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      2. 房地產(chǎn)交換合同

        時間:2021-06-13 16:54:58 合同范本 我要投稿

        房地產(chǎn)交換合同

          篇一、房地產(chǎn)交換合同

          甲方:_________乙方:

        房地產(chǎn)交換合同

          甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項,本著平等、自愿的原則,訂立本合同。

          一、甲方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

          乙方有房地產(chǎn)一間,座落于_________,用地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米,房地產(chǎn)的.基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

          二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的。

          三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價值為人民幣:_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元;雙方同意。

          四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù);同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。

          五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責處理,并承擔相應(yīng)法律責任,由此給另一方造成經(jīng)濟損失的,則負責賠償。

          六、在辦理換產(chǎn)過程中,如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,有關(guān)稅費由提出方負責繳納,并支付給另一方賠償金_________元。

          七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費,由甲乙雙方。

          八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          九、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為補充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

          十、本合同一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

          十一、雙方約定的其他事項:_________。

          十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):

          身份證號碼:______________身份證號碼:

          地址:____________________地址:

          說明

          1、本合同文本可作為簽約使用文本。

          2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權(quán),領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋及其所占有的土地使用權(quán)。

          3、對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容,雙方應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或交換雙方不做約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

          篇二、房地產(chǎn)交換合同

          立契約書人 ___________(以下簡稱甲方),_____________(以下簡稱乙方)。茲為共有建筑物各自分管使用,同意訂立條款如下:

          第一條雙方同意依第二條所定,各自分管使用收益所持部分。

          第二條甲乙雙方間所均等,共有人坐落_________市_______路______號,加強磚造,二層樓房一棟。一樓面積_____平方米,二樓面積______平方米。依下列條款分管使用。

         。ㄒ唬┘追椒止懿糠郑罕窘ㄖ镆粯前ǜ綄俳ㄖ锶。

         。ǘ┮曳椒止懿糠郑罕窘ㄖ锒䴓遣糠。

          第三條雙方同意嗣后,就共有土地分割時,愿依本分管契約所訂定為準,申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。

          第四條本約訂定后,雙方依約分管,使用收益,不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。

          第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費用,除各分管部分的簡易修繕,由分管人單獨負擔均由雙方依比率分擔。

          第六條本共有建筑物的改變或重大修繕,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后,始得為之,且其費用除同意時另有約定外,均應(yīng)分擔。而所改良物亦為共有物。

          第七條本共有建筑物房屋稅由甲方負擔三分之二,乙方負擔三分之一。地價稅各自分擔二分之一。水電費依各人實際使用分擔。

          第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時,雙方同負履行本約的責任。若因而導(dǎo)致?lián)p害,出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。

          本契約一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

          甲方:

          乙方:

          ________年_____月____日

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