個人房屋租賃合同

個人房屋租賃合同[精華]

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的個人房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本次租賃合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將一處位于市內(nèi)的建筑物，面積為平方米的空間出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　本次租賃期為年另個月，自20xx年xx月xx日起，甲方將出租房屋交付乙方使用，至20xx年8月xx日收回。

　　若乙方有下列情形之一，甲方可以終止合同并收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用；

　　2、利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；

　　3、拖欠累計超過個月的租金。

　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須再次通知乙方。雙方如有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)商定續(xù)租事宜、合理租金及續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　本次租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣xx元整，由乙方通過現(xiàn)金支付方式繳納。

　　第四條：協(xié)議事項

　　1、乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)外的水、電、煤氣、電話費(fèi)用，并保障設(shè)備及結(jié)構(gòu)的完好無損。未經(jīng)甲方同意，不得私自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　2、乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，或存放危險物品，影響公共安全。

　　3、租賃合約到期或提前解約，乙方應(yīng)當(dāng)無條件遷出出租房屋，清點(diǎn)房屋及設(shè)施，將自用家具等物品清空。如有逾期未搬離，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方自處理。甲方可向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方不得無故違約。如果乙方因特殊原因提出退房申請，應(yīng)當(dāng)提前天通知甲方，并支付個月租金作為賠償。甲方確須收回房屋自用時，需提前天通知乙方，支付個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　第五條：合同違約責(zé)任

　　1、若乙方對房屋及設(shè)施的管理使用不當(dāng)造成甲方損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2、若乙方故意逾期未向甲方交付租金，除了應(yīng)當(dāng)及時履行外，還需支付一個月的房租作為賠償。如果出現(xiàn)特殊情況而無法按時支付租金時，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　3、若乙方違反合同規(guī)定，私自轉(zhuǎn)租房屋給他人使用，甲方有權(quán)收回所出租的房屋，并按合同規(guī)定扣留乙方所交租金作為違約金進(jìn)行賠償。如果轉(zhuǎn)租房屋導(dǎo)致房屋損壞，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第六條：解決合同爭議

　　1、如果本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在協(xié)商無果的情況下，雙方均可選擇：

　　1）向市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；

　　2）向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第七條：其他約定

　　第八條：補(bǔ)充規(guī)定

　　本合同未盡事宜應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同的簽訂

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽名）乙方（簽名）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

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