2023短期個(gè)人房屋租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編整理的2023短期個(gè)人房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
2023短期個(gè)人房屋租賃合同1
出租人：
證件號(hào)碼：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租人：
證件號(hào)碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況及用途
1、該房屋位于，共計(jì)間房屋，建筑面積為㎡。
2、該租賃房屋只能用于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。
3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限
1、租賃期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、保證金及支付方式
1、該房屋第一年每月租金為元，第二年每月租金為元，……租金總額為元。乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付下月租金。
2、保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金元。保證金在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)
當(dāng)承擔(dān)的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無(wú)息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。
3、支付方式如下：
乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款收據(jù)。
甲方開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：
賬號(hào)：
第四條相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方自行交納以下費(fèi)用：水電費(fèi)、氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第七條違約、解約條款
1、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續(xù)履行合同。無(wú)論終止合同還是繼續(xù)履行合同，乙方都應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。
、乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的或存放危險(xiǎn)物品;
、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的;
、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的或改變租賃用途的;
、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
、其他乙方嚴(yán)重違反合同約定的情形。
2、乙方未按照約定支付租金或繳納應(yīng)繳費(fèi)用的，應(yīng)按照未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金;若乙方累計(jì)拖欠租金或應(yīng)繳費(fèi)用滿(mǎn)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方仍應(yīng)按未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的'日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同，并按以下方式處理。
、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
4、本合同有效期內(nèi)，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應(yīng)支付非約方違約金人民幣萬(wàn)元，同時(shí)仍應(yīng)賠償非違約方的損失。
5、違約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)和律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第八條免責(zé)條款
租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策變化、政府行為、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響，導(dǎo)致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無(wú)法履行，甲乙雙方免責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，租金按照實(shí)際使用房屋期限結(jié)算，多退少補(bǔ)，并在解除合同之
日起五日內(nèi)支付到位。
第九條合同續(xù)租、終止后事宜
1、租賃期滿(mǎn)后乙方享有在同等條件下對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，若乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行答復(fù)。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在三日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。每延期一日，乙方應(yīng)按日租金的二倍支付房屋占用費(fèi)。
3、本合同終止或解除后，除非甲方對(duì)提前解除合同有責(zé)任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無(wú)需補(bǔ)償乙方;對(duì)未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設(shè)施的情況下，乙方有權(quán)自行拆除。
4、合同終止后，對(duì)于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)自行處理。
第十條合同組成部分
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;兩份合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：乙方：
簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
2023短期個(gè)人房屋租賃合同2
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金___元，大寫(xiě)_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金___元，大寫(xiě)_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的`__%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：求租方：
電話(huà)：電話(huà)：
地址：地址：
______年____月____日______年____月____日
2023短期個(gè)人房屋租賃合同3
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）______（區(qū)、縣）_________；門(mén)牌號(hào)為.
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）
2、房屋租金支付方式如下：__________________________________.
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)） 身份證號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：______年____月____日簽約日期：______年____月____日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
2023短期個(gè)人房屋租賃合同4
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量出租方將坐落在武漢市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積 平方米，出租給承租方作辦公使用第二條 租賃期限租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、 承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
合同期滿(mǎn)后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的繳納期限租金的.標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月;共計(jì)金額為_(kāi)___。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。
出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1. 如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2. 出租方出賣(mài)房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3. 承租方需要與第三方互換房時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意;
出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1. 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2. 出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。
4. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5. 違約金按一個(gè)月租金的1%計(jì)算。
第七條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;
合同副本____份，送____單位備案。
出租方：
承租方：
______年____月____日
2023短期個(gè)人房屋租賃合同5
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號(hào)。
2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_____________________。
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
裝修情況及設(shè)備：____________________________________。
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時(shí)零分起至_____________年_______月___日中午_______時(shí)零。
租賃期限屆滿(mǎn)前__________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條 租金及其交納方式
每月租金__________元，大寫(xiě)_______________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月_________日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。公司租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版。
第五條 押金
押金__________元，大寫(xiě)________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)聚格扣除相應(yīng)的'賠償款。
如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條 房屋出賣(mài)
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第八條 違約責(zé)任
1.租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金_________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條 優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條 爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公安部門(mén)備案壹份。
第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印峻、甲乙方雙方身份證的復(fù)印峻為本合同附件。附隨合同之后。
出租方: _______________承租方:_______________
電話(huà):___________________電話(huà):________________
地址:___________________地址:________________
___________年_____月___日___________年_____月___日
2023短期個(gè)人房屋租賃合同6
出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號(hào)_______房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自_____________年_______月____日起至_____________年_______月____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為_(kāi)____________元，第二年租金為_(kāi)____________元，第三年的租金為_(kāi)____________元，第四年租金為_(kāi)____________元，第五年的租金為_(kāi)____________元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第一年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第二年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第三年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第三年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第四年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第四年下半年租金_____________元。
年 月 日支付第五年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日支付第五年下半年租金_____________元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的'水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份
出租方(甲方)(蓋章)：________________ 承租方(乙方)(蓋章)：________________
身份證號(hào)：__________________________ 身份證號(hào)：__________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________________
_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日
2023短期個(gè)人房屋租賃合同7
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門(mén)店 號(hào)，門(mén)店面積約60平方米左右 。
第二條 租賃期限及用途
1、租期 年,自 20__ 年 元 月 1 日起至 20__ 年 12 月 30 日止。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 1300 元(大寫(xiě) 佰 拾 元整)。年租金總額為 15600 元(大寫(xiě) 仟 佰 拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條 租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第五條 合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的'完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條 乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)
第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共 頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
2023短期個(gè)人房屋租賃合同8
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。
三租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫(xiě)數(shù)字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設(shè)備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。
五乙方履約事項(xiàng)：
1、乙方及時(shí)清付所使用的.水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元
七租賃期滿(mǎn)，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：_________________乙方：_________________電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
2023短期個(gè)人房屋租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________ 身份證：______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________ 身份證：______________________
根據(jù)《________________》及有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________房屋面積為_(kāi)_______;第_____層，共____層;出租包含附屬建筑物__________________。
第二條 房屋用途
1、該房屋用途為_(kāi)_______________________。
2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動(dòng)，承租方如有違反責(zé)任自負(fù)。
3、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
第三條 租賃期限
1、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并按違約責(zé)任賠償支付甲方 元違約金。
3、租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。
第四條 租金
1、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) ________________________整。
2、租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
1、乙方按 結(jié)算(月/季度/年)，以___________形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它)。 轉(zhuǎn)帳賬號(hào)：________________________。
2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、每次交租形式：
□每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)。
□下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付)。
4、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的'情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
3、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿(mǎn)，恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
(水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi))
在房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)支付的費(fèi)用： 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。 由甲方支付的費(fèi)用：
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗(yàn)房無(wú)誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責(zé)任
1、簽定協(xié)議時(shí)收取 __________元抵押金，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
2、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金__________月。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ ______個(gè)月租金作為違約金，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。
1)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的________%
2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。
3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_____元違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
第十四條 已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時(shí)，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：____________度;
(2)電表現(xiàn)為：____________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：________________度。
(三)附加
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印峻、甲乙方雙方身份證的復(fù)印峻可作為本合同附件，附隨合同之后。
甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________
電話(huà)號(hào)碼：__________________ 電話(huà)：_____________________
_____________年_____月___日 __________年_____月___日
2023短期個(gè)人房屋租賃合同10
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
第一條、房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路________號(hào)，房屋包括__________________。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書(shū)號(hào)：__________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋定于_________年_________月_________日交付。
第二條、租賃期限
雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________日。
第三條、定金
1、乙方同意簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元整，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售協(xié)議書(shū)的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售協(xié)議書(shū)后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
2、甲方在收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。
3、本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。
第四條、房屋租金
甲乙雙方商定房屋租金為每月人民幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。
第五條、違約責(zé)任
1、甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃協(xié)議書(shū)，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書(shū))，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2、在本協(xié)議書(shū)約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方若拒絕簽訂房屋租賃協(xié)議書(shū)的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋租賃協(xié)議書(shū)的`，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
風(fēng)險(xiǎn)告知：明確違約責(zé)任，在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第六條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃協(xié)議書(shū)的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂房屋租賃協(xié)議書(shū)時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議書(shū)后、簽訂房屋租賃協(xié)議書(shū)前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃協(xié)議書(shū)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本協(xié)議書(shū)有關(guān)的約定;
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條、爭(zhēng)議糾紛解決
甲、乙雙方因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第九條、其他約定
1、本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更協(xié)議內(nèi)容。
3、本協(xié)議書(shū)一式____份，甲乙雙方各持____份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
4、對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
_____年______月______日 _____年______月______日
簽約地點(diǎn)：_____________ 簽約地點(diǎn)：_____________
2023短期個(gè)人房屋租賃合同11
出租方姓名：[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]
身份證號(hào)：
承租方姓名：[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]
身份證號(hào)：
甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從______年____月____日起至______年____月____日止，有效期為年
二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě))元(￥元)以后就在付款期末前天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的.合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán))
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方簽定：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
簽定日期：______年____月____日
2023短期個(gè)人房屋租賃合同12
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約代表： 簽約代表：
法定地址： 法定地址：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話(huà)號(hào)碼： 電話(huà)號(hào)碼：
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著自愿平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
第一條：租賃標(biāo)的物
甲方自愿將位于位于鄭州市 樓，部分面積出租給乙方使用，租賃場(chǎng)地實(shí)用面積為
平方，甲方為乙方提供租賃場(chǎng)地所需的建筑平面圖復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)單位證明及相關(guān)證件。
第二條：租賃用途及使用方式
乙方所租賃甲方房屋場(chǎng)地僅限于從事教育活動(dòng)，不得用于其他用途。租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方自行提供，如乙方需變更場(chǎng)地用途，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式知會(huì)甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另簽合同。新合同未生效之前，原合同仍具法律效力。
第三條：租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的承擔(dān)
甲方將水電引之乙方經(jīng)營(yíng)處，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的水、電等全部費(fèi)用，并應(yīng)在收到甲方交費(fèi)通知單后3個(gè)工作日內(nèi)按時(shí)全額支付，否則甲方有權(quán)停水停電，直至交清費(fèi)用為止，在此期間造成的一切損失與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：租賃期限
租賃期限為年，租賃日期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條：租金支付方式
一、租金
日期
每平方租金
每月租金
第一年
元/平方
元
第二年
元/平方
元
第三年
元/平方
元
第四年
元/平方
元
第五年
元/平方
元
第六年
元/平方
元
第七年
元/平方
元
第八年
元/平方
元
第九年
元/平方
元
第十年
元/平方
元
二、租金支付方式及期限：
甲方同意乙方以每季度為一個(gè)支付周期，乙方交付租金需提前一月支付，向甲方支付下季度租金。
第六條：租賃押金
一、租賃合同簽定之日，乙方應(yīng)向甲方交納押金元，總計(jì)人民幣押金，甲方向乙方開(kāi)具押金收據(jù)。
二、乙方不得將該押金抵交租賃期間任何時(shí)間的租金，水電費(fèi)及其他費(fèi)用。
三、租賃期滿(mǎn)合同終止時(shí)，在乙方全額交清租金，其他費(fèi)用以及在承租房屋結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的前提下，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將該租賃押金一次性退還乙方。
第七條房屋修繕及裝飾
一、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋交付后，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需要，在不影響安全和房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，對(duì)房屋、水、電進(jìn)行改造裝修，并將改建或裝修方案提前報(bào)甲方備案同意，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以配合;因改造裝修工作須拆除甲方設(shè)施的，應(yīng)提前告知甲方，并采取保護(hù)措施，將拆除的設(shè)備設(shè)施完好地移交甲方，如有丟失、損壞應(yīng)予賠償;如因乙方裝修導(dǎo)致水、電、空調(diào)、消防等設(shè)備設(shè)施不能正常工作及達(dá)不到相關(guān)驗(yàn)收、年檢標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二、甲方負(fù)責(zé)房屋的地基、主體結(jié)構(gòu)、房頂外面的維護(hù)保養(yǎng)。
三、租賃期內(nèi)除由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的部分以外，乙方租賃區(qū)域部分的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方未盡到維修保養(yǎng)責(zé)任而造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條：其他費(fèi)用
一、租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的政府征收各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括但不限于保安費(fèi)，門(mén)前三包費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，環(huán)保費(fèi)或法律和政府部門(mén)規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用等，均由乙方承擔(dān)，并由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
二、租賃期間乙方所使用的下水管道，燃?xì)夤艿赖犬a(chǎn)生問(wèn)題的維修費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)解決。
第九條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按合同約定的時(shí)間向乙方收取租金、水電費(fèi)。乙方違約時(shí)甲方有權(quán)采取甲方認(rèn)為必要的措施催繳欠款。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方對(duì)承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況。
3、乙方經(jīng)營(yíng)中與工商、稅務(wù)、公安、環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生等國(guó)家職能部門(mén)發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合出具有關(guān)證明資料等。
4、甲方協(xié)助乙方辦理與租賃有關(guān)的其他相關(guān)手續(xù)及事務(wù);協(xié)助乙方處理因租賃物發(fā)生的相鄰關(guān)系;租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷或改造，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。
5、租賃期滿(mǎn)或其他原因?qū)е卤竞贤K止，甲方有權(quán)收回出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備以及無(wú)償接收乙方租賃期間的所留物品。
6、甲方有權(quán)定期或不定期地對(duì)出租房屋結(jié)構(gòu)、公共部位及甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，以保證正常使用。
7、在本合同的有效期內(nèi)，甲方對(duì)自己擁有的房屋使用權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并保證本合同對(duì)新房屋使用權(quán)享有人的約束力。
8、甲方有義務(wù)向乙方提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等所需材料。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方有權(quán)在所承租的房屋及附屬設(shè)施范圍內(nèi)，開(kāi)展本合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》，由此所產(chǎn)生的一切問(wèn)題，乙方必須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方須解決好經(jīng)營(yíng)中所出現(xiàn)的全部售后問(wèn)題。
4、乙方必須規(guī)范員工安全用水，用電，因乙方人員造成的一切安全問(wèn)題全部由乙方承擔(dān)。
5、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不改變和破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方審查同意，可對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行局部改造裝修以及中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、水電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的添置安裝，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方的裝修改造和消防等設(shè)備的安裝須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
6、乙方對(duì)房屋的改造裝修、設(shè)施設(shè)備的添置安裝，涉及到需經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批的`由乙方負(fù)責(zé)辦理審批手續(xù)，甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方的租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和修理，所需用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、私搭亂建，損壞房屋和附屬設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu);不得擅自改變房屋的使用性質(zhì);不得經(jīng)營(yíng)和貯存任何違禁物品、易燃、易爆物品等，不得利用承租房屋進(jìn)行損害公共利益的非法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
9、乙方在承租房屋的門(mén)面制作室外招牌，其內(nèi)容僅限于乙方的店牌的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，因此所需的手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、乙方須按照本合同的約定，按時(shí)支付租金、租賃押金和水電費(fèi)用。
11、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)其雇員、代理人、訪(fǎng)客、客戶(hù)等與乙方相關(guān)人員在場(chǎng)地內(nèi)的行為后果，前述人員違反國(guó)家法律、地方法規(guī)及甲方管理規(guī)定任何條款的行為將視為是乙方行為。
12、在租賃期間，乙方不得擅自將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方或進(jìn)行任何形式的抵押擔(dān)保。
13、本合同到期，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在合同到期前90天書(shū)面告知甲方;甲方同意續(xù)簽，雙方另行商定續(xù)簽事宜并簽訂合同。
14、本合同到期，乙方未按約定告知有意續(xù)租的，本合同自然終止。乙方應(yīng)保證承租房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和其他物業(yè)附著物的完整性，不得拆除破壞。乙方須在合同到期后三日內(nèi)將房屋、附屬設(shè)施設(shè)備和其他物業(yè)附著物交還甲方;若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;凡房屋內(nèi)的裝修和其他附著物、可拆及不可拆設(shè)備，不可拆設(shè)備乙方自愿將該部分財(cái)產(chǎn)所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。
15、乙方在租賃期間，應(yīng)正常合理地使用及維護(hù)保養(yǎng)承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用維護(hù)不當(dāng)，造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新并承擔(dān)修復(fù)或更新費(fèi)用;若因乙方使用維護(hù)不當(dāng)，造成甲方設(shè)施設(shè)備提前報(bào)廢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
16、在本合同的有效期內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行抵押、出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或其他對(duì)甲方的約束力均為無(wú)效。若造成甲方損失，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
17、乙方如因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題需整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意方可。
18、本合同到期，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條、違約責(zé)任
一、在租賃期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并向乙方追收租金、違約金及其他費(fèi)用。
1、拖欠租金及其它費(fèi)用一個(gè)月，或拖欠次數(shù)每年累計(jì)達(dá)二次。
2、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換;
3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、改變本合同的約定和用途;
4、利用承租房屋進(jìn)行嚴(yán)重的違法活動(dòng);
5、故意破壞、損壞承租房屋。
6、違反國(guó)家法律、法規(guī)及消防安全生產(chǎn)規(guī)定。
二、乙方應(yīng)依約向甲方支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，違約金按每天為所欠租金總額的千分之五計(jì)算;租金逾期連續(xù)15天乙方未依約支付，甲方有權(quán)停止供水供電服務(wù)直至終止合同，并向乙方追收租金、違約金及其他費(fèi)用。
三、租賃期間，乙方如中途退租，甲方有權(quán)收回退租房屋及其不可拆設(shè)施設(shè)備，乙方退租房屋內(nèi)的裝修、水電等設(shè)施和其他物業(yè)附著物等財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自動(dòng)放棄，乙方無(wú)權(quán)將其作任何抵押和拆除，甲方有權(quán)自行處理。
四、乙方單方面提前終止本合同，甲方有權(quán)將乙方租賃押金、物業(yè)管理費(fèi)押金充乙方所欠押金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金和其他費(fèi)用，如押金不足以充抵的，乙方應(yīng)予補(bǔ)足，多余退還，如因乙方原因造成的承租房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度，追究乙方的賠償責(zé)任，并對(duì)乙方其他違約行為，依合同約定追究違約責(zé)任。
五、如遇甲方重大調(diào)整、升級(jí)改造或不可抗拒因素需要提前終止合同，雙方按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商賠償。
第十一條、免責(zé)條件
1、由于不可抗力直接導(dǎo)致本合同的不能履行或不能按約定的條件履行時(shí)，合同當(dāng)事人根據(jù)不可抗力對(duì)本合同的履行造成的影響程度，協(xié)商決定延期履行或中止履行，并依法實(shí)施。因此造成的損失互不承擔(dān)責(zé)任。
2、在合同有效期如遇政府性征地、城市改造、拆遷任務(wù)，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、如不因甲方原因造成區(qū)域性停電、停水，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條、爭(zhēng)議解決方式
1、在本合同履行期間發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方均先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十三條、合同的生效、修改、終止和其他
1、本合同經(jīng)雙方簽署并交納房屋租賃、物業(yè)管理押金后生效，合同期滿(mǎn)后自動(dòng)失效。
2、本合同簽字時(shí)各方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峤粻I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人或授權(quán)代表人身份證明復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)并在這些文件上簽字確認(rèn)，上述文件為本合同的附件。
3、無(wú)論本合同在何種方式下終止，雙方之間存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系都不受影響。
4、對(duì)本合同的未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商取得一直意見(jiàn)后予以修改補(bǔ)充，并簽署書(shū)面文件為本合同的組成部分，同本合同具有同等法律效力。
5、本合同之附件為本合同之有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)或書(shū)寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印刷條款的本意。
第十四條、本合同附件清單：
1、乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證副本復(fù)印件;
2、法人代表身份證明;
3、甲方房屋使用權(quán)證明材料和租賃房屋建筑平面圖復(fù)印件;
本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
特別說(shuō)明：①本合約所涉及國(guó)家及地方政府對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)中所需的衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)證等相關(guān)證件及特種項(xiàng)目所需相關(guān)申報(bào)備案證明有乙方自行提供，且手續(xù)須完備。甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切連帶責(zé)任和后果。
�、诩追讲怀袚�(dān)因乙方所經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目手續(xù)未完備而引起當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)處罰及因防擾設(shè)施不完善被周邊居民投訴產(chǎn)生的一切賠償及法律訴訟后果。
第十五條：補(bǔ)充事項(xiàng)
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
簽約代表： 簽約代表：
日期： 日期：
2023短期個(gè)人房屋租賃合同13
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《____________》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在__市__街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積__平方米、使用面積__平方米，類(lèi)型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。
第二條租賃期限
租賃期共__個(gè)月，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至__年__月__日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金__元，由乙方在__月__日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分__次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān);所有權(quán)屬方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方__元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的.費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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