【精】抵押借貸合同
隨著時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的抵押借貸合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押借貸合同1
編號(hào)：_________年（_________）字號(hào)
抵押權(quán)人（甲方）：_________
抵押人（乙方）：_________
第一章 總則
第一條 為確保甲方與_________（以下稱借款人）簽訂的_________年_________號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________路（街）_________號(hào)_________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第二章 抵押合同的登記
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第三章 抵押物的使用和保管
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第四章 抵押物的保險(xiǎn)
第十二條 乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。
第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第五章 抵押物的處分
第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
1．根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；
2．乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；
3．當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：
1．用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；
2．用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；
3．扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第六章 抵押人聲明及保證
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
1．向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
2．準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；
3．乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書面通知甲方；
4．乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；
5．當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。
第七章 違約金
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的_________％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第八章 爭(zhēng)議的解決
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
1．提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九章 其他
第二十六條 雙方商定的其他條款_________。
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條 本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
抵押權(quán)人住所：_________ 抵押人住所：_________
電話：_________ 基本賬戶開戶行：_________
傳真：_________ 賬號(hào)：_________
郵政編碼：_________ 電話：_________
傳真：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
抵押借貸合同2
抵 押 人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ， 小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)(室)，其房屋建筑面_______m2，車庫(kù)(儲(chǔ)藏間)_______m2。
第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為 ;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為 %。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用。
甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)縣房地產(chǎn)管理部門登記，方為有效。
第十六條 本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，債務(wù)人一份，縣房地產(chǎn)管理部門存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押借貸合同3
出借人/抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
姓名：___________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：___________________________
身份證號(hào)碼：__________________________
聯(lián)系地址：____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以___________________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守�！ �
第一、抵押物基本情況
本房產(chǎn)座落于_______________________________，甲方于_______年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：_____________。登記土地使用權(quán)面積為_______________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為_________________________。
風(fēng)險(xiǎn)告知：抵押登記的時(shí)候一定要注意是否為第一順位的抵押，隨著《物權(quán)法》的實(shí)施，土地使用權(quán)重復(fù)抵押現(xiàn)象普遍增多，其風(fēng)險(xiǎn)比單一抵押要高很多，由于先設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)優(yōu)先，后位抵押權(quán)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到前位抵押權(quán)的影響。
第二、借款金額及支付方式
借款金額：人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________），如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。
甲乙雙方于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。
甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。
第三、借款用途
本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于__________________________________等，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。
第四、借款期限及借款利息
1、借款期限為______________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。
2、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。
3、乙方指定賬戶為：
開戶名：________________________________
開戶行：________________________________
賬號(hào)：________________________________
3、期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清。如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議。如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。
4、借款年利息為：_____________，即每月利息為：_____________元。
5、利息支付方式：_____________。
6、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：
開戶名：__________________________________
開戶行：__________________________________
賬號(hào)：__________________________________
第五、抵押登記
甲乙雙方于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。
第六、違約責(zé)任
1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。
3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。
4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第七、乙方聲明及保證
乙方聲明及保證如下：
一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。
三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。
四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。
第八、抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）。
第九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。
二、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。
三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。
第十、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用
甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：
一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）。
二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
第十一、合同變更
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各、款仍然有效。
第十二、抵押權(quán)撤銷
乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。
第十三、未盡事宜
未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第十四、合同生效及其他
本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。
本合同共4頁(yè)，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機(jī)構(gòu)1份。
附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
抵押借貸合同4
抵押人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱： ，車號(hào)為發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條 抵押期限、抵押款。
抵押期限為月，自 年月 日起，至 年 月 日止。 抵押款為 元整
第三條 抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式
本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向廈門市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押、直接過戶至乙方名下（甲方無條件向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)）或其它方式處分。
第六條 其它
1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限
者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向第一審人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、《抵押物》附件一份
抵押人： 抵押權(quán)人：
年 月 日訂立
抵押借貸合同5
貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿＿＿
借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿＿＿
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商
簽訂合同如下：
�。�、雙方同意以下定義
�。薄ぃ�、信用證：由＿＿＿＿銀行開出通過＿＿＿＿＿通知編號(hào)為＿＿＿＿的
＿＿＿＿信用證。
�。薄ぃ病鶆�(wù)：指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。
２、貸款金額和用途
�。病ぃ薄⒈竞贤J款金額的最高額為＿＿＿＿＿。
２·２、本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。
�。场⑵谙�
�。场ぃ薄⒈竞贤�(xiàng)下的貸款期限從合同簽訂日起＿＿＿個(gè)月。
�。�、利息與費(fèi)用
�。础ぃ薄⒈竞贤�(xiàng)下的貸款利率為＿＿＿＿＿。
４·２、貸款從第一筆提款日起息，利息以一年３６０天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)
過的天數(shù)計(jì)算。
４·３、貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的２０日和貸款到期日。
�。础ぃ�、借款人到期間付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開立在貸款人處的存款帳
戶內(nèi)扣收。
�。�、信用證的抵押和還款
５·１、本合同簽訂之日起，借款人將１·１條款下的信用證正本抵押給貸款
人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。
�。怠ぃ�、在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直
接用于歸還貸款。
�。丁㈥愂雠c保證
借款人在此作如下陳述與保證。
�。丁ぃ薄⒔杩钊耸菑氖律虅�(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共
和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
�。丁ぃ�、本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、
制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
６·３、保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物，履行信用證規(guī)定的各
項(xiàng)義務(wù)。
�。丁ぃ�、保證及時(shí)將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
�。丁ぃ�、按時(shí)支付利息和歸還貸款。
�。丁ぃ�、保證按本合同２·２條款規(guī)定的用途使用貸款。
�。贰⑦`約
下列事件屬于違約
�。贰ぃ�、借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運(yùn)出商品。
７·２、借款人在本合同第６條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。
�。贰ぃ场⒔杩钊藢⒌盅盒庞米C項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。
７·４、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。
�。贰ぃ�、借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
�。贰ぃ�、借款人違反本合同其他條款。
８、違約的處理
�。浮ぃ�、在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的
違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可
能造成的損失。
�。浮ぃ病⒃谶@種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：
�。�、對(duì)違約金額處于２０％～５０％的罰息。
ｂ、宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從借款人帳戶中扣還貸款及其他費(fèi)用。
�。�、凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償，貸
款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
ｄ、采取任何其他足以維持貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對(duì)此，借款人無條
件放棄抗辯權(quán)。
�。埂⑵渌�
�。埂ぃ�、本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同
項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。
�。埂ぃ�、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。
�。埂ぃ�、本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份。
貸款人：公章借款人：公章
授權(quán)人：授權(quán)人：
日期：年月日
抵押借貸合同6
經(jīng) 銀行 縣支行 營(yíng)業(yè)所（以下簡(jiǎn)稱貸款方）與 （以下簡(jiǎn)稱借款方），充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一、由貸款方按下更分期借款計(jì)劃按時(shí)、按額向借款方提供 貸款總額為 元。借款還款計(jì)劃如下表。
�。裕�
第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。
第三、貸款利率，按銀行現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。
第四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。并按規(guī)定收取罰息。
第五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按計(jì)劃用款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。
第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七、借款方以 ，價(jià)值 元作為借款抵押品，由貸款方或公證機(jī)關(guān)保管，公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。
第八、貸款到期后一個(gè)月內(nèi)，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。
第九、本協(xié)議書一式 份，借貸雙方各持正本一份，公證機(jī)關(guān)及 各一份。
第十、本協(xié)議書經(jīng)借貸雙方簽字之日起，即有法律效力。
借 款 方
借款單位（人）：
�。ㄕ拢�
負(fù)責(zé)人：
財(cái)會(huì)人：
貸 款 方
貸款單位（人）：
（章）
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：
公 證 單 位
公證機(jī)關(guān)：（章）
公證機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人：（章）
簽約日期： 年 月 日
抵押借貸合同7
抵押人： 徐靜 ,以下簡(jiǎn)稱甲方
抵押權(quán)人： 鄭麗娟 ,以下簡(jiǎn)稱乙方。
甲方因公司經(jīng)營(yíng)需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 借款金額及利息
1、甲方向乙方借款金額為 人民幣
2、借款利率為每月2%
第二條 抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱: 奇瑞SQR7161A2H 牌轎車一輛，車號(hào)為: 蘇K8A779 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)SQR481FFF6H01720 ，車架號(hào)： LVVDC11B16D170390上述抵押的車輛為甲方所有。
第三條 抵押期限
抵押期限為 壹 個(gè)月，自20xx 年 6 月 7 日起，至20xx年 7 月 6 日止。
第四條 抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如甲方20天之內(nèi)歸還本金則乙方退回甲方壹仟元倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。
第五條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
4、甲方承諾借款期限屆滿之日前歸還全部借款，如到期不歸還本人愿意承擔(dān)違約責(zé)任本人愿意按未還款（包括利息，下同）金額的20%承擔(dān)違約金。乙方如逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的1%計(jì)違約金，超過5天甲方有權(quán)直接或通過法院強(qiáng)制執(zhí)行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執(zhí)行期至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的1%計(jì)違約金，直至清償本息為止。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分
2、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：償還欠乙方貸款。
第三：支付其它相關(guān)費(fèi)用。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條 其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2。 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3．本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：
《抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》
抵押人：＿＿＿＿＿＿（章） 抵押權(quán)人：＿＿＿＿＿＿（章）
地址：＿＿＿＿ ＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿
�。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷沼喠�
抵押借貸合同8
貸款人（甲方）：
住址：_________________郵編：_________________電話：_________________________________身份證號(hào)：_________________
借款人（乙方）：
住址：________________郵編：__________________電話：__________________________________身份證號(hào)：_________________
為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 借款用途、金額、期限及利息
1.1借款用途：________________________________________________。
1.2借款金額：人民幣（大寫）___________________________________。
1.3借款期限：自______年___月___日至______年___月___日。
1.4利息：利率為____%，按月計(jì)收，每月對(duì)日（與借款發(fā)放日同一日）支付。
1.5因辦理本次借款而發(fā)生一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用，皆由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。
第二條 違約責(zé)任
2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。
2.2乙方違反本合同其它相關(guān)條款時(shí)，若該條款對(duì)違約責(zé)任沒有約定，則乙方應(yīng)按借款總額的20％向甲方支付違約金。
2.3無論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方全部損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
2.4乙方未按合同約定按時(shí)償還本金或利息的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。
2.5因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各種費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第三條 爭(zhēng)議解決
3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，則向青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟。
3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
第四條 其他
4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4.2本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第五條 其他約定
5.甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書面通知對(duì)方。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達(dá)地址。
甲方：__________________乙方：__________________
簽約時(shí)間：__________________
簽約地點(diǎn)：__________________
收款收據(jù)
今收到貸款人______現(xiàn)金__________元（大寫：____________）
收款人：__________________
_________年___月___日
抵押借貸合同9
甲方(抵押人)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
乙方(抵押權(quán)人)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
20xx年xx月xx日，甲方以自有車輛做為抵押向乙方借款人民幣xx萬元(大寫)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：____牌xx型汽車xx輛,車輛牌號(hào)為：____發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_____車架號(hào)為：xxx。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、經(jīng)甲乙協(xié)商，甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日前歸還款xx萬元人民幣。如期滿，甲方尚不能清償本息，乙方有權(quán)向仙居縣市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第三條抵押物還款項(xiàng)的使用順序
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用;
第二：償還欠乙方貸款;
第三：支付其它相關(guān)費(fèi)用。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第四條其它
1、當(dāng)甲方還款期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向仙居縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
3、本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。
4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：《抵押情況聲明》
《抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》
抵押人：______(章)
抵押權(quán)人：______(章)
地址：_______
地址：________
銀行及帳號(hào)：______
銀行及帳號(hào)：_______
簽訂日期：20xx年xx月xx日
抵押借貸合同10
房屋抵押借貸合同如下：_________________
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_________________
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：_________________十萬元整。
2、借款用途：_________________本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：_________________時(shí)間為一年，即自_____起，至_____止。
4、借款利息：_________________月息為2分，一年利息為二萬四千元整。
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：_________________)
2、抵押物價(jià)值：_________________乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_____元。
3、抵押期限：_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的'義務(wù)
(一)甲方的義務(wù)：_________________
1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù)：_________________
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任_________________本合同在甲方還清借款、利息、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第五條：_________________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
___________年___________月___________日
抵押借貸合同11
原告：_________________，男，漢族，19_____年7月15日出生，住河南省，身份證號(hào)：_________________410526196被告：_________________，男，漢族，1_____年12月1日出生，住新鄉(xiāng)市，身份證號(hào)：_________________4107被告：_________________，男，漢族，成年，住新鄉(xiāng)市
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、判令被告償還原告借款人民幣220000元、及違約金184800元。(違約金為每天4%本金計(jì)算，從20__年6月25日起計(jì)至被告付清全部款項(xiàng)之日止，現(xiàn)暫計(jì)至20__年7月16日)。
2、判令被告對(duì)上述款項(xiàng)的清償承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、判令兩被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：_________________
20__年5月22日，第一被告因經(jīng)營(yíng)用款，向原告借款人民幣220000元。雙方約定借款期限為20__年5月12日至20__年6月25日，若逾期還款則應(yīng)每天支付本金4%的違約金。為保證還款，第二被告同意對(duì)以上借款及違約金提供連帶責(zé)任保證，但是，在借款期限屆滿后，經(jīng)原告多次催討，兩被告都拒絕償還借款。
因此，為維護(hù)原告合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求貴院判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
抵押借貸合同12
抵押人： ，以下簡(jiǎn)稱甲方
抵押權(quán)人： ，以下簡(jiǎn)稱乙方。
甲方因________需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱：____ 牌 型汽車 輛,車輛牌號(hào)為：_________ 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為： 車架號(hào)為： 。上述抵押的車輛為_______所有。
第二條 抵押期限
抵押期限為____月，自____年__月__日起，至__
__年__月__日止。
第三條 抵押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)
1、清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出抵押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第四條 雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向?yàn)H坊市人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分
2、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：償還欠乙方貸款。
第三：支付其它相關(guān)費(fèi)用。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第六條 其它
1、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向 _______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
3。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有擔(dān)保人則執(zhí)一份，傳真件與原件具有同等效力。
4.本合同附表為本合同的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
附：《抵押情況聲明》
《抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》
抵押人：______(章)___(章)
地址：______
銀行及帳號(hào)：______
抵押權(quán)人：___ 地址：_____ 銀行及帳號(hào)：______年__月__日訂立
抵押借貸合同13
抵押人（甲方）：________________
抵押權(quán)人（乙方）：______________
鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值
1、名稱：_____
2、數(shù)量：_____
3、價(jià)值：_____
第二條抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)
1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_______人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_______人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由______人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金。
第三：償還欠乙方貸款的稅金。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
甲方：___________
電話：___________
乙方：___________
電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日
抵押借貸合同14
合同編號(hào)：________________
借款人名稱：___________________________
住所：_________________________________
法定代表人：___________________________
電話：_________________________________
郵政編碼：_____________________________
貸款人名稱：___________________________
住所：_________________________________
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：_________________________
電話：_________________________________
郵政編碼：_____________________________
簽訂合同日期：_________________________
簽訂合同地點(diǎn)：_________________________
借款人（以下稱甲方）：_________________
貸款人（以下稱乙方）：_________________
甲方根據(jù)__________________的需要，向乙方申請(qǐng)外匯抵押人民幣貸款。乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供外匯抵押人民幣貸款。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 貸款項(xiàng)目、種類、金額、用途、期限如下：
項(xiàng)目 ____________________________________
種類 ____________________________________
金額 按當(dāng)天牌價(jià)買入價(jià)
計(jì)算（大寫）：__________________（小寫）：__________________
用途 ____________________________________
期限 ____________________________________
第二條 利息。本合同項(xiàng)下人民幣貸款與用作抵押的外匯互不計(jì)息。
第三條 用作抵押的外匯幣種為_________，金額為（大寫）__________________，（小寫）__________________。
第四條 抵押外匯的來源為：____________________________________
第五條 開立帳戶。甲方應(yīng)在乙方的營(yíng)業(yè)部門開立存、貸款帳戶，用于辦理用款、還款等。
第六條 借款使用。本合同生效后，甲方應(yīng)按用款計(jì)劃，在約定的用款日前 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)向乙方提交“用款單”；乙方應(yīng)在甲方提出“用款單”后 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)按用款計(jì)劃將貸款按額放出，轉(zhuǎn)入甲方帳戶。甲方用款計(jì)劃如下：
日期 金額
_________年______月______日 __________________萬元
_________年______月______日 __________________萬元
_________年______月______日 __________________萬元
第七條 抵押外匯的使用權(quán)
自本合同生效之日起，抵押外匯的使用權(quán)歸乙方所有。
第八條 還款資金來源
甲方用下列資金償還本合同項(xiàng)下借款本金：
1．___________________________________
2．___________________________________
3．___________________________________
4．___________________________________
第九條 還款計(jì)劃
甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限按期按額歸還所借人民幣本金，不得提前歸還借款。具體還款計(jì)劃如下：
日期 本金
1．_________年______月______日 __________________萬元
2．_________年______月______日 __________________萬元
3．_________年______月______日 __________________萬元
4．_________年______月______日 __________________萬元
第十條 退匯
出現(xiàn)下列情況之一的，乙方退還甲方用作抵押的外匯，不受匯率變動(dòng)影響：
1．在甲方按期按額歸還借款后 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，乙方將甲方用作抵押的原數(shù)額外匯全部退回給甲方。
2．根據(jù)本合同第十四條第二項(xiàng)的約定，乙方提前收回貸款后，應(yīng)在 個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將同額抵押外匯退回給甲方。
3．根據(jù)本合同第十四條第三項(xiàng)和第六項(xiàng)的約定，乙方在處置抵押外匯以抵償所欠貸款后，如抵押外匯還有剩余，應(yīng)將剩余外匯在處置外匯后________個(gè)工作日內(nèi)退還給甲方。
第十一條 貸款監(jiān)督檢查
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)了解、監(jiān)督、檢查甲方的借款使用情況。甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)情況和材料。
第十二條 合同的變更、解除
1．本合同生效后，除國(guó)家有明確規(guī)定外，甲、乙雙方不得自行變更或解除本合同。
2．甲、乙任何一方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要變更、解除合同的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，雙方就變更、解除本合同后的權(quán)利、義務(wù)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。合同解除后，甲、乙雙方已占用對(duì)方的人民幣和外匯資金應(yīng)返還給對(duì)方。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方被宣告解散或破產(chǎn)，本合同項(xiàng)下的抵押外匯不能列入破產(chǎn)清算范圍。
第十四條 違約責(zé)任
1．乙方未按本合同第五條的約定按期按額向甲方提供貸款，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)每日向甲方支付萬分之________的違約金。因乙方的遲延而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失，乙方還應(yīng)給予賠償。
2．甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方可以停止發(fā)放貸款，提前收回部分或全部已發(fā)放的貸款，并對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定收取________％的罰息。乙方提前收回貸款，可直接從甲方存款帳戶中扣收，需要其它金融機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行的，可商請(qǐng)其它金融機(jī)構(gòu)代為扣收。
3．甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃按期按額償還借款，也未和乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款時(shí)，乙方按銀行規(guī)定收取 ________％的罰息，并可以從甲方帳戶中直接扣收貸款本息和罰金，或者根據(jù)逾期貸款金額和罰息數(shù)額，以任何方式處置相同數(shù)額的抵押外匯，以抵償甲方所欠借款。
4．乙方擅自提前收回貸款，除應(yīng)及時(shí)退回抵押外匯外，還應(yīng)根據(jù)收回貸款的數(shù)額，按實(shí)際違約天數(shù)每天向甲方支付萬分之________的違約金。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失時(shí)，還應(yīng)給予賠償，但出現(xiàn)本條第2項(xiàng)、第6項(xiàng)的情況時(shí)除外。
5．甲、乙任何一方擅自變更、解除本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)按貸款總額的萬分之 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)給予賠償，對(duì)方要求繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
6．甲方因經(jīng)營(yíng)管理不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或被宣告解散、破產(chǎn)，無力向乙方償還借款時(shí)，乙方可停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的貸款，并可以任何方式處置抵押外匯，以抵償不能收回的貸款。
7．乙方未按本合同第十條的約定及時(shí)向甲方退匯，應(yīng)根據(jù)違約金額，按實(shí)際違約天數(shù)，每天向甲方支付萬分之________的違約金。
第十五條 甲、乙雙方商定的其它事項(xiàng)：_________________________
第十六條 甲方向乙方提交的借款申請(qǐng)書、用款單以及其它與本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的材料，均為本合同的組成部分。
第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。
第十八條 本合同正本一式二份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章）________________
法定代表人：（簽章）__________
乙方：（公章）________________
法定代表人
或主要負(fù)責(zé)人：（簽章）________
________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：____________________
抵押借貸合同15
借款人：_________身份證號(hào)碼：_________抵押人：_________身份證號(hào)碼：_________貸款人：_________身份證號(hào)碼：_________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。
第二條借款用途：借款人保證合法使用其借入之資金。
第三條借款額度：借款額為人民幣(大寫) _________萬元整，小寫￥_________元(大小寫不一致時(shí)以大寫為準(zhǔn)，同下)。
第四條借款期限：借款自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________個(gè)月。實(shí)際借款日和還款日及付息日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項(xiàng)下的抵押物辦理了抵押登記并取得《他項(xiàng)權(quán)證》的當(dāng)日，貸款人向借款人發(fā)放貸款。
第五條借款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限的年利率為%。利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，借款人按期付息，每_________個(gè)月為一期，共分_________期，每期_________元。具體付息：第一期利息于_________年_________月_________日前付清，第二期利息于_________年_________月_________日之前付清，依此類推。借款到期，還清本息。如逾期付息或還本，除按本合同規(guī)定利率計(jì)算利息外，每天按貸款余額的萬分之三加收逾期利息。
第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知貸款人，并取得貸款人同意。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。
第七條借款人承諾：
1、保證按照本合同的約定按時(shí)還清借款本息;
2、借款人保證借款到期，絕不以任何理由(如：出差、生病、休假、工作、第三人、公司帳戶等等原因)拖延、賴賬、拒還或者潛逃，否則后果自負(fù);
3、如有意在借款后繼續(xù)借用對(duì)方資金，必須在借款期限到期日之前，提前7天通知貸款人并進(jìn)行商議，若未與貸款人達(dá)成共識(shí)，則到期無條件還清所借全部金額。否則，即按照違約處理;
4、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5天內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還本息;
5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料并對(duì)證件資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)法律責(zé)任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
第八條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。
第九條提前收回貸款：貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)和經(jīng)營(yíng)之需確要提前收回貸款的，應(yīng)提前30天書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期利息計(jì)，期限以實(shí)際借款天數(shù)為準(zhǔn);若借款人不同意，則合同繼續(xù)履行。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款金額安全的;
3、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù);
4、借款人未按時(shí)償還貸款利息，且延期10天以上者;
5、借款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟或被扣押令或禁止令等威脅財(cái)產(chǎn)的; 6、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。
第二部分抵押
第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于青島市_________，建筑面積_________平方米合法房地產(chǎn)(權(quán)證字號(hào)：_________號(hào))抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。
第十一條抵押價(jià)值：不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日的市價(jià)為人民幣(大寫) _________萬元整，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫)_________萬元整。
第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休順延)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間為_________個(gè)月。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能，抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。
第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
第十四條抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人。
第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。
第十六條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十七條權(quán)利限制：抵押物抵押期間未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負(fù)擔(dān)。經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。
第十八條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債務(wù)的，借款人和抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
第十九條抵押物的處臵：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前條規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后，當(dāng)日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。
第二十一條抵押人承諾：
如出現(xiàn)下列任何情形之一，抵押人自愿承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任：
1、該房產(chǎn)抵押并非房產(chǎn)共有人真實(shí)意思表示;
2、借款人不能按期清償債務(wù);
3、該房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)等糾紛給抵押權(quán)人(即貸款人)造成經(jīng)濟(jì)損失。
抵押人特別聲明：上述債務(wù)為抵押人、借款人共同債務(wù)，抵押人與借款人對(duì)該責(zé)任共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
抵押人現(xiàn)居住在該抵押房屋，但抵押人擁有第二住所(見第二住所承諾書)，該抵押房產(chǎn)不屬于抵押人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋，不影響法院強(qiáng)制執(zhí)行。如因清償債務(wù)被法院強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人保證無條件服從法院或者無條件協(xié)助法院強(qiáng)制對(duì)該房產(chǎn)拍賣，變賣或者抵債。
第三部分其他約定
第二十二條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。
第二十三條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十四條違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。
2、借款人不能按照本合同的約定按期向貸款人履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。
3、因貸款人的過錯(cuò)，致使不能根據(jù)本合同第二十條的約定辦理登記注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金20%的違約金。
4、由于借款人原因致使抵押物不能順利抵押或貸款人不能發(fā)放貸款的，應(yīng)由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。
第二十五條費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用均由借款人或抵押人承擔(dān)。若借款人不能如期償還本息，并最終進(jìn)入法律訴訟或者法院強(qiáng)制執(zhí)行，在此過程中所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公交費(fèi)等一切費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。借款人放棄法律上的一切抗辯權(quán)，無條件執(zhí)行。
第二十六條締約人同意：締約雙方如有爭(zhēng)議，則雙方友好協(xié)商;凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方一致同意向青島市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
借款人在借款到期未能還清本息即視為不能履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，視為根本違反合同。
第二十七條締約人對(duì)以上條款均予以完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。
第二十八條本合同自辦理完畢抵押登記手續(xù)后生效。
第二十九條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。
借款人：_________聯(lián)系電話：_________
抵押人：_________聯(lián)系電話：_________
貸款人：_________聯(lián)系電話：_________
_________年_________月_________日
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