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物業工程技術崗位職責
隨著社會不斷地進步，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的物業工程技術崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業工程技術崗位職責1
崗位職責:
1.配合工程經理落實執行相關物業維修工程管理工作,需輪班支持工作;
2.負責領導工程部全體技術人員進行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養、工程監督、二裝管理、安全督導、外判承包監管、緊急事故演習、質量管理、節能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進、各部門的工程相關支持要求的`接收、24小時突發性事故處理、事故調查評估、緊急預防措施落實、日常工程部技術人員工作分配、維修工單進度統計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協助及設備系統運作監督;
3.嚴格按照政府相關既有或新頒法規要求執行工作。
任職要求:
本科及以上學歷,5年以上商業綜合體物業工程技術經驗;
能獨立作業,領導能力強,工作主動積極,能嚴守崗位;
為人正直、誠信,具有強烈的服務意識,工作責任心強,肯吃苦耐勞。
物業工程技術崗位職責2
直接上級:工程部經理、主任工程師
直接下級:領班
崗位職責:
a.將經理下達的各項任務分配給領班,監督各領班嚴格執行操作規程,負責管轄下屬各個領班的統一指揮、管理,橫向與工程技術主管聯系。
b.安排組織本專業人員實施月度、季度、年度維修保養計劃,并做好全面記錄。
c.協同其他專業完成規模較大的維修工作,協助完成應急和日常維修任務。
d.督導本專業人員遵守各項規章制度,努力學習本專業技術業務知識。
e.熟悉本專業管理范圍內設備性能運轉情況和有關技術資料,保證各種設備處于良好的.工作狀態。
f.努力改善設備的使用狀態,充分發揮技術人員的積極性和創造性。
g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。
物業工程技術崗位職責3
1、崗位名稱:工程部文員
所屬部門:工程部
直接上級:工程部副經理
直接下級:無
2、工作職責:
2.1、努力完成部門經理交辦的各項事務和技術資料的管理,對公司的通知、文件要做到及時上傳下達;
2.2、負責有關資料、文件的收發和分類歸檔,準確無誤地填制各種報表和表格。
2.3、負責工程部員工每月出勤的查核、匯總上報;
2.4、參加有關會議,并做好會議記錄、整理工作;
2.5、負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統的竣工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書,分類歸檔,做到隨時可提供查閱;
2.6、每月負責把各系統的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門的'設備檔案書;
2.7、負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統計和工程維修部維修零配件、材料計劃的匯總工作。
2.8、完成上級交辦的其他工作。
3、任職要求:高中以上學歷,辦公室工作2年以上本職工作經驗,具有扎實的專業知識基礎、較強的工作責任心、努力完成服從上級領導安排的各項工作任務。
物業工程技術崗位職責4
崗位職責:
1.配合工程經理落實執行相關物業維修工程管理工作,需輪班支持工作;
2.負責領導工程部全體技術人員進行例行巡查、日常維修、定期測試、周期保養、工程監督、二裝管理、安全督導、外判承包監管、緊急事故演習、質量管理、節能方案制定、維修工單處理、外部投訴跟進、各部門的.工程相關支持要求的接收、24小時突發性事故處理、事故調查評估、緊急預防措施落實、日常工程部技術人員工作分配、維修工單進度統計匯報、工具物料備件申購、庫存管理運作協助及設備系統運作監督;
3.嚴格按照政府相關既有或新頒法規要求執行工作。
任職要求:
本科及以上學歷,5年以上商業綜合體物業工程技術經驗;
能獨立作業,領導能力強,工作主動積極,能嚴守崗位;
為人正直、誠信,具有強烈的服務意識,工作責任心強,肯吃苦耐勞。
物業工程技術崗位職責5
1、負責對小區機電設備的運行值班,處理一般性故障,參與協助設施、設備的維修、保養工作,對發生的問題及時向上級領導或管理處匯報。
2、值班人員必須熟悉小區的供水、供電、電梯、空調、職能設施、設備的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。禁止與本部門無關人員進入機房。
3、定時巡視設施、設備的'運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。
4、配合管理處各部門的各項工作,建立良好的合作關系,記錄維修投訴情況,并及時處理。
5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。
6、負責設備房的安全管理工作,禁止非工作人員進入,禁止各種違反設備房管理規定的行為。
7、遇到突發停電或發生其他突發事故時,應從容鎮定,按規定和操作程序及時排除故障,或采取應急措施,迅速通知相關人員處理。
8、加強防范意識,做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。
9、協助供電局抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題,杜絕浪費。
10、完成上級交辦的其他臨時任務。
物業工程技術崗位職責6
1、貫徹執行公司總經理與副總經理負責的指示,直接對總經理與副總經理負責。
2、就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術崗位人員,培養、鞏固技術骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業高格調水準。
3、負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業績并據實提出獎罰意見。
4、根據公司的經營管理目標和任務統籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題,建立技術管理制度,就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
5、負責本部員工的職業道德教育和安全教育,帶領本部全體員工努力完成各項任務,保持本部的.上進風貌,提高本部的服務意識、管理效能和戰斗力。
6、負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。
7、對本部的開支情況和經濟指標負責。
8、對本部的整體服務質量和安全生產負責。
9、協調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關系。
10、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。
物業工程技術崗位職責7
1、協助經理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。
2、協助經理檢查督促各項工作的落實。
3、協助經理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的'管理工作。
4、協助做好員工的業績考評,并對獎罰提出意見。
5、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。
6、協助經理做好本部與其它部門之間的協調工作。
7、當經理不在崗時,全面負責本部的工作。
物業工程技術崗位職責8
直接上級:工程部經理、主任工程師
直接下級:領班
崗位職責:
a.將經理下達的各項任務分配給專業領班,監督維修人員嚴格執行操作規程,負責管轄下屬各個班組的`統一指揮、管理,橫向與信息技術主管聯系。
b.安排組織本專業人員實施月度、季度、年度維修保養計劃,并做好全面記錄。
c.協同其他專業完成規模較大的維修工作,協助完成應急和日常維修任務。
d.督導本專業人員遵守各項規章制度,努力學習本專業技術業務知識。
e.熟悉本專業管理范圍內設備性能運轉情況和有關技術資料,保證各種設備處于良好的工作狀態。
f.努力改善設備的使用狀態,充分發揮維修人員的積極性和創造性。
g.每月最后一星期向工程部上交下月計劃和本月總結。
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