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      2. 買賣合同

        時(shí)間:2021-09-17 08:23:00 買賣合同 我要投稿

        精選買賣合同合集8篇

          隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的買賣合同8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        精選買賣合同合集8篇

        買賣合同 篇1

          出賣人(甲方):

          買受人(乙方):

          根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:xx,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:xxx)】,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

          (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為:xxx;

          (二)房地產(chǎn)座落在xx市xx【區(qū)】【縣】xx【路】xx【弄】【新村】xx【支弄】xx號xxx室。(部位:xx)房屋類型:xx;結(jié)構(gòu):xx;

          (三)房屋建筑面積xxx平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】xxx平方米。

          (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

          (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

          (六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

          (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

          甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

          第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(xx幣)計(jì)xx元。(大寫):xx仟xx佰xxx拾xx萬xx千xx百xx拾xx元整。

          乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款時(shí),甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

          第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第xx款辦理。

          (一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

          (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。

          第四條甲、乙雙方同意,甲方于xx年xx月xx日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的xx日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

          第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值xx倍】【價(jià)值xx元】向乙方支付違約金。

          第六條甲、乙雙方確認(rèn),自本合同簽訂之日起的xx日內(nèi),【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托xx】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

          上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以xx【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

          甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

          第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

          在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

          第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第xx款內(nèi)容處理。

          一、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的xx%的違約金,合同繼續(xù)履行。

          二、乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的xx日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的xx日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款xx%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起xx日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,甲、乙雙方同意按下列第xx款內(nèi)容處理。

          一、每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款xx%的違約金,合同繼續(xù)履行。

          二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的xx日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的xx日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起xx日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的xx%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

          第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【xxx公證處公證】之日起生效。

          第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,提交xx仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起訴的,請將此條款劃去)。

          第十四條

          本合同一式xx份,甲、乙雙方各執(zhí)xx份,xxx和xx【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

          出賣人:

          買受人:

          年月日

        買賣合同 篇2

          賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

          買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

          一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

          1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

          房 屋 座 落 : 。

          二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_ ,(大寫) 元整。

          乙方在合同簽訂后5日內(nèi),支付甲方首批房款 元!咀钚聵(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本】。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

          余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

          三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓!咀钚聵(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本】。

          四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用!咀钚聵(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本】。

          六、未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;

          七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

          八、雙方約定的其它事項(xiàng):

          甲方(簽名或蓋章)_______________

          乙方(簽名或蓋章)_______________

          簽訂日期:___________年____月____日

        買賣合同 篇3

          甲方(出賣人):

          地址:

          身份證號:

          乙方(買受人):

          地址:

          身份證號:

          經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車位一事達(dá)成如下協(xié)議:

          一:甲方自愿將其名下位于 號車位出售給乙方。乙方所買上述車位僅作停車使用,不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

          二:甲、乙雙方共同商定車位出售價(jià)格為人民幣 萬元整( 元),乙方在 年 月 日之前一次性付清。

          三:甲方在 年 月 日前將上述車位交付乙方使用。

          四、因該車位甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如日后因本車位與開發(fā)商產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失,甲方不予負(fù)責(zé);乙方所付甲方購車位款,甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)(產(chǎn)權(quán)歸乙方所有),辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不得以任何理由收回該車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

          五、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應(yīng)執(zhí)行。

          六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

          甲方(出賣人):

          乙方(買受人):

        買賣合同 篇4

          甲方: 住址:矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號 身份證號:

          乙方: 住址:矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號 身份證號:

          甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款:

          一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組 號,房屋面積( )平方米,賣給己方居住使用。

          二、房屋價(jià)款為:人民幣300000元(大寫人民幣:叁拾萬圓整)。此價(jià)款含房地合一價(jià)。

          三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房價(jià)款人民幣300000元(大寫人民幣:叁拾萬圓整)。

          四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移,今后若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。

          五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理,甲方不得干涉。

          七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價(jià)款的雙倍違約金600000元(大寫人民幣:陸拾萬圓),還應(yīng)承擔(dān)由此引起的'經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

          八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議,雙方簽字后生效。

          甲方:

          乙方:

          中證人:

          20xx年 月 日

        買賣合同 篇5

          供貨方(甲方):

          購貨方(乙方):

          為更好發(fā)展業(yè)務(wù)合作關(guān)系,甲、乙雙方在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的前提下,本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守:

          一、訂單的下達(dá)和確認(rèn)

          甲方接到乙方的訂貨申請后,以傳真形式把本合同發(fā)給乙方,乙方確認(rèn)無誤并簽名蓋章回傳,甲方收到后按合同約定安排送貨。

          二、貨物相關(guān)信息(可以另加訂單或其他附件說明)

          三、交收貨約定

          1.履約地:____市。

          2.交貨時(shí)間:20________年____月16前。

          3.交貨地點(diǎn):貨發(fā)至乙方指定地點(diǎn)(____市內(nèi)),運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

          4.裝卸責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):甲方負(fù)責(zé)將貨物送到約定交貨地點(diǎn);貨物到達(dá)約定地點(diǎn)后,由乙方負(fù)責(zé)卸貨,并承擔(dān)卸貨過程中的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

          5.乙方或其收貨人員應(yīng)在甲方的送貨清單上,加蓋有效的收貨章和簽名,并注明簽收時(shí)間。

          四、貨物的質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量異議

          乙方需在簽收之日起的七個(gè)工作日內(nèi)完成對貨物的質(zhì)量檢驗(yàn),如對貨物的質(zhì)量存在異議,必須以書面形式向甲方提出,超過七個(gè)工作日仍未提出則視為已經(jīng)對本批貨物質(zhì)量的認(rèn)可。甲方收到乙方的書面質(zhì)量異議后,同樣需在七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。

          貨物的質(zhì)量驗(yàn)收,以該貨物生產(chǎn)商的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),除非雙方對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)另有書面約定。

          當(dāng)雙方對質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)生爭執(zhí)并協(xié)商不成的,提交相關(guān)產(chǎn)品的國家認(rèn)可的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),倘若還有異議,可再行向另一家機(jī)構(gòu)申請復(fù)檢。

          五、結(jié)算

          先款后貨

          六、違約責(zé)任

          1.甲方如不能按照合同約定向乙方交付貨物則視為違約,乙方有權(quán)向甲方提出違約賠償,賠償金額不超過該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%,每逾期十天,再增加1%。

          2.乙方如不能按照合同約定向甲方支付貨款則視為違約,甲方有權(quán)向乙方提出違約賠償,賠償金額不超過該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%,每逾期十天,再增加1%。

          八、補(bǔ)充說明

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;傳真件與原件具有同樣法律效力。對本合同的爭議及其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致后的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力;協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          ________年____月____日

          ________年____月____日

        買賣合同 篇6

          甲方:_______________

          乙方:沈陽林苑園林綠化養(yǎng)護(hù)有限責(zé)任公司

          序:根據(jù)中華人民共合國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等,自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就種植沈陽紅旗制藥廠草坪種植工程達(dá)成以下合同:

          一、工程名稱_______________

          二、工程地點(diǎn)_______________

          三、工程內(nèi)容

          1.清除原有退化草坪并運(yùn)出場外

          2.基層土質(zhì)整平、整形、細(xì)整形、澆水、沉降、施肥、施藥。

          3

          4.草坪后期養(yǎng)護(hù)管理

          四、工程日期:

          1.自甲方場地交與乙方之日起12天內(nèi)結(jié)束全部工作,如遇天氣情況無法施工工期順延。

          2.施工期間根據(jù)甲方要求可調(diào)整工期,但甲方必須有書面通知。

          五、工程數(shù)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

          1.全部工程量暫定為

          2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):草坪蓋度在97%以上,草坪無斑禿、死苗現(xiàn)象。

          六、乙方工作

          自帶專用工具:施肥機(jī)、除草劑、殺蟲劑等。

          七、甲方工作

          1.甲方配備24小時(shí)可用的噴灌系統(tǒng)或提供充足的水源。

          2.根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)付給乙方工程款。

          八、工程費(fèi)及付款方式

          1.按工程竣工后實(shí)際工程量結(jié)算,初步確定工程款為人民幣_ 元(RMB:____)。

          2.付款方式

          (1)合同簽定后3日內(nèi)甲方付乙方30%工程預(yù)付款即__元人民幣

          (2)滿鋪草坪結(jié)束后,甲方在3日內(nèi)付乙方30%工程進(jìn)度款即____元人民幣

          (3)滿鋪草坪一個(gè)月內(nèi)草坪達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格按雙

          方共同測定實(shí)際面積,甲方扣除質(zhì)量保證金后付給乙方其余工程款。

          (4)草坪養(yǎng)護(hù)期內(nèi)甲方每2個(gè)月付給乙方20%養(yǎng)護(hù)工程款,11月15日乙方結(jié)束養(yǎng)護(hù)工作甲方驗(yàn)收合格(按乙方提供二級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收)付給乙方其余工程款。

          九、質(zhì)量保證期為

          1.保證期為一年

          2.質(zhì)量保證費(fèi)為草坪建植工程費(fèi)的5%,在保證期過后,草坪合格甲方應(yīng)付給乙方質(zhì)量保證金。

          十、責(zé)任與金額

          1.甲方如違約乙方有權(quán)停止施工,損失由甲方負(fù)責(zé),并加付乙方10%賠償金。

          2.乙方如違約返還甲方全部工程款,并加付10%賠償金。

          3.由于甲方單位污染造成的草坪死亡現(xiàn)象由甲方負(fù)責(zé)更換草坪。

          4.由于乙方養(yǎng)護(hù)不利造成的草坪死亡現(xiàn)象乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換草坪。

          十一、本合同在執(zhí)行期間如遇不可抗拒的因素所造成的損失甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          十二、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,公正處一份。

          十三、解決合同糾分方式,在雙方無法協(xié)商解決時(shí)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞?

          甲方:_________________ 乙方:______________________

          法人代表: 法人代表:

          年 月 日

        買賣合同 篇7

          立房地產(chǎn)買賣合同人

          賣售人(甲方):

          買受人(乙方):

          根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條 甲乙雙方 通過上海****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹 ,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:

          (一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為:滬房地徐-20xx-000000

          (二)房地產(chǎn)座落: 上海市虹橋路666弄2號0000 室號(部位: 00000),房屋類型: 公寓 結(jié)構(gòu): 鋼混

          (三)房屋建筑面積:__181.89__平方米,另有地下附屬面積:___平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)___平方米。

          (四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(附件一)。

          (五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國有 ;國有土地使用權(quán)以_出讓_方式獲得。

          (六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。

          (七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

          甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

          第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為 捌佰萬 元, (大寫): 8,000,000.00元

          乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款后,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

          第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第一款辦理。

          (一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

          (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

          (三)

          第四條 甲、乙雙方同意,甲方于_20xx年09_月05日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_叁個(gè)工作_日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后_甲乙雙方簽訂房屋交接書_為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

          第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值壹倍向乙方支付違約金。

          第六條 甲、乙雙方確認(rèn),在 20xx 年 8 月10日之前,甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

          上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 徐匯區(qū) 房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

          甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

          甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

          第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

          在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

          第九條

          乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。

          (一)每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

          (二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          (三) 乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金按未付房屋價(jià)款日萬分之5計(jì)算,違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的,除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外,甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款,余款返還給乙方,已付款不足違約金和賠償金部分的,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。

          第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。

          (一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

          (二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知甲方,自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          (三) 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金已付房屋價(jià)款日萬分之5計(jì)算,違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的,除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外,乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房價(jià)款,并支付違約金和賠償金。

          第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

          第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,可以協(xié)商解決,也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解,或選擇以下第 二 項(xiàng)方式解決。

          (一) 向上海仲裁委員會申請仲裁。

          (二) 依法向 徐匯區(qū) 人民法院起訟。

          第十四條 本合同一式_陸_份,甲、乙雙方各執(zhí)_壹_份, 財(cái)政、稅務(wù)、中介方和_徐匯區(qū)_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

          補(bǔ) 充 條 款(一)

          (粘貼線) (騎縫章加蓋處)

          根據(jù)本合同第十一條之規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充條款:

          1、涉及本交易的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按現(xiàn)行的國家政策、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。公證費(fèi)(若有)由引發(fā)方承擔(dān)。

          2、甲方應(yīng)通過稅務(wù)機(jī)關(guān)出具全額房價(jià)款發(fā)票予乙方。若由于相關(guān)部門的法律、法規(guī)、政策變化,導(dǎo)致雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)增加或減少,都由甲、乙雙方按變化后的規(guī)定各自承擔(dān)或享有。

          3、對于本合同附件二的補(bǔ)充:甲方保證房屋交接時(shí),該房屋內(nèi)的管線暢通以及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。

          4、對于本合同附件四的補(bǔ)充:甲方應(yīng)在本交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理上述事宜之戶名變更手續(xù),更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          5、甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移申請(送件取得收件收據(jù))之日起的30日內(nèi),向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口(若有)的遷出手續(xù),若在前述期限內(nèi),原有戶口(若有)未能遷出的,則每逾期一日,甲方應(yīng)當(dāng)按照該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之五向乙方支付賠償金,直至原有戶口(若有)遷出時(shí)止。

          6、若因任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供本交易所需材料及稅費(fèi)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的,則該過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          7、若是甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證上設(shè)定密碼的,如果因?yàn)榧追竭z失密碼或密碼輸入錯(cuò)誤造成本交易的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)延誤的,則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          8、甲方應(yīng)保證在簽訂本合同時(shí),對該房地產(chǎn)具有合法處分權(quán),并承諾已履行了充分的告知義務(wù),若因甲方惡意行為造成乙方損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)違約責(zé)任。

          9、本合同第九條所規(guī)定的違約責(zé)任同樣適用乙方未按時(shí)履行本合同及附件規(guī)定的其他義務(wù)的情形。

          10、本合同第十條所規(guī)定的違約責(zé)任同樣適用甲方未按時(shí)履行本合同及附件規(guī)定的其他義務(wù)的情形。

        買賣合同 篇8

          甲方:身份證號碼:常住地址:聯(lián)系方式:

          乙方:身份證號碼:常住地址:聯(lián)系方式:

          甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就合作購買x縣x鎮(zhèn)x工業(yè)基地土地,訂立本協(xié)議:

          一、甲、乙雙方一致協(xié)商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩口工業(yè)區(qū);土地面積畝。

          二、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方出資元,占%股份;乙方出資元,占%股份。

          三、申請工業(yè)用地項(xiàng)目的立項(xiàng),報(bào)批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理,費(fèi)用共同承擔(dān)。

          四、項(xiàng)目用地批復(fù)后,甲、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細(xì)節(jié)。

          五、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對該項(xiàng)目用地享有使用權(quán)及所有權(quán),雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā),處理該地塊。

          六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

          七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          八、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商,所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

          九、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。

          甲方:乙方:

          年月日

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