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      2. 房地產(chǎn)工程部崗位職責

        時間:2024-11-23 10:34:58 偲穎 崗位職責 我要投稿

        房地產(chǎn)工程部崗位職責(通用13篇)

          在日常生活和工作中,越來越多地方需要用到崗位職責,崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責任范圍。崗位職責到底怎么制定才合適呢?以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)工程部崗位職責,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房地產(chǎn)工程部崗位職責(通用13篇)

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 1

          1、負責工程施工計劃控制,工程質(zhì)量、進度、施工現(xiàn)場管理、安全檢查和施工成本控制;

          2、協(xié)同設(shè)計單位、審圖公司、勘察及監(jiān)理、施工單位和材料設(shè)備供應(yīng)商的招標、評標及定標;

          3、配合設(shè)計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設(shè)計》及各分部、分項重要施工方案;

          4、在施工階段與成本控制部相互溝通協(xié)作,做到事前控制,達到成本最優(yōu)化管理,嚴格簽證管理;

          5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;

          6、協(xié)助分管副總經(jīng)理做好區(qū)域工程系統(tǒng)統(tǒng)籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門各方工作關(guān)系;

          7、監(jiān)督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務(wù)管理。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 2

          1、認真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務(wù)。

          2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃,報總工程師、預決算審核后,呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。

          3、負責加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標準施工。

          4、按照公司的規(guī)定原則,參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

          5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算,報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

          6、負責把安全工作放在一切工作的`首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

          7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動,及時總結(jié)上報。

          8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下,及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

          9、認真參加圖紙會審工作,并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部,房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。

          10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊應(yīng)及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。

          11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

          12、負責收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

          13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 3

          1、帶領(lǐng)團隊,主導大、中型ERP項目的`實施,達成項目預定目標;

          2、主導或協(xié)調(diào)資源,進行ERP項目的業(yè)務(wù)調(diào)研、診斷、分析,形成滿足客戶需求的業(yè)務(wù)解決方案;

          3、明確ERP項目上線目標,推動客戶應(yīng)用,監(jiān)控上線情況,達成項目的驗收;

          4、分配團隊成員工作任務(wù),輔導團隊成員完成項目工作任務(wù),把控任務(wù)質(zhì)量

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 4

          1、主要負責公司所有工程項目的進度、質(zhì)量、安全、成本等管理工作,直接上級為公司董事長。

          2、對項目施工、經(jīng)營管理工作全面負責,是項目質(zhì)量、安全管理責任者,對質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安全健康管理體系的建立、運作和改進,負有總的管理責任;

          3、貫徹實施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標,領(lǐng)導本區(qū)域所有工程項目進行策劃,制定項目質(zhì)量目標和項目經(jīng)理部管理職責,確保質(zhì)量目標的.實現(xiàn);

          4、負責組織各種資源完成項目施工合同,對工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制;

          5、全面統(tǒng)籌管理余式公司設(shè)施設(shè)備、環(huán)控、工程、造價及設(shè)計管理等

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 5

          1.根據(jù)公司確定的項目開發(fā)計劃,組織實施項目工程建設(shè)。

          2.負責工程項目建設(shè)總進度計劃目標的確定和監(jiān)控工作。

          3.負責工程項目建設(shè)場地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗收工作。

          4.負責建設(shè)項目的初步設(shè)計與施工圖設(shè)計委托書的和委托工作;負責設(shè)計監(jiān)理及設(shè)計協(xié)調(diào)工作,組織施工圖設(shè)計會審和技術(shù)交底及施工過程中的設(shè)計變更工作。

          5.負責施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查及各專項工程技術(shù)審查委托工作。

          6.負責建設(shè)工程項目的現(xiàn)場管理,合理規(guī)化施工現(xiàn)場,推進現(xiàn)場文明施工,創(chuàng)建標準化工地。

          7.對工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責組織有關(guān)人員對進入現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

          8.負責新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。

          9.負責工程設(shè)計文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標準、圖集的'管理以及項目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。

          10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。

          11.公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 6

          1、配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作;

          2、組織本部門各專業(yè)工程組,指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的性能、數(shù)據(jù)等,指導各客服中心建立設(shè)備臺賬與設(shè)備卡,完善設(shè)備設(shè)施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作,以便順利、有效的.開展工作;

          3、組織本部門各專業(yè)工程組,對各客服中心的房屋本體、公共設(shè)施、共用部位、機電設(shè)備、管線、設(shè)備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導,以及應(yīng)急搶修與故障排除工作,確保各項設(shè)備功能正常、運行完好;

          4、組織本部門各專業(yè)工程組,檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行,以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定,設(shè)施設(shè)備性能完好與使用正常;

          5、組織本部門各專業(yè)工程組,審核各客服中心提出的年度大中修、設(shè)備更新及工程改造計劃的立項申請、實施方案、工程預算等,并報上級領(lǐng)導組織評審通過后,督促各客服中心按計劃執(zhí)行;

          6、指導、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術(shù)圖紙、設(shè)施設(shè)備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理;

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 7

          1、根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃,編制工程板塊整體工作計劃,并負責監(jiān)督落實;

          2、控制工程板塊管理費用支出;

          3、建立健全工程管理體系,組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度,并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行;

          4、負責工程板塊整體工作安排、團隊建設(shè)、績效管理等工作;

          5、參與項目前期管理,協(xié)助招標管理、負責項目全面工程管理工作。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 8

          1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、報建、監(jiān)理管理、材料采供等工作。對總經(jīng)理負責。

          2、在項目設(shè)計施工過程中,負責建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)技術(shù)的管理協(xié)調(diào)及技術(shù)把關(guān)工作。

          3、負責整個項目質(zhì)量控制,進度控制,成本控制的管理工作。

          4、負責項目工程預決算工作和技術(shù)資料管理。嚴格把控和處理項目的技術(shù)變更和工程量的`鑒證,負責項目市政、園林工程的施工管理工作。

          5、嚴格按照國家規(guī)范、標準,設(shè)計文件進行施工現(xiàn)場監(jiān)督,定期巡查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告并提出整改意見。對質(zhì)量安全通病配合施工方制定《通病防治技術(shù)和工序方案》,對重點部位嚴格監(jiān)督,確保施工質(zhì)量,施工安全。

          6、負責編制施工計劃、材料供應(yīng)計劃并落實,組織項目地勘、設(shè)計。設(shè)審、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、相關(guān)質(zhì)檢等管理部門的檢查、驗收,并協(xié)調(diào)好關(guān)系。

          7、負責監(jiān)督施工現(xiàn)場的施工環(huán)境管理,定期巡查,并及時提出整改意見。

          8、配合銷售部門做好交樓工作,對業(yè)主提出的問題及時解釋、處理。

          9、負責工程調(diào)度會的組織協(xié)調(diào)工作,確保會議決議有效執(zhí)行落實。

          10、協(xié)助其他部門處理項目有關(guān)的工程技術(shù)方面的問題及資料準備工作。

          11、負責項目現(xiàn)場"三通一平"及材料員、水電施工員、水電工、監(jiān)理員、倉管員、安全員的管理工作。

          12、組織落實外請勞務(wù)用、外請施工機械并進行監(jiān)督管理。

          13、對增加的零星施工項目、工程造價和工程簽證進行把關(guān)。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 9

          1、負責主持所管轄的項目的安全管理,檢查項目施工質(zhì)量,及時協(xié)調(diào)解決施工問題。

          2、負責主持、招集、解決在設(shè)計、配套與施工等中出現(xiàn)的技術(shù)問題,審查專業(yè)設(shè)計圖紙,對建筑方案、建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、建筑材料和建筑技術(shù)等提出處理意見。

          3、組織編制和實施項目工期、質(zhì)量、安全、成本等建設(shè)全過程的控制措施,落實施工現(xiàn)場人、材、機的'計劃安排及調(diào)度,保證施工的順利進行。

          4、審核工程合同,參與投標文件、設(shè)計圖紙審核、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定;審核重大工程變更、成本變更、工程款支付。

          5、組織竣工資料審查,組織協(xié)調(diào)工程驗收等各項工作。

          6、協(xié)調(diào)監(jiān)理、設(shè)計院及相關(guān)單位的關(guān)系。

          7、公司安排的其他工作。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 10

          1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃,制定項目計劃執(zhí)行書,并監(jiān)督執(zhí)行;

          2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的體系建設(shè);

          3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等,以及提供專業(yè)的技術(shù)支持;

          4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關(guān)合同;對招采、成本相關(guān)部門提供技術(shù)支持;

          5、組織工程巡檢和實測實量,檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況

          6、定期對公司各項目進行月度考核評分,對存在的問題提出整改要求,并進行總結(jié)分析和評估;年底進行年度考核;

          7、協(xié)調(diào)、推進各項目提出的`需公司相關(guān)部門解決的問題;

          8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 11

          1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和年度工作目標,全面負責工程的管理、組織、規(guī)劃工作,明確工程質(zhì)量、進度、成本、安全文明目標;

          2、根據(jù)進度目標,制定實施方案,明確各管理人員的進度管理職責,檢查、督促、指導工程管理人員實現(xiàn)進度目標;

          3、參與項目設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備的招標工作;

          4、負責對各項目施工現(xiàn)場突發(fā)事件的應(yīng)急處置和善后協(xié)調(diào)工作;

          5、配合公司領(lǐng)導對項目的'安全、質(zhì)量、進度進行巡查;

          6、負責施工現(xiàn)場管理工作;

          7、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時性工作。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 12

          一、工程部在公司領(lǐng)導班子領(lǐng)導下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進度。

          二、嚴格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標準、規(guī)定,對工程實行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理。

          三、根據(jù)公司總?cè)蝿?wù)編制工程部年度工作計劃和年終總結(jié)。

          四、組織工程建設(shè)的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

          五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等,創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。

          六、組織圖紙會審,解決施工當中的技術(shù)問題,組織對施工質(zhì)量的檢查和評定,確保施工質(zhì)量。

          七、審查施工單位的施工組織設(shè)計、協(xié)調(diào)施工進度,確保按時完成任務(wù)。

          八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的`測定工作,并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

          九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作,委托設(shè)計院完成專業(yè)施工圖設(shè)計工作,并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計工作。

          十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。

          十一、組織工程招投標工作,協(xié)助工程建設(shè)投建及辦理施工許可證等工作。

          十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作,負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

          十三、組織圖紙會審、技術(shù)交底工作,負責施工過程中設(shè)計變更聯(lián)系單的制定及工程建設(shè)技術(shù)指導工作。

          十四、負責工程建設(shè)過程中工程量變簽證工作,結(jié)算簽認工作,負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。

          十五、負責工程建設(shè)過程質(zhì)量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

          十六、指導、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。

          十七、辦理工程進度款審批簽認手續(xù)。

          十八、負責工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

          十九、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄,編寫會議紀要。

          二十、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程,主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗收工作,并做好驗收記錄。

          二十一、組織竣工工程的物業(yè)移交工作。

          二十二、負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式,并督促施工單位及時進行維修。

          房地產(chǎn)工程部崗位職責 13

          1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃,制定項目計劃執(zhí)行書,并監(jiān)督執(zhí)行。

          2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設(shè)。

          3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等,以及提供專業(yè)的技術(shù)支持。

          4、審核施工項目的'各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關(guān)合同。對招采、成本相關(guān)部門提供技術(shù)支持。

          5、組織工程巡檢和實測實量,檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。

          6、定期對公司各項目進行月度考核評分,對存在的問題提出整改要求,并進行總結(jié)分析和評估。年底進行年度考核。

          7、協(xié)調(diào)、推進各項目提出的需公司相關(guān)部門解決的問題。

          8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

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