有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板合集八篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方(出賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)受方)：
丙方(居間方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于XX市***，該房屋用途為**，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為**字第**號(hào)，所有權(quán)人為** 。
二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。
三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。
第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式
一、成交價(jià)格：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元)，此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 。
二、付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第**種方式付款：
1、 現(xiàn)金支付
1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的**%，即人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;
2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的60%即人民幣￥**元(大寫(xiě)**元整)，一次性支付給甲方。
3) 甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 。
2、 銀行貸款
1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的**%，即人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付;
2)乙方應(yīng)在簽訂本合同**日內(nèi)，另外支付人民幣大寫(xiě)**元整(￥**元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶(hù)，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)日，劃入甲方帳戶(hù)□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶(hù)□;3、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管帳戶(hù)內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。
3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)帳戶(hù)。
三、關(guān)于稅費(fèi)
1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一;
2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的一方。
第三條 居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶(hù)費(fèi)。
第四條 權(quán)屬過(guò)戶(hù)委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用
一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶(hù)代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。
第五條 房屋交付
一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。
四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。
第六條 甲、乙、丙三方義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及XX市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。
3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過(guò)期限視為違約。
5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。
二、乙方義務(wù)
1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。
3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。
5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。
三、丙方義務(wù)
1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第七條 違約責(zé)任
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。
第八條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。
第九條 解決爭(zhēng)議的方式
本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。
一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)。
甲方簽字： 身份證號(hào)：
委托代理人： 聯(lián)系方式：
乙方簽字： 身份證號(hào)：
委托代理人： 聯(lián)系方式：
丙方：
公司蓋章：
經(jīng)紀(jì)人簽字： 聯(lián)系方式：
公司地址：
客服電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日
出賣(mài)方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話(huà)：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買(mǎi)受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話(huà)：_____
地址：_____郵政編碼：_____
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方(出賣(mài)人)： 乙方(受買(mǎi)人)：
甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用協(xié)商一致的原則，訂立本合同：
第一條：轉(zhuǎn)讓房屋
轉(zhuǎn)讓房屋類(lèi)型【住宅】，坐落于號(hào)，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)輔助設(shè)施為通水、電、氣。
第二條：甲乙雙方的聲明
(一)甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)及出賣(mài)權(quán)的聲明
1、甲方對(duì)房屋所有權(quán)證號(hào)為為 ，土地性質(zhì)為出讓 。
2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同號(hào)，并已辦理抵押，向號(hào) 。
3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，未被查封，無(wú)法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買(mǎi)受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
(二)乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
乙方自愿在本合同第二條(一)款真實(shí)成立的前提下向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按套計(jì)價(jià)：甲乙雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣(下同)￥ 元(大寫(xiě)： )。
第四條：付款方式與期限：
1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元(大寫(xiě)： )給甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫(xiě)： )用于償還該房的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。
3、月寫(xiě)： )。
第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)(費(fèi)用)
雙方商定，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前(具體時(shí)間雙方屆時(shí)確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)涉及稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，辦理土地過(guò)戶(hù)涉及的`稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，如需辦理公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本20xx
第六條：房屋交付 (一)房屋交付時(shí)間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。
(二)交付房屋時(shí)，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：
該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過(guò)戶(hù)手續(xù)(該項(xiàng)均由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方)。
自該房過(guò)戶(hù)之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶(hù)口遷出，便于乙方戶(hù)口入戶(hù)。
第七條：違約責(zé)任
在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購(gòu)，則乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。
第八條：其他
1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成，甲乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。
2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(出賣(mài)人)： 乙方(受買(mǎi)人)： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：姓名： 身份證：
家庭地址：紅寺堡區(qū)太陽(yáng)山鎮(zhèn)永新村 組 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：姓名： 身份證：
家庭地址：海原縣史店鄉(xiāng)倉(cāng)灣村方莊村 聯(lián)系電話(huà)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的合法的坐落于紅寺堡區(qū)太陽(yáng)山鎮(zhèn) 村 點(diǎn) 行 排 (房屋編號(hào)： ，周?chē)灰獦?biāo)志物： )。 房屋占地面積 平方米;院落 平方米。房屋用途為：住宅
第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為農(nóng)村危房改造;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第三條 價(jià)格及付款方式
該坐落和房屋經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，中間調(diào)解人公開(kāi)、平等調(diào)節(jié)，雙方自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以 萬(wàn)元成交(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款。
第四條 交付方式
自本合同簽訂之時(shí)起，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)既歸乙方所有。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的方式付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息的責(zé)任。逾期超過(guò)10天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，有權(quán)終止合同。
乙方方應(yīng)付給甲方5000元的違約款和誤工費(fèi)。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。逾期超過(guò)10個(gè)工作日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)付給乙方方5000元的違約款和誤工費(fèi)。
第七條 關(guān)于完善房屋有關(guān)手續(xù)的約定。
1、房屋的產(chǎn)權(quán)資質(zhì)辦理工作由甲方負(fù)責(zé)辦理與乙方?jīng)]有關(guān)系，但最終的所有使用、占用、處分歸乙方所有、同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完善房屋相關(guān)水、電等的安裝、改造。
2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由甲方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納，
4、從合同簽訂之日起國(guó)家所扶持的所有優(yōu)惠待遇由乙方享受，(包括賠償、補(bǔ)貼、安裝、以及新農(nóng)村建設(shè)等)，甲方有告知乙方的義務(wù)。
5、因乙方所見(jiàn)房屋為農(nóng)村集體土地，該買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所產(chǎn)生的交易、過(guò)戶(hù)須由村委會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)由甲乙雙方配合完成，如因發(fā)生糾紛則由甲方負(fù)責(zé)解決處理。
第八條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向紅寺堡區(qū)人民法院起訴。
第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十一條 今后房屋無(wú)論漲價(jià)、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔。
第十二條 今后乙方如進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等工作時(shí)，需要甲方證明、簽字，甲方應(yīng)當(dāng)由義務(wù)配合乙方證明、簽字。
第十三條 本合同共三頁(yè)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十四條 其他未盡事宜 。
甲方(手印)： 乙方(手印)：
證明人(手印)：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人：_______________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
購(gòu)買(mǎi)人：_______________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______省________市________街道________村________組集體成員。
2、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。�1）房屋位于________市________街道________村________號(hào)，建筑面積________平方米，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________________名下。
�。�2）該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_______省________市________街道________村________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jī)r(jià)款與付款方式
本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________________元），該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2、支付方式、支付時(shí)間
（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________________元），作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。
（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________________元）。
3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
4、支付方式為下列第_______種形式
�。�1）現(xiàn)金支付
（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________
戶(hù)名：____________________________________
銀行賬號(hào)：________________________________
�。�3）其他：________________________________
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后_____日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任
1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期_____天按房?jī)r(jià)的總額_____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付__________元的違約金。
2、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
3、______________________________________________________________。
第七條 爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及補(bǔ)充
1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，其他_______份交有關(guān)部門(mén)存檔，具有同等效力。
2.合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
供貨方：XX公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
需貨方：XX公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、供貨內(nèi)容：乙方為滿(mǎn)足本公司工程建筑的進(jìn)度所以需要于________年____月____日起向甲方購(gòu)買(mǎi)E給水管件、C排水管件C電線(xiàn)管及配件。訂價(jià)方式：每批管材的價(jià)格均以廠家報(bào)價(jià)書(shū)下浮30%。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方須按國(guó)家質(zhì)量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時(shí)，由乙方另行提出后，按甲乙雙方在合同商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
二、供貨方式：
1、在合同訂立天內(nèi)乙方需提供甲方工程管材使用計(jì)劃有關(guān)材料作為甲方擬定管材供貨計(jì)劃依據(jù)。
2、乙方指定為乙方貨物接收人，負(fù)責(zé)于甲方的所有到場(chǎng)管材交接工作。管材進(jìn)場(chǎng)前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)印件（加蓋乙方公章）、貨物接收人簽名樣本和相應(yīng)的乙方委托書(shū)（加蓋乙方公章）交于甲方。
3、在施工期間，乙方將實(shí)際施工所需要的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細(xì)給列出需求清單，發(fā)貨前天將需求清單（加蓋乙方公章）以書(shū)面形式通知甲方。
4、所供材料到達(dá)乙方指定工地現(xiàn)場(chǎng)后2小時(shí)內(nèi)，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對(duì)所到管材的單價(jià)、規(guī)格、數(shù)量和重量子力學(xué)進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，乙方貨物接收人核對(duì)時(shí)認(rèn)為有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方派人員現(xiàn)場(chǎng)重新清點(diǎn)核對(duì)。
5、所供材料乙方核對(duì)無(wú)誤后，乙方貨物接收人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)在甲方的送貨清單上簽字接收，并開(kāi)該批貨物的出入庫(kù)單，入庫(kù)單與送貨單作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
三、驗(yàn)收方法：
1、甲方應(yīng)按批次管材提供提供相應(yīng)廠家質(zhì)量證明有關(guān)原件或復(fù)印件。
2、管材到場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)，乙方必須對(duì)到場(chǎng)管材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測(cè)，結(jié)果以二次復(fù)檢為準(zhǔn)；初檢時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方參與復(fù)檢，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管材妥為保管；接到通知后24小時(shí)內(nèi)，甲方未參與復(fù)檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見(jiàn)。
3、檢測(cè)期限為管材進(jìn)場(chǎng)后七天；管材進(jìn)場(chǎng)超過(guò)七天且乙方無(wú)有效檢測(cè)結(jié)果和向甲方書(shū)面反映質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，該批管材甲方有權(quán)視為質(zhì)量合格。到場(chǎng)管材檢測(cè)合格時(shí)，乙方應(yīng)將檢測(cè)結(jié)果通知甲方。有關(guān)檢測(cè)費(fèi)用由乙方自理。檢測(cè)不合格時(shí)，該次檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、甲方對(duì)于乙方使用、保管、保養(yǎng)管材不善造成的所有質(zhì)量問(wèn)題都不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、付款責(zé)任：如有銀行承現(xiàn)匯票按市場(chǎng)貼息為準(zhǔn)。每月____日前結(jié)清當(dāng)月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。
五、有關(guān)責(zé)任：
1、乙方非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應(yīng)向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。非質(zhì)量問(wèn)題中途退貨或拒絕接貨處理。
2、變更到貨地點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)在交貨前7天通知甲方，并征得甲方同意。
3、變更接貨人，乙方應(yīng)在交貨前7天書(shū)面通知甲方，交貨前乙方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和乙方授權(quán)書(shū)交于甲方。
4、甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時(shí)，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。
5、對(duì)于復(fù)檢不合格的管材，乙方應(yīng)在檢測(cè)期限內(nèi)將結(jié)果通報(bào)甲方，如果乙方同意使用則按質(zhì)論價(jià)。
6、乙方逾期付款視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。乙方應(yīng)向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。
六、不可抗力：任何一方由于不可抗力的影響造成合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)向合同另一方通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或完全免予承擔(dān)違約責(zé)任。
七、解決合同糾紛的方式：雙方約定，本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若雙方確實(shí)無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院起訴。
八、賠償約定：按本合同同規(guī)定應(yīng)該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任或終止合同后3天內(nèi)按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否則按逾期付款處理。
九、其它條款：用管材大約萬(wàn)元。本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間內(nèi)，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：XX公司
乙方：XX公司
代表人：
代表人：
________年____月____日
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方（供方）：
地址：
負(fù)責(zé)人：
乙方（需方）：
地址：
負(fù)責(zé)人：
甲方向乙方提供乙方所需產(chǎn)品，雙方在公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、合同標(biāo)的
1、本合同所確定的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的預(yù)包裝烘焙食品，具體的名稱(chēng)、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量及金額以甲方的價(jià)格表或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。
2、產(chǎn)品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3、產(chǎn)品的保質(zhì)期必須在食品包裝上有明確標(biāo)示，在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件退貨或換貨。
二、產(chǎn)品價(jià)格
1、甲方產(chǎn)品的價(jià)格以甲方的價(jià)格表或甲方發(fā)貨清單為準(zhǔn)。
2、甲方視成本及市場(chǎng)原材料變化有權(quán)更改供應(yīng)價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。
三、貨款結(jié)算方式甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況的不同采用如下貨款結(jié)算方式之一：
1、先款后貨結(jié)算（□是；□不是），甲方在收到乙方貨款____日內(nèi)按乙方指定地點(diǎn)將貨物發(fā)出；
2、現(xiàn)款現(xiàn)貨結(jié)算（□是；□不是）；
3、批結(jié)（□是；□不是），甲方按乙方一次訂貨為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時(shí)乙方無(wú)條件向甲方支付前批貨款；
4、期結(jié)（□是；□不是），甲乙雙方按一個(gè)月為一次貨款結(jié)算期，乙方應(yīng)于次月1—____日無(wú)條件支付甲方當(dāng)期所供產(chǎn)品全部?jī)r(jià)款。乙方必須按時(shí)結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有貨款。乙方向甲方支付的所有款項(xiàng)未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得更換形式支付給任何個(gè)人，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
四、交貨方式與驗(yàn)收方式
1、乙方可選擇自行從甲方指定地點(diǎn)提貨（□是；□不是）或甲方送貨（□是；□不是）。乙方自行提貨所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、卸貨費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。
2、乙方需提前_____天向甲方訂貨，甲方應(yīng)根據(jù)乙方訂貨的品種、規(guī)格、數(shù)量以及送貨地點(diǎn)等約定事項(xiàng)送貨，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于過(guò)路費(fèi)、油耗費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。
3、乙方在收到甲方運(yùn)送的貨物后應(yīng)立即對(duì)貨物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出異議，否則視為甲方已通過(guò)乙方對(duì)交付貨物的驗(yàn)收。
五、退貨方式甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況的不同采用如下退貨方式之一：
1、在保質(zhì)期內(nèi)，產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件退貨或換貨。（□是；□不是）
2、產(chǎn)品超出包裝標(biāo)示保質(zhì)期，甲方承擔(dān)退貨時(shí)，退貨不超出本次結(jié)算產(chǎn)品金額的百分之十。（□是；□不是）
3、產(chǎn)品超出包裝標(biāo)示保質(zhì)期，乙方承擔(dān)退貨時(shí)，貨款價(jià)格下降百分之十。（□是；□不是）
六、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按合同約定的規(guī)格、數(shù)量及時(shí)將產(chǎn)品送達(dá)甲方。
2、甲方應(yīng)保證所供產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，如在保質(zhì)期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)非人為損害的質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)條件退貨或換貨。
3、如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題給乙方及第三方造成人身?yè)p害、損失的，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付貨款。
5、本合同履行過(guò)程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取適當(dāng)?shù)拇胧⿲p失降低到最小的程度。
七、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)如期按約定時(shí)間交付貨物，若逾期履行義務(wù)，每逾期____日甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于批次總價(jià)款千分之______的違約金。若逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期產(chǎn)品總價(jià)款的________作為違約金；若乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)上述逾期交貨的違約責(zé)任。
2、產(chǎn)品質(zhì)量須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，否則，乙方可以要求甲方重新補(bǔ)發(fā)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方需按訂貨單上約定數(shù)量交貨，少交的部分，乙方若需要，甲方應(yīng)照數(shù)按時(shí)補(bǔ)交，若逾期交貨，每逾期____日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于缺貨總價(jià)款的千分之________作為違約金。乙方如不需要，可以退貨，由于退貨所造成的損失，由甲方承擔(dān)。
4、若甲方無(wú)任何違約行為，乙方必須按第三條約定的結(jié)算方式向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，否則，每逾期____日乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于批次總價(jià)款千分之______的違約金。遲延超過(guò)____日以上的，則甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同并可向乙方索賠相應(yīng)損失。同時(shí)，在乙方延遲支付貨款期間，甲方有權(quán)暫時(shí)停止向乙方供貨。
八、合同效力及爭(zhēng)議解決
1、本合同有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
2、本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽名蓋章后生效，由雙方各持一份同具法律效力。
3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書(shū)面方式通知對(duì)方。
4、因本合同的執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院訴訟。
甲方（蓋章）：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；
2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù)；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)�；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)：_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號(hào)碼： __________________
身份證號(hào)碼： ___________________
身份證號(hào)碼: ___________________
身份證號(hào)碼： ___________________
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