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養(yǎng)老建議書
在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，我們使用上建議書的情況與日俱增，建議書是個(gè)人或團(tuán)體，對(duì)整體發(fā)展或某項(xiàng)工作，向組織提出具體建議時(shí)使用的一種書信。你所見過的建議書是什么樣的呢？下面是小編整理的養(yǎng)老建議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
一、項(xiàng)目名稱
連山灣養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目
二、建設(shè)地點(diǎn)及占地面積
該項(xiàng)目位于荔波玉朝大道旁，以聯(lián)山村為主體，延伸至拉歐村，地處小七孔景區(qū)邊緣，屬大七孔景區(qū)上游，距原小七孔鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地6公里，距荔波縣城28公里，距麻尾火車站36公里，小七孔環(huán)景區(qū)公路駕(歐)朝(陽)公路穿越整個(gè)景區(qū)，交通十分便利。項(xiàng)目總占地面積1108畝。聯(lián)山灣景區(qū)因大七孔水電站正式蓄水發(fā)電而形成，河面寬敞、平靜清潔，可行船水域長達(dá)8公里，河面寬70--200米不等，景區(qū)海拔高700-800米，森林覆蓋率達(dá)70%以上，無霜期300天，年平均降雨量1180mm，年平均氣溫17.1℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑。聯(lián)山灣旅游資源豐富,山水相依、山清水秀，山脈高聳、脈系清晰，梯田層次分明、壩田狹長平緩，村莊錯(cuò)落有致、民居依山傍水，類型獨(dú)特,整體品位高,組合度好,在荔波旅游圈中獨(dú)樹一幟。聯(lián)山灣擁有長達(dá)8公里的水域游覽觀光風(fēng)景，分為三道景觀：即聯(lián)山灣入口為氣勢(shì)宏大的山水田園風(fēng)光景觀、下游河段為神秘原始古樸的峽谷風(fēng)光景觀、上游為密林深處的村野人家風(fēng)光景觀。三道景觀匯合形成了聯(lián)山灣美麗、神秘、古樸、獨(dú)特的山水自然文化景觀，美不勝收，令人流連忘返。聯(lián)山灣以山水田園風(fēng)光為主,輔之以良好的自然生態(tài)環(huán)境和純樸濃郁的布依民族風(fēng)情,是荔波縣境內(nèi)相當(dāng)珍貴的具有鄉(xiāng)村旅游特色突出、內(nèi)涵豐富的山水人文景觀。
三、項(xiàng)目開發(fā)的必要性及意義分析
1. 荔波養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是最合適于荔波旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展和延伸，它彌補(bǔ)了荔波旅游單一的山水游和強(qiáng)烈的淡旺季而形成的二五剪刀差，從根本上可以擴(kuò)展荔波旅游單一的僅靠旅游來發(fā)展旅游的思路。另外，項(xiàng)目的實(shí)施有利于整個(gè)荔波縣域內(nèi)旅游產(chǎn)品逐漸豐富，形成符合荔波旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的且具有豐富性、差異化的復(fù)合式旅游產(chǎn)品。
2.項(xiàng)目規(guī)劃有養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)區(qū)，并有高爾夫球場的設(shè)計(jì)規(guī)劃，占地約為500畝，空間感覺極好，景觀優(yōu)質(zhì)，山、水、河流、灘涂、田園風(fēng)光等多種地勢(shì)形態(tài)巧妙融為一體。高爾夫球場的景觀設(shè)計(jì)，會(huì)充分依照保護(hù)性開發(fā)利用的原則進(jìn)行，從很大的程度上會(huì)提升整個(gè)度假區(qū)的品質(zhì)和附加值，帶動(dòng)度假區(qū)核心區(qū)的發(fā)展，對(duì)度假區(qū)整體和長遠(yuǎn)的發(fā)展也起著至關(guān)重要的作用。
3.連山灣養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目的目標(biāo)是建設(shè)國際性的養(yǎng)老度假園區(qū)，項(xiàng)目定位高端市場，客源定位是面向全國甚至是全世界優(yōu)質(zhì)的、有消費(fèi)能力和消費(fèi)潛力的老年人。該旅游度假產(chǎn)品的出現(xiàn)，一方面可以為能享受生活、會(huì)享受生活的城市老年人提供一個(gè)宜居、舒適、生態(tài)、綠色的生活空間，同時(shí)在一定程度上可以提升度假區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)人口數(shù)量。人口的聚集，也會(huì)帶動(dòng)度假區(qū)商業(yè)設(shè)施的同步發(fā)展。
4.項(xiàng)目從資源的可持續(xù)利用和今后長遠(yuǎn)的規(guī)劃來看，是以較低的成本換取了今后較大的市場開發(fā)利用空間，具有很高的投資價(jià)值，市場收益率頗高。
5. 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作為服務(wù)產(chǎn)業(yè)，對(duì)于推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)以及緩解當(dāng)?shù)厝藛T的就業(yè)壓力具有很大的促進(jìn)作用。項(xiàng)目一旦投入使用后，便可以利用當(dāng)?shù)氐母挥鄤趧?dòng)人員，經(jīng)過一定的培訓(xùn)后，安排他們從事養(yǎng)老園區(qū)內(nèi)的各類服務(wù)性工作，從而減輕政府的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，連山灣養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目的建成，可以讓當(dāng)?shù)乩夏耆斯蚕眄?xiàng)目的資源，從一定程度上提高當(dāng)?shù)乩先说纳钯|(zhì)量，又為構(gòu)建和諧社區(qū)做出很大貢獻(xiàn)。
四、項(xiàng)目定位
1.項(xiàng)目主題:養(yǎng)生.
養(yǎng)生文化集中了中國幾千年健身防病的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，是中國傳統(tǒng)文化的重要內(nèi)容。其核心思想是“天人合一”、“神形相依”，關(guān)注人與自然的健康協(xié)調(diào)。
養(yǎng)生文化的直接表現(xiàn)形式包括：詩詞小品、書畫、文化研討、國醫(yī)中藥、太極理療保健等。間接表現(xiàn)形式有養(yǎng)生環(huán)境(青山綠水森林鄉(xiāng)野)、養(yǎng)生活動(dòng)(動(dòng)靜結(jié)合的休閑、度假、娛樂)、養(yǎng)生餐飲(健康食品、綠色食品、藥膳)、養(yǎng)生教育(科學(xué)的生活方式和思維方式)。
2.1項(xiàng)目的核心價(jià)值
通過建設(shè)健康快樂養(yǎng)老方式的老年聚居社區(qū)，打造不但老有所養(yǎng)，且老有所樂的理想老年生活形態(tài)。
2.2目標(biāo)消費(fèi)者定位
(1)長三角、兩廣、渝洽一帶(上海、杭州、南京、寧波、合肥、廣州、深圳、重慶、成都等)
(2)國內(nèi)其他地區(qū)
(3)海外客戶2.3 產(chǎn)品定位
主要特征是： 養(yǎng)生 養(yǎng)老
(1)養(yǎng)生度假
(2)異地養(yǎng)老
(3)生態(tài)住宅
擬在荔波連山灣建造生態(tài)住宅。綠色生態(tài)住宅在國際上亦被稱為綠色住宅、生態(tài)住宅、可持續(xù)發(fā)展住宅等，但無論怎么稱呼，其核心都是為人們提供更健康、舒適和經(jīng)濟(jì)的居住條件和環(huán)境，實(shí)施住宅的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
1、建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目以國家AAAA級(jí)景區(qū)小七孔景區(qū)為平臺(tái)，是以養(yǎng)老度假為核心產(chǎn)業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目，目標(biāo)是將該項(xiàng)目打造成為中國乃至亞洲最先進(jìn)完善的養(yǎng)老度假產(chǎn)業(yè)的典范。
2、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容
(1)休閑運(yùn)動(dòng)基地
將休閑和運(yùn)動(dòng)結(jié)合，形成特色運(yùn)動(dòng)體系。該體系中包括高爾夫球場及會(huì)所、網(wǎng)球基地、草地滾球中心、滑草場、草地運(yùn)動(dòng)、釣魚俱樂部、水上樂園、門球、風(fēng)箏草坪，大型室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場館，以及結(jié)合素質(zhì)培養(yǎng)的拓展場地等。同時(shí)，堅(jiān)持運(yùn)動(dòng)與休閑、運(yùn)動(dòng)與健康、運(yùn)動(dòng)與養(yǎng)老等方面的科研活動(dòng)。
(2)康復(fù)保健基地
以醫(yī)院、療養(yǎng)院、醫(yī)療康復(fù)中心為基礎(chǔ)。發(fā)揚(yáng)黃山地區(qū)中草藥資源，以中醫(yī)藥為主要調(diào)養(yǎng)手段，發(fā)揮中醫(yī)養(yǎng)生特色，建立中醫(yī)康復(fù)保健研究和實(shí)驗(yàn)基地。
結(jié)合度假，設(shè)立養(yǎng)生公寓酒店。開展短期養(yǎng)老度假，建立養(yǎng)生主題博物館、養(yǎng)生農(nóng)莊、藥療茶館、中藥谷、國醫(yī)館、輔以必要的先進(jìn)器械，成為康復(fù)保健的特色基地。
(3)綠色餐飲基地
結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，包括綠色蔬菜園、生態(tài)禽類場和養(yǎng)殖場、綠色植物園等，形成綠色食品供應(yīng)基地，凈菜供應(yīng)基地等。同時(shí)，成立廚藝研究中心，形成獨(dú)有的《親和谷養(yǎng)生菜譜》，建立餐飲品牌和餐飲特色。
3、服務(wù)的十大功能分區(qū)
(1)養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)區(qū)
擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：高爾夫球場、健康會(huì)所、相關(guān)的養(yǎng)生休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目、會(huì)員溫泉?jiǎng)e墅等。
(2)家庭健康中心
擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：網(wǎng)球基地、草地滾球中心、滑草場和滑草車、草地運(yùn)動(dòng)、釣魚俱樂部、室內(nèi)戲水樂園、風(fēng)箏草坪、會(huì)員別墅。
(3)快樂成長營
擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：拓展基地、露營區(qū)、青年旅館、足球訓(xùn)練基地、CS射擊場等。
(4)養(yǎng)生文化會(huì)展中心
擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：養(yǎng)生文化主題酒店、養(yǎng)生文化館、會(huì)議中心、標(biāo)志性建筑。
(5)養(yǎng)老養(yǎng)性園
擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：養(yǎng)老住宅、醫(yī)療康復(fù)中心(兼作醫(yī)療救助中心)、體檢中心。
(6)養(yǎng)生農(nóng)莊
擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：綠色蔬菜園、茶園、茶藝館、特色飲食街、燒烤場、知青主題餐廳。養(yǎng)老居住區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、健康活動(dòng)區(qū)和養(yǎng)老居住區(qū)四個(gè)部分，其中養(yǎng)老居住區(qū)分為田園型養(yǎng)老區(qū)、陪護(hù)型養(yǎng)老區(qū)、家居型養(yǎng)老區(qū)、自助型養(yǎng)老區(qū)和集中型養(yǎng)老區(qū)等五種類，戶型分為60平方米～150平方米不等，充分滿足各類目標(biāo)顧客群的需求。除此之外，生活服務(wù)區(qū)還設(shè)有生態(tài)種植基地、康樂中心、小型超市等商業(yè)設(shè)施滿足老年人日常生活需求。
(7)中藥谷
擬規(guī)劃的項(xiàng)目有：中藥園、國醫(yī)館、藥膳館。
(8)打造連山灣旅游生態(tài)園區(qū)：主要依山而建，修建農(nóng)家樂10余個(gè)，附帶休閑場所數(shù)個(gè)。能接待假日閑暇，友人相約，家人團(tuán)聚;在休憩中，或品一杯綠茶，或小酌暢飲，體會(huì)著田園風(fēng)光，驀然回首，欣賞屏山綠障，其中妙處自然不可言喻。擴(kuò)大魚塘，設(shè)休閑垂釣區(qū)。完善景點(diǎn)建設(shè)和農(nóng)家樂休閑娛樂區(qū)，為景點(diǎn)導(dǎo)入文化內(nèi)涵，使項(xiàng)目區(qū)提檔升級(jí)。
六、市場分析
根據(jù)中國現(xiàn)在老齡化人口推進(jìn)的速度測算，預(yù)計(jì)到，老齡化人口將達(dá)到2.4億，占當(dāng)時(shí)總?cè)丝诘?6%左右。老年人口規(guī)模的擴(kuò)大無疑相應(yīng)地增加了養(yǎng)老用品和養(yǎng)老服務(wù)的市場需求。在養(yǎng)老服務(wù)社會(huì)化的趨勢(shì)已成必然的大背景下，第一代獨(dú)生子女的父母的平均年齡在五年內(nèi)達(dá)到65歲，也就意味著養(yǎng)老需求的高峰甚至是井噴即將到來。隨著現(xiàn)代城市人生活水平的不斷提升，追求高質(zhì)量、高品位的養(yǎng)老度假生活成為眾多老人們熱切的向往。連山灣養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目項(xiàng)目選址位于小七孔鎮(zhèn)，交通便利，氣候宜人，抬頭便可望見煙霧繚繞的喀斯特風(fēng)景，而且空氣中負(fù)氧離子每平方達(dá)到18萬個(gè)，且得天獨(dú)厚的天時(shí)、地利、人和條件，必將使該項(xiàng)目成為城市老人養(yǎng)老度假區(qū)首選。
七、資金規(guī)模及籌措
1、投資估算
該項(xiàng)目總投資約為10億人民幣。
2、資金籌措
(1)自籌資金為主
(2)獨(dú)資
(3)合資
八、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益分析
1、經(jīng)濟(jì)效益
1.1生態(tài)旅游項(xiàng)目收入：
(1) 固定收入：每年接待50萬人，按人均消費(fèi)500元計(jì)算，共計(jì)收入25000萬元。
(2) 間接經(jīng)濟(jì)效益：通過項(xiàng)目建設(shè)，不僅優(yōu)化了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且使人們休閑、養(yǎng)老有了一個(gè)好去處，在促進(jìn)人民身心健康等方面都發(fā)揮著積極的作用，由此而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)效益更是難以估算。
2社會(huì)效益
2.1對(duì)國家產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)
發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)和老年產(chǎn)業(yè)對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。通過政企聯(lián)動(dòng)對(duì)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行強(qiáng)力整合，將會(huì)為我國老年產(chǎn)業(yè)帶來一個(gè)全新的發(fā)展模式。
2.2對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的利好
將會(huì)為地方政府創(chuàng)造高額稅收，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。多種業(yè)態(tài)的進(jìn)駐，將會(huì)消化剩余勞動(dòng)力，優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展。加速區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的集聚，延長產(chǎn)業(yè)鏈條，推進(jìn)區(qū)域整體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2.3項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)乩淆g社會(huì)福利事業(yè)的影響
圍繞老齡事業(yè)與全面建設(shè)小康社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展要求，切實(shí)加強(qiáng)老齡工作，不斷完善老年人社會(huì)保障制度，發(fā)展老年服務(wù)業(yè)，建立健全縣養(yǎng)老管理和服務(wù)體系，增加老年福利設(shè)施，開展老年文化體育活動(dòng)，維護(hù)老年人合法權(quán)益。
3、對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響
(1)直接影響。本項(xiàng)目建設(shè)所需的大部分建筑材料和設(shè)備將由本地區(qū)供應(yīng)，這將給建筑業(yè)和設(shè)備制造業(yè)帶來一定的發(fā)展機(jī)遇，這將直接促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
(2)間接影響。項(xiàng)目建成后，將對(duì)黔南州乃至貴州省老年人社會(huì)福利事業(yè)產(chǎn)生積極而又深遠(yuǎn)的影響，地方也可從與其相關(guān)的諸多產(chǎn)業(yè)中的潛在消費(fèi)中獲取一定的收入，以此增加地方財(cái)政收入。
九、結(jié)論
通過以上分析可以看出：
1、該項(xiàng)目符合我縣規(guī)劃的要求，結(jié)合我縣打造國際化旅游城市和美麗鄉(xiāng)村的思想，推廣運(yùn)動(dòng)休閑綠色環(huán)保理念，提供一種全新的生活方式。是造福子孫后代的利好事業(yè)。
2、可極大的滿足老年人對(duì)社會(huì)福利設(shè)施的需要。在某種意義上使城市的社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)更加完善，能夠在更高層次、更高水平上為廣大市民提供全方位的服務(wù)，將極大的推動(dòng)老年福利事業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目的實(shí)施可以促進(jìn)荔波縣乃至整個(gè)黔南州內(nèi)老年福利事業(yè)的長足發(fā)展，與所在地有較強(qiáng)的互適性，社會(huì)可行性良好。
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