店鋪租賃合同(實用)
在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的店鋪租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
店鋪租賃合同1
甲方：
乙方：
為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于 鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結(jié)清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關經(jīng)營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算，水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應的調(diào)價增減。
五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。
七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設施和結(jié)構(gòu)的`，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應優(yōu)先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失。
十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。
注：本協(xié)議共兩頁。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店鋪租賃合同2
甲方出租方：________________乙方承租方：________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：
一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。所有的`稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪租賃合同3
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關規(guī)定，本著互利、完全自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂如下合同：
一、租賃地址：
二、租賃期限：
三、租賃費用：兩房第一年人民幣44000元整，可后期調(diào)整。
四、支付方式：按年支付，每年付清一次當年租金。
五、雙方權利義務協(xié)議：
1、租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付500元無息保證金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方應全額返還給乙方。租賃期內(nèi)，乙方不得將玻璃門、卷簾門、水管、壁掛爐等放置在店鋪內(nèi)。損壞的，乙方按原樣修復，不修復的，押金打死。
2、租賃期內(nèi)，乙方應支付水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)絡等費用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方如有話要向他人傾訴，須征得甲方同意、、
4、在租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)租賃經(jīng)營的'需要，裝修房屋及門面需征得甲方同意，費用由甲方自費承擔，租賃期滿歸甲方免費所有。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲：
乙方：
日期：
店鋪租賃合同4
合同雙方:
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達成如下協(xié)議:
第一條:租賃地址
甲方租賃_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意租賃，租賃面積以物業(yè)管理部門批準的面積為準。
第二條:租賃期限
租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方如需續(xù)租，須提前60天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方重新協(xié)商租金后方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條:租賃保證金
甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _)，自本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五天內(nèi)，如乙方未拖欠租金及其他費用，則店鋪不存在損壞，店鋪拆除的隔墻恢復后，不影響該房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計息)
第四條:租金價格和租金交付時間
每平方米月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _ _ _ _ _
備注:甲方的稅費由乙方承擔和辦理
第五條:租賃期內(nèi)店鋪的裝修
1.乙方應妥善使用店鋪內(nèi)的設施，保護房屋原有的結(jié)構(gòu)和設備不受損壞(因室內(nèi)裝修需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻和墻內(nèi)設施設備除外)
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的'情況下，可對租賃商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但裝修方案需經(jīng)甲方事先批準后，方可向物業(yè)管理方申請施工。乙方辦理相關手續(xù)后，方可進入現(xiàn)場進行裝修，并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后，雙方同意處理裝修所有權:
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續(xù)租該房屋及商鋪達成協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修，搬離可移動的設施設備，并由乙方承擔恢復隔墻及室內(nèi)設施的責任。
(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續(xù)租達成協(xié)議，且甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修時，乙方應恢復租賃范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施。
(3)租賃期內(nèi)，乙方整體轉(zhuǎn)讓該商鋪未到期使用權的，應當征得甲方同意，并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件，租金不得低于當年每平方米單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產(chǎn)權歸乙方處置。
第六條:雙方的責任和義務
1.甲方應對租賃房屋的合法性承擔法律責任。
2.在合同期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守法律法規(guī)，在國家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3.本合同期限內(nèi)，甲方在簽訂本合同前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業(yè)管理費、水電費、公共區(qū)域發(fā)生的費用等的支付)。).甲方與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同及相關文件，作為本合同的附件。
4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋，乙方未能在本協(xié)議生效后7日內(nèi)以書面形式表示愿意接收該房屋，則視為本條約定；產(chǎn)權人按照法定程序?qū)a(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5.乙方應遵守本物業(yè)的使用手冊、裝修規(guī)范及其他管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》等物業(yè)管理文件，作為本合同的附件。
6.房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方人身和財產(chǎn)(貨物等)的安全和保險費用。)租賃期間由乙方自行承擔。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔相應的賠償責任。
第七條:違約責任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，并保留追究違約責任的權利:
(一)擅自改變租賃店經(jīng)營范圍的；
(二)利用租賃店鋪進行違法活動，損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過30天。
2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但甲方應向乙方一次性支付違約金2萬元，并賠償乙方裝修損失。
3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應提前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方同意后方可終止合同。乙方有權轉(zhuǎn)讓。乙方轉(zhuǎn)讓時應告知并征得產(chǎn)權人同意。
4.業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權債務與乙方無關..乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)保護。
第八條:免責條款
因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔賠償責任；如因此終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，甲方退還乙方全部保證金。
第九條:解決爭端的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。
第十條:本合同未盡事宜
1.甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與整個合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期自動失效。
第十一條:補充規(guī)定
甲方:乙方:
代表:代表:
電話:電話:
簽約日期:
店鋪租賃合同5
出租方(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方在甲方所在地租用兩間房，雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
二、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、如果乙方未能按時支付租金，甲方應每天向乙方收取年租金千分之一的滯納金。逾期10天，甲方有權收回房屋，停止乙方的經(jīng)營。
四、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或從事非法活動的，甲方有權解除合同并收回房屋。乙方應依法經(jīng)營，采取防范措施，安全用電。如因乙方管理不善導致火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應負責賠償(房屋本身原因或不可抗力原因除外)。在乙方經(jīng)營過程中，因乙方原因?qū)ζ鋯T工和客戶的'生命安全造成損害的，乙方應承擔責任，甲方不承擔任何連帶責任。
五、租賃期內(nèi)，乙方應保持房屋結(jié)構(gòu)和設施的原狀，未經(jīng)甲方同意，不得隨意改建，如需裝修，裝修費用由乙方承擔，租賃期內(nèi)損壞的設施由乙方修復。
六、經(jīng)營期內(nèi)，乙方應完成國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。
七、在租賃期內(nèi)，甲方不承擔因國家征用、道路擴建、撤建給乙方造成的損失。但如發(fā)生此類事件，甲方愿意將該房屋未使用期間的租賃費退還給乙方。
八、同等租金下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方應在合同到期前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。乙方繼續(xù)租賃的，雙方就租賃事宜達成一致，并簽訂合同。乙方不續(xù)租的，甲方有權在合同期滿前一個月在房屋門口張貼租賃廣告。
九、合同期滿后，乙方不再使用該房屋時，該房屋應按原樣交付給甲方。乙方可在房屋門口張貼搬遷廣告，為期一個月。
十、租賃期內(nèi)，雙方不得借故解除合同。任何一方如欲解除合同，應提前兩個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻�月的租金作為違約金。
十一、本合同自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。本合同一式兩份，雙方共同持有。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
_____年_____月_____日
店鋪租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方)_____________
承租人(以下簡稱乙方)_____________
甲乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋的有關事宜，達成本合同。
第一條:租賃房屋的位置和商鋪面積
商店的地址是____________________。店鋪面積約______平方米。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1.租賃期限為五年:從____________________________________________。
2.續(xù)租:如甲方同意乙方在租賃期滿后可以繼續(xù)租賃本合同項下的房屋，續(xù)租期間的租金由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。除非雙方另有約定，續(xù)約期間雙方的權利和義務以本合同的相應條款為準。
第四條:租金、支付方式和租金支付期限:
1.租賃金額:每年人民幣元。
2.付款方式:定金。乙方自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付年租金，第二年至第五年的租金提前一個月支付。
3.乙方必須按約定向甲方支付租金。到期未支付視為違約，違約金為十萬元整。
第五條:房屋配套設施及費用
1.乙方使用租賃區(qū)域內(nèi)的設施，應向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費用。收費標準按北京市相關標準執(zhí)行。
2.因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視及其他設備的費用)
3.租賃期內(nèi)，乙方造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)外設施損壞，包括內(nèi)外防水、門窗、水電等。，維護費用由乙方負責。
第六條:租賃期內(nèi)房屋裝修
1.出租人的房屋移交給承租方后，承租方應負責承租方使用期間的裝修和修繕。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設施和房屋框架。
2.承租人在裝修過程中需要改變房屋原貌或主體結(jié)構(gòu)時，必須向甲方提出申請，并征得甲方及相關部門領導同意后，方可施工。施工單位必須有資質(zhì)單位，并向有關部門備案。施工期間和施工后發(fā)生的任何事情都與甲方無關..如發(fā)生擅自施工，甲方有權提前解除合同，并賠償損失。后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條:甲方的'權利和義務
1.有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他費用或滯納金。
2.監(jiān)督乙方正確使用房屋，確保乙方進場時房屋內(nèi)外的各種設施能夠正常使用。
3.甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險和責任。
4.乙方有下列行為時:擅自將房屋裝修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；利用出租房屋進行非法經(jīng)營和非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行為甲方有權提前解除合同并提出賠償。租賃期內(nèi)，乙方可租用或吸引部分區(qū)域投資，甲方不得以任何理由干涉。
5.與乙方另行簽訂消防安全協(xié)議，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對房屋的安全使用，并有權在發(fā)現(xiàn)乙方安全的期限內(nèi)要求整改。
6.乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時。，甲方應向乙方提供該房屋的相關證明文件。
7.在乙方不違反用水用電的情況下，甲方應保證店鋪正常用水用電。
第八條:乙方的權利和義務
1.根據(jù)房屋用途，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進行正常經(jīng)營活動，但乙方不得擅自改變用途。
2.為確保消防安全，如因乙方使用該房屋或裝修該房屋造成人身和財產(chǎn)損害，乙方應承擔一切賠償責任。
3.按要求支付房租等費用。
4.不得擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5.在經(jīng)營過程中，如果雙方因?qū)Ψ皆虿荒苷＝?jīng)營，造成的一切損失由責任方承擔。并負責賠償損失。
第九條:違約責任和解除合同的賠償措施
1.如因不可抗力自然災害造成租賃物損壞，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔任何責任，合同終止。
2.甲乙雙方在不違反本合同的情況下提前解除本合同或租賃給他人的，視為單方違約，并賠償對方全部經(jīng)濟損失。罰款10萬元。
第十條:爭端的解決
如因履行本合同而產(chǎn)生任何其他爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同如有未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)__________
承租人(蓋章)______________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
電話:______________________
電話:______________________
聯(lián)系地址:_______________
聯(lián)系地址:_______________
身份證號碼:___________________
身份證號碼:___________________
_
店鋪租賃合同7
甲方（出租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
乙方（承租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關事宜達成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
第一條租賃房屋
1.1甲方同意位于××省××市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權證號為，土地使用權證號為_________。
1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權或出租權并提供相關文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔保權利或其他權利負擔。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。
第二條租賃房屋交付
2.1甲方按照下列標準交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標準：
2.1.3供電：接至租賃房屋內(nèi)配電箱，負荷容量為KW，并提供乙方專用的獨立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設施及設備情況詳見附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設施及設備檢修至符合乙方使用標準后交付乙方。甲方應于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設施及設備情況交接并在租賃房屋交付確認書上簽字確認，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認書應載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
第三條租賃期限
3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認書上簽字次日起計算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應當返還租賃房屋。返還的租賃房屋應當符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。
第四條租金、水、電費及支付方式
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結(jié)算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價局核準的商業(yè)用水電價格標準交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。
第五條雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
5.1租賃期內(nèi)，甲方應當保證租賃房屋及場地和附屬配套設施及設備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護維修事宜由甲方負責。
5.2甲方應在接到乙方維修通知之日起×日內(nèi)維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，從當月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預乙方正常經(jīng)營管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設置乙方標識和廣告，乙方自行辦理相關手續(xù)，甲方配合出具相關文件。
5.6甲方無償為乙方提供冷凍機組安裝位置。冷凍機組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。
5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào)、冷凍機組進行維護、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋所有權的，應提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方放棄購買的，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后，受讓人應按本合同的約定，繼續(xù)承擔甲方義務并享有權利。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權對租賃房屋進行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施。
5.10乙方應當按期足額向甲方交納租金及水、電費用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租。
5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權利義務關系，均與甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質(zhì)量和服務等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責任，由乙方自行承擔。
5.13乙方對承租范圍內(nèi)房屋、附屬設施、設備負有管理和保管責任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應立即通知甲方修復。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負責修復。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的'，乙方有權終止合同。甲方應根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關規(guī)定給予補償。雙方按實際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權撤走乙方商品及乙方投資的設備、設施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負全部責任。乙方應當按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔法律責任。
第六條合同的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴重損壞的；
6.2利用租賃房屋進行違法活動的。
�。ǘ┘追接邢铝星闆r之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；
6.4未按本合同約定履行維修義務或租賃房屋存在安全等缺陷，致使乙方無法正常使用的；
6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
（三）如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。
第七條違約責任
7.1甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權終止合同，甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無正當理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設施設備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護不當，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應向乙方支付違約金1000元。乙方有權從租金中扣除，甲方仍應按租金全額向乙方出具發(fā)票。
第八條合同備案
自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
第九條通知送達
甲、乙雙方的詳細通訊地址如下：
如有變動，甲乙雙方應于3日內(nèi)書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關通知無法送達的，視同對方通知已送達。對方交寄日即為送達日，一切后果自負。
第十條合同文本
本合同正文頁，附件頁，總計共頁。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
本合同自甲乙雙方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，
甲方：乙方：日期：
店鋪租賃合同8
甲方（出租方）：_________身份證號碼：___________________
乙方（承租方）：_________身份證號碼：___________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條租金和租金交納期及條件
1。租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2。支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。
3。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4。在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。
由乙方維修的，修理費由_________負擔。
甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。
第五條各項費用的繳納
1。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2。水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3。使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
4。甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條甲方的權利、義務
1。甲方有權要求乙方按期交付租金。
2。甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3。乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
�。�1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；
�。�2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；
�。�3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；
（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5。甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條乙方的權利、義務
1。乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。
2。乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3。乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。
4。乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5。乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
6。乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。
7。乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
第八條擔保方的權利、義務
1。擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2。乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。
第九條合同的變更與解除
1。租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2。乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條續(xù)租
1。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條違約金和違約責任
1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2。若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1。甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1。乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的'商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十五條通知
1。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2。各方通訊地址如下：_______________________________________。
3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條爭議的處理
1。本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
出租方（蓋章）______________承租方（蓋章）_____________
簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
店鋪租賃合同9
出租方(以下稱為甲方)：__
承租方(以下簡稱乙方)：__
甲、 乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：
一、 租賃地點
租賃地址：甲方同意將甲方位于________的_____
租給乙方使用。
二、 租用期限及其約定
1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。
2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的.'股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。
三、 雙方責任及義務：
1. 乙方須按時交納水、電費等費用。
2. 在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。
3. 乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
4. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配合甲方的修復工作。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(加蓋公章)
乙方(加蓋公章)
簽約日期：
簽約日期：
店鋪租賃合同10
出租方（甲方）________
身份證號__________________
承租方（乙方）________
身份證號__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項目
3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的'政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
店鋪租賃合同11
甲方(出租人):________身份證:________電話:________有效郵寄地址:________
乙方(承租人):________身份證:________電話:________有效郵寄地址:________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條:乙方自愿租賃甲方商鋪。商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”)，建筑面積約________平方米。
第二條:租金、保證金及租金交付期限:________
第三條:主體商業(yè)用房租賃期限為三年，自20年起計算。逐年提高標準租金的方法。
A.月租金為元，從_______________________________________________________。
B.從_____________________________________________________________________________________
C.來自_____________________________________________________________________________________
保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元作為履約保證金。以上租金均為免稅價格。如相關部門需要辦理租賃費及其他應繳納的稅費，由乙方支付(即開票稅)，但甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
第四條:乙方負責支付店鋪交付使用后產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、有線天線使用費等相關費用，與甲方無關..如果不支付這些費用，甲方將由相關部門(公眾公司)追回滯納金或罰款，甲方有權從乙方支付的保證金中扣除，并有權要求乙方補足保證金不足部分。
第五條:租賃期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租。乙方如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權單方面宣布解除合同，收回房屋并出租給他人。但乙方支付的保證金(即作為違約金)不予退還。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。任何一方如需提前終止本合同，應提前一個月通知對方，違約方應向?qū)Ψ街Ц秲蓚�月的租金作為違約金。
第六條雙方責任:
(一)甲方的責任:
1.甲方應將店鋪交付乙方使用。
2.前期方應保證店鋪交付使用時，水、電、排水、污水管線暢通。
3.合同期滿，乙方應在租賃期滿之日退房，并在甲方認可該商鋪無設備損壞及未支付水電費、物業(yè)管理費后十日內(nèi)退還乙方已交納的保證金。
(2)乙方的責任:
1.乙方應按期支付租金。
2.租賃期內(nèi)，乙方應按時支付由此產(chǎn)生的水電費和物業(yè)管理費。
管理費按建筑面積計算，共252元/月，每平方米/月15元。
按建筑面積計算，公共區(qū)域公用設施按實際發(fā)生額分攤核算(根據(jù)目前實際情況暫按每平方1.5元收取)。
按建筑面積計算，中央公共調(diào)度電費每月151元，按中央空調(diào)實際運行時間計算，運行時間為4月1日至11月15日。
3租賃期內(nèi)，乙方應自覺遵守相關法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，并正確愛護和使用
商店的結(jié)構(gòu)和用途不得擅自改變。如乙方違反相關規(guī)定或從事超出其業(yè)務范圍的'活動，一切后果由乙方承擔。甲方可以以此為由終止本合同，不退還已收到的保證金，并有權追回由此產(chǎn)生的一切損失。
4.為保證用電安全，乙方不得亂接電線，使用電爐等大功率電器(單臺電器功率1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。如需使用，必須報供電部門增加用電負荷后方可使用。
5.乙方不得擅自裝修店鋪:如需裝修，須經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責任:
(一)甲方的責任:
1.如甲方未能遵守本合同第六條第一款第一項的規(guī)定，乙方支付定金的期限將順延。超過十五天仍不能交付使用的，乙方有權宣布本合同無效，甲方應無條件退還押金給乙方..
2.如甲方未能遵守本合同第六條第三款，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金為每天保證金的3%。
(2)乙方的責任:
1.乙方拖欠租金的，每天支付應付租金的3%作為滯納金。租金拖欠一個月，甲方有權單方面解除合同，收回店鋪，并有權拒絕退還押金。
2.如因各種非自然因素導致租賃店及配套設施損壞、失效，乙方應自行負責退房前的維修，否則甲方將收取乙方的保證金作為維修費用，維修工作完成后，保證金將多退少補。
3.如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五項，由此造成的一切后果和損失由乙方承擔。
4.乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿(mào)城的所有市場管理規(guī)定。
第八條:本合同由雙方簽字蓋章，自乙方支付保證金之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。
第九條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
__年__月__日__年__月__日
店鋪租賃合同12
出租方(甲方)：
電話：
承租方(乙方)：
電話：
一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的`5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ________。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做位和車位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同13
甲方（出租方）
身份證號：
乙方（承租方）
身份證號：
為了明確雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量優(yōu)良，內(nèi)部設施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設施需經(jīng)甲方同意方可進行 ，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關損失。
第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，共 個月。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣 元整（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的`經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內(nèi)貯存危險違禁物品。
第五條，合同期內(nèi)政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。
第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費，包括物管費、治安費、衛(wèi)生費、水電費、等 由乙方負責按時交費。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。
第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預付押金 元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。
第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按 元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。
第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
訂立合同人簽字：
甲方：
乙方：
年 月 日
店鋪租賃合同14
出租方(甲方)：______________________________
承租方(乙方)：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：店鋪門面基本情況
1、店鋪坐落地址：______________________________。
2、店鋪面積約_______________平方米。
第二條：租賃用途
甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額：每年______________________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹_________萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的.相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：其他約定
1、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________________承租方(蓋章)_____________________
法定代表人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
身份證號：_______________________身份證號：_______________________
__________年_________月_________日__________年_________月_________日
店鋪租賃合同15
甲：業(yè)主身份證號碼
派對B：租戶居民身份證號碼
甲建筑面積平方米的外立面間、室內(nèi)水、電信桶、設施齊全，想租賃。目前雙方協(xié)商，經(jīng)過以下協(xié)商，共同遵守執(zhí)行。
一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。
二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。
三、乙方在租賃期間，每月的水、電費根據(jù)實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數(shù)、運輸甲方概不負責。
4。乙方租賃期限應遵守國內(nèi)法規(guī)定及相關治安條例，承租人不得在承租人內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規(guī)定而造成的所有后果和經(jīng)濟損失，乙方應負全部責任。
5。外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當?shù)厥虚L/市場/市場價格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當年的'外觀租金。乙方有意續(xù)租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內(nèi)，乙方有權轉(zhuǎn)讓，但應通知甲方。乙方有權自行聯(lián)系承租人，乙方有權收取維修費，甲方無權聯(lián)系承租人，乙方無權收取維修費。
6。乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內(nèi)外及其他破損不負責任。乙方應負責維修�？梢詫Ψb店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產(chǎn)，乙方有權搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。
7。租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。如果發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方有責任修理外觀。
8。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
【店鋪租賃合同】相關文章：
店鋪租賃合同04-22
租賃店鋪的合同06-11
租賃店鋪合同07-25
店鋪的租賃合同02-07
店鋪租賃合同06-23
租賃店鋪的合同06-11
店鋪的租賃合同02-04
店鋪租賃合同04-01
店鋪租賃合同05-23