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2023酒店租賃合同優(yōu)秀
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的2023酒店租賃合同優(yōu)秀，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
2023酒店租賃合同優(yōu)秀1
出租方：
法定代表人：
承租方：
法寶代表人：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信和公平互利的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方物業(yè)經營經濟型酒店相關事宜，達成以下協(xié)議：
第一條租賃標的及其交付
1、本合同中的租賃標的為：長沙市芙蓉中路____號(現(xiàn)____賓館)，包括2樓現(xiàn)有賓館大堂、樓宇7—13樓，共計建筑面積4580平方米，出租房屋主產證編號：長房權證雨花字第____號，房屋用途為綜合。
2、乙方在取得上述租賃標的使用權后，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時取得下列物權的使用權：
(1)租賃物內外的廣告發(fā)布權(僅限于乙方自身品牌使用)。
(2)該樓宇正常運轉所需的相關設備房、管道層及各項設備(包括但不限于動力設備)及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。
(3)該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權。
(4)該樓宇頂層的免費使用權(如頂層為違章建筑，政府有關部門要求拆除，甲方不承擔責任)。
(5)該樓宇1樓部分面積(即現(xiàn)為抽風機房、行政辦公室、財務辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個部，面積約172平方米)的免費使用權。
(6)該樓宇2樓酒店大堂衛(wèi)生間的免費使用權。
(7)該樓宇2樓部分面積(即現(xiàn)為中國農業(yè)發(fā)展銀行營業(yè)廳的面積)的免費使用權(該部分于20__年6月30日前交付)。
3、簽訂本合同之前，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關的規(guī)定(但不限于)各項政府行政許可、批準文件和證書的復印件：
(1)國有土地使用證。
(2)房屋產權證。
(3)主體工程驗收證明。
(4)主體工程消防驗收合格證。
(5)工商營業(yè)執(zhí)照副本。
以上許可證明、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。
乙方辦理經營證照如需辦理租賃許可證，甲方負責及時辦理且承負責相關費用。
4、交付
甲方在20__年x月__日前以本合同簽訂時的現(xiàn)有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶的清退由甲方負責，并保證租賃戶的清退不損壞房屋結構、管道，不影響乙方的施工進場。
該樓宇2樓部分面積(即現(xiàn)為中國農業(yè)發(fā)展銀行營業(yè)廳的面積)甲方應于20__年x月__日前交付給乙方，到期未交付，則本合同第一年的租金調整為115萬，如甲方20__年x月__日前未交付，則本合約定的年租金從計租日起調整為110萬/年，乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。
乙方接收房屋后的'所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方則為該房屋進行裝修改造以滿足乙方的使用要求。如乙方擅
自改動房屋主體結構并危及房屋安全的，乙方承擔由此引起的一切后果與經濟損失。
甲在在20__年x月__日前未能按上述約定付租賃標的物，乙方有權無條件解除本合同，甲方應按租賃履約保證金的兩倍(即人民幣陸拾萬元整)賠償乙方。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為10年，自20__年x月__日起至20__年x月__日止;合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。續(xù)簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商。提前或延后交房的，租賃期限隨之調整。
第三條租金和其它費用
1、租賃保證金
本合同簽署之日起5個工作日內，乙方支付人民幣30萬元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。
2、租金
租金標準為每年壹佰壹壹拾捌萬元人民幣整(￥1180000元)。
3、計租起始日
雙方對標的物進行交接之日起為計租起始日，任何原因導致的交接日延期，則計租起始日順延。
4、租金的遞增
租金每3年為一個遞增周期，每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。
5、裝修期租金
自該租賃物交接日起的5個月，為乙方裝修期，甲方免收租金。
6、租金的支付
租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個工作日內，以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金。
7、稅費及票據
甲方應提供租賃費用的正式發(fā)票給乙方，如甲方收水、電等費用的，應提供水電等費用的正式發(fā)票給乙方。
8、配套設施及相關費用
與出租房屋有關的包括水、電、氣、有線電視、電話、網絡、衛(wèi)生、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無關，甲方負責在交房前與相關單位或部門結清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方相關損失，乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除。
電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯，乙方負責該電梯的維修和保養(yǎng)，同時享有該電梯內的廣告發(fā)布權。
水電：乙方經營中所有電梯，在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量(水電單價為政府定價)，水電損耗為實際用量的3%;電話費按乙方實際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關數據后由乙方核定后支付，在確認數據后的十五個工作日內支付。
除上述費用及政府規(guī)定酒店經營項目的相關費用外，甲方不再收取其他費用。
第四條甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同的約定及時收取租金和合同約定的代理費用。
2、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經營，并要求乙方做到合法經營。
3、甲方交房時應保證出租房屋結構安全并可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業(yè)結構鑒定不能滿足乙方改造酒店使用的，乙方書面告之甲方后，甲方不及時加固或改造的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，此費用由甲方承擔。
4、合同期內，因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經營活動，給乙方造成實際損失的，甲方應向乙方賠償相關損失，并承擔違約責任。
5、甲方應協(xié)助乙方辦理工商、稅務、公安、水電、市政、供氣、環(huán)保等相關手續(xù)，協(xié)助乙方維護正常經營環(huán)境。
6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調工作，以使乙方正常經營不受影響。甲方為乙方提供物業(yè)管理，管理范圍為配電房設備維修、保養(yǎng)、供水泵房、消防泵房維修和保養(yǎng)、治安管理及停車場管理等。
租賃前期主要包括以下幾個方面：
�、偌追截撠煂ΜF(xiàn)有門頭招牌的處理，即將恒程足浴拆除。
�、诩追截撠煂⒕频昱赃叺臒�、酒超市的玻璃門封掉，具體施工根據乙方需要進行隔墻。
�、奂追截撠煂Χ䴓蔷W吧電梯旁通道門處理，具體施工根據乙方需要進行。
④甲方負責對該物業(yè)的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進行修復。
7、甲方對該租賃物實施轉讓、抵押、出售等經營權二輕轉移時，應保證乙方的租賃權益不受影響，以及本協(xié)議能夠繼續(xù)履行，否則屬于甲方違約。
第五條乙方的權利和義務
1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權，甲方應當保障乙方此項權利。如因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經營活動，乙方有權向甲方索取相應經濟損失的賠償。
2、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色，費用由乙方承擔。
3、乙方就按照本合同的約定按時向甲方支付租金。
4、乙方應做到合法經營。
5、乙方對該租賃物不得用于酒店經營以外的經營，未經甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔保、整體轉租等處置。
第六條合同的生效、變更、解除與終止
1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經生效，甲乙雙方不得無故終止。
2、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
3、合同期滿或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，本合同自動終止。
4、乙方因經營原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿內需提前終止租賃或部分退出租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時，乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下，對房屋已經進行的裝修改造，則保持現(xiàn)狀交還，乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動產，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(2)如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
(3)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
(4)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失，并承擔萬元的違約金。
(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失，并承擔100萬元的違約金。
2、乙方違約責任：
(1)在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按所欠款項的0.3%天來支付甲方滯金。若超期三個月，甲方有權無條件解除合同，收回租賃標的物，乙方所投入的全部資產，甲方不予補償，乙方并承擔萬元的'違約金。
(2)租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第九條爭議的解決
甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1、合同期內，甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的，應以書面形式告之對方，變更后的主體仍應繼續(xù)履行本合同項下的全部權利義務。
2、在租賃期間內，如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失，乙方無法繼續(xù)經營的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，各自的損失各自承擔。
3、如果本合同的任一條款無效或不合法，且該條款的無效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的，其他條款繼續(xù)有效。
4、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同壹式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
法定代表人(授權代表)：____________
法定代表人(授權人)：____________
____年____月____日
____年____月____日
2023酒店租賃合同優(yōu)秀2
出租商：(以下簡稱甲方)
地址：
承租人：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話：
本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經營范圍：
古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品
三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的`管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止：
1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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