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承包的房屋建筑合同15篇
隨著人們法律意識的建立,我們用到合同的地方越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的承包的房屋建筑合同,希望能夠幫助到大家。
承包的房屋建筑合同1
甲方:_______建房戶主
乙方:_______承包方
甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房,包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,條款如下:
一 房屋主體結(jié)構(gòu):
第一、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件,第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌,樓頂?shù)钠脚_做1米高的護(hù)欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.
二 乙方承包事項(xiàng):
1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .
2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).
3)乙方包施工所需的.材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).
4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)貼一個(gè)衛(wèi)生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料,由于一層是半層乙方免費(fèi)做一二層火房,衛(wèi)生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.
5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達(dá)到一致平整.
6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟(jì)總是全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé).
三 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):
1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.
2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.
3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求乙方更正,返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除.
四 承包價(jià)格、結(jié)算方法和付款方式
1)承包價(jià)格為每平方米92元.
2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).
3)付款方式:開工時(shí)甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應(yīng)付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時(shí)必須通過甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可付款)其余的款額在無質(zhì)量問題的前提下,到第三年底全部付清.
五 動(dòng)工、竣工時(shí)間:
從20xx年 6月26日正式動(dòng)工,主體工程一個(gè)月,粉刷裝修一個(gè)月,無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成,如無故拖延工期,甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況,雙方商定處理).
六 此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份,三方簽字后生效。
甲方簽字: _______證人簽字:_______ 乙方簽字:_______
日期:_______ 日期: _______日期:_______
承包的房屋建筑合同2
甲方:________________
乙方:________________
工程項(xiàng)目:____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積______平方米。
3.委托方式:_________________________
4.工程開工日期:_____年___月___日
5.工程竣工日期:_____年___月___日
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)____________元。
第三條:付款方式
本合同___式___份,甲乙雙方各持___份,簽字后生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
承包的房屋建筑合同3
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四、付款方式
二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求
主體工程工期為*****個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過*****天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、質(zhì)量保修期
乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的'方針,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章): 乙方簽字(章):
承包的房屋建筑合同4
第一條 合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)
1.1 本合同當(dāng)事人
1.1.1 發(fā)包人: 以下簡稱:甲方
地址:
家庭住址:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
1.1.2承包人: 以下簡稱:乙方
地址:浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓
地址:
家庭住址:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
1.2 本合同簽訂時(shí)間: 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點(diǎn): 。
第三條 標(biāo)的房屋
3.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層(以下簡稱“該房屋”)。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123
14.5 標(biāo)的房屋場內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé),具體為:
14.5.1 標(biāo)的房屋場內(nèi)保安、保潔。
14.5.2 標(biāo)的房屋場內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理、運(yùn)行;如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞,由承包人承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用,所造成的損失及后果由承包人承擔(dān)。
14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新。
14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理責(zé)任,發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(注:發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會)可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理,承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系,發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。
14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費(fèi)用分?jǐn),在雙方辦理交房手續(xù)時(shí)根據(jù)工程的實(shí)際狀況和本條約定的'原則,在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。
第十六條 投保責(zé)任劃分
16.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施,其保險(xiǎn)責(zé)任歸發(fā)包人。
16.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營責(zé)任,其保險(xiǎn)責(zé)任歸承包人。
第十八條 承包人保證事項(xiàng)
18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù),具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。
18.2 保證每年度,應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件,以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期,以維持租賃證照的有效性。
18.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù),自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊(duì)伍,安全施工,不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu),并應(yīng)在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗(yàn)收合格文件,且應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套裝修竣工驗(yàn)收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗(yàn)收等手續(xù)。
18.4 裝修竣工驗(yàn)收后,承包人需進(jìn)行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書面征得發(fā)包人同意。
18.5 保證本合同約定用途使用標(biāo)的房屋,并不得違法使用標(biāo)的房屋,不能擅改變標(biāo)的房屋的功能。
18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備,不得損壞標(biāo)的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。
18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內(nèi),不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為,任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書面報(bào)送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi),不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對與經(jīng)營本合同約定業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租(乙方投資或者參與經(jīng)營的公司不受此限);在保證經(jīng)營主體的前提下,承包人經(jīng)營范圍內(nèi)的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主決定。
18.8 如標(biāo)的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜,未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán),承包人保證繼續(xù)履行本合同。
18.9 承包人違反上述承諾,由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任;如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟(jì)損失,由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;如因此導(dǎo)致本合同無法履行,發(fā)包人有權(quán)解除本合同,承包人同時(shí)應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
18.10 承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果承擔(dān)法律責(zé)任,包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、服務(wù)中的人身損害賠償責(zé)任等。
18.11 承包人保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費(fèi)用。
18.12 以上承包人保證事項(xiàng)不能在60天內(nèi)完成或改變,發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。
第二十條 合同變更和解除
20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更或解除本合同。
20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由,取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對方解除合同,逾期視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特別約定外,自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi),如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁,本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同,違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對守約方承擔(dān)賠償責(zé)任;守約方自動(dòng)或書面承諾放棄解約權(quán),除守約方當(dāng)時(shí)另有書面聲明或通知外,不免除違約方的違約賠償責(zé)任。
20.3 發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行,雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事實(shí),包括地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、社會劇烈動(dòng)亂、嚴(yán)重流行性傳染疾病等災(zāi)害。
20.4 本合同生效后,非依本合同上述約定或法定事由,雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同,否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對方經(jīng)濟(jì)損失,如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項(xiàng)或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資,則還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:如發(fā)包人單方強(qiáng)制解除合同,應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金,同時(shí)應(yīng)返還承包人已付(墊付)任何款項(xiàng),并按承包人投資原值(包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、籌備開辦費(fèi)、廣告費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅及為此支出的其他任何費(fèi)用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強(qiáng)制解除合同,應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的改造費(fèi)用(包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅)。賠償完畢后,本合同解除。一方單方強(qiáng)制終止合同,另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。
20.5本合同在依法或依約正式解除前,除本合同另有特別約定外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。
20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的,乙方有權(quán)提前終止合同(亦可選擇不予終止合同),甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、
20.12的情形之一的,乙方有權(quán)提前終止合同(亦可選擇不予終止合同),甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方。
20.7租賃場地未按合同附件二的約定時(shí)間、用途和標(biāo)準(zhǔn)交付,延遲超過30日的;或租賃場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對外營業(yè)達(dá)30日(含30日)以上的。
20.8甲方負(fù)責(zé)的影城消防工程(由于承包人方案或裝修影響除外)未能按時(shí)完成,或未能按時(shí)通過政府主管部門驗(yàn)收,延遲乙方開業(yè)超過30日的。
20.9甲方對建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場地做改變,未及時(shí)通知乙方;租賃場地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題(由于承包人裝修工程超過設(shè)計(jì)荷載除外)致使乙方不能正常對外營業(yè),甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。
20.10甲方未能按時(shí)提供乙方營業(yè)通道、其他配套設(shè)施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的,延遲乙方影城開業(yè)超過30日。
20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公123
第二十二條 保密條款
第二十三條 關(guān)于違約責(zé)任
承包的房屋建筑合同5
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從___年___月___日開始動(dòng)工,至___年___月___日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時(shí)作好防滲處理。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,按每平方_________元計(jì)算。
二、安全問題:
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包的房屋建筑合同6
發(fā)包人:
承包人:
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況及承包范圍
1.項(xiàng)目名稱:
2.項(xiàng)目地點(diǎn):
3.資金來源:
4.施工承包范圍:包括但不限于本項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)及預(yù)算中所規(guī)定內(nèi)容。
二、合同工期
工期:(日歷天)內(nèi)完成并移交全部工程,自合同簽訂之日起計(jì)算,直至竣工驗(yàn)收合格之日止。
三、施工質(zhì)量及檢驗(yàn)
1.施工材料及設(shè)備需進(jìn)場檢驗(yàn)合格后方可使用,否則,一律不得使用于本工程。
2.工程質(zhì)量符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、合同價(jià)與支付方式
1.合同暫定工程量見附件1,合同含稅價(jià)暫定為:人民幣(大寫),其中安全文明施工費(fèi)已按規(guī)定計(jì)算并列入合同價(jià)內(nèi)。雙方涉及的規(guī)費(fèi)、稅金由各自承擔(dān)并按國家規(guī)定繳納。合同為含稅單價(jià)計(jì)價(jià)方式,包工包料,并按約定單價(jià)進(jìn)行套用。。
3.關(guān)于變更估價(jià)的約定:因設(shè)計(jì)變更、相關(guān)簽證引起工程項(xiàng)目、工程量任何變化的,變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:
(1)合同中已有相同清單項(xiàng)目的,按合同該清單項(xiàng)目價(jià)格進(jìn)行計(jì)算;
(2)合同中只有類似清單項(xiàng)目的,參照該類似清單項(xiàng)目價(jià)格進(jìn)行計(jì)算;
(3)合同中沒有適用或類似清單項(xiàng)目的價(jià)格計(jì)算方法:按現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定及定額計(jì)算,其中材料價(jià)格按發(fā)包人發(fā)出的預(yù)算書里面當(dāng)期的《玉林市建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算;《玉林市建設(shè)工程造價(jià)信息》沒有相應(yīng)價(jià)格信息的參照南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息;玉林市及南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息均沒有相應(yīng)價(jià)格信息的,經(jīng)發(fā)包人或玉林市造價(jià)管理站詢價(jià)后確定。
4.關(guān)于合同價(jià)款支付:
(2)工程竣工驗(yàn)收合格,經(jīng)雙方確認(rèn)工程量及結(jié)算總價(jià)后個(gè)工作日內(nèi)支付實(shí)際結(jié)算總價(jià)的100%。
(3)支付工程款前,承包人需在付款前開具本工程結(jié)算價(jià)全額的稅率為的增值稅專用發(fā)票(含稅)給發(fā)包人。承包人與發(fā)包人雙方若提前終止合同,則按竣工結(jié)算辦理。
五、爭議處理
1.關(guān)于工程造價(jià)引起的糾紛,任何一方可向玉林市建設(shè)工程造價(jià)管理站或自治區(qū)造價(jià)站進(jìn)行申請?zhí)幚,且?yīng)遵照執(zhí)行其處理意見。
2.因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的.爭議,合同當(dāng)事人可向項(xiàng)目所在地、有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、詞語含義
本合同中詞語含義與《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
七、合同組成文件及補(bǔ)充協(xié)議
1.下列文件可視為本合同文件的組成部分:
(1)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單及單價(jià);
(3)圖紙;
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。
2.合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
八、合同份數(shù)
本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。
發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):
法定代表人或委托代理人:牱ǘù表人或委托代理人:
地址:
地址:
郵政編碼:
郵政編碼:
電話:
電話:
_________年____月____日
_________年____月____日
承包的房屋建筑合同7
房主:(稱甲方)
建筑施工隊(duì):(稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責(zé),為維護(hù)雙方利益,避免糾紛,結(jié)合本工程實(shí)際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,并嚴(yán)格履行。
一、工程概況
1、工程項(xiàng)目名稱:私人住宅;
2、工程施工地點(diǎn):炳公村一組;
3、承包方式:包工不包料(單包);
4、單包價(jià)格:每地平方單價(jià)為 200 元。
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,在施工過程中如遇下列情況時(shí),工期可順延;
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,工期順延;
2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙,工期適量增減。
三、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說交底;
3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,及時(shí)到位,保障乙方正常施工;
4、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,提出合理要求,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。
四、乙方責(zé)任
1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開工;
2、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程,由甲方安排第三方施工外,乙方必須積極搞好配合;
3、乙方施工內(nèi)容:挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填,基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、 樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;
4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位;
5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;
6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的'工作,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后,分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,待驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理,加強(qiáng)安全教育,特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則,出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
五、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,分期付款,一層完工后付一層樓50%的費(fèi)用, 萬元,待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格,驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險(xiǎn)金,由乙方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時(shí)間,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),其所有工資 作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,存檔一份。甲乙雙方簽字后生效,具有法律效力作用。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包的房屋建筑合同8
合同編號:
委建方:(以下簡稱甲方):身份證號:
住址:
承建方:(以下簡稱乙方):身份證號:
住址:
第一條:建民房概況
1、本合同建房位置為:。
2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差%):東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條:承包方式:
包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。
第三條:工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算,工程總價(jià)款為元。
2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四條:工期個(gè)月,自________年____月____日至________年____月日。
第五條:工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時(shí)提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條:安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成
第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條:違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的`,每遲延____日滯納金為元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。
第八條:其他約定
1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為________年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:乙方:
________年____月____日________年____月____日
承包的房屋建筑合同9
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況:
1、甲方準(zhǔn)備在________________新建________________的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從________年________月________日開始動(dòng)工,至________年________月________日竣工;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式(即包工不包料)。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等),甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時(shí)________天內(nèi)完成;房屋建筑總面積________平方米,按每平方________元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì)________元整。
3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的'50%,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。
二、質(zhì)量要求:
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問題:
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。需要說明:
五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自________年__月__日簽定之日起生效。
第十六條本合同一式__份,當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包的房屋建筑合同10
甲方(房主人);
乙方(承建人);
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項(xiàng)目、私人房屋建設(shè)工程。
第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。
第三條、承建方式:
1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。
2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需要全部材料,材料送到機(jī)動(dòng)車不能進(jìn)入的地方后卸車,在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。
3、乙方自帶建筑所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、架子車等施工機(jī)械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期乙方承建的房屋從 年 5月 日至 年 月 日由甲方驗(yàn)收合格完工。
第五條、承建工程價(jià)格及付款方式:
1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià),包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。
2、整體建筑內(nèi)容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝,大門墻朵兩個(gè)(高 m x寬 m),南面院墻長 m,高 m,北面墻下水道修建.
3、第一期: 年5月 日至 年5月 日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑,底層房面回填,第一層混凝土結(jié)頂完工后,由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費(fèi)120x元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后,甲方第二次付給乙方120x元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗(yàn)合格工程交付甲方,甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外,余下全部付清。
第六條:施工安全要求:
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),如工人生命危險(xiǎn)或工人致殘等情況出現(xiàn),與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。
第七條:工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的`合格條件,建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工,修改和重做,并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條:違約責(zé)任和爭議的解決辦法:
1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要無償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
第九條:合同生效與終止
1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日期生效。
以上合同,雙方必須共同遵守,如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲人(蓋章): 乙人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
承包的房屋建筑合同11
發(fā)包方:
承包方:
簽訂日期:
建筑工程勞務(wù)施工分包合同
發(fā)包方: (以下簡稱為甲方) 承包方: (以下簡稱為乙方)
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊(duì),為明確雙方在施工過程中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),促使雙方創(chuàng)建條件,搞好配合,保證工程質(zhì)量和工期,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,簽訂合同,由雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地址:
3、工程概況: 框架結(jié)構(gòu)
4、承包范圍和內(nèi)容:
包安全文明施工、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備,不包含一次性材料或工具。從定位放線開挖基槽,基礎(chǔ)人工配合清理、破樁頭清理基地開始(破樁由甲方負(fù)責(zé)),墊層以上及主體結(jié)構(gòu)的鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè)、混凝土的澆筑,人力夯實(shí)及地下室所有剛性防水層的面層,車庫二次澆筑,屋面除防水外的工程,砌墻、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含:防水、保溫、水電安裝、電梯、鐵絲網(wǎng)、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽臺扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設(shè)施。
第二條、承包價(jià)格
1、上述面積計(jì)算實(shí)行單平方米包干,每平方 363元(不包含稅金和管理費(fèi))
2、對于超出圖紙以外的設(shè)計(jì)變更的部分,按照河南省 年預(yù)算定額100元/工日進(jìn)行調(diào)整費(fèi)用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費(fèi)50元/㎡)
第三條、工期
1、該工程計(jì)劃于____年____月____日開工。(主體日歷工期為 150 天)
2、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場主管簽證后,工期相應(yīng)順延。
1)甲方出現(xiàn)特殊情況不能及時(shí)提供施工材料。
2)出現(xiàn)影響工期的設(shè)計(jì)變更。
3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時(shí)以上。
4)因遇人為不可抗的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。
第四條、工程面積計(jì)算規(guī)則:
基礎(chǔ)筏板、屋面及屋面電梯機(jī)房按2700平方計(jì)算,地下室及地上按實(shí)際面積計(jì)算,車跑道等都不在計(jì)算面積。
第五條、付款方式:
(1)主體結(jié)構(gòu):總建筑面積暫按21000平方米計(jì),四層封頂支付200萬,主體封頂支付200萬,砌體和粉刷完成,經(jīng)驗(yàn)收合格各支付100萬。余款在總工程全部驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)支付到總工程款的95%,余5%的保修金在保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。
(2) 保修期一年,余5%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無息付清。在合同約定款項(xiàng)支付前,發(fā)生的各項(xiàng)人工費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶,由經(jīng)乙方授權(quán)的專職財(cái)務(wù)人員辦理與甲方的一切財(cái)務(wù)往來。
第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質(zhì)量保證金 五十萬元整,基礎(chǔ)施工到正負(fù)零,退十萬元,每層結(jié)頂退三萬元,余下質(zhì)保金待本工程竣工,經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收,無質(zhì)量、安全事故后,保證金無息一次性退給勞務(wù)公司。
第七條、建材及設(shè)備供應(yīng)
1、本工程所用的建筑材料及一級配電箱由甲方供應(yīng)(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等,不含施工設(shè)備)。乙方應(yīng)用料前五天書面提出用料清單,交付甲方材料員,如不按期提供用料單造成乙方停工,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械:
1)本工程所需機(jī)械設(shè)備(如切斷機(jī)、切割機(jī)電焊機(jī)、對焊機(jī)、調(diào) 直機(jī)、彎曲機(jī)、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鉆等)。
2)周轉(zhuǎn)材料,除止水帶、直螺紋外,其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負(fù)責(zé)。
3)小消耗材料(一級配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網(wǎng)、安全帽、膠鞋、雨衣、防護(hù)手套、粉筆、墨水等)
4)施工工具(如架子車、手推車、鐵、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、 鋼卷尺等)
3、乙方設(shè)專人受領(lǐng)甲方到場的各種建材,合理利用,接受甲方現(xiàn)場人員監(jiān)督、不得浪費(fèi),如材料使用超出有關(guān)主管部門規(guī)定的損耗率時(shí),超出部分材料由乙方承擔(dān)。
第八條、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范,規(guī)程進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場經(jīng)理的監(jiān)督檢查。
2、質(zhì)量等級:合格率達(dá)到100%,主體工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。
3、乙方在施工中應(yīng)按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工,經(jīng)驗(yàn)收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),第一次無條件返工,并給予 _元罰款;第二次的要求糾正后,如還不能達(dá)到質(zhì)量要求,給予5000元罰款;第三次驗(yàn)收仍沒合格,給予10000元罰款,另外還應(yīng)賠償甲方的原材料費(fèi)用。
4、乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職技術(shù)人員及管理人員必須書面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所分擔(dān)的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。
5、工程質(zhì)量,按圖紙按規(guī)范施工,一切工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
6、乙方接受現(xiàn)場指揮部、監(jiān)理公司的管理,按受監(jiān)理公司的合理罰款。
第九條、現(xiàn)場管理及安全文明施工
1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的各項(xiàng)安全管理工作。做好安全防范,并對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場管理體制制度,安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員,并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。
2、乙方進(jìn)場后,乙方的日常生活,生活費(fèi)用乙方承擔(dān),保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場的安全,如遇相關(guān)部門檢查造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工過程中,如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;
4、乙方提供的工程所需用機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購買。
6、安全文明施工必須嚴(yán)格按照河南三豐公司的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(所有材料由甲方提供),乙方對甲方提出的安全防護(hù)整改應(yīng)及時(shí)落實(shí)到位,周轉(zhuǎn)材料除外。
7、乙方人員必須遵紀(jì)守法,不打架斗毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童,不在施工現(xiàn)場大小便,否則將根據(jù)雙方簽訂的勞務(wù)治安責(zé)任書處理。
8、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度,愛護(hù)公共財(cái)物,搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生,減少疾病防止中毒事件發(fā)生,有專人保潔。
9、甲方應(yīng)按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險(xiǎn)費(fèi)用,因工負(fù)傷,在醫(yī)療期間的'醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)由乙方先處理,在住院期間務(wù)必保存好所有的醫(yī)療、醫(yī)藥原始憑證,等病情痊愈后,并根據(jù)勞動(dòng)權(quán)威部門鑒定傷殘程度,經(jīng)保險(xiǎn)公司賠付后,甲方把保險(xiǎn)公司的賠付費(fèi)一次性轉(zhuǎn)給乙方傷殘者。保險(xiǎn)公司一次性賠付費(fèi)以外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
10、因不服從現(xiàn)場管理人員的指令和不規(guī)范操作引起的工傷事故,醫(yī)療住院費(fèi)及一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
11、工地使用的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料,應(yīng)按規(guī)定碼放整齊,嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)識制度。
12、外架搭設(shè)應(yīng)符合要求及安監(jiān)站要求,保證使用安全。
13、乙方應(yīng)對現(xiàn)場日常安全保衛(wèi)工作承擔(dān)起全部責(zé)任,確,F(xiàn)場安全,無偷盜,無火災(zāi)等一切事故的發(fā)生。
第十條、雙方責(zé)任
1、甲方:
1)免費(fèi)提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場內(nèi)。
2)及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位,協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及現(xiàn)場各個(gè)工程交叉施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)。
3)合同簽訂后,向乙方提供施工圖紙兩套;負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高基點(diǎn)及主軸線控制位置。
4)派駐現(xiàn)場工程師代表,對工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理,設(shè)計(jì)變更簽證。
5)按時(shí)給乙方結(jié)算支付工程款。
2、乙方:
1)施工現(xiàn)場的平整,施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。
2)乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電、如發(fā)現(xiàn)施工人員故意浪費(fèi)用水用電,甲方現(xiàn)場監(jiān)督人員可對其進(jìn)行處罰;
3)編制施工組織方案,施工進(jìn)度計(jì)劃,需甲方提供建筑材料,設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃,用水、用電計(jì)劃,開工通知書等,并及時(shí)送達(dá)。
4)嚴(yán)格按照施工圖與說明施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期交付和完工。
5)乙方必須加強(qiáng)對農(nóng)民工的管理工作,如到付款節(jié)點(diǎn),甲方資金不到位,可以往后延遲一層,乙方不得發(fā)生農(nóng)民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件,每發(fā)生一次,甲方除向乙方收取壹萬元以上違約金外,并要求乙方期限自行處理完畢,否則,甲方有權(quán)直接出面解決,所發(fā)生的處理費(fèi)用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除,乙方無條件接受。
6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計(jì)劃生育證等政府有關(guān)部門要求的建筑從業(yè)人員各種證件。
7)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,嚴(yán)禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員,必須簽訂用工合同,切實(shí)保護(hù)廣大施工工人的合法權(quán)益;并承擔(dān)法律責(zé)任。
8)乙方負(fù)責(zé)所轄工區(qū)(自己承包范圍內(nèi))的維護(hù)管理,若有損壞 及丟失現(xiàn)象均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
9)對于甲方分包的工程,乙方應(yīng)做好配合工作,配合費(fèi)用已包含 在本合同總價(jià)款中。
10)單位工程外墻腳手架拆除后,乙方必須在甲方指定時(shí)間內(nèi) 按要求將施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運(yùn)出工地,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11)乙方為保證工期,無論采取什么樣的措施而發(fā)生的費(fèi)用, 均由乙方自行承擔(dān)。
12)因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位、建設(shè)單位或上級主管部 門的停工、罰款等各類處罰損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
13)負(fù)責(zé)場區(qū)宿舍、辦公室臨建基礎(chǔ)設(shè)施的施工、內(nèi)部道路平整、基坑、現(xiàn)場排水和清理現(xiàn)場的用工。
14)乙方人員進(jìn)場前必須經(jīng)過施工安全教育。遵紀(jì)守法,遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時(shí),必須具有有效勞務(wù)公司資質(zhì)。進(jìn)場編制施工人員花名冊(一式三份)附后,提供身份證復(fù)印件,配合辦理勞務(wù)用工證等有關(guān)手續(xù)。
15)乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期間和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力,保證連續(xù)施工人員不得少于正常施工期間施工人數(shù)的80%(甲方約定人數(shù)),因勞動(dòng)力缺少而影響施工進(jìn)度給予1000元以上罰款。
16)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施及各種成品和半成品、產(chǎn)品的保護(hù)工作,因保護(hù)不善而損壞的,照價(jià)賠償或無條件返修,乙方應(yīng)對機(jī)械設(shè)備做到及時(shí)維修或者更換。
17)乙方應(yīng)設(shè)專職安全員,對乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查,確保安全生產(chǎn)。乙方施工人員因違章作業(yè)、野蠻操作,從而導(dǎo)致安全事故發(fā)生,甲方視情節(jié)給予10000-50000元的罰款,乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任和費(fèi)用,甲方概不負(fù)責(zé)。
18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進(jìn)行拆模,5日內(nèi)完成本樓層的拆模工作,其周轉(zhuǎn)材料按甲方根據(jù)現(xiàn)場要求進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn),每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時(shí)間的,每層每天罰款1000元;乙方要保護(hù)模板的強(qiáng)度,防止?jié)q模、跑模,起皮的模板要及時(shí)跟換。
19)乙方在每層每層拆完模板后開始進(jìn)行砼的修復(fù)工作,確保外觀質(zhì)量,15日內(nèi)將現(xiàn)澆砼修復(fù)務(wù)必完畢,每超過5天罰款500元,項(xiàng)目部如果聘請其他人員,此費(fèi)用從乙方工程款中扣除,且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴(yán)重的甲方處罰乙方每處1000元,并及時(shí)處理。
20)乙方施工人員進(jìn)場后向甲方呈報(bào)管理班子及各種人員名單,教育單位職工遵紀(jì)守法,嚴(yán)禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關(guān)財(cái)務(wù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方對乙方以一罰十的處罰。
21)為保證質(zhì)量,乙方承諾一層—四層使用新模板。
22)凝土采用商品混凝土,要求混凝土按圖計(jì)算量損耗控制在0%以內(nèi);鋼筋損耗按項(xiàng)目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內(nèi);砌體損耗率控制在1.5%以內(nèi);水泥、砂、石根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場實(shí)際配合比控制在2%以內(nèi),吊籃腳手架及外架防護(hù)在乙方完工二個(gè)月內(nèi)必須無條件提供給甲方使用,超過期限,甲方承擔(dān)租金費(fèi)用;乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。
23)乙方各施工班組的服裝必須統(tǒng)一。否則,發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
第十一條、違約責(zé)任及合同解決
違約責(zé)任:
1、由業(yè)主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無力支付乙方承包費(fèi)用,導(dǎo)致工程無法順利向下進(jìn)行,甲方15日之內(nèi)結(jié)清乙方全部已完成工程量的工程款,乙方退場。
2、合同簽訂后,不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除,若任何一方單方解除合同,應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、由于乙方原因,不能按合同約定期限交工的,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。
合同解決:
具體下列情況之一的,甲方可以解除合同,乙方無條件退場,同意先退場后結(jié)算,按乙方已完成工作量60%進(jìn)行結(jié)算,乙方并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C(jī)構(gòu)主張權(quán)利。
1、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)單方終止合同及另行組織施工隊(duì)伍,合同保證金不退,并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在試用期內(nèi),發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的(即沒有能力繼續(xù)完成施工)。
3、乙方不服從甲方的管理和安排,不能保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度,不能保證安全生產(chǎn),無視文明施工的。
4、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的,經(jīng)多次勸說仍不改正的。
5、多次拖延工期,多次驗(yàn)收不合格。
第十二條、爭議的解決方式及工程保修:工程保修期為乙方粉刷完成后一年,保修期內(nèi)乙方必須無條件進(jìn)行質(zhì)量保修,若因乙方不按照合同進(jìn)行維修所造成的損失將由乙方承擔(dān)一切損失。
第十三條、
1、合同執(zhí)行過程中,發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。
2、其他合同未說明事項(xiàng),一律按《中華人民共和國合同法》和《建 筑安裝工程勞務(wù)承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同一式份,雙方各持 份,雙方已蓋章簽字, 乙方交納質(zhì)保金后生效。
發(fā)包方:
代表人:
承包方:
代表人:
年 月日
承包的房屋建筑合同12
建設(shè)方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方,需要建筑一巷三層的私有房屋,乙方自愿承包甲方的建筑工程,具體建筑事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方共同商定,特訂立如下協(xié)議:
一、建筑項(xiàng)目:
1、施工項(xiàng)目:
。1)房屋建筑二層,一層高米,二層米,三層米。
。2)房屋面積計(jì)算: 長*寬*三層,雨棚按實(shí)際面積一半計(jì)算,閣樓、炮樓按實(shí)際面積計(jì)算。
二、架料、模板、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、切割機(jī)等,所有工具概由乙方配備。
三、承包價(jià)格: 包括砌工、木工在內(nèi)每平方米價(jià)格為元,其中乙方包伙食、煙酒甲方不負(fù)任何開支。
四、甲方負(fù)責(zé)材料到場裝卸,乙方負(fù)責(zé)泡灰到位。
五、安全事故,在整個(gè)施工過程中,施工人員要佩戴乙方必須嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,水電由甲方按要求安裝到位,因架料質(zhì)量問題引起的安全事故由乙方負(fù)責(zé),如出現(xiàn)預(yù)制板斷裂的安全事故應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),一切人為事故概由乙方負(fù)責(zé)。
六、付款方式:
1、簽訂協(xié)議之日付款
2、每建一層,付款
3、竣工時(shí)付滿全部工程的.5、結(jié)算金額在八、竣工時(shí)間:
從開工日期起,一年內(nèi),由乙方交甲方驗(yàn)收使用。
九、此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和鑒證人各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等效力,希雙方共同遵守執(zhí)行。
甲 方:
乙 方:
鑒證人:
年 月 日
承包的房屋建筑合同13
甲方:
乙方:
甲方在xxx小區(qū)建房屋一棟,建筑總面積約xxx平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的`材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米伍拾肆元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,完成第二層付款叁仟元,完成第三層付款叁仟元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。
七、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
八、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
__年__月__日
承包的房屋建筑合同14
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程承包概況:
1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的`私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從20_年月 日 開始動(dòng)工,至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時(shí)作好防滲處理。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,按每平方 元計(jì)算。
二、安全問題:
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
承包的房屋建筑合同15
委建方:__________(以下簡稱“甲方”)
身份證號:________
聯(lián)系電話:________
聯(lián)系地址:________
承建方:__________(以下簡稱“乙方”)
身份證號:________
聯(lián)系電話:________
聯(lián)系地址:________
甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成房屋建筑承包協(xié)議,訂立本合同,供雙方共同遵守:
第一條:建民房概況
1、本合同建房位置為:________。
2、房屋類型:共兩棟,東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。
3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±__%):東側(cè)房屋總面積為______平方米。西側(cè)房屋總面積______平方米。
第二條:承包方式
包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料,并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,施工仍歸乙方。
第三條:工程款及支付方式
1、本合同為固定工價(jià),根據(jù)房屋面積按每平方____元計(jì)算,工程總價(jià)款為人民幣______萬元(大寫______萬元)。
2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工,進(jìn)場甲方支付乙方_____元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元)。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元)。以上施工為主體工程,待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元),剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條:
工期__個(gè)月,自____年__月__日至____年__月__日。
第五條:工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量,如存在施工質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時(shí)提出,乙方應(yīng)進(jìn)行返工,相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的`,均有乙方負(fù)責(zé),進(jìn)行返修或返工,相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。
第六條:安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,保證施工現(xiàn)場安全,防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條:違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的,每遲延一日滯納金為_____元。
2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應(yīng)順延。
第八條:其他約定
1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為2年,保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):__________
簽訂地點(diǎn):____________
簽訂地點(diǎn):______________
簽訂日期:____年__月__日
簽訂日期:____年__月__日
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