報建員崗位職責

報建員崗位職責

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責使用的情況越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編為大家整理的報建員崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

報建員崗位職責1

　　職責描述:

　　1、按照公司下達的任務,辦理項目過程中所需要的各種行政許可、證照、批文等外部資料;

　　2、協(xié)助處理項目在開發(fā)過程中與有關部門的關系,促進項目施工進度;

　　3、處理施工過程中的發(fā)生的各種突發(fā)事件,便于工程的開展;

　　4、完成在建項目的有關報建手續(xù)和相關費用處理;

　　5、完成月度相關工作計劃與自評、簡報、變更臺帳確認、資金計劃、分管項目生產(chǎn)計劃、動態(tài)成本指標等的填制與上傳;

　　6、完善在建工程的`有關市政、消防、水務、公安、交通等非建委系統(tǒng)主管部門的有關手續(xù)和費用;

　　7、完成上級領導安排的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科及以上學歷,工程相關專業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā)知識、工民建、經(jīng)濟管理、房地產(chǎn)開發(fā)與管理等)優(yōu)先;

　　2、3年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)報建從業(yè)經(jīng)驗;

　　3、工作細致,責任感強,具有良好的商務禮儀、溝通技巧、談判技巧以及抗壓能力。

報建員崗位職責2

　　職責描述:

　　1、搜集政府相關房地產(chǎn)開發(fā)政策,提前完成項目前期配套的計劃工作,上報主管領導進行相關決策。以項目為基礎了解施工進度,從實際出發(fā)制定合理的工作計劃,實現(xiàn)與工程建設的統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、同步。

　　2、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設計師對經(jīng)濟技術指標和相關規(guī)范要求進行核查。負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。

　　3、負責各項目臨時水、電的開戶及協(xié)調(diào)關系,爭取充分享受相關優(yōu)惠政策,提供項目基準高程及坐標。辦理各項市政配套、占道開挖等手續(xù)。

　　4、工程竣工備案驗收階段:組織人防監(jiān)督站進行人防竣工驗收工作,獲得《人防合格證明書》。配合組織消防單位進行消防驗收,獲得《消防驗收意見書》。組織環(huán)保單位進行驗收,獲得驗收合格批文。辦理《建設工程規(guī)劃驗收合格證》(包含測繪院面積測量)。取得項目實測報告,辦理房屋產(chǎn)權初始登記。

　　5、負責辦理項目開發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證、不動產(chǎn)登記證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預售證五證的`辦理,及施工過程中各單項人防、消防、節(jié)能、防雷、電信、環(huán)保、規(guī)劃、工程、車位等驗收工作,辦理工程竣備手續(xù)及后續(xù)房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

　　任職要求:

　　1、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程的程序,熟悉政府土地、規(guī)劃、建設、配套、工程管理體系的辦事程序。了解開發(fā)項目的占地面積、容積率和綠化率等規(guī)劃指標,項目紅線內(nèi)外水、電等市政配套設施情況及收費,是否七通一平,樓盤的地理位置,交通狀況以及規(guī)劃狀況,項目周邊地塊供求狀況等。

　　2、具有完整參與五證辦理過程的經(jīng)驗和竣工驗收經(jīng)歷,或在開發(fā)報建工作中有某一項特長;

　　3、身體健康,心態(tài)樂觀,善于溝通與協(xié)調(diào),抗壓能力強;

　　4、勤勉敬業(yè),忠于職守,能夠為達成工作目標付出不懈努力。

報建員崗位職責3

　　1、協(xié)助部門主管根據(jù)項目報建報批計劃，向國土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局、交易所等相關政府部門申報從征地手續(xù)到總確權各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目各階段報批報建的需求。

　　2、維護并發(fā)展同政府部門的`公共關系，保持良好的工作關系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項目各項工作的順利開展。

　　3、根據(jù)國家、各省市有關房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新，及時掌握并傳達有關政策的調(diào)整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行評估，提出建設性的建議。

　　4、協(xié)助部門主管根據(jù)地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進行全面的市場調(diào)查研究。

　　5、收集項目相關資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件。

　　6、負責部門召開會議的通知、記錄，并整理會議紀要。

　　7、完成上級領導交辦的其它工作。

報建員崗位職責4

　　崗位職責:

　　負責房地產(chǎn)項目的'前期開發(fā)報建手續(xù)及工程竣工驗收報建手續(xù)。

　　任職要求:

　　有工作經(jīng)驗,對政府相關部門工作流程非常熟悉了解,辦事高效。了解房地產(chǎn)主要開發(fā)流程,熟練使用常用辦公軟件,具有較強的交際溝通協(xié)調(diào)能力,應變能力較強,文字表達能力強,個性樂觀開朗。具有良好的職業(yè)操守。有工作經(jīng)驗及一定社會關系者優(yōu)先。

報建員崗位職責5

　　工作職責:

　　1.根據(jù)項目報建報批計劃,向相關政府部門申報項目報批文件,辦理各類證書、批文,以滿足項目報批報建的需求;

　　2.維護并發(fā)展同政府部門的公共關系,保持良好的`工作關系,樹立企業(yè)品牌形象,確保所屬項目各項工作的順利開展;

　　3.從事過報建工作或者與舊城改造相關工作者;

　　4.有良好的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力及應變能力。

　　任職資格:

　　1.全日制統(tǒng)招本科及以上學歷,城市規(guī)劃、建筑、土木工程等相關專業(yè);

　　2.熟悉深圳市城市更新管理辦法、條例及相關政策法規(guī)。

報建員崗位職責6

　　1、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復等手續(xù)；

　　2、負責土地前期談判,組織辦理土地征用手續(xù)；

　　3、負責組織辦理工程項目的所有開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等；

　　4、負責辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù)；

　　5、負責組織辦理各項能源及通訊設備的'報批、安裝。

　　6、全面熟悉掌握建設項目報建程序和規(guī)費交納標準。

　　7、根據(jù)院基建規(guī)劃和處工作安排，協(xié)同編制《建設項目可行性報告》，起草《立項請示》，報處長和主管院領導批準后向省市發(fā)改委申請立項。

　　8、按有關規(guī)定辦理規(guī)劃報批和建設報批手續(xù)。

　　9、嚴格控制規(guī)費交納數(shù)額。

　　10、負責報建資料的收集、整理，在報批工作完成后15天內(nèi)移交檔案管理員。

　　11、完成領導交辦的與項目相關的具體工作，參加指派的有關會議。

報建員崗位職責7

　　1、負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　2、負責協(xié)調(diào)與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。

　　3、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　4、參與各有關單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。

　　5、處理公司交于的其它事宜。

　　附則

　　1、熟悉申請辦理“兩證一書”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準備工作，了解建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設工期的要求，積極辦理好各階段的.報建手續(xù)。

　　2、協(xié)助科長做好項目的可行性研究、立項和設計評審、審查的對外聯(lián)系、接待工作以及施工過程中的設計變更處理。

　　3、了解所報項目的總圖設計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項目的立項、審批等落實情況。4、做好報建項目費用的減免工作和有關設計施工的報建協(xié)調(diào)工作。

　　5、負責聯(lián)系工程項目竣工后，規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗收簽證工作。

　　6、負責有關報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料。

報建員崗位職責8

　　崗位職責:

　　1.負責與甲方溝通工程項目中出現(xiàn)的問題,并提出合理方案;

　　2.負責項目在供電局的獲取供電方案、簽單、驗收及戶表工程等

　　3.維護好我司與甲方、供電局等有關部門工作人員關系

　　4.領導安排的'其他工作

　　任職要求:

　　1.會開車,自己有車者優(yōu)先考慮。

　　2.良好的溝通技巧,有與不同性格不同文化程度的人接觸交流的能力,有1年以上的銷售工作經(jīng)驗為佳。

　　3.有較強的自我調(diào)節(jié)平衡能力和自信心。

　　4.有敬業(yè)精神,有客戶意識和服務意識以結果為導向。

　　5.能保持旺盛的工作精力,能吃苦。

報建員崗位職責9

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)項目報建報批計劃，向國土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局、交易所等相關政府部門申報從征地手續(xù)到總確權各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文以滿足項目各階段報批報建的需求。

　　（二）了解所報項目的總圖設計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求，催辦工程項目的立項、審批等落實情況。

　�。ㄈ�）負責組織辦理工程項目所有開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等。

　�。ㄋ模┴撠熮k理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收等的竣工驗收手續(xù)。

　　（五）做好房屋入住所需的各種手續(xù)，證件的辦理。

　�。�六）負責有關報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料。

　�。ㄆ撸┚S護并發(fā)展同政府部門的`公共關系，保持良好的工作關系，確保所屬項目各項工作順利的開展。

　�。ò耍└鶕�(jù)國家各省市有關房地產(chǎn)政策法規(guī)的更新，及時掌握并傳達有關政策的調(diào)整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進行評估，提出建設性建議。

　　（九）收集項目相關資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件。

報建員崗位職責10

　　一、負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　二、負責協(xié)調(diào)與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。

　　三、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　四、參與各有關單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。

　　五、負責協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　六、負責協(xié)調(diào)與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善小區(qū)的各種市政配套設施。

　　七、負責到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復等手續(xù)。

　　八、負責土地前期談判，組織辦理土地征用手續(xù)。

　　九、負責組織辦理工程項目的'所有開工任務手續(xù)和土地勘查手續(xù)等。

　　十、負責辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù)。

　　十一、負責組織辦理各項能源及通訊設備的報批、安裝。

　　十二、全面熟悉掌握建設項目報建程序和規(guī)費交納標準。

　　十三、根據(jù)院基建規(guī)劃和處工作安排，編制《建設項目可行性報告》，起草《立項請示》，報處長和主管院領導批準后向省市發(fā)改委申請立項。

　　十四、按有關規(guī)定辦理規(guī)劃報批和建設報批手續(xù)。十五、協(xié)調(diào)處理好省市政府各相關單位、部門的關系。

　　十六、嚴格控制規(guī)費交納數(shù)額。

　　十七、負責報建資料的收集、整理，在報批工作完成后15天內(nèi)移交檔案管理員。

　　十八、完成領導交辦的各項具體工作，參加指派的有關會議。

　　十九、處理公司交于的其它事宜。

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