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      2. 簡(jiǎn)單版土地買賣合同

        時(shí)間:2020-10-09 16:41:16 買賣合同 我要投稿

        簡(jiǎn)單版土地買賣合同

          隨著法律知識(shí)的普及,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的`呢?以下是小編收集整理的簡(jiǎn)單版土地買賣合同,歡迎大家分享。

        簡(jiǎn)單版土地買賣合同

          簡(jiǎn)單版土地買賣合同1

          出賣方: (簡(jiǎn)稱:甲方)

          代表人:

          購(gòu)買方: (簡(jiǎn)稱:乙方)

          村民委員會(huì) (簡(jiǎn)稱:丙方)

          代表人:

          為了互惠、互利、平等原則,經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商,甲方自愿將本社土地 畝一次性賣給乙方所有,現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下:

          一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有,每畝價(jià)額為 元(大寫: 萬(wàn)元正)。

          二、付款辦法:

          乙方一次性付給甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。

          三、甲、丙方出賣土地四至界限:東至: 南至: 西至: 北至:

          四、甲、丙方將土地出賣給乙方后,乙方在所買的土地上有 自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營(yíng),造成后果由甲、丙方 承擔(dān)全部責(zé)任。

          五、違約責(zé)任:

          甲、乙、丙方任何一方違約,則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方。

          六、本合同經(jīng)甲、乙、丙三雙自愿達(dá)成,無(wú)任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實(shí)意思表示,永不翻悔,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。

          七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

          甲方 代表人:

          乙方 代表人:

          丙方 代表人:

          年 月 日

          簡(jiǎn)單版土地買賣合同2

          賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________

          買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

          一、基本情況:

          1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號(hào)廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

          2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。()

          二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用:

          1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫)。()

          2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

          三、付款方式、期限及交房期:

          1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫)。

          (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫);

          (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

          2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

          四、其他規(guī)定:

          1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

          2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

          3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

          4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。

          5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

          6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

          7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

          8、甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無(wú)權(quán)干涉。

          9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

          五、本合同主體及責(zé)任:

          1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

          2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

          (甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

          六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

          甲方:乙方:

          代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):

          電話:電話:

          簽約日期:年月日

          簽約地址:

          簡(jiǎn)單版土地買賣合同3

          甲方(出讓人):______________身份證號(hào): 乙方(受讓人):______________身份證號(hào):

          經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹(shù)木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條、地塊概況

          1.該地塊位于 。土地面積為 平方米(折約 畝)。

          2.現(xiàn)該地塊的用途為 。

          第二條、轉(zhuǎn)讓方式

          甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓,無(wú)年期限制。

          第三條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。

          第四條、付款方式

          乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。

          第六條、其他約定

          1.在出讓過(guò)程中,甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等)。

          2.乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

          第七條、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

          第八條、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

          第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

          甲方(簽章):_______________________________________

          乙方(簽章):_____________________________ ___ 見(jiàn)證人(簽章): ___________________________ ___

          簽約時(shí)間: 年 月 日

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