ 元,作為賠償。

             �。�8) 乙方保證所有進入甲方工作場所的.工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度,不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

              (9) 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務活動,由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔。

              第三條 其他規(guī)定

              1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關規(guī)定,乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時,每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,按國家有關規(guī)定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用; 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險,甲方應作相應的調(diào)整。

              第四條 物業(yè)服務質(zhì)量

              乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務標準提供服務(DB32/T538-2002)提供服務,實現(xiàn)目標管理,包括但不限于:

              1. 甲方對乙方的物業(yè)服務滿意率達到:90%

              第五條 合同價格

              每月物業(yè)管理服務費用:¥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。

              第六條 付款方法

              甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務,結算物業(yè)服務費時,應同時提供相應發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號: 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

              第七條 合同期限 試用期為一個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,試用期滿后,如有問題請甲方提前一周告知乙方,否則乙方自動按本合同執(zhí)行,合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿后,雙方應提前一個月續(xù)簽新合同。

              第八條 保密

              甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

              第九條 違約責任

              9.1甲方對乙方進行的日常檢查中,對乙方因管理不到位、失職等原因,未達到管理要求和標準的事項,視情況每次給予 元的處罰,對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的,每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的,甲方有權解除合同,由此造成的甲方經(jīng)濟損失,乙方應負責賠償。

              9.2任何一方無正當理由提前終止合同的,應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金。

              第十條 不可抗力

              不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,如臺風、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害的意外事件,凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,均可免除其應付之責。

              第十一條 爭議及解決

              1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決;協(xié)商無法達成一致時,任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。

              2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,由此給對方造成經(jīng)濟損失的,要負責賠償對方的經(jīng)濟損失;

              3. 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

              4. 合同附件:以下文件作為本合同附件,為本合同有效組成部分:

              附件一 《物業(yè)安潔服務費及材料耗材測算表》

              以下無正文

              甲方: 乙方:

              代表: 代表:

              日期: 日期:

              費用結算單

              備注:1、雙休日、法定日加班,如有業(yè)主需要,另行計算。

              2、工作每天8:30——17:30。

              3、基本工資按最低標準,如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。

              4、社�;鶖�(shù)按最低標準,如國家調(diào)整做出相應調(diào)整。

              5、跑,冒,滴,漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費用不在此計算內(nèi)。

              6、衛(wèi)生紙,衛(wèi)生球,洗手液不在此測算內(nèi)。

              保潔用品費用測算

              說明:

              1、以上月消費材料可由業(yè)主提供,征得業(yè)主同意,由乙方公司折合為 元/月,乙方自購。

              2、甲方在該項目提供自動吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。

            物業(yè)保潔合同范本6

              甲方:

              乙方:

              根據(jù)我公司實際情況,現(xiàn)聘請一名保潔員,為確保完成保潔工作任務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,特制訂以下合同。

              一、 保潔的形式、時間和范圍

              1、保潔形式為非全日制用工形式,即為日常保潔。保潔時間:周二至周日。

              2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

              3、保潔標準,按甲方具體要求執(zhí)行。

              二、服務期限:服務期限為 。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關。

              三、服務報酬:保潔員報酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異,可適當給予一定的補貼。

              四、 在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循文明保潔的有關規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴格安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責任與費用由乙方自行承擔,與甲方無關。

              五、 工作要求和監(jiān)督檢查:

              1、乙方應于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

              2、保潔員如請事假、病假,由其本人另請人員替班,若超過三日視為放棄本工作。

              3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,甲方經(jīng)常組織人員不定期進行檢查,不符合工作要求的,有權對乙方進行考核,有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的.合理化建議。若乙方服務不符合甲方要求,甲方有權解除本合同。

              六、 甲方提供所需用具,所用工具由乙方妥善保管,因使用和管理不當,而損壞或丟失,一律按價賠償,正常損耗交由甲方備查,以舊換新。

              七、對違反甲方規(guī)章制度、勞動衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為,甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失,或損害他人利益及人身損害的,由乙方承擔賠償責任。

              八、乙方應于合同簽訂時攜帶本人和配偶身份證原件、結婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時提交上述證件的復印件一份)。

              九、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

              甲方: 乙方:

              年 月 日 年 月 日

            物業(yè)保潔合同范本7

              本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方提供日常保潔服務,協(xié)商如下。

              1、合同的范圍

              本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。

              2、合同履行期限

              本合同自________年____月____日至________年____月____日。

              3、合同雙方的責任

              一、甲方責任

              1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

              2.無償為乙方提供保潔用水、電。

              3.對乙方保潔質(zhì)量應及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工,直至達到質(zhì)量標準。

              4.教育有關人員遵守_________物業(yè)保潔制度,共同維護_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,愛護園內(nèi)設施。

              5.積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設,協(xié)助乙方處理有關投訴。

              二、乙方責任

              1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后,要積極做好準備,準時進駐現(xiàn)場。

              2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。

              3.認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質(zhì)量,達到客戶滿意。

              5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

              6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

              7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

              8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽定勞動協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。

              第六條合同總價

              本合同月總金額為人民幣_________元,此款取費所列項目見《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。

              第七條付款方式

              甲方在合同生效后,如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月____日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商。

              第八條合同變更與終止

              1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。

              2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。

              3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的`因素,雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

              4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。

              第九條合同解除

              1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

              2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。

              3.乙方發(fā)生嚴重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。

              第十條違約責任

              1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。

              2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。

              第十一條爭議解決

              在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇:①向_________人民法院提起訴訟,②向仲裁機構申請仲裁。

              第十二條合同的生效

              本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

              甲方(蓋章):_________

              乙方(蓋章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              ________年____月____日

              ________年____月____日

            物業(yè)保潔合同范本8

              甲方:

              地址: 聯(lián)系電話:

              乙方:X家政服務有限公司

              地址:X區(qū)X路X號X大廈X樓 聯(lián)系電話:

              根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下:

              一、清潔服務項目及費用

              甲方委托乙方對位于 市 區(qū) 路(道)的_______項目進行清潔服務。

              乙方將于 年 月 日始至 年 月 日止對甲方位于 建筑物的 清洗項目及核算費用如下:

              1、面積: 平方米;其單價為:¥ 元/平方米;服務費用為:¥ 元,大寫人民幣 元整。

              2、交工時間:乙方應在 年 月 日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

              二、服務標準:

              1、玻璃: 。

              2、塑板: 。

              3、其他: 。

              三、雙方權利與義務

              雙方權利:

             �。ㄒ唬┘追綄σ曳教峁┑谋嵎⻊障碛斜O(jiān)督權和檢查權;

             �。ǘ┘追接袑σ曳椒⻊仗岢鲆庖姾徒ㄗh的權利;合同履行完畢,乙方享有獲得服務費用的權利;

             �。ㄈ┮曳皆谇鍧嵎⻊者^程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的,乙方承擔責任:

             �。ㄋ模┮曳接袡喟凑兆约旱氖┕し桨福ㄖ饕巧婕鞍踩矫婀こ蹋┻M行服務的權利;

              雙方義務:

              (一)方有為乙方服務提供便利的義務,以保證乙方工作的順利進行;(如:免費提供水、電等)

              (二)同履行完畢,甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務費用;

              (三)方應當保證其服務質(zhì)量的,工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,乙方應進行重新處理,直到甲方滿意為止;

              四、付款方式

              服務確認方式:當施工完畢后,甲方負責人驗收合格后應在《普澤家政服務確認單》上簽字確認。

              經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,待乙方施工完畢之日起甲方應在 日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務費用。

              五、違約責任

             �。ㄒ唬┮曳轿窗凑蘸贤s定完成清潔工作的`,每逾期一日按照合同總價款的 %支付甲方違約金。

             �。ǘ┘追轿窗凑蘸贤s定支付服務費用的,每逾期一日按照合同總價款的 %支付乙方違約金。

              (三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化,造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的,乙方不承擔違約責任。

              六、爭議解決方法

              若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

              七、其他

              (一)本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

             �。ǘ┍緟f(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份,具有同等法律效力。

             �。ㄈ┍緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

              甲方(蓋章): 乙方(蓋章):**家政服務有限公司

              代表人簽字: 代表人簽字:

              年 月 日