土地租賃合同(匯編15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的土地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地租賃合同1
出租方：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
1.甲方將位于城市道路編號處的畝土地使用權(quán)及地上合法實(shí)物、構(gòu)筑物及附著物(見附件)出租給乙方使用。
2.乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
3.乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
4.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備，需征得甲方書面同意后方可實(shí)施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施時(shí)，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失
6.乙方租賃期間，與市容、合法衛(wèi)生、前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
7.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
8、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物。
9.租賃期限為年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
10.甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年_____日支付給甲方。逾期不超過30天的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的.千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。
11.甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。
12.租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
13.爭議解決方法：
14.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
15.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
16.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
_________年_________月_________日
乙方(蓋章或簽字)
_________年_________月_________日
土地租賃合同2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、出租地點(diǎn)為：_____。
二、租賃期限為：_____年_____天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、本房屋甲方以租賃方式提供給乙方使用。年租金為人民幣_____元整，付款方式為_____。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)：
甲方(出租方)的權(quán)利與義務(wù)：
1、保證按時(shí)提供房屋使用;
2、負(fù)責(zé)提供用電、用水。保證承租方正常經(jīng)營。
3、有權(quán)監(jiān)督承租方的依法經(jīng)營并保證承租方的權(quán)益不受侵害。
乙方(承租方)的.權(quán)利與義務(wù)：
1、遵守出租方的各項(xiàng)規(guī)章制度；
2、依法經(jīng)營；
3、愛護(hù)一切公共設(shè)施。
五、違約責(zé)任：
出租方應(yīng)保證承租方完好使用承租的房屋，如因出租方的責(zé)任，造成承租方不能正常經(jīng)營，應(yīng)向承租方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭議的解決：
在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成立時(shí)，任何一方均可以向人民法院提出訴訟。
七、本協(xié)議如有未盡事宜雙方通過協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
本合同一式二份，出租方與承租方各持一份。
出租方： 承租方：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
土地租賃合同3
承租人:(以下簡稱甲方)
出租方:(以下簡稱乙方)
因甲方需要擴(kuò)大花木種植，特出租給乙方..關(guān)于在糧田種植花草樹木，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款。
一、租賃時(shí)間:
總共15年(從1995年到20xx年，根據(jù)從政府責(zé)任制到家庭30年的固定年限)。
二、位置和面積
具體位置在區(qū)內(nèi)，占地畝。具體場地形狀和大小見附圖。
三.租賃費(fèi)和支付方式
租金按每年每畝100元計(jì)算，支付方式為兩次支付租金，具體支付時(shí)間為第一次。雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)向乙方支付前十年的租金..(年月日至年月日的租金。)還清五年房租，直到年的第二天。(根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)趨勢，這五年的租金標(biāo)準(zhǔn)會由雙方適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整范圍不能與橋附近的'糧田租金標(biāo)準(zhǔn)一致，因?yàn)榈貐^(qū)偏遠(yuǎn)，只能做一點(diǎn)點(diǎn)調(diào)整。)甲方應(yīng)按時(shí)、按量向乙方支付租金，否則乙方有權(quán)收回使用權(quán)。
四.雙方同意
租賃期內(nèi)，雙方不得隨意變更承租人或解除合同，不得隨意增加、減少或拖欠租賃費(fèi)。自年月日起至年月日止兩年內(nèi)，乙方可在甲方租賃的糧田種植豆類作物，但不得影響甲方的樹木生長..按照甲方提供的種植方法種植..藤和高桿作物不能種植。受損樹木按價(jià)賠償。以防不可抗拒的政策征用。糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，青苗和樹木移植補(bǔ)償費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)..每年政府支付的糧田補(bǔ)償費(fèi)由乙方賺取，糧田補(bǔ)償費(fèi)由甲方支付..不考慮經(jīng)濟(jì)增長和衰退，這個(gè)租房價(jià)格是鎖定價(jià)格。雙方都應(yīng)認(rèn)真遵守，否則將向?qū)Ψ街Ц犊傋饨鸬氖丁?/p>
5.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃該糧田種植，乙方應(yīng)優(yōu)先租賃給甲方種植并續(xù)簽合同。甲方退出租賃糧田時(shí)，應(yīng)平整糧田并歸還乙方..
不及物動詞本合同一式四份，甲方、乙方、村委會、組委會各執(zhí)一份，以大寫為準(zhǔn)。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
土地租賃合同4
轉(zhuǎn)租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的.原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉(xiāng)后塢村計(jì)廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限：胡滿華在20__年向后塢村經(jīng)濟(jì)合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從20__年1月1日起至20__年12月31日，租期10年�，F(xiàn)從20__年1月1日起至20__年12月30日止，共5年，該土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給柯昕。
三、租金：胡滿華與后塢村租賃協(xié)議，由胡滿華履行，其20__年1月1日起至20__年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟(jì)合作社，與乙方無涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、20__年12月30日協(xié)議期滿后，由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話： 電話：
見證方：
20__年12月30日
土地租賃合同5
甲方:
乙方:
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將該村第三村民小組所有的xxx荒山出租給乙方作為建磚用地。
2.租賃土地的四個(gè)邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路；向南至防風(fēng)林帶；西至東邊界以西300米處的一條線；北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實(shí)地測量，乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3.租期為年，從(200)年至(200)年；如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運(yùn)行，合同應(yīng)延長年。
4.租金按年計(jì)算，每畝土地年租金為人民幣，共計(jì)人民幣。
5.付款方式:本協(xié)議公證后，乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金，用于抵消合同簽訂后前兩年的租金，租金從第三年起每年月日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付，也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價(jià)格抵消，適用的支付方式由甲方選擇..
6.甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配和使用。因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾，與乙方無關(guān)，從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)和資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八.租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個(gè)人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失..
九.租賃期內(nèi)，與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)..
10.乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助并提供便利，乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負(fù)責(zé)解決。
XI。乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設(shè)施、利用土壤資源、種植樹木或進(jìn)行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外，不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費(fèi)用。
12.如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設(shè)項(xiàng)目和礦業(yè)開發(fā)，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..
十三.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..
十四.合同的變更或解除:
1.如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化，本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同；
2.乙方支付的'租金到期后超過一年仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失；
3.如果甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)單方解除合同。
4.如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)，磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。，雙方可協(xié)商終止合同。
15.租賃期滿后，如乙方不再出租，應(yīng)歸還租賃土地，乙方建造的固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理地協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方，如屬于甲方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)..
十六.違約責(zé)任:
1.乙方未按期支付租金的，甲方可按所欠金額每日加收1‰的違約金；
2.甲方違反約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金50萬元；此類違約金無法彌補(bǔ)乙方的損失，需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價(jià)機(jī)構(gòu)評估，評估結(jié)果對雙方均有約束力。
17.本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向xxx仲裁委員會申請仲裁。
18.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案一份，自公證之日起生效。
附:1。計(jì)劃；2、村民代表會議的決議。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字)
法定代表人:(簽名)
___年___月___日___年___月___日
土地租賃合同6
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著自愿互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃土地的相關(guān)描述:
1.甲方將承包經(jīng)營東莞莊村4組西側(cè)的土地，并出租給乙方作為駕校培訓(xùn)場地。乙方硬化路面，建造輕鋼房屋，不建造磚混結(jié)構(gòu)，不改變土地使用性質(zhì)和用途。
2.租賃期限:租賃期限為20年，從20xx年6月12日至20xx年6月11日。
3.租賃標(biāo)準(zhǔn):每畝每年1300元(一千三百元)，租金合計(jì)一年。由于價(jià)格上漲等因素，每三年每畝租金漲幅不低于100元或部分租金漲幅根據(jù)當(dāng)年價(jià)格漲幅決定。
4.支付方式:每年一次，乙方每年6月12日前向甲方支付租金。
二.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的.用途，監(jiān)督土地的使用，保證土地的合理利用。按協(xié)議收取租金，不干涉乙方駕校運(yùn)營和學(xué)員實(shí)習(xí)。乙方應(yīng)按協(xié)議約定的用途和期限按時(shí)支付租金。甲方地面附著物不得損壞。
三.協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意，乙方可優(yōu)先租賃；否則，乙方將恢復(fù)原地貌，繼續(xù)使用基本農(nóng)田。本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家建設(shè)征用土地的，本協(xié)議終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方不承擔(dān)責(zé)任。
四.如乙方違約或私自轉(zhuǎn)讓租賃土地，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:
_______年______月______日
土地租賃合同7
出租方：(以下簡稱甲方)_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的'垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)___________ 乙方(蓋章或簽字)__________
____年____月____日 ____年____月____日
土地租賃合同8
甲方：______村民委員會
乙方：________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為______元，共計(jì)人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方______年租金計(jì)______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金，從第______年起租金于每年的`______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)。
十六、違約責(zé)任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；
2、村民代表會議決議一份。
甲方：_____________（蓋章）乙方：_____________（簽字）
法定代表人：_______（簽字）
______年____月____日______年____月____日
監(jiān)督部門：________________________（蓋章）
______年____月____日
土地租賃合同9
出租方:(以下簡稱甲方)______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方出租____________________________________________________________________
二、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
四、甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)調(diào)。但具體費(fèi)用由乙方與水、電、熱供應(yīng)商協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
五、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備，需征得甲方書面同意后方可實(shí)施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施需要辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失
六、乙方在租賃期內(nèi)，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
七、如因乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營造成的一切事故及對他人造成的損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的`垃圾和雜物。
九、租賃期限為__________________________________________
十、甲乙雙方約定后，先支付年租金，再使用。年租金為人民幣_______________________________________________________元，逾期不交的不足30天的，除應(yīng)付租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的____%的違約金。
十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。
十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
十三、爭議解決方法:
十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)______________乙方(蓋章或簽字)___________________
時(shí)間：______________時(shí)間：______________
土地租賃合同10
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:
一、租賃的范圍和目的
經(jīng)村民委員會同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_______(租賃土地面積以實(shí)測為準(zhǔn))的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。
二、年數(shù)
租賃期限為年，從_________年開始計(jì)算。
三.地租事宜
租賃土地價(jià)格為每畝/年人民幣，合計(jì)每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。
2.租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4.租賃期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動的'影響。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。
2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。
4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合資經(jīng)營和轉(zhuǎn)租。
5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。
6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。
1、雙方協(xié)商終止；
2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無法使用，或乙方因其他原因無法正常生產(chǎn)；
3.因國家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設(shè)施的國家補(bǔ)償)；
七、違約責(zé)任
1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他
1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
土地租賃合同11
出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組
承租方（乙方）：
為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn)，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○年月日至年月日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償實(shí)行誰投資誰享受，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
�。ㄒ唬㈦p方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫租賃。
（二）、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實(shí)行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。
（三）、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
�。ㄋ模�、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護(hù)和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計(jì)算實(shí)物量；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(jià)（或按當(dāng)年國家最低保護(hù)價(jià)格）計(jì)算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付辦法及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補(bǔ)給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實(shí)施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)助，由于國家對退耕還林的補(bǔ)助采取直補(bǔ)農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)助應(yīng)沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補(bǔ)償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的'有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支持，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的損失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入租界，造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。
十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。
�。�1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；
（2）乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；
�。�3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。
乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：
�。�1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；
�。�2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價(jià)值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
附件：
1、農(nóng)戶授權(quán)委托書
2、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會：代表：
簽訂時(shí)間：年月日
土地租賃合同12
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租賃期限共計(jì)5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
一、按時(shí)收取租金的權(quán)利;
二、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的'義務(wù)
一、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議。
二、保證出租行為的合法性
三、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
四、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
五、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無優(yōu)先承租權(quán);
六、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
一、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利;
二、獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的義務(wù)
一、按時(shí)交納租金的義務(wù);
二、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
三、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協(xié)議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭等);
(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：
土地租賃合同13
甲方:xx公司(以下簡稱甲方)
乙方:xx公司(以下簡稱乙方)
為加強(qiáng)城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設(shè)中的廢棄土地處置，根據(jù)重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場管理處的相關(guān)工作要求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下土地租賃協(xié)議:
第一條 土地使用，位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。
第二條 土地面積，總面積約 平方米(約 畝)，其邊界詳見雙方認(rèn)可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設(shè)用地，地形為溝壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有權(quán)屬于甲方。
第三條 使用年限為 年， 年 月 日至 年 月 日。如乙方要求延長使用期限，乙方應(yīng)在上述使用期限屆滿前至少一個(gè)月以書面形式向甲方報(bào)告。
第四條 租賃用途及收入，乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備建筑垃圾處置場地，接受輕軌6號線建筑垃圾的處置和傾倒，以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號有關(guān)規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20xx]37號。
第五條 在使用期間，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對綜合治理、安全和保障的`監(jiān)督檢查。
第六條 在使用期間，乙方不得隨意破壞土壤結(jié)構(gòu)和影響輕軌建設(shè)，并負(fù)責(zé)建筑消費(fèi)場的投資和設(shè)施建設(shè)；退租時(shí)，乙方投資遵循“補(bǔ)損”原則，甲方不負(fù)責(zé)。
第七條 因不可抗力造成土地毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 土地使用期間，水電由乙方自費(fèi)接駁。
第九條 本協(xié)議自使用期限屆滿時(shí)終止，乙方屆時(shí)將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用，將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導(dǎo)致甲方宣布解除協(xié)議后，乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設(shè)施視為乙方丟棄，甲方有權(quán)隨意處置。
第十條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除協(xié)議并收回土地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者交換租賃土地的；擅自改變土地用途的；無正當(dāng)理由閑置2個(gè)月；將租賃土地用于非法活動；
第十一條 因國家建設(shè)或不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議無條件終止，甲方不賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
電話： 電話：
年 月 日
土地租賃合同14
出租方：（簡稱甲方）
承租方：（簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地面積、位置。
甲方自愿將位于會____鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華XX門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝，土地方位，東至 西至
二、土地承租形式及經(jīng)營期限
1、個(gè)人承租經(jīng)營。
2、該地承租經(jīng)營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計(jì)算）。
三、承租金及交付方式
1、該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計(jì)人民幣 元。
2、每協(xié)議生效年的租金。
3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)、
1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3、保證道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費(fèi)每噸按3元收取。
4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。
5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。
六、合同變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。
2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭補(bǔ)償款項(xiàng)，補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。
3、本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每________年5%遞增，依此類推。
4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu)，評估作價(jià)后留給甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的.違約金。
2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場壹份。
十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地租賃合同15
甲方：*村民委員會
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即
可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的'一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
土地集體租賃合同范本三
出租方： 〔以下簡稱甲方〕
承租方： 〔以下簡稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：
一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。
二、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ； 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計(jì) 畝。
三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止；合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為人民幣 元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。
九、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬元；如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十、本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：(蓋章) 年 月 日
乙方：(簽字) 年 月 日
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