合同解釋的標準是什么
合同解釋順序
某項目法人（以下稱甲方）與某施工企業(yè)（以下稱乙方）于201*年6月5日簽訂了合同協議書，合同條款部分內容如下：
一、合同協議書中的部分條款
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工程名稱：商品住宅樓
工程地點：市區(qū)
工程內容：五棟磚混結構住宅樓，每棟建筑面積為3150㎡
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磚混結構住宅樓的土建、裝飾、水暖電工程
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開工日期：201*年5月15日
竣工日期：201*年10月15日
合同工期總日歷天數：147日
（四）質量標準
達到某國際質量標準（我國現行強制性標準未對該國際質量標準作規(guī)定）。
（五）合同價款
合同總價：人民幣伍佰陸拾萬捌仟元整（￥566.8萬元）
�。┮曳匠兄Z的質量保修
1.地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為3年；
3.供熱與供冷系統，為3個采暖期、供冷期；
4.電氣系統、給排水管道、設備安裝，為2年；
5.裝修工程，為1年。
（七）甲方承諾的合同價款支付期限與方式
1.工程預付款：在開工之日后3個月內，根據經甲方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據計算、支付預付款。根據實際情況，預付款可直接抵作工程進度款。
2.工程進度款：基礎工程完成后，支付合同總價的15%；主體結構四層完成后，支付合同總價的15%；主體結構封頂后，支付合同總價的20%；工程竣工時，支付合同總價的35%.甲方資金遲延到位1個月內，乙方不得停工和拖延工期。
二、施工合同專用條款中有關合同價款的條款
合同價款與支付
工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同價款：人民幣伍佰陸拾陸萬捌仟元整（￥566.80萬元）
[問題]
�。�1）上述施工合同的`條款有哪些不妥之處？應如何修改？
�。�2）上述施工合同條款之間是否有矛盾之處？如果有，應如何解釋？簡述施工合同的組成與解釋順序。
�。�3）合同如有爭議，應如何解決？
[參考答案]
�。�1）存在以下不妥之處：
�、倏⒐と掌跒�201*年10月15日不妥，應調整為201*年10月9日。
�、诠こ探ㄔO中，施工質量應符合我國現行工程建設標準。采用國際標準或者國外標準，現行強制性標準未作規(guī)定的，應當由擬采用單位提請建設單位組織專題技術論證，報批準標準的建設行政主管部門或者國務院有關主管部門審定。
�、酆贤們r應為人民幣伍佰陸拾萬捌仟元整。在合同文件中，用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，應遵照以文字數額為準的解釋慣例。
④乙方承諾的質量保修部分條款不符合《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定。《房屋建筑工程質量保修辦法》規(guī)定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
�、菁追匠兄Z的工程預付款支付期限和方式不妥。預付款制度的本意是預先付給乙方購置材料、設備及工程前期準備等工程借款，以確保工程順利進行，故此，甲方應按施工合同條款的約定時間和數額，及時向乙方支付工程預付款，開工后可按合同條款約定的扣款辦法陸續(xù)扣回。而工程進度款則應根據甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經甲方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計處依據計算、支付工程款。
（2）合同協議書中的合同總價與施工合同專用條款的合同總價規(guī)定不符。應當按照合同協議書中的人民幣伍佰陸拾萬捌仟元整確認合同總價。一般建設工程所涉及到的合同文件及解釋順序為：
�、俸贤瑓f議書；
�、谥袠送ㄖ獣�；
③投標函及投標函附錄；
�、軐Ｓ煤贤瑮l款；
⑤通用合同條款；
�、藜夹g標準和要求；
�、邎D紙；
�、嘁褬藘r工程量清單；
�、崞渌募�。
一般來講，各個合同文件應能相互解釋，互為說明。當發(fā)生沖突時，上述合同文件的優(yōu)先解釋順序為從前至后效力依次降低。
�。�3）對合同執(zhí)行過程中的爭議，可通過下列途徑解決：
�、匐p方友好協商；②按合同約定的辦法提請調解；③向約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
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