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      2. 昆明房屋買賣合同糾紛

        時間:2022-08-07 21:07:00 買賣合同 我要投稿
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        昆明房屋買賣合同糾紛

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的昆明房屋買賣合同糾紛,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        昆明房屋買賣合同糾紛

          合同雙方當(dāng)事人:

          甲方(賣方)姓名:

          身份證號碼:

          郵編:

          住址:

          乙方(買方)姓名:

          身份證號碼:

          郵編:

          住址:

          依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。

          一、銷售標的物

          甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):

          1、座落地址:北京市

          房屋所有權(quán)證號為:

          2、結(jié)構(gòu):建筑面積:

          3、乙方購房用途:

          4、房屋所有權(quán)人:

          二、價格及付款方式

          買賣產(chǎn)權(quán)價:人民幣(大寫)元整

          付款方式:

          三、責(zé)任與權(quán)利

          甲方:

          1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件

          2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

          3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件

          4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)

          5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

          6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。

          乙方:

          1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

          2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。

          3、乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

          四、違約條款

          甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。

          五、不可抗力

          人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

          六、調(diào)解和仲裁

          在執(zhí)行合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)調(diào)協(xié)商不成時,可采取第 種方式解決:

          1、向北京仲裁委員會申請仲裁

          2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          七、合同的變更或解除

          在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

          八、其他事宜

          本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,中介機構(gòu)一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

          九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。

          十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項:

          甲方(簽章):________________________

          乙方(簽章):________________________

          身份證號碼:__________________________

          身份證號:____________________________

          電話:________________________________

          電話:________________________________

          _____年______月______日

          ______年______月______日

          簽于:______________________________

          簽于:______________________________

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