借貸抵押合同

時間：2022-12-23 18:03:53 抵押合同我要投稿

借貸抵押合同(精選15篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編整理的借貸抵押合同，希望能夠幫助到大家。

借貸抵押合同(精選15篇)

借貸抵押合同1

　　借款人：_________身份證號碼：_________抵押人：_________身份證號碼：_________貸款人：_________身份證號碼：_________

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條借款用途：借款人保證合法使用其借入之資金。

　　第三條借款額度：借款額為人民幣(大寫) _________萬元整，小寫￥_________元(大小寫不一致時以大寫為準，同下)。

　　第四條借款期限：借款自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________個月。實際借款日和還款日及付息日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同項下的抵押物辦理了抵押登記并取得《他項權(quán)證》的當日，貸款人向借款人發(fā)放貸款。

　　第五條借款利率和計息方式：本合同項下借款期限的年利率為%。利息從貸款發(fā)放之日起計算，借款人按期付息，每_________個月為一期，共分_________期，每期_________元。具體付息：第一期利息于_________年_________月_________日前付清，第二期利息于_________年_________月_________日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。如逾期付息或還本，除按本合同規(guī)定利率計算利息外，每天按貸款余額的萬分之三加收逾期利息。

　　第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知貸款人，并取得貸款人同意。提前全額還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。

　　第七條借款人承諾：

　　1、保證按照本合同的約定按時還清借款本息;

　　2、借款人保證借款到期，絕不以任何理由(如：出差、生病、休假、工作、第三人、公司帳戶等等原因)拖延、賴賬、拒還或者潛逃，否則后果自負;

　　3、如有意在借款后繼續(xù)借用對方資金，必須在借款期限到期日之前，提前7天通知貸款人并進行商議，若未與貸款人達成共識，則到期無條件還清所借全部金額。否則，即按照違約處理;

　　4、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5天內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還本息;

　　5、如實提供有關(guān)證件、證明和其他資料并對證件資料的真實性、合法性、有效性負法律責任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

　　第八條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。

　　第九條提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計和經(jīng)營之需確要提前收回貸款的，應(yīng)提前30天書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期利息計，期限以實際借款天數(shù)為準;若借款人不同意，則合同繼續(xù)履行。

　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或者多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：

　　1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

　　2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款金額安全的;

　　3、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù);

　　4、借款人未按時償還貸款利息，且延期10天以上者;

　　5、借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟或被扣押令或禁止令等威脅財產(chǎn)的; 6、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

　　第二部分抵押

　　第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于青島市_________，建筑面積_________平方米合法房地產(chǎn)(權(quán)證字號：_________號)抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。

　　第十一條抵押價值：不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日的市價為人民幣(大寫) _________萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)_________萬元整。

　　第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休順延)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間為_________個月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致登記不能，抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔締約過失責任。

　　第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

　　第十四條抵押物保險：抵押人應(yīng)對抵押物進行保險，并以貸款人為第一受益人。

　　第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。

　　第十六條補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

　　第十七條權(quán)利限制：抵押物抵押期間未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負擔。經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。

　　第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債務(wù)的，借款人和抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔保。

　　第十九條抵押物的處臵：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前條規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

　　第二十條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后，當日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。

　　第二十一條抵押人承諾：

　　如出現(xiàn)下列任何情形之一，抵押人自愿承擔由此造成的一切法律責任：

　　1、該房產(chǎn)抵押并非房產(chǎn)共有人真實意思表示;

　　2、借款人不能按期清償債務(wù);

　　3、該房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)等糾紛給抵押權(quán)人(即貸款人)造成經(jīng)濟損失。

　　抵押人特別聲明：上述債務(wù)為抵押人、借款人共同債務(wù)，抵押人與借款人對該責任共同承擔連帶責任。

　　抵押人現(xiàn)居住在該抵押房屋，但抵押人擁有第二住所(見第二住所承諾書)，該抵押房產(chǎn)不屬于抵押人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋，不影響法院強制執(zhí)行。如因清償債務(wù)被法院強制執(zhí)行，抵押人保證無條件服從法院或者無條件協(xié)助法院強制對該房產(chǎn)拍賣，變賣或者抵債。

　　第三部分其他約定

　　第二十二條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。

　　第二十三條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第二十四條違約責任：

　　1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

　　2、借款人不能按照本合同的約定按期向貸款人履行還款義務(wù)，應(yīng)當向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。

　　3、因貸款人的過錯，致使不能根據(jù)本合同第二十條的約定辦理登記注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當向抵押人支付全部貸款本金20%的違約金。

　　4、由于借款人原因致使抵押物不能順利抵押或貸款人不能發(fā)放貸款的，應(yīng)由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。

　　第二十五條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人或抵押人承擔。若借款人不能如期償還本息，并最終進入法律訴訟或者法院強制執(zhí)行，在此過程中所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費、公交費等一切費用均由借款人承擔。借款人放棄法律上的一切抗辯權(quán)，無條件執(zhí)行。

　　第二十六條締約人同意：締約雙方如有爭議，則雙方友好協(xié)商;凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方一致同意向青島市人民法院提請訴訟。

　　借款人在借款到期未能還清本息即視為不能履行本合同項下的還款義務(wù)，視為根本違反合同。

　　第二十七條締約人對以上條款均予以完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。

　　第二十八條本合同自辦理完畢抵押登記手續(xù)后生效。

　　第二十九條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門。

　　借款人：_________聯(lián)系電話：_________

　　抵押人：_________聯(lián)系電話：_________

　　貸款人：_________聯(lián)系電話：_________

　　_________年_________月_________日

借貸抵押合同2

　　合同編號：年月日

　　借款人名稱：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　貸款人名稱：

　　住所：

　　法定代表人

　　或主要負責人：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　簽訂合同日期：

　　簽訂合同地點：

　　借款人（以下稱甲方）：

　　貸款人（以下稱乙方）：

　　甲方根據(jù)的需要，向乙方申請外匯抵押人民幣貸款。乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條貸款項目、種類、金額、用途、期限如下：

　　項目

　　種類

　　金額按當天牌價買入價

　　計算（大寫）：（小寫）：

　　用途

　　期限

　　第二條利息。本合同項下人民幣貸款與用作抵押的外匯互不計息。

　　第三條用作抵押的外匯幣種為，金額為（大寫），（小寫）。

　　第四條抵押外匯的來源為：

　　第五條開立帳戶。甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)部門開立存、貸款帳戶，用于辦理用款、還款等。

　　第六條借款使用。本合同生效后，甲方應(yīng)按用款計劃，在約定的用款日前個營業(yè)日內(nèi)向乙方提交“用款單”；乙方應(yīng)在甲方提出“用款單”后個營業(yè)日內(nèi)按用款計劃將貸款按額放出，轉(zhuǎn)入甲方帳戶。甲方用款計劃如下：

　　日期金額

　　年月日萬元

　　第七條抵押外匯的使用權(quán)。自本合同生效之日起，抵押外匯的使用權(quán)歸乙方所有。

　　第八條還款資金來源。甲方用下列資金償還本合同項下借款本金：

　�。保�

　�。玻�

　　３．

　�。矗�

　　第九條還款計劃。甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金，不得提前歸還借款。具體還款計劃如下：

　　日期本金

　�。保暝氯杖f元

　�。玻暝氯杖f元

　　３．年月日萬元

　�。矗暝氯杖f元

　　第十條退匯。出現(xiàn)下列情況之一的，乙方退還甲方用作抵押的外匯，不受匯率變動影響：

　�。保诩追桨雌诎搭~歸還借款后個營業(yè)日內(nèi)，乙方將甲方用作抵押的原數(shù)額外匯全部退回給甲方。

　　２．根據(jù)本合同第十四條第二項的約定，乙方提前收回貸款后，應(yīng)在個營業(yè)日內(nèi)將同額抵押外匯退回給甲方。

　�。常鶕�(jù)本合同第十四條第三項和第六項的約定，乙方在處置抵押外匯以抵償所欠貸款后，如抵押外匯還有剩余，應(yīng)將剩余外匯在處置外匯后個工作日內(nèi)退還給甲方。

　　第十一條貸款監(jiān)督檢查。在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查甲方的借款使用情況。甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)情況和材料。

　　第十二條合同的變更、解除

　�。保竞贤Ш螅龂矣忻鞔_規(guī)定外，甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同。

　�。玻�、乙任何一方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定需要變更、解除合同的，應(yīng)及時書面通知對方，雙方就變更、解除本合同后的權(quán)利、義務(wù)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。合同解除后，甲、乙雙方已占用對方的人民幣和外匯資金應(yīng)返還給對方。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方被宣告解散或破產(chǎn)，本合同項下的抵押外匯不能列入破產(chǎn)清算范圍。

　　第十四條違約責任

　�。保曳轿窗幢竞贤谖鍡l的約定按期按額向甲方提供貸款，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之的違約金。因乙方的遲延而給甲方造成經(jīng)濟損失的，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失，乙方還應(yīng)給予賠償。

　�。玻追轿窗幢竞贤s定的用途使用借款，乙方可以停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收�。サ牧P息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款帳戶中扣收，需要其它金融機構(gòu)協(xié)助執(zhí)行的，可商請其它金融機構(gòu)代為扣收。

　�。常追轿窗幢竞贤s定的還款計劃按期按額償還借款，也未和乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款時，乙方按銀行規(guī)定收�。サ牧P息，并可以從甲方帳戶中直接扣收貸款本息和罰金，或者根據(jù)逾期貸款金額和罰息數(shù)額，以任何方式處置相同數(shù)額的抵押外匯，以抵償甲方所欠借款。

　�。矗曳缴米蕴崆笆栈刭J款，除應(yīng)及時退回抵押外匯外，還應(yīng)根據(jù)收回貸款的數(shù)額，按實際違約天數(shù)每天向甲方支付萬分之的違約金。給甲方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失時，還應(yīng)給予賠償，但出現(xiàn)本條第２項、第６項的情況時除外。

　�。担�、乙任何一方擅自變更、解除本合同項下權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)按貸款總額的萬分之向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應(yīng)給予賠償，對方要求繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)當繼續(xù)履行。

　�。叮追揭蚪�(jīng)營管理不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或被宣告解散、破產(chǎn)，無力向乙方償還借款時，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的貸款，并可以任何方式處置抵押外匯，以抵償不能收回的貸款。

　�。罚曳轿窗幢竞贤谑畻l的約定及時向甲方退匯，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)，每天向甲方支付萬分之的違約金。

　　第十五條甲、乙雙方商定的其它事項：

　　第十六條甲方向乙方提交的借款申請書、用款單以及其它與本合同項下權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的材料，均為本合同的組成部分。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

　　第十八條本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：公章

　　法定代表人：簽章

　　年月日

　　乙方：公章

　　法定代表人或主要負責人：簽章

　　年月日

　　簽訂地點：

借貸抵押合同3

　　合同編號：________________

　　借款人名稱：___________________________

　　住所：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　電話：_________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　貸款人名稱：___________________________

　　住所：_________________________________

　　法定代表人

　　或主要負責人：_________________________

　　電話：_________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　簽訂合同日期：_________________________

　　簽訂合同地點：_________________________

　　借款人（以下稱甲方）：_________________

　　貸款人（以下稱乙方）：_________________

　　甲方根據(jù)__________________的需要，向乙方申請外匯抵押人民幣貸款。乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條貸款項目、種類、金額、用途、期限如下：

　　項目 ____________________________________

　　種類 ____________________________________

　　金額按當天牌價買入價

　　計算（大寫）：__________________（小寫）：__________________

　　用途 ____________________________________

　　期限 ____________________________________

　　第二條利息。本合同項下人民幣貸款與用作抵押的外匯互不計息。

　　第三條用作抵押的外匯幣種為_________，金額為（大寫）__________________，（小寫）__________________。

　　第四條抵押外匯的來源為：____________________________________

　　第五條開立帳戶。甲方應(yīng)在乙方的營業(yè)部門開立存、貸款帳戶，用于辦理用款、還款等。

　　日期金額

　　_________年______月______日 __________________萬元

　　第七條抵押外匯的使用權(quán)

　　自本合同生效之日起，抵押外匯的使用權(quán)歸乙方所有。

　　第八條還款資金來源

　　甲方用下列資金償還本合同項下借款本金：

　　1．___________________________________

　　2．___________________________________

　　3．___________________________________

　　4．___________________________________

　　第九條還款計劃

　　甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金，不得提前歸還借款。具體還款計劃如下：

　　日期本金

　　1．_________年______月______日 __________________萬元

　　2．_________年______月______日 __________________萬元

　　3．_________年______月______日 __________________萬元

　　4．_________年______月______日 __________________萬元

　　第十條退匯

　　出現(xiàn)下列情況之一的，乙方退還甲方用作抵押的外匯，不受匯率變動影響：

　　1．在甲方按期按額歸還借款后個營業(yè)日內(nèi)，乙方將甲方用作抵押的原數(shù)額外匯全部退回給甲方。

　　2．根據(jù)本合同第十四條第二項的約定，乙方提前收回貸款后，應(yīng)在個營業(yè)日內(nèi)將同額抵押外匯退回給甲方。

　　3．根據(jù)本合同第十四條第三項和第六項的約定，乙方在處置抵押外匯以抵償所欠貸款后，如抵押外匯還有剩余，應(yīng)將剩余外匯在處置外匯后________個工作日內(nèi)退還給甲方。

　　第十一條貸款監(jiān)督檢查

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查甲方的借款使用情況。甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)情況和材料。

　　第十二條合同的變更、解除

　　1．本合同生效后，除國家有明確規(guī)定外，甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同。

　　2．甲、乙任何一方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定需要變更、解除合同的，應(yīng)及時書面通知對方，雙方就變更、解除本合同后的權(quán)利、義務(wù)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。合同解除后，甲、乙雙方已占用對方的人民幣和外匯資金應(yīng)返還給對方。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方被宣告解散或破產(chǎn)，本合同項下的抵押外匯不能列入破產(chǎn)清算范圍。

　　第十四條違約責任

　　1．乙方未按本合同第五條的約定按期按額向甲方提供貸款，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之________的違約金。因乙方的遲延而給甲方造成經(jīng)濟損失的，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失，乙方還應(yīng)給予賠償。

　　2．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方可以停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對違約使用部分，按銀行規(guī)定收取________％的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款帳戶中扣收，需要其它金融機構(gòu)協(xié)助執(zhí)行的，可商請其它金融機構(gòu)代為扣收。

　　3．甲方未按本合同約定的還款計劃按期按額償還借款，也未和乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款時，乙方按銀行規(guī)定收取 ________％的罰息，并可以從甲方帳戶中直接扣收貸款本息和罰金，或者根據(jù)逾期貸款金額和罰息數(shù)額，以任何方式處置相同數(shù)額的抵押外匯，以抵償甲方所欠借款。

　　4．乙方擅自提前收回貸款，除應(yīng)及時退回抵押外匯外，還應(yīng)根據(jù)收回貸款的數(shù)額，按實際違約天數(shù)每天向甲方支付萬分之________的違約金。給甲方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失時，還應(yīng)給予賠償，但出現(xiàn)本條第2項、第6項的情況時除外。

　　5．甲、乙任何一方擅自變更、解除本合同項下權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)按貸款總額的萬分之向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對方造成經(jīng)濟損失，且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，還應(yīng)給予賠償，對方要求繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)當繼續(xù)履行。

　　6．甲方因經(jīng)營管理不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或被宣告解散、破產(chǎn)，無力向乙方償還借款時，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的貸款，并可以任何方式處置抵押外匯，以抵償不能收回的貸款。

　　7．乙方未按本合同第十條的約定及時向甲方退匯，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實際違約天數(shù)，每天向甲方支付萬分之________的違約金。

　　第十五條甲、乙雙方商定的其它事項：_________________________

　　第十六條甲方向乙方提交的借款申請書、用款單以及其它與本合同項下權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的材料，均為本合同的組成部分。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

　　第十八條本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章）________________

　　法定代表人：（簽章）__________

　　乙方：（公章）________________

　　法定代表人

　　或主要負責人：（簽章）________

　　________年________月________日

　　簽訂地點：____________________

借貸抵押合同4

　　經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行___(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自年月日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　分期用款計劃分期還款計劃

　　日期金額日期金額

　　第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收__%利息。

　　第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)，上述財物的所有權(quán)歸______(借款方或第三方)，現(xiàn)作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

　　第五條抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應(yīng)當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

　　貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決：

　　1.提交鹽城仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條其他

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

　　第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

　　借款方

　　借款單位公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人章

　　經(jīng)辦人章

　　開戶銀行及帳號

　　貸款方

　　貸款單位公章

　　(或合同專用章)

　　負責人章

　　經(jīng)辦人章

　　簽約日期____年__月__日

　　簽約地點___________

借貸抵押合同5

　　債權(quán)人： (以下簡稱甲方)

　　債務(wù)人： (以下簡稱乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

　　第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　年月日

　　合同簽訂時間：

借貸抵押合同6

　　合同編號：

　　貸款人：________

　　法定地址：_______

　　借款人：________

　　法定地址：_______

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

　　１．雙方同意以下定義

　�。薄ぃ保庞米C：由____銀行開出通過_____通知編號為____的____信用證。

　�。薄ぃ玻畟鶆�(wù)：指借款人在本合同項下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費用。

　　２．貸款金額和用途

　�。病ぃ保竞贤J款金額的最高額為_____。

　　２·２．本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。

　�。常谙�

　�。场ぃ保竞贤椣碌馁J款期限從合同簽訂日起___個月。

　�。矗⑴c費用

　　４·１．本合同項下的貸款利率為_____。

　�。础ぃ玻J款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎(chǔ)，根據(jù)實際經(jīng)過的天數(shù)計算。

　�。础ぃ常J款的結(jié)息日為每季第三個月的２０日和貸款到期日。

　　４·４．借款人到期間付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣收。

　�。担庞米C的抵押和還款

　　５·１．本合同簽訂之日起，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

　�。怠ぃ玻谔峤粏螕�(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

　�。叮愂雠c保證

　　借款人在此作如下陳述與保證。

　�。丁ぃ保杩钊耸菑氖律虅�(wù)經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

　�。丁ぃ玻竞贤闹贫�、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

　　６·３．保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運貨物，履行信用證規(guī)定的各項義務(wù)。

　�。丁ぃ矗ＷC及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

　�。丁ぃ担磿r支付利息和歸還貸款。

　　６·６．保證按本合同２·２條款規(guī)定的用途使用貸款。

　�。罚`約

　　下列事件屬于違約

　　７·１．借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運出商品。

　　７·２．借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　�。贰ぃ常杩钊藢⒌盅盒庞米C項下的單據(jù)向別的金融機構(gòu)議付。

　�。贰ぃ矗杩钊松米愿淖冑J款用途，挪用貸款。

　　７·５．借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

　�。贰ぃ叮杩钊诉`反本合同其他條款。

　　８．違約的處理

　�。浮ぃ保谏鲜鲆豁椈驍�(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

　�。浮ぃ玻谶@種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：

　�。幔畬︖`約金額處于２０％～５０％的罰息。

　　ｂ．宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。

　　ｃ．凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償?shù)臋?quán)利。

　�。洌扇∪魏纹渌阋跃S持貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權(quán)利，對此，借款人無條件放棄抗辯權(quán)。

　　９．其他

　�。埂ぃ保竞贤谫J款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。

　　９·２．本合同受中華人民共和國法律管轄。

　�。埂ぃ常竞贤形恼疽皇蕉�，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　貸款人：公章借款人：公章

　　授權(quán)人：授權(quán)人：

　　日期：年月日

借貸抵押合同7

　　抵押人：（以下簡稱甲方）

　　抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

　　甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

　　名稱：，車號為發(fā)動機號為：。上述抵押的車輛為甲方所有。

　　第二條抵押期限、抵押款。

　　抵押期限為月，自年月日起，至年月日止。抵押款為元整

　　第三條抵押情況聲明、暫管和保險

　　1、清點：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

　　2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

　　第四條雙方的義務(wù)及違約責任

　　1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　　3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條抵押物的處分、處分方式

　　本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向廈門市人民法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押、直接過戶至乙方名下（甲方無條件向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)）或其它方式處分。

　　第六條其它

　　1、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限

　　者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向第一審人民法院申請強制執(zhí)行。

　　3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　4、《抵押物》附件一份

　　抵押人：抵押權(quán)人：

　　年月日訂立

借貸抵押合同8

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權(quán)人(乙方)：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條

　　根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條

　　經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之_______。

　　第四條

　　甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條

　　乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條

　　抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條

　　抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條

　　抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條

　　在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條

　　在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條

　　抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條

　　合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條

　　本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條

　　本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

　　第十七條

　　雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　合同簽定時間：年月日

借貸抵押合同9

　　出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

　　姓名：___________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

　　姓名：___________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以___________________使用權(quán)提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守�！　�

　　第一、抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于_______________________________，甲方于_______年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_____________。登記土地使用權(quán)面積為_______________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為_________________________。

　　風險告知：抵押登記的時候一定要注意是否為第一順位的抵押，隨著《物權(quán)法》的實施，土地使用權(quán)重復(fù)抵押現(xiàn)象普遍增多，其風險比單一抵押要高很多，由于先設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)優(yōu)先，后位抵押權(quán)的債權(quán)實現(xiàn)受到前位抵押權(quán)的影響。

　　第二、借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣_________________元（大寫：_________________），如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)進行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

　　第三、借款用途

　　本合同項下借款乙方主要用于__________________________________等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

　　第四、借款期限及借款利息

　　1、借款期限為______________個月，自本合同生效之日起計算。

　　2、本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

　　3、乙方指定賬戶為：

　　開戶名：________________________________

　　開戶行：________________________________

　　賬號：________________________________

　　3、期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費用全部結(jié)清。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4、借款年利息為：_____________，即每月利息為：_____________元。

　　5、利息支付方式：_____________。

　　6、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

　　開戶名：__________________________________

　　開戶行：__________________________________

　　賬號：__________________________________

　　第五、抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六、違約責任

　　1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

　　2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。

　　3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　第七、乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

　　三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。

　　四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

　　第八、抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的費用等）。

　　第九、抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實現(xiàn)抵押權(quán)：

　　一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當時的市場價格雙方進行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結(jié)算。

　　二、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

　　三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

　　第十、抵押權(quán)實現(xiàn)的費用

　　甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于：

　　一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的10%）。

　　二、其他實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十一、合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各、款仍然有效。

　　第十二、抵押權(quán)撤銷

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的`，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

　　第十三、未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

　　第十四、合同生效及其他

　　本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

　　本合同共4頁，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機構(gòu)1份。

　　附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　________年______月______日________年______月______日

借貸抵押合同10

　　甲方(貸款人、抵押權(quán)人):

　　乙方(借款人、抵押人):

　　乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔保。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。

　　一、借款用途：乙方嚴格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不挪作它用。

　　二、借款金額

　　借款人向貸款人借款人民幣 (￥元)，月利率：。

　　三、借款期限

　　借款期限為，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。

　　四、還款方式

　　乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。

　　五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　(一) 合同簽訂后，各方應(yīng)相互協(xié)助，及時辦理抵押登記等相關(guān)事宜。

　　(二) 借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

　　(三) 由乙方自愿用其所有的坐落于的房屋為乙方的借款提供抵押擔保，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產(chǎn)，無其他共有人，亦無權(quán)利受限的情形。

　　(四) 抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項權(quán)利證書之日，甲方應(yīng)及時將借款打入乙方指定賬戶。

　　(五) 借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。

　　六、合同爭議的解決方式

　　各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、違約責任

　　(一) 不按合同約定履行義務(wù)的一方，應(yīng)向無過錯方支付借款金額的違約金;

　　(二) 一方因違約造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔損失賠償責任。

　　八、特別約定

　　借款本金還清后，各方應(yīng)及時辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關(guān)部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關(guān)費用由承擔。

　　九、其他

　　(一) 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　(二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權(quán)管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準。

　　甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：

　　年月日年月日

借貸抵押合同11

　　出借方(甲方)

　　身份證號碼：

　　借款方(乙方)

　　身份證號碼：

　　本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額為：人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)

　　第二條借款期限為：個月，自年月日起到年月日止。

　　第三條還款方式：

　　按月結(jié)息，先付利息，借款到期利隨本清。

　　第四條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

　　1、借款方將所借款項用于非法活動;

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3、其他：

　　第五條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

　　2、保證本借款不用于非法活動;

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。

　　第六條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實;

　　3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

　　第二部分抵押條款

　　第七條為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有的_______________________________________抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

　　借款方保證，該車輛不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。

　　第八條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第九條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項后三日內(nèi)歸還抵押物品。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任：

　　1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押物品的抵押權(quán);

　　2、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，最高不超過銀行貸款利率的四倍，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

　　第十一條生效、變更、解除、終止。

　　1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

　　2、合同雙方簽字后生效;

　　3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　第十二條本合同一式份，合同雙方各執(zhí) 份， (部門或單位)留存份。

　　出借方(簽字) 借款方(簽字)

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日

借貸抵押合同12

　　貸款人（甲方）：

　　住址：_________________郵編：_________________電話：_________________________________身份證號：_________________

　　借款人（乙方）：

　　住址：________________郵編：__________________電話：__________________________________身份證號：_________________

　　為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條借款用途、金額、期限及利息

　　1.1借款用途：________________________________________________。

　　1.2借款金額：人民幣（大寫）___________________________________。

　　1.3借款期限：自______年___月___日至______年___月___日。

　　1.4利息：利率為____%，按月計收，每月對日（與借款發(fā)放日同一日）支付。

　　1.5因辦理本次借款而發(fā)生一切費用，包括但不限于評估、保險、鑒定、登記、公證等費用，皆由乙方獨立全部承擔。

　　第二條違約責任

　　2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。

　　2.2乙方違反本合同其它相關(guān)條款時，若該條款對違約責任沒有約定，則乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。

　　2.3無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

　　2.4乙方未按合同約定按時償還本金或利息的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。

　　2.5因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費、公證費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等實現(xiàn)債權(quán)的各種費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用均由乙方承擔。

　　第三條爭議解決

　　3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。

　　3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

　　第四條其他

　　4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　4.2本合同附件或補充協(xié)議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條其他約定

　　5.甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書面通知對方。如本合同發(fā)生爭議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達地址。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　簽約時間：__________________

　　簽約地點：__________________

　　收款收據(jù)

　　今收到貸款人______現(xiàn)金__________元（大寫：____________）

　　收款人：__________________

　　_________年___月___日

借貸抵押合同13

　　甲方(借款人)：身份證號碼：

　　乙方(貸款人)：身份證號碼：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：

　　1、甲方因向乙方借款人民幣。

　　2、借款日期由起，到止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對抵押物狀況進行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方負責。

　　6、甲方授權(quán)約定，見公證書。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

　　7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費用(包括涂銷)由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項：

　　備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書)。

　　甲方(借款人)簽名：乙方(貸款人)簽名：

　　簽約時間：簽約時間：

借貸抵押合同14

　　借款方 (即抵押人，以下簡稱“甲方”)

　　貸款方 (即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

　　為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》《合同法》規(guī)定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將自己名下(有處分權(quán))的，牌照號，發(fā)動機號大架號。

　　_______________________________________________)向乙方作質(zhì)押。

　　第二條甲方向乙方借款(人民幣) 元，(大寫)。

　　第三條借款用途。

　　第四條借款月利息 % ，月綜合費用 % 。

　　第五條借款期限月，即由年月日起至年月日止。

　　第六條還款資金來源和還款方式

　　1、還款資金的來源。

　　2、還款方式。

　　第七條保證條款

　　1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理，甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息，綜合費用時，乙方將質(zhì)押物退還給甲方。

　　2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。

　　3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。

　　第八條雙方自愿通過公證處對借款合同進行公證。(公證費由甲方(借款方)承擔。

　　第九條違約責任

　　1、借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息和綜合費用，逾期3天以內(nèi)的，按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費用乘2，承擔違約責任。

　　2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進行處分(銷售)以償還借款，利息和綜合費用�；蛳蛉嗣穹ㄔ荷暾垙娭茍�(zhí)行，甲方不的提出異議并承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費，起訴費，執(zhí)行費，交通費等費用。

　　3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達成書面協(xié)議。

　　第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向xx區(qū)人民法院起訴和申請強制執(zhí)行。

　　本合同由甲、乙雙方簽字后生效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份，具有同等法律效力。

　　第十一條其他

　　甲方：乙方：

　　年月日

借貸抵押合同15

　　抵押人：_________________

　　抵押權(quán)人：_________________

　　為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：_________________債務(wù)人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：_________________乙方債權(quán)標的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：_________________

　　甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　合同簽定地點：_________________合同簽定時間：_________________

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