物業(yè)公司中層領導職位的竟聘發(fā)言稿
尊敬的各位領導、各位評委、各位代表同志們;
大家好
我今天演講的內(nèi)容分為三個部分;一、是我的工作經(jīng)歷;二、是我竟聘行政辦公室副主任職位具備的有利條件;三、竟聘后的幾點想法。
一、我的工作經(jīng)歷
我叫**,63年11月出生,大專畢業(yè)、中共黨員,82年10月應征入伍參軍,96年7月復員分配到**公園工作,歷任水產(chǎn)科銷售員、副科長職務,在20××年和20××年兩次參加**公園中層領導職位竟聘中連任物業(yè)公司經(jīng)理職務至今。
在物業(yè)公司擔任經(jīng)理五年多來,在公園黨總支的正確領導下,我始終以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,認真貫徹落實科學發(fā)展觀,注重自身的思想作風建設和物業(yè)公司職工隊伍建設,帶領和組織公司全體職工,圓滿完成了各項工作任務。在工作中,一是做到盡職盡責,大膽管理,在日常中發(fā)現(xiàn)的問題和對需要改造和整改的設施、設備主動向領導請示匯報并提出自己的建議,如:先后對舊園區(qū)、廣場、生活區(qū)的水電等公共設施、設備進行了改造,通過改造使公園的水電費損耗逐年下降,與往年的水電費損耗數(shù)對比,節(jié)約最多的一年(03年)達到15.3萬多元;二是認真對待職工提出的意見和反映的問題,如:有職工反映家里的衛(wèi)生間或是廚房漏水或是家里的電器線路出故障,做到及時安排搶修;對生活區(qū)第一、二棟住戶反映樓前的`道路坑洼不平問題,也及時請民工進行了翻修(約960多平方米),也為二、三棟住戶衛(wèi)生間、廚房的排污管進行改造更換,解決了住戶因排污管滲漏污水的實際問題;三是積極配合公園開展各項創(chuàng)建活動,特別是在開展“創(chuàng)建全國文明城市”和“安全生產(chǎn)月”
以及“城鄉(xiāng)清潔工程”治理“五亂”活動中,以高標準、嚴要求,親臨一線檢查督促,曾被南寧市委、市政府評為首府南寧市“創(chuàng)建全國文明城市”活動先進個人1次,被園林局評為園林系統(tǒng)安全生產(chǎn)先進個人1次�；仡欁约旱慕�(jīng)歷,我深深體會到每一點滴的進步都離不開黨組織的培養(yǎng)、領導的關心、教育和廣大干部職工的支持和幫助,自己應更加努力工作,回報黨組織和公園領導及廣大干部職工的厚望。
俗話說“金無足赤,人無完人”。我這個人心直口快,過于直率,這是我的優(yōu)點,也是我的缺點,遇事有時也急躁,發(fā)點“牛脾氣”。希望同志們瞧得起我的話,能多提意見、多幫助,助我改正缺點,共同促進工作。
二、我竟聘行政辦公室副主任職位具備的有利條件
這次公園決定清理規(guī)范公司,調(diào)整科室,把物業(yè)公司合并到辦公室,其物業(yè)管理工作由辦公室負責,為此;結(jié)合本人的工作能力和在負責物業(yè)管理工作五年多來積累的工作經(jīng)驗,之所以選擇竟聘辦公室副主任職位,我認為自己具備以下幾個方面的基本有利條件。
第一、熟悉公園物業(yè)管理工作的業(yè)務。
從20××年以來,負責公園物業(yè)管理工作至今已有五年多時間,在這五年多來的物業(yè)管理工作,我剛才在前面第一部份《我的工作經(jīng)歷》中已向大家作簡單匯報過,在物業(yè)管理工作中,先后對轄區(qū)的水電設施、設備的規(guī)范改造所取得的變化,相信在座的各位對近幾年來物業(yè)管理工作的變化應該是有目共睹,如:對舊園區(qū)部分年久失修的地下供水管道和架空電線的改造,在對廣場綠化用水的供水管道進行了改造,把原來用自來水噴淋綠化改為抽湖水噴淋綠化;還有對公廁用水的改造,改造后比改造前可節(jié)水70—85%;把原來長流水翻斗沖廁改裝為全自動分擋節(jié)水沖廁器;以及整改規(guī)范了游樂場各經(jīng)營攤點的電源線路,確保了用電安全和杜絕了偷電行為,并在散攤集中點安裝設置配電箱等等。通過改造后使公園水電費損耗逐年下降和無安全責任事故的發(fā)生。物業(yè)管理工作是行政辦公室管理工作的一部份,之所以選擇竟聘辦公室副主任職位,是因為我對咱們單位的地型、地貌和轄區(qū)內(nèi)的園林設施以及水電等公共設施、設備的分布和使用狀況以及生活區(qū)住戶情況比較了解。所以,我覺得上任行政辦公室副主任后開展公園物業(yè)管理工作比較熟行、熟路,干起來容易得心應手。
第二,注意加強并做好協(xié)調(diào)工作。
在物業(yè)公司負責日常管理工作中,注意強化與相關業(yè)務單位的聯(lián)系,協(xié)調(diào)解決業(yè)務工作上的問題,與市房改辦、住房基金管理中心、市供電部門和市節(jié)水辦等有業(yè)務聯(lián)系的相關單位(部門)建立了良好的工作關系,這樣一些工作協(xié)調(diào)起來就很順,我們的很多工作都得到了這些單位(部門)的幫助與支持。如:在20××年和20××年兩次為職工申報住房基金補貼工作中,就得到了市房改辦和住房基金管理中心的大力幫助與支持,在很短的時間內(nèi)就審批完各種手續(xù),并報送市財局,很快把住房基金款項撥付到我們職工個人帳戶。(據(jù)我知道有些單位就像***公園跟我們單位同一時間申報,但到現(xiàn)在職工還沒領到住房基金補貼);還有市節(jié)水辦在每季度給我們單位的供水用水計劃指標都給予放寬,既保證了用水量又在計劃供水價格之內(nèi),(因為根據(jù)**市物價局[20××]194號文件,關于調(diào)整**市城市供水價格通知的有關規(guī)定,第一階梯每戶定員人口為4人,用水量按8m3/人計,1.58元/m3,超過部分執(zhí)行第二階梯水價2.11元/m3,)這樣給我們職工住戶也放寬了用水計劃指標,所有這些與注意做好協(xié)調(diào)工作都有一定的聯(lián)系。
第三、能夠嚴格要求自己,保持雷厲風行的工作作風。
我在部隊生活磨練了十多年,養(yǎng)成了軍人的良好素質(zhì),保持雷厲風行的工作作風和吃苦耐勞奮發(fā)向上的精神,所以一貫對自己嚴格要求,別人不愿做的事我做,要求別人做到的事,自己首先做到。從不攬功諉過,假公濟私,與人爭名利。領導交辦的工作總是盡力去做,從不無故推諉。
第四、善于調(diào)動和發(fā)揮職工工作的積極性。
在平時工作中保持嚴肅坦誠的工作態(tài)度,嚴肅,就是對待工作嚴肅認真;坦誠,就是暢開胸懷、公道正派、善解人意。我始終珍惜能夠和大家為一個共同的工作目標走到一起,本身是一種緣分,因此,在日常工作和生活方面應該做到相尊互愛,注意待人處事以誠相待和營造一種團結(jié)和諧的氛圍。使大家有一個好的心情安心工作,而充分調(diào)動和發(fā)揮職工工作的積極性。
三、竟聘后的幾點想法
路遙知馬力,日久見人心。這次如果競爭不成功,說明我離各位領導和同志們的要求還有距離,我會謙虛向同志們學習,取人所長補已之短,立足本職,端正態(tài)度;并借此機會對多年關心、理解、幫助、支持我的各位領導和物業(yè)公司全體職工和同志們表示謝意。如果競爭成功上任辦公室副主任職位,說明各位領導和同志們對我信任,我將以此為動力,加倍努力工作,決不辜負領導和同志們的信任;在辦公室主任的領導下,認真貫徹執(zhí)行公園的各項決策和工作目標任務,結(jié)合辦公室的實際情況,主動積極地協(xié)助辦公室主任開展好各項工作,讓領導放心,讓同志們滿意。大體有以下想法:
第一、圍繞辦公室的職責范圍,按照分管職責協(xié)助辦公室主任搞好科室管理工作和公園的物業(yè)管理工作,做好公園基礎設施管理、建設和維修工作,抓好安全生產(chǎn)工作和做好公園辦公后勤管理和保障工作;協(xié)調(diào)處理好上下、內(nèi)外各方面的關系;同時加強自己的政治理論知識和業(yè)務知識以及有關政策精神的學習,不斷提高自己的理論水平和業(yè)務水平,熟悉理解有關政策精神,進一步提高自己的管理能力,積極為領導和各部門以及為職工搞好服務。
第二、擺正位置,做好配角,當好參謀。
作為副職,首先必須了解正職的主要工作思路和目標,對辦公室的全面工作,要盡其所有,收集各種信息供正職參考,主動提供各種建議和主張,配合正職作出決策;其次,要有統(tǒng)籌兼顧的思想,當好行政辦公室的協(xié)調(diào)人,做好上傳下達工作。總而言之,要做到盡職不越權,幫忙不添亂,補臺不拆臺。
第三、天時不如地利,地利不如人和,家和萬事興。
只有團結(jié),工作才能形成合力。平時工作難免有產(chǎn)生誤解、矛盾和磕磕拌拌的事。所以要協(xié)助正職拓寬和疏通民主渠道,遇事和大家商量,虛心真誠地聽群眾意見,兼聽則明,偏聽則暗,做好部門與部門、領導與職工,職工與職工之間的協(xié)調(diào)人,多和大家交心,交朋友,一碗水端平,努力營造一個相互信任、相互幫助、相互理解的人際關系,和諧的工作環(huán)境,一個“既有民主、又有高度集中、又有個人心情舒暢”的工作氛圍。
第四、要注意發(fā)揮自身的帶頭作用。
我始終認為當領導就意味著要吃苦在前,享樂在后,只有奉獻,不能索取,不能有任何私心雜念,要堅持原則、公正廉明,經(jīng)常和職工換位,想想職工的感受,多為職工辦實事、做好事。同時用自己的人格魅力,做好表率作用,孔子在《論語》中就有“其身正,不令而行;其身不正,雖令不從。”這句話就是告誡領導者必須培養(yǎng)正氣,以身示范。
我的座右銘就是:“律己足以服人,量寬足以得人,身先足以率人”。
最后,我表個態(tài),如果領導和大家把我推上這個崗位,我決心做到在其位就要盡其責,也倍感珍惜這個機會,用心、用情、用良心干好工作。反之,不能上崗,我將一如既往在以后的崗位上盡心、盡力、盡職。無論結(jié)果如何,始終會“踏踏實實做人,扎扎實實做事”。言必信,行必果。
我的演說到此結(jié)束,有不當之處,請批評指正,謝謝大家!
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