物業(yè)保潔服務(wù)合同經(jīng)典版
隨著時間的推移,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編精心整理的物業(yè)保潔服務(wù)合同經(jīng)典版,希望對大家有所幫助。
甲方:_______________
地址:_______________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_______________
地址:_______________
聯(lián)系電話:_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和現(xiàn)行勞動法律、法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)海鮮市場項目(以下簡稱甲方)與濟南XX公司 (以下簡稱乙方)平等協(xié)商,就甲方雇請乙方保潔人員的有關(guān)事項達成一致。簽定本合同書,共同遵守執(zhí)行。
第一條:托管事宜
乙方就甲方的海鮮市場目配備保潔人員,具體負責(zé)海鮮市場內(nèi)的衛(wèi)生清掃等工作。保潔人員必須遵守現(xiàn)場秩序和甲方的規(guī)章制度。
第二條:服務(wù)期限
服務(wù)期限暫定為:_____________年 ________月 日至 ________年 ________月 日,具體以甲方下達的進、退場通知單為準。
第三條:人員配備及付款方式
1、根據(jù)市場現(xiàn)場實際情況,配備4名保潔員, 8小時工作制,保潔人員每人每月服務(wù)費20xx年元;現(xiàn)場派駐保潔負責(zé)人1人,全面負責(zé)海鮮市場保潔工作管理,工作隨項目部安排,保潔負責(zé)人,每月服務(wù)費2600元(含稅)。共合計人員5人。
2、服務(wù)費包含工資、保險、公積金、管理費、稅金、福利費等。
3、付款方式:與次月10號之前一次性全額支付上月服務(wù)費。逾期不付,乙方每日按3‰收取滯納金。
第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負責(zé)對乙方配備保潔人員的監(jiān)督管理工作。
2、保潔人員進駐甲方后,甲方負責(zé)乙方保潔人員的具體工作安排,并配合支持保潔人員開展工作。
3、保潔人員受甲、乙雙方的.共同教育、管理、領(lǐng)導(dǎo)。甲方對乙方的保潔人員專人負責(zé),嚴格管理。對在工作中有貢獻、成績突出和違反制度規(guī)定的,可以向乙方提出獎勵、處罰、更換。
4、負責(zé)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。
5、負責(zé)安排乙方具體的工作內(nèi)容以及具體的人員調(diào)配。
6、甲方只提供儲物間、休息用房,保潔人員食宿自理。
7、甲方對市場內(nèi)保潔人員配備大小掃帚、鐵锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清運車等保潔用具。
8、乙方負責(zé)每天清掃工作區(qū)域內(nèi)的垃圾及塵土,保證市場內(nèi)的清潔。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責(zé)保潔人員政審、業(yè)務(wù)培訓(xùn),依法辦理有關(guān)手續(xù)。
2、乙方應(yīng)對保潔人員進行嚴格管理,定期培訓(xùn),對在工作中作出貢獻成績顯著或在工作中出現(xiàn)違法違紀者分別實施獎、懲,保潔人員不適應(yīng)甲方工作的,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時給予調(diào)整更換。
3、保潔人員的工資、待遇、社保、裝備、服裝等由乙方負責(zé)發(fā)放和配備。
4、乙方在保潔工作范圍內(nèi)依法協(xié)調(diào)有關(guān)社會關(guān)系。
5、對甲方的檢查、督導(dǎo)及時跟進,并對提出的問題及時整改。
6、做好市場內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾收集清運等工作,保證市場內(nèi)的清潔。
7、服從甲方的管理,遵守甲方的有關(guān)規(guī)定
第五條:違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的條款,不得無故終止或解除合同,單方不能履行本合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)時,應(yīng)賠償對方因此而造成的經(jīng)濟損失。
第六條:獎懲約定
1、乙方保潔人員因工作失職給甲方造成帶來業(yè)主投訴,影響聲譽的,經(jīng)查證屬實的,由乙方負管理責(zé)任,同時追究相關(guān)人員的責(zé)任。
2、乙方保潔人員在工作時間內(nèi)確因工作嚴重失職給甲方造成較大經(jīng)濟損失的,若查證情況屬實的,則按照合同給予紀律處分,并向乙方索賠損失。
第七條:合同的變更、解除、終止、續(xù)定和違約
1、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
2、 本合同期限屆滿即終止,一方要求續(xù)訂應(yīng)在本合同期滿前一個月提出,由雙方協(xié)商確定。
3、 在合同有效期內(nèi),雙方除不可抗因素外,任何一方單獨解除合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金額為所聘保潔員月服務(wù)費的總數(shù)。
第八條:本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,涉及合同條款修改,以補充協(xié)議為準。
甲乙雙方如有違反本協(xié)議之約定的,雙方將本著友好協(xié)商的原則進行溝通解決,若意見不能達成一致,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條:本合同正本貳份,雙方各執(zhí)壹份;副本肆份,甲方收執(zhí)叁份。
第十條:本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________
法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________
委托代理人:_______________ 委托代理人:_______________
聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_______________
________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日
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