承包的房屋建筑合同

承包的房屋建筑合同(15篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的承包的房屋建筑合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

承包的房屋建筑合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、建設(shè)范圍：

　　乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護(hù)手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建設(shè)方式：

　　包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

　　三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。

　　四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)收合格。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　(一)義務(wù)

　　1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒ぃ瑩p失由乙方全部承擔(dān)。

　　4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

　　(二)權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

　　2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺(tái)風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。

　　七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的`，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲人（蓋章）：　　　　　　　乙人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

承包的房屋建筑合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

　　四、付款方式

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

　　八、質(zhì)量保修期

　　乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的'防滲漏為2年

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

承包的房屋建筑合同3

　　施工合同(簡稱甲方)：_________________

　　承包組(簡稱乙方)：_________________

　　工程任務(wù)，本工程包工不包為達(dá)到高效優(yōu)質(zhì)、保質(zhì)、保量完成料方式給乙方承包，為分清責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同，雙方共同履行如下條款：_________________

　　一、工程概況：

　　工程名稱：_________________

　　工程地點(diǎn)：_________________

　　工程內(nèi)容：_________________

　　承包范圍：_________________按施工圖、圖集、會(huì)審紀(jì)要、變更通知的所有工程量。

　　二、承包項(xiàng)目及施工內(nèi)容：

　　(1)乙方承包***********工程主體、屋面、內(nèi)外墻裝飾等，按設(shè)計(jì)圖紙、圖集、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知所有工程量(除木工、鐵工)。

　　(2)乙方所包的項(xiàng)目中卷揚(yáng)機(jī)棚砌磚，操作攪拌機(jī)、砂漿機(jī)，卷揚(yáng)機(jī)，室外硬地面，排水溝，場地清理，放線、打水平、除雙排外架外，其他內(nèi)外腳手架搭設(shè)，操作臺(tái)、走橋鋪跳板、門窗過梁，小型預(yù)制構(gòu)件制安，變壓式排煙道安裝，內(nèi)外墻與框架柱梁連接處墻釘鋼絲網(wǎng)，拉結(jié)筋安裝、預(yù)埋、預(yù)留、成品保護(hù)、搗砼淋水養(yǎng)護(hù)、安全網(wǎng)內(nèi)雜物清理，砌磚石灰池，試塊養(yǎng)護(hù)池、落地灰篩出復(fù)用，即每項(xiàng)工程量工完清場，掃地出門，驗(yàn)收交付使用等內(nèi)容均含在包干價(jià)內(nèi)。搗砼時(shí)板筋、負(fù)筋保護(hù)層、板厚專人控制，如無控制好實(shí)測不合格所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。室內(nèi)頂棚不用抺灰。柱、梁、樓梯間斜板抺灰。

　　(3)乙方所施工的項(xiàng)目要嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，砌磚用皮數(shù)桿，框架柱上分控制水平高度，天面、外墻、衛(wèi)生間保證不滲水，各分項(xiàng)施工中要自檢，達(dá)不到要求的`要及時(shí)返工。如無返工每處罰款貳佰元，外墻砌磚不準(zhǔn)留架眼。

　　(4)配合項(xiàng)目部及時(shí)做好有關(guān)技術(shù)、安全資料，施工現(xiàn)場材料堆放整齊，天天小清理，每周大清理一次，有關(guān)單位到現(xiàn)場檢查，要提前場地清掃。

　　(5)基礎(chǔ)及地面墊層、框架柱、構(gòu)造柱、過梁、雨蓬、天溝、壓頂?shù)攘阈菢?gòu)件現(xiàn)場自拌不泵送。

　　三、技術(shù)組織與手續(xù)要求：_________________為緊密配合甲方施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方提供18歲以上的男性民工名，身體健康有組織紀(jì)律性、，技術(shù)全面的施工隊(duì)，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排、指揮。乙方所在施工人員要辦理有關(guān)手續(xù)，身份證、暫住證、計(jì)生證及其它一切勞務(wù)手續(xù)。如屬甲方代辦證件費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(所辦暫住證費(fèi)用在工程款中扣除)。非施工人員、家屬小孩未經(jīng)甲方許可不準(zhǔn)在工地留宿。

　　四、質(zhì)量要求：_________________(1)乙方要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、圖集、會(huì)審紀(jì)要、施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定施工。

　　(2)所包的項(xiàng)目在施工過程中或完工的項(xiàng)目，經(jīng)甲方項(xiàng)目部人員檢查達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要及時(shí)返工，返工所用的工料費(fèi)由乙方自負(fù)。工程用料按甲方技術(shù)管理人員指定的標(biāo)準(zhǔn)施工，如乙方?jīng)]按甲方規(guī)定要求施工造成質(zhì)量事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　(3)乙方所施工的分項(xiàng)，分部工程中，要嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范及質(zhì)監(jiān)部門發(fā)出的質(zhì)量管理目標(biāo)及有關(guān)文件規(guī)定施工，嚴(yán)格按部做法60條及工程質(zhì)量通病防治措施執(zhí)行。

　　五、雙方責(zé)任：________________

　　_(1)甲方派專人負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量、安全等檢查工作，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程令其返工，乙方負(fù)責(zé)人要及時(shí)配合甲方工作。

　　(2)乙方在甲方指導(dǎo)下工作，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全進(jìn)度等實(shí)際性職責(zé)并指派一員技術(shù)全面的質(zhì)安員負(fù)責(zé)現(xiàn)場工作，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全條例及有關(guān)規(guī)章制度，確保安全，正常施工。

　　重大傷亡事故控制為零，輕傷控制在2‰以內(nèi)。違章作業(yè)、機(jī)械設(shè)備、電源等非乙方專職使用范圍造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，如屬他人所造成工傷事故甲方協(xié)助調(diào)解處理，如糾紛不清，送政法部門處理。

　　(3)甲方提供的機(jī)械設(shè)備，交乙方使用，并注意保管保養(yǎng)，工程完工后退還甲方，如丟失損失照價(jià)賠償。

　　(4)乙方所進(jìn)場人員要嚴(yán)格遵守公司及校區(qū)內(nèi)規(guī)章制度，國家法律，不準(zhǔn)在工地及校區(qū)內(nèi)打架、斗毆、聚賭及偷工地或其他人財(cái)物，如有違法亂紀(jì)者，當(dāng)事人負(fù)全部責(zé)任，并經(jīng)濟(jì)處罰伍佰元。

　　(5)注意工地場所的環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行文明施工制度，禁止在施場所大小便，厲行節(jié)約用水用電制度。

　　注意住宿、工棚的防火安全保障。

　　如有違者追究責(zé)任，并罰款處理，在施工現(xiàn)場內(nèi)大便每次罰款伍佰元。

　　(6)工程內(nèi)所包的項(xiàng)目要做到工完場清，施工交接緊密配合，不影響其他班組工作安排，工具、機(jī)械設(shè)備調(diào)動(dòng)由甲方安排，施工現(xiàn)場堆放整齊。

　　(7)負(fù)責(zé)承包的乙方代表要在現(xiàn)場管理安排，組織施工，所包的項(xiàng)目不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包，否則中止合同，清除退場。

　　(8)乙方所包的項(xiàng)目在施工中技術(shù)力量或人員夠影響工期、工程質(zhì)量，甲方有權(quán)清退，按所完成后工程量50﹪價(jià)款結(jié)算。

　　如另安排其它班組進(jìn)行補(bǔ)充，單價(jià)由甲方定，安市面最高價(jià)格算，在乙方的工程款中扣除。

　　六、工程單價(jià)及結(jié)算方式：_________________(1)按建筑面積計(jì)算：_________________按施工圖面積包干㎡，如有更改另行調(diào)整。

　　(2)包干工程項(xiàng)目甲方提供機(jī)械(不含拌料鏟車)、施工用水管到樓層，其余工具，雨衣、鐵鏟、灰桶、鏟車1臺(tái)，紗線、水平管、木壓條、鋁合金尺、皮數(shù)桿等乙方負(fù)責(zé)。

　　砼養(yǎng)護(hù)要專人養(yǎng)護(hù)。

　　(3)承包項(xiàng)目及施工內(nèi)容的工作內(nèi)容按建筑面積計(jì)，達(dá)到合格每平方包干價(jià)捌拾肆元(84元/㎡)，按時(shí)完成每平方補(bǔ)趕工費(fèi)1元，不按時(shí)完成每平方扣1元。

　　(4)包干價(jià)按承包項(xiàng)目及施工內(nèi)容(1)～(5)條，均含在包干價(jià)內(nèi)。

　　(5)墻地面層貼磚如有變更超出本合同面積每平方壹拾貳元，作增減調(diào)整，外墻磚如有增減每平方貳拾元作增減調(diào)整。

　　(6)發(fā)生計(jì)時(shí)工，**小時(shí)計(jì)。

　　技工每天**元/天，付工**元/天。

　　(7)商品砼泵送如改用現(xiàn)場自拌部份每立方按叁拾元調(diào)整，如現(xiàn)場自拌矚為泵送也同樣每立方**元調(diào)減。

　　七、付款方式：_________________

　　乙方進(jìn)場開工自行墊至生活費(fèi)，墊至三層按實(shí)際完成合格的工程量付進(jìn)度生活費(fèi)60﹪，裝飾完工按進(jìn)度80%預(yù)支。全部完工經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收及質(zhì)檢部門鑒定質(zhì)量達(dá)到約定要求后，由甲方核實(shí)工程量結(jié)算付清款項(xiàng)。預(yù)留3%保修金滿期一年退還。

　　八、工期：_________________**年**月**日進(jìn)場，主體**年**月**日完成，共**天。

　　全部完成為***年**月**日，晚上無條件服從加班。

　　如人力、技術(shù)力量不足，影響竣工交付使用，每拖延一天罰款伍仟元。

　　農(nóng)忙期間無經(jīng)甲方同意所有民工不準(zhǔn)回家，雨衣乙方自負(fù)。

　　九、乙方人員進(jìn)場要根據(jù)工程量工期計(jì)劃搭配施工人數(shù)，甲方提供伙房們置給乙方自行搭設(shè)，柴火、火房用具乙方自理，注意工棚、廚房衛(wèi)生每天清掃。

　　十、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同與個(gè)人勞動(dòng)合同、施工安全協(xié)議及其它有關(guān)質(zhì)量、安全文件同時(shí)執(zhí)行。

　　十二、十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

　　本合同辦完結(jié)算手續(xù)后自然消滅。

　　甲方代表：_________________乙方代表：_________________

　　______ 年 ______ 月 ______ 日 ______ 年 ______ 月 ______ 日

承包的房屋建筑合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　房屋建筑總面積xx平方米，每平方米按xx元計(jì)算。女兒墻按每米xx元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的xx%，即(金額大寫)：xx元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，于xx日內(nèi)付清工程的余下款項(xiàng)。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　施工中，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的`房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理。

　　七、安全問題

　　文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為xx天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年xx月xx日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年xx月xx日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________xx xx xx xx 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________xx xx xx法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日xx xx xx xx_________年____月____日

承包的房屋建筑合同5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個(gè)，副筋為φ6個(gè)，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個(gè)口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價(jià)高甲方自付。

　　3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算，樓梯為二分之一計(jì)算，外沿為全面計(jì)算。

　　4、乙方應(yīng)按甲方的'建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。

　　5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　四、付款方式：

　　根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項(xiàng)，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　年月日_____________

承包的房屋建筑合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動(dòng)工，至___年___月___日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)___天內(nèi)完成；房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)___元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的`規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明：

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包的房屋建筑合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程承包概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20_年月 日 開始動(dòng)工，至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的'面積為主，按每平方 元計(jì)算。

　　二、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

承包的房屋建筑合同8

　　合同編號(hào)：

　　委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：

　　住址：

　　承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

　　3、房屋面積（允許實(shí)際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個(gè)月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成

　　第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的'，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

承包的房屋建筑合同9

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_________（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________。

　　二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3、裝修工程為________年；

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年；

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為_________個(gè)采暖期、供冷期；

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年；

　　7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_________。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的'規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________。本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（蓋章）：_________

　　承包人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

承包的房屋建筑合同10

　　合同編號(hào)：

　　委建方：（以下簡稱甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　承建方：（以下簡稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

　　3、房屋面積（允許實(shí)際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的`配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：

　　工期個(gè)月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：

　　工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　________年____月____日

承包的房屋建筑合同11

　　房主：(稱甲方)

　　建筑施工隊(duì)：(稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;

　　2、工程施工地點(diǎn)：炳公村一組;

　　3、承包方式：包工不包料(單包);

　　4、單包價(jià)格：每地平方單價(jià)為 200 元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過程中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;

　　1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延;

　　2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。

　　三、甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

　　2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;

　　3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;

　　4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工;

　　2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

　　3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、 樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;

　　4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;

　　5、每層所需原材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;

　　6、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的`監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工;

　　7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　五、付款方式

　　根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓50%的費(fèi)用， 萬元，待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格，驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購買;

　　2、乙方如果中途退場、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資 作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包的房屋建筑合同12

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程。

　　第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料，材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、架子車等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗(yàn)收合格完工。

　　第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

　　2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門墻朵兩個(gè)(高_(dá)__mx寬___m),南面院墻長___m,高_(dá)__m,北面墻下水道修建.

　　3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120___元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方，甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清。

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。

　　第七條：工程質(zhì)量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的`施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　______年___月___日

　　______年___月___日

承包的房屋建筑合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方雇請(qǐng)乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算)，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款：

　　一、乙方以包工包料的方式予以承建

　　每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場、物價(jià)、國家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

　　二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

　　鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號(hào)為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

　　三、水泥的用法

　　1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級(jí);

　　2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級(jí)。

　　3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。

　　四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實(shí)際價(jià)格超過以下規(guī)定的.各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方)

　　1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

　　2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　3、每樘門的價(jià)格700元(大寫：柒佰元整)

　　4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價(jià)格為20xx元(大寫：貳仟元整);

　　5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

　　6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

　　7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價(jià)格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

　　8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負(fù)責(zé)安裝。

　　五、線路及管道用料

　　線管用建材市場銷售的中等價(jià)格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。

　　六、供水和排污

　　1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

　　2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。

　　七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

　　內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。

　　八、屋面工程

　　整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。

　　九、層高

　　一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

　　十、付款方式

　　1、開工劃線時(shí)由 甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬元整;

　　2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

　　3、第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;

　　4、第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

　　5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;

　　6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;

　　7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個(gè)工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

　　十一、工程期限

　　開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

　　十二、乙方責(zé)任

　　一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān);三是確保工期;四是設(shè)計(jì)圖和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化建議。

　　本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包的房屋建筑合同14

　　甲方： 縣 鎮(zhèn) 村

　　乙方： 縣 鎮(zhèn) 村

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 個(gè)月。

　　二、修建工資計(jì)算：房屋面積約 平方米，按 元/平方米計(jì)算，總計(jì)工資約 元(大寫 元正)。從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資。樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑面積雙算。實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。

　　三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是 厘米墻，底樓高度 米，二樓高度為 米、三樓高度為 米，外墻正方 ，其余 ，室內(nèi) ，室內(nèi)墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按 進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過 公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算，以 元/天計(jì)算。

　　四、付款方式：乙方于20 年 月 日進(jìn)場施工時(shí)由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方 元(大寫 元正)，剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方。

　　五、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期間所使用的'工具由甲方負(fù)責(zé)。支模由 方負(fù)責(zé)， 方概不負(fù)責(zé)。如乙方負(fù)責(zé)支模、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。

　　六、甲、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)

　　七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任( )。

　　八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)

　　九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 縣 鎮(zhèn) 村 乙方： 縣 鎮(zhèn)村

　　(簽字) (簽字)

　　年 月 日

承包的房屋建筑合同15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動(dòng)工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等；承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的`供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷天內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方_________元計(jì)算。

　　二、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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