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      2. 個(gè)人短期房屋租賃合同

        時(shí)間:2023-02-28 18:21:47 租賃合同 我要投稿

        個(gè)人短期房屋租賃合同通用

          隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同起到的作用越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的個(gè)人短期房屋租賃合同通用,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        個(gè)人短期房屋租賃合同通用

        個(gè)人短期房屋租賃合同通用1

          出租方(以下簡稱甲方): _______________

          承租方(以下簡稱乙方): _______________

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況。

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________ ;共_____層第_____層。

          第二條 房屋用途。

          該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限。

          租賃期限自_______________至________________止。

          第四條 租金。

          該房屋月租金為(人民幣大寫) _______________ 元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條 付款方式。

          乙方按 半年一付 支付租金給甲方。

          第六條 交付房屋期限。

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

          甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

          正常的.房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

          屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1.水、電費(fèi);

          2.煤氣費(fèi);

          以下費(fèi)用由甲方支付:

          1.供暖費(fèi);

          2.物業(yè)管理費(fèi);

          第十條 房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

          第十一條 租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          第十二條 違約責(zé)任。

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章): __________ 乙方(簽章): __________

          電話: _______________ 電話: _______________

        個(gè)人短期房屋租賃合同通用2

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

          第一條: 租賃房屋

          甲方將坐落于鶴壁市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

          第二條: 租賃期限

          租賃期共為年另個(gè)月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。

          乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

          1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

          2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;

          租賃期屆滿時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

          第三條: 租金

          每月租金為人民幣 元整,付款方式為現(xiàn)金支付。

          第四條: 協(xié)議事項(xiàng)

          1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

          2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。

          3、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件搬出,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

          4、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金。

          第五條: 違約責(zé)任

          1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          2、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的.,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

          3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

          第六條: 爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),雙方均可:

          1)向鶴壁市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

          2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          第七條: 雙方約定其他事宜

          第八條: 本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

          第九條: 本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

          甲方: 簽章: 日期:

          身份證號碼:

          乙方: 簽章: 日期:

          身份證號碼:

        個(gè)人短期房屋租賃合同通用3

          出租方:_________ (以下簡稱甲方)

          承租方:_________ (以下簡稱乙方)

          簽訂時(shí)間:_________

          簽訂地點(diǎn):_________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

          第一條 租賃房屋(場所)坐落在 市 區(qū)路號 ,建筑面積為 平方米。

          第二條 租賃期限

          1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還

          第三條 租金及支付方式

          1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。乙方每月 日前向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,開戶銀行: ,帳號: 。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滯納金。

          第四條 押金及支付方式

          1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全和完好,及租賃期間內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。甲方在收到押金之后予以書面簽收;

          2、除合同另有約定外,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系消除當(dāng)天將押金全額無息退還乙方;

          3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期間正常租賃房屋,甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予以乙方,且乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。

          第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

          1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

          租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

          2、乙方交納以下費(fèi)用:

          (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。因乙方使用不善造成的損失和費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

          (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

          第六條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

          2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;

          3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所;

          4、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)對消防條件的要求;

          5、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前 3 個(gè)月通知乙方;

          6、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠

          7、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

          8、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);

          9、租賃期內(nèi),甲方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

          10如遇政府開發(fā),涉及到乙方損失賠償問題,由乙方與第三方協(xié)商解決,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

          11、如遇甲方規(guī)劃建設(shè)需用此地,甲方應(yīng)提前6個(gè)月告知乙方歸還租賃場地。本協(xié)議自行終止。因甲方?jīng)]有提前告知規(guī)劃內(nèi)容而收回租賃場地,給乙方造成損失,由甲方承擔(dān)。

          10、其他約定: 。

          第七條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、如需對房屋進(jìn)行改裝時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,但費(fèi)用由乙方自理;

          2、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

          3、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 10 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,甲方又沒有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效。

          6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

          7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

          8、其它約定:

          第八條 合同的變更解除和終止

          (1) 乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

          1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的;

          3、未經(jīng)甲方書面同意、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

          4、 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。

          6、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)1個(gè)月以上,在合理期限內(nèi)任未繳納房租的。

          (2)甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還履約保證金(或押金),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

          1、甲方延遲交付出租房屋 5 天以上;

          2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;

          3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;

          4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;

          5、以欺詐手段騙取定金或租金。

          (3)租賃期滿合同自然終止。

          (4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

          (5) 提前終止合同。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 10 天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

          第九條 違約責(zé)任:

          甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

          2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

          4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

          5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

          乙方違約責(zé)任

          租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋。

          1、未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

          2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

          3、改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          4、其他約定:

          第十條 免責(zé)條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .因不可抗力的.原因,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,乙方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方可以要求解除合同。

          第十一條 合同期滿,承租方應(yīng)當(dāng)在 20 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所),押金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方。租賃期限屆滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 7天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),在同等情況下,應(yīng)優(yōu)先租給乙方,租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

          第十二條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

          1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

          2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

          3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

          4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

          5、其他約定: 。

          第十三條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

          第十四條 爭議解決

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          甲方(公章): _________        乙方(公章): _________

          法定代表人(簽字): _________     法定代表人(簽字): _________

          _________年____月____日       _________年____月____日

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