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      2. 21世紀房屋租賃合同

        時間:2023-06-02 11:12:17 租賃合同 我要投稿
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        21世紀房屋租賃合同

          隨著法律觀念的日漸普及,合同的用途越來越廣泛,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編幫大家整理的21世紀房屋租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

        21世紀房屋租賃合同

        21世紀房屋租賃合同1

          出租方:_________

          姓名:_________

          性別:_________

          出生日期:________年____月____日

          籍貫:_________

          國籍:_________

          地址:_________

          電話:_________

          職業(yè):_________

          身份證號碼:_________

          承租方:_________

          姓名:_________

          性別:_________

          出生日期:________年____月____日

          籍貫:_________

          國籍:_________

          地址:_________

          電話:_________

          職業(yè):_________

          身份證號碼:_________

          為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:

          一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計____平方尺,租給乙方作使用,租期為________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

          二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整,甲方應給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清,交租方式以____支付,交租地點雙方同意在_____.

          三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整,甲方應發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。

          四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。

          五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

          六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。

          七、租賃期間,乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

          八、乙方使用房產(chǎn)時,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會主義道德。

          乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復原狀。

          九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。

          房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。

          十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應及時發(fā)掛號催租通知書,如拖欠租金達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

          十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。

          如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用,若有余則應交回給乙方。

          乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的.上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

          十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時,該等款項應由甲方負責交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

          十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報請物業(yè)管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。

          十四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

          十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

          十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

          十七、本合同共頁為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,____市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

          出租方:_______承租方:________

          ________年____月____日________年____月____日

          簽訂地點:_________簽訂地點:_________

        21世紀房屋租賃合同2

          出租方:_____

          承租方:_____

          甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于____市;位于第_____層,第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

          第四條租金。該房屋月租金為_________千_________百_________拾_________元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。

          第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

          第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

          1、水、電費;

          2、煤氣費;

          3、供暖費;

          4、物業(yè)管理費;

          第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

          第十一條租賃期滿。

          1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

          第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

          第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          第十五條本合同內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十六條其他約定

          出租方為已提供物品如下:

          床鋪一個、

          柜子一個、

          空調(diào)一個、

          熱水器一個、

          桌子一個、

          電腦桌一個。

          當前的水、電等表狀況:

          水表現(xiàn)為:度;

          電表現(xiàn)為:度;

          煤氣表現(xiàn)為:度。

          第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:_________法定代表人:___________

          ______年____月____日________年____月____日

        21世紀房屋租賃合同3

          出租方(甲方):_________地址:_________

          承租方(乙方):_________,地址:_________

          經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下合同條約:

          甲方有房屋位于現(xiàn)租給乙方。

          1、乙方一次付給甲方個月房租費,每月_________元整,共計人民幣_________元整。乙方租住上述房屋用途為。

          2、乙方在承租內(nèi)的.水、電及其它使用費均由乙方負擔,乙方不得在租賃期內(nèi)擅自改造房屋結(jié)構(gòu),不得擅自轉(zhuǎn)租他人,不得從事違法活動。乙方負責有租賃期內(nèi)自身及居住安全責任及防止火災的責任,若因乙方相關(guān)責任造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

          3、甲方不得無故解除合同。租賃期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),如甲方有違反合同造成乙方經(jīng)濟損失應由甲方負全部責任。

          4、租期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。

          5、乙方租金到期須提前如須退房也須提前通知甲方,否則甲方有權(quán)收回房屋。甲方若解除合同須提前天通知乙方。

          6、乙方向甲方交納水電及設施押金乙方退房時交清相關(guān)費用房屋及設施完好,甲方原數(shù)退還押金。

          其它事項約定:

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        21世紀房屋租賃合同4

          出租方:_________(以下簡稱甲方)

          承租方:_________(以下簡稱乙方)

          為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋情況

          房屋坐落于哈爾濱市___________________________________________________.

          第二條租賃期限

          租賃期共個月,出租方從____________年_________月__________日起將出租房屋交付承租方使用,至___________年_________月__________日收回。

          第三條租金及抵押金的交納方式

          每月租金為_____________,承租方第一次付_______個月,租金合計____________,第二次付款應在前次租期滿前一個月_________年________月_______日支付.

          承租方繳納_____________元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產(chǎn)生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)?超出部分需要承租方承擔.承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動終止合同,應提前30日通知出租房,否則,出租方不予退還剩余租金和押金.

          第四條違約責任

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還:

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)繳納外,應支付租金總額百分之一的違約金。

          4.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第五條其他約定事項

          1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的,應提前30天告知出租方;

          2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛(wèi)生費,物業(yè)費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據(jù)給出租方查驗,如繳費單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障,出租方承擔包燒費,.

          3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進行房屋格局改動,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動,造成門窗、

          4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經(jīng)濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失.

          5.房屋內(nèi)設施: ______________________________________________________

          第六條免責條件

          房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第七條爭議的解決方式

          本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條本合同正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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