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      2. 商品房買(mǎi)賣(mài)合同

        時(shí)間:2022-04-08 13:03:15 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

        【推薦】商品房買(mǎi)賣(mài)合同集合5篇

          在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的商品房買(mǎi)賣(mài)合同5篇,希望對(duì)大家有所幫助。

        【推薦】商品房買(mǎi)賣(mài)合同集合5篇

        商品房買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

          出售方(稱(chēng)甲方):_______________

          地址:___________________________

          電話:___________________________

          購(gòu)買(mǎi)方(稱(chēng)乙方):_______________

          姓名:___________________________

          性別:___________________________

          出生日期:________年_____月____日

          國(guó)籍:___________________________

          身份證號(hào)碼:_____________________

          電話:___________________________

          地址: __________________________

          第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

          第二條 甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn),取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán),使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計(jì)_____年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

          甲方在上述土地興建樓宇,屬_____結(jié)構(gòu),定名為_(kāi)_________,由甲方出售。

          第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第_____座(幢)樓_____單元,建筑面積為_(kāi)_________平方米,占地__________平方米,由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過(guò)三百六十天,特殊原因是:

          一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

          二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;

          三、其它非甲方所能控制的事件。

          上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù),方能延期交付使用。

          第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)____幣_(tái)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元_____角整。

          付款方式由乙方按指定收款銀行:___________________________________

          帳戶名稱(chēng):_______________帳號(hào):_______________付款辦法:_______________

          第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至付款之日止,按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方,如逾期三十天內(nèi),仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索,如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

          第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。

          第七條 在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金__________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

          第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

          第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后,由深圳市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū),業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利,并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,享受優(yōu)惠待遇。

          乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

          乙方所購(gòu)樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

          乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

          第十條 乙方所購(gòu)樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后,由深圳市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

          第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字,均具有同等效力。

          第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

          如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

          第十三條 本合同共_____頁(yè),為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,均具有同等效力。

          甲方:____________________ 乙方:____________________

          代表人:__________________ 代表人:___________________

        ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

          簽約地點(diǎn):____________ 簽約地點(diǎn):____________

        商品房買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

          甲方(出售方):

          乙方(購(gòu)買(mǎi)方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

          一、標(biāo)的物

          1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓B座,建筑面積為88平方米,其現(xiàn)用途為自住。

          2、甲方已于20xx年4月28日取得上述房屋的原購(gòu)房合同。

          3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)糾紛,否則,由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

          二、房屋價(jià)款

          買(mǎi)賣(mài)雙方同意按套計(jì)價(jià),該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整。

          三、付款方式

          買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下述方式支付房款:一次性付款,乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款。

          四、房屋交付

          甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,

          房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。

          五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

          1、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。甲方承擔(dān)原房屋過(guò)戶稅費(fèi)。

          2、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià),隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方不得再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          3、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定日期交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

          甲方逾期交房達(dá)10日,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方支付已付購(gòu)房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。

          4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門(mén)提出交易申請(qǐng)。

          5、乙方交付房產(chǎn)全款后,而甲方不能交房時(shí),則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款,并向乙方支付總房款的'5%的賠償金。

          六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按以下幾種方式解決:

          1、向新洲區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁;

          2、向房屋所在地法院起訴。

          七、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

          八、本合同于20xx年4月7日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂。

          九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          十、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處備案一份,中介公司備案一份,各份具有相同效力。

          甲方姓名:

          住址:

          身份證號(hào):

          聯(lián)系電話:

          乙方姓名:

          住址:

          身份證號(hào):

          聯(lián)系電話:

          簽訂日期:20xx年4月7日

        商品房買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

          一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

          二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

          三、付款辦法

          預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

          四、交房時(shí)間

          甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

          五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

          六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

          七、違約責(zé)任

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

          2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

          八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

          十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

          十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

          十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        商品房買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

          (合同編號(hào):20075493401)

          合同雙方當(dāng)事人:

          出賣(mài)人:

          注冊(cè)地址:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào): 機(jī)構(gòu)代碼證: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理機(jī)構(gòu):注冊(cè)地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):機(jī)構(gòu)代碼證: 法定代表人:

          買(mǎi)受人:

          證件類(lèi)型:

          國(guó)籍:聯(lián)系電話: 證件號(hào)碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址: 共有情況:

          代理人:

          國(guó)籍: 聯(lián)系電話: 代表人聯(lián)系地址:根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一一的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

          出賣(mài)人以 方式取得位于 ,編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán),土地面積為

          畝,土地使用起始日期為,其中非商業(yè)用地終止日期為 ,商業(yè)用地終止日期為 。 1

          出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,項(xiàng)目名稱(chēng) 。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 號(hào) ,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,規(guī)劃用途為 ,施工許可證號(hào)為。

          第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)

          買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為預(yù)售商品房,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局,商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。

          買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為現(xiàn)房,房屋所有權(quán)證號(hào)為 。

          第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

          買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

          第 [幢][層] 號(hào)房。該商品房的用途為,屬結(jié)構(gòu),該幢房屋建筑層數(shù)地上 層,地下 層。

          該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共套內(nèi)建筑

          面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

          第四條 計(jì)價(jià)方式及付款

          出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下列第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

          1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單位為(元,總金額( 元) 。

          2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為每平方米總金額元 。

          3元) 。

          2

          第五條 預(yù)售款監(jiān)管

          該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu): ,預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱(chēng)為,賬號(hào)為 。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。

          買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按合同約定如期足額將房?jī)r(jià)款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管帳戶。買(mǎi)受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣(mài)人房?jī)r(jià)款的,出賣(mài)人收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)繳入上列預(yù)售款監(jiān)管帳帳戶。

          第六條 付款方式及期限

          買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款:

          1、一次性付款

          首付款(含定金) 元于合同簽訂之日一次性支付。

          2、銀行按揭付款

          首付款(含定金)元于支付,剩余房款壹拾伍萬(wàn)采用銀行按揭方式支付。

          因買(mǎi)受人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的,出賣(mài)人同意買(mǎi)受人在 日內(nèi),以自有資金或其他方式支付,并不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。

          因出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的,買(mǎi)受人可以選擇以下第 種方式:

          (1) 合同繼續(xù)履行,具體付款方式和付款期限另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          (2) 買(mǎi)受人權(quán)解除本合同。

          因非歸責(zé)于雙方的原因,導(dǎo)致買(mǎi)受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請(qǐng)貸款數(shù)額的,買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議:協(xié)商不成 3

          的,買(mǎi)受人可以單方面解除合同,但應(yīng)書(shū)面通知出賣(mài)人,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到 買(mǎi)受人書(shū)面通知日內(nèi)將房?jī)r(jià)款(包括利息,利息按中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算)全部退還給買(mǎi)受人。

          3、其他方式

          首付款(含定金) 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應(yīng)付元,剩余房款的支付。

          第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

          買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第種方式處理:

          1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)

          (1) 逾期在日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;

          (2) 逾期超過(guò)人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

          本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

          2. 。

          第八條 面積確認(rèn)及面積差異處理

          根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以面積)為依照進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

          4

          合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

          商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第 種方式進(jìn)行處理:

          1.雙方同意按以下原則處理:

          (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

          (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。

          買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按 利率付給利息。

          買(mǎi)受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足,提出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人; 絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

          產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

          面積誤差比=---------------------×100%

          合同約定面積

          因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

          2.雙方自行約定: 。

          第九條 房屋室內(nèi)層高及差異處理方式

          買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的室內(nèi)層高為 米,若房屋實(shí)際交付時(shí)室內(nèi)層高低于該約定,雙方同意按如下方式處理:

          本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

        商品房買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

          賣(mài)方(下稱(chēng)甲方):

          身 份 證 :

          買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):

          身 份 證 :

          乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于 房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同),合同編號(hào): 號(hào),現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:《-----------(合同和房屋的標(biāo)明)

          一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同!-----------(合同解除)

          二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)

          議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無(wú)關(guān)。

          《-----------(聲明房屋與乙方無(wú)關(guān))

          三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見(jiàn),具體如下:《-----------(合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理)》

          1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

          2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,不計(jì)復(fù)利。

          3、甲方還款事宜另行約定。

          四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七乙方所有款項(xiàng)!-----------(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)

          五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權(quán)利。

          《-----------(再次聲明簽訂合同無(wú)效,雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利)

          六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí) 貳 份,乙方執(zhí) 壹 份,均具同等法律效力!-----------(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù),聲明法律效力)

          甲方: 乙方:

          身 份 證 : 身 份 證 :

          年月日 年月日

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