廢舊物資買賣合同

廢舊物資買賣合同范本

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的廢舊物資買賣合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方是包括廠房、建筑物等廠內(nèi)一切物資的所有權(quán)（下簡稱“廢舊物資”）的所有權(quán)人。甲方同意將上述廢舊物資賣予乙方。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在遵循平等、自愿公平和誠信實(shí)用的原則的基礎(chǔ)上，就廢舊物資的購買事宜，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守：

　　第一條廢舊物資的購買價款及支付方式

　　一、乙方已對易興項(xiàng)目地塊圍墻內(nèi)的廠房及建筑物做詳細(xì)勘察，并對收購的廢舊物資的質(zhì)量、數(shù)量、位置作詳細(xì)的了解，并對附著于廠房及建筑物的廢舊物資做詳細(xì)的評估（辦公樓1棟、廠房2棟、商鋪1棟、宿舍樓2棟，總建筑面積18784m2）。

　　1、乙方同意甲方按現(xiàn)狀交付，由乙方自行拆除或委托專業(yè)公司拆除，由于拆除所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行申報及承擔(dān)。

　　2、雙方議定本合同項(xiàng)下的廢舊物資按每平米建筑物建筑面積￥65元為包干單價支付，買賣的總價款為人民幣1220960元（人民幣壹佰貳拾貳萬零玖佰陸拾元整）

　　二、支付方式：

　　乙方向甲方支付的費(fèi)用分兩期支付；其中合同簽訂后三天內(nèi)支付合同價款的50%，剩余部分在合同簽訂后天內(nèi)付清。

　　甲乙雙方簽訂合同時，乙方必須向甲方交納￥ 20xx00元履約保證金，履約金在合同履行完畢并結(jié)算完成后的.7日內(nèi)無息返還。如乙方在履行合同過程中違約、毀約或者工人鬧事，甲方有權(quán)不退回履約保證金。

　　三、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方開戶銀行：中行番禺北城支行

　　甲方的帳號：641857746205

　　第二條、進(jìn)場時間、進(jìn)度與計劃

　　一、乙方進(jìn)場日期：暫定為20xx年5月29日，具體以雙方確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。

　　乙方進(jìn)場后即完成了本合同約定的場地及廢舊物資的移交，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)廠區(qū)內(nèi)的安全保護(hù)義務(wù)。

　　雙方約定：乙方完成廠內(nèi)全部廠房及構(gòu)筑物廢舊物資的回收和拆除的期限為25個日歷天，乙方應(yīng)于20xx年6月22日前將場地移交甲方驗(yàn)收。

　　二、乙方為取得廢舊物資而對附著于廠房及建筑物進(jìn)行的拆除，在承包范圍內(nèi)承擔(dān)以下工作內(nèi)容

　　1、作業(yè)前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于：

　�。�1）檢查周圍建筑物，必要時進(jìn)行臨時加固，

　�。�2）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等，

　�。�3）向周圍群眾出示安民警告、設(shè)置安全警示牌。

　�。�4）疏通運(yùn)輸?shù)缆�，接通施工臨時用水、用電。

　　2、設(shè)置安全圍蔽，搭設(shè)安全腳手架、掛網(wǎng)（完工后拆除）。

　　3、嚴(yán)格按經(jīng)甲方審批通過的施工組織方案及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范組織作業(yè)，拆除基礎(chǔ)承臺以上（含基礎(chǔ)）的所有原有構(gòu)件，拆除地基部分時，應(yīng)注意包括地下的主控的通水、電管道和管線、閥門不受損壞，并負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)、清掃和完成后的場地平整等全部工作及所有與本工程相關(guān)的工程措施。

　　4、為完成拆除而進(jìn)行的相關(guān)審批手續(xù)辦理，周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，與城管、安監(jiān)、綠委等政府部門協(xié)調(diào)

　　5、乙方的施工方法不限于人工作業(yè)或機(jī)械作業(yè)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)把電送到二級配電箱，二級配電箱以外需用電的所有大、小施工機(jī)具、線路、照明乙方自行購買、維護(hù)、保管。

　　7、其它：承包內(nèi)容未明確規(guī)定但確屬于承包范圍的所有項(xiàng)目。

　　三、地塊內(nèi)的空中、地下的水、電、通信、給排水、燃?xì)夂推渌�管網(wǎng)體系等管線設(shè)施及相鄰的其他建筑物不得拆除和損壞。

　　第三條甲乙雙方的職責(zé)

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、甲方委派并可在工作過程中根據(jù)需要調(diào)換適合人選。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理代表甲方對本項(xiàng)目工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)、進(jìn)度、施工實(shí)施的全面管理。有權(quán)對乙方技術(shù)水平、施工能力達(dá)不到合同要求或不服從管理的乙方人員予以清離施工現(xiàn)場；有權(quán)對乙方在施工過程中的違規(guī)行為加以制止；有權(quán)實(shí)行依章罰款，并審批甲方施工員/施工主管對乙方的罰款單。

　　3、負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行施工交底，交代清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物，與施工中需要注意的事項(xiàng)，并提供各種市政管線、供電線、電信線、給排水管等布置及走向。

　　4、開工前負(fù)責(zé)審核乙方編制的施工方案。

　　5、組織召開項(xiàng)目部工程例會和其它會議，并及時發(fā)出會議紀(jì)要。

　　6、負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。負(fù)責(zé)對乙方在廢舊物資的回收中的拆除、平整和運(yùn)出等過程進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查；

　　7、甲方保證擁有本合同項(xiàng)下的廢舊物資的處置權(quán)，不存在債務(wù)糾紛，若遭到第三人主張權(quán)利或追索致使本合同無法履行及甲方不履行本合同約定的義務(wù)經(jīng)催告仍不履行，甲方均構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%向乙方支付違約金；

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、按合同約定的時間進(jìn)入易興項(xiàng)目地塊廠內(nèi)進(jìn)行物資回收，并負(fù)責(zé)廠區(qū)的財產(chǎn)防盜、防火、防洪等意外事件的保安工作。如出現(xiàn)廠內(nèi)設(shè)備、物資等因被盜、火災(zāi)、水災(zāi)等意外原因造成遺失和毀損，概由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以此為由，要求甲方減少約定的收購款項(xiàng)；

　　2、自負(fù)費(fèi)用組織具有專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍對本合同所列的附屬于所有建筑物及構(gòu)筑物（包括所有的地基部分）的廢舊物資通過拆除、清運(yùn)等方式進(jìn)行回收利用工作，承擔(dān)用電的費(fèi)用；回收過程中造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)；

　　3、制訂安全可行的回收施工方案，按照合同第二條約定的進(jìn)度與計劃進(jìn)行，堅(jiān)持文明施工，不得對本合同第二條第三項(xiàng)所列的不得拆除的建筑及設(shè)施造成損壞，對出入施工現(xiàn)場的道路安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料；

　　4、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及廣州市有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，注意文明施工和環(huán)保要求，按要求進(jìn)行圍蔽和防護(hù)，進(jìn)行灑水防塵、控制噪音、避免不安全、不和諧的因素發(fā)生。

　　5、乙方協(xié)調(diào)施工用地和周邊單位或住戶的關(guān)系，如因施工原因發(fā)生糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、乙方自行承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)和裝卸費(fèi)用將本合同約定的廢舊物資運(yùn)至目的地。

　　第四條違約責(zé)任

　　一、合同生效后，甲方保證按合同約定安排乙方進(jìn)場進(jìn)行廢舊物資的回收。逾期一天，每日甲方按廢舊物資買賣的總價款的0.03%向乙方支付違約金。

　　二、如乙方未按合同規(guī)定時間準(zhǔn)時進(jìn)場，甲方有權(quán)解除本合同；

　　三、乙方未按照合同規(guī)定時間完成本合同所列的附屬于所有建筑物及構(gòu)筑物（包括所有的地基部分）的拆除、起運(yùn)、場地初步平整等方式進(jìn)行回收利用工作的，每日按照廢舊物資買賣的總價款的0.03%向甲方支付違約金；逾期超過10日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，有權(quán)要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金；

　　四、乙方未按照合同的約定及要求進(jìn)行物資回收和拆除的，甲方有權(quán)提出整改要求。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或解除本合同。責(zé)令停工期間，乙方每日按照廢舊物資買賣的總價款的0.03%向甲方支付違約金。甲方解除合同的，有權(quán)要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金；

　　五、如乙方未完成廠房及構(gòu)筑物地基部分的拆除而擅自離場，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金；

　　六、按本合同應(yīng)支付的違約金，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理。

　　第五條不可抗力

　　一、合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限。這一期限相當(dāng)于事故所影響的時間，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不可抗力事故情況以書面形式（傳真或電報等）通知對方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達(dá)另一方審閱確認(rèn)。

　　三、當(dāng)不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式（傳真或電報等）通知另一方，如不可抗力事故影響連續(xù)20天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達(dá)成協(xié)議。

　　第六條爭議的解決

　　履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條其他約定

　　一、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，并具有同等法律效力。

　　二、本合同所有的日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)；郵件送達(dá)的，以郵局郵戳日期為準(zhǔn)。

　　三、本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，本合同的附件及相關(guān)資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

　　四、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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