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房地產貸款申請書
房地產貸款是指貸款的用途是房地產或以房地產作擔保的貸款下面是小編給大家整理的一些關于房地產貸款申請書的模板，希望對大家有用。
房地產貸款申請書篇一
XXX行：
我公司(xxx有限公司)現(xiàn)開發(fā)項目(xxx商住樓)建設資金投入較大，急需增加流動資金，現(xiàn)向貴行提出貸款申請，望能給予支持。
一、 企業(yè)簡介
Xxx公司于2011年注冊成立，是一家集房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、室內外裝潢等多種經營業(yè)務于一身的房地產開發(fā)機構。公司注冊資金為2000萬元，位于xxxx。公司自成立以來，不斷走訪市場，抓住紅果經濟大力開發(fā)帶來的新機遇，先后開發(fā)建設xx工業(yè)公司商住樓、xx大廈。公司在經營好兄弟企業(yè)“xx假日酒店”的同時不斷的積累經驗，于2012年7月在xx城區(qū)擬建x市境內首家五星級酒店。公司內部機構組織合理，人員配備不斷完善，承擔風險能力及負債能力較強。
二、 企業(yè)法人代表情況：
法人代表：xx、男、中共黨員，xx人大代表，1984年出生，2008年參加工作。08年帶領團隊成立xxx裝飾設計有限公司。2010年6月起經營xx假日酒店，在xx假日酒店處于良好經營的狀態(tài)下繼而帶領團隊成立xx房地產開發(fā)有限公司，法人代表積極謀企業(yè)長遠發(fā)展，業(yè)績蒸蒸日上，決策管理和駕馭市場的能力較強，綜合素質較高，無不良信用記錄。
三、 申請貸款額
根據企業(yè)目前的項目建設資金投入和今后一段時間的投入計劃，經測算共需要流動資金約6600萬元，其中向貴行借款4500 萬元，自籌2100萬元。這些資金主要用于以下幾個方面：
1. xx商住樓工程款的撥付;
2. xx商住樓項目管理費及員工工資發(fā)放;
四、 申請貸款項目抵押情況
本次申請貸款抵押項目名稱為xx，項目概況如下：
Xx商住樓是一組集住宅、商業(yè)為一體的功能齊全、設施完善的.現(xiàn)代化居住小區(qū)項目，項目用地面積2523.81平方米。總建筑面積24154.4平方米。地上19層，地下2層。地上-1-3層為商場、4-19層為高檔住宅。住宅總戶數(shù)為126戶。
本項目設計既充分體現(xiàn)用地的商業(yè)價值，又形成較獨立的內院空間，基地后布置了一個內部庭院，提高了內部的居住環(huán)境。項目設計在運用商業(yè)意識和環(huán)境觀念的同時，特別注重了對文化內涵和品味的追求，在藝術造型方面也作了一些探索，以期展示城市的卓越豐姿。 項目位于xx開發(fā)區(qū)步行街附近，斜對面為黨政大樓，地理位置優(yōu)越，商業(yè)價值極高。
五、 公司貸款情況及負債能力：
公司自成立以來，投入所有項目資金均為自籌，無貸款及負債情況;企業(yè)正在開發(fā)的xx商住樓項目、xx項目進入預售階段后，將采取積極行動，快速回籠資金，且兩個項目建設一基本到達預
售階段，所以企業(yè)負債能力較強。
綜上所述，我公司有良好的信譽度，經營情況及前景良好，負債能力強，固望貴局給予批準貸款為謝!
特此申請
申請單位：
XXXX
xxxx 年12月5日
房地產貸款申請書篇二
XX市商業(yè)銀行：
XX市XX開發(fā)公司(組織機構代碼：XXXXXX)創(chuàng)建于2008年。注冊資本XX萬元，資產總額XX萬元，現(xiàn)有員工XX人。具有房地產開發(fā)X級資質。法人代表情況。。。。。。
200X年我公司購得XX地塊，土地面積XX平方米。該地塊處于東市場西，新瑪特商廈以東，步行街以南，地處XX地區(qū)核心商圈，經本公司調研，擬在該地塊建設XX大廈項目(商住)，其中含27層高屋住宅兩座， X層住宅一座，底部四層商場�？偨ㄖ娣eXXX平方米。住宅XX戶。
該項目現(xiàn)已取得《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》及《建設工程施工許可證》(見附件)，并完成了各項立項手續(xù)，且確保全部立項文件真實、完整、有效。項目申報用途與其功能相符，符合國家相關規(guī)定。該項目如順利實施有利于XX市核心商圈的環(huán)境提升。能夠有效滿足城市規(guī)劃和房地產市場需求。
我公司目前經營管理制度健全，財務狀況良好，資產負債率為X%(詳見資產負債表、損益表和現(xiàn)金流量表)，符合貴行貸款要求。
我公司擬在該項目投入XX萬元，現(xiàn)在自有項目資本金XX萬元，資本金比例符合國家規(guī)定。為提高資金流動率，保障項目實施特向貴行提請流動資金貸款XXX萬元，用于推進項目順利進行。我
公司用商鋪及住宅收益作為還款來源，以公司所有的土地使用權及建筑材料設備作為抵押，貸款使用期為兩年。希望貴行給予我公司授信和貸款支持，幫助我公司實現(xiàn)新的'發(fā)展!
此致
敬禮
XX市XX開發(fā)公司
xxxx 年12月5日
房地產貸款申請書篇三
湖南省房地產企業(yè)信用管理承諾書
本公司及本人，就我省房地產行業(yè)信用信息管理體系建設的相關事宜作出如下承諾：
一、本公司在簽署《湖南省房地產企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的`基本情況、財務狀況、經營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經營等情況等進行了認真總結整理，并認可“湖南省房地產行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。
二、本公司將嚴格按照《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》(建設部第77號令)、《關于修訂印發(fā)《湖南省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理實施細則》的通知》(湘建房?2012?58號)、《房地產估價機構管理辦法》(建設部令第142號)、《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》(建設部令第164號);《湖南省房地產行業(yè)信用信息管理辦法》(湘建房?2011?196號)等文件規(guī)定，認真履行職責，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。
三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產行業(yè)信用信息管理辦法》設置本公司信用管理人員，按時上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準確、及時，如有錯漏，愿意承擔相應責任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內報企業(yè)注冊所在地房地產行業(yè)信用信息管理辦公室備案。
四、本公司認可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設網、湖南住宅與房地產信息網及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關規(guī)定將我公司應對公眾公開的部分信息向社會公開。
公司(公章)
年 月 日
法定代表人(簽字)
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