【實用】房屋租賃合同模板集合9篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋租賃合同 篇1
出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于長沙市 ，建筑面積 平方米，房屋戶型 。甲方應(yīng)保證該房本人有權(quán)利出租該房屋。
第二條 房屋用途
乙方所租房屋僅為家庭居住所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第三條 租賃期限及相關(guān)約定
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年月 日至 年月 日，共計 年月�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
�。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（四）甲乙任何一方需要提前終止本合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢觯〞?/ 口頭）解約要求,違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為 （￥ ）；并辦理好退租和退房交接手續(xù)。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：房屋租金每月人民幣 ；支付方式 ，之前支付首次租金，后期提前柒天交付下期租金。
�。ǘ┭航穑褐Ц度嗣駧� （￥ ），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,押金不計任何利息。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費 (5)燃?xì)赓M(6)物業(yè)管理費 (7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費(9)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的`費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的條件；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用、安全的狀態(tài)及安全忠告
1、乙方入住時，甲方提供給乙方的房屋、家具、電器等一切正常。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方不可進行不可修復(fù)性及破壞性裝修、裝飾，不得亂涂亂畫，地板、沙發(fā)、床墊等不易清洗的家具不得留有異物，不得更換門窗、不得在墻壁上鉆孔。乙方如有以上行為，在退房時，需負(fù)責(zé)還原，或根據(jù)《房屋交割清單》（見附件一）上的金額賠償（按破壞程度*總金額+人工費）。
4、若因乙方故意行為或魯莽行為（包括疏忽大意）或明知可能導(dǎo)致?lián)p壞甲方房屋、家具、電器嚴(yán)重?fù)p壞時，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋、家具、電器及屬于甲方的一切物品，且乙方需賠償因其造成的一切損失。安全忠告
5、乙方在使用電器、煤氣時，需要注意相關(guān)安全事宜，如使用不當(dāng)（包括疏忽）造成人員、家具、房屋損壞、毀壞、燒毀等一切相關(guān)的損失、恢復(fù)、維修費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方在租賃甲方房屋期間需注意防火、防盜及人身安全事宜、特別注意小孩及老人的一切安全問題。
7、由于甲方已盡到對乙方的告知義務(wù)并提出建議，因此不再承擔(dān)由乙方引起的一切后果。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人合租。
第八條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達7日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
�。ㄋ模┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的15%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按60元/天標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
在退房時，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，房屋設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)。如果房屋很臟，甲方有權(quán)扣乙方押金的5%作為清掃費用。。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
身份證號碼 ：
聯(lián)系方式：
年 月 日
承租人（乙方）簽章： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 年 月 日
房屋租賃合同 篇2
出租人（甲方）
承租人（乙方）
居間人（丙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋，持有（系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書；公有住房租賃合同；房屋買賣合同；其他房屋來源證明文件）
1、產(chǎn)證證號：（持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號；無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”）
2、權(quán)利人：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）
3、房屋座落：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）
4、建筑面積：（系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入）平方米
5、實際出租面積：（系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積）平方米
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統(tǒng)選項：住宅；商業(yè)；辦公；倉庫；廠房；其它用途）使用。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金和租金的支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（系統(tǒng)選項：年；半年；季；月；周；日）房屋租金總計人民幣元整（￥：）支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)賬支票；銀行匯款）各期租金及支付日期：。
第五條保證金和相關(guān)費用
1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整（￥：）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪�、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務(wù)費、_______、_______等全部使用費用由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔(dān)；由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由（系統(tǒng)選項：_______甲方；乙方）自行承擔(dān)。
除上述費用外，其他費用均由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔(dān)。
第六條居間服務(wù)
1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整（￥：）作為傭金。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）其中，甲方應(yīng)支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）乙方應(yīng)支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）
3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由（系統(tǒng)選項：：甲方；乙方；委托乙方）報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第八條轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，甲方（系統(tǒng)選項：不允許；允許）乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時乙方應(yīng)該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。
第九條違約責(zé)任
1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失。
3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失。
4、乙方違反第六條第四款約定的`，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失。
5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。
6、有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：
�。�1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；
�。�2）甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。
（3）乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；
�。�4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
�。�5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；
�。�6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
�。�7）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的；
（8）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的；
7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十條免責(zé)條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。
因上述原因產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定
1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
2、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。
3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。
7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。
補充條款（補充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打�。�
甲方（簽章）
乙方（簽章）
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
委托代理人：
委托代理人：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話：
電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
開戶銀行：
開戶銀行：
________年____月____日
________年____月____日
丙方（簽章）
�。ㄏ到y(tǒng)生成）
經(jīng)紀(jì)人姓名：
（系統(tǒng)生成）
________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。
一、房屋座落地點： 面積，戶型，起租時水 度，電 度，燃?xì)?度及房屋裝修。
二、本次租賃期限為 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還。
三、經(jīng)商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款，簽合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推)。
四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計利息。
五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補償;②因乙方原因而產(chǎn)生的`房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。
六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償;②租期內(nèi)水、電(物業(yè)每月 元)、(有線每月 元)(網(wǎng)絡(luò)每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔(dān);③乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護。
七、①違約責(zé)任：②本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。
八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方提供的設(shè)施：：電視 臺，空調(diào) 臺，冰箱 臺，洗衣機 臺，熱水器 臺，
餐桌 張，椅子 把，沙發(fā) 套，床墊 張，備注：
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽字日期： 年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)：承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。
二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，租金按結(jié)算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前繳付當(dāng)月租金。
三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)期間的一切費用后，甲方將押金無息退回給乙方。本押金不得用于租賃期滿前抵付租金。
四、乙方每月需依時交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的.%向甲方支付違約金或終止合同。
五、乙方應(yīng)正常、合理使用該物業(yè)的設(shè)施;因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，造成該物業(yè)或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修和賠償。
六、乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲方有權(quán)終止合同。
七、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律、法規(guī)，以及市、街道、管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定。
八、租賃期內(nèi)，水、電、有線電視、電話、衛(wèi)生等費用由乙方負(fù)擔(dān)。
九、甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方。乙方在租期滿停租時提前天告知甲方。
十、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 十一、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約的，若甲方違約，甲方應(yīng)退回租賃押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃押金。
十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免違約責(zé)任。
十三、講究衛(wèi)生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的臟水不滴漏在樓梯及公用場所。衛(wèi)生巾及一切廢物不往下水管及廁所里沖，否則堵塞了由乙方自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。
十四、注意防火，不隨便帶外人進入本樓宇內(nèi)，出入要關(guān)上大門，不將鑰匙交給非租客使用。 十五、樓梯燈費、電視、衛(wèi)生費每月共元。
十六、租賃期滿乙方交清一切費用，并打掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好后，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙方。若損壞設(shè)施照價賠償或維修好。
十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧嘩，不往窗外扔?xùn)|西。
電表底數(shù)：甲方：
水表底數(shù)：聯(lián)系電話：
乙方姓名：身份證號碼：
聯(lián)系電話：
220xx年月日
房屋租賃合同 篇5
出租方(甲方)______________ 身份證號：____________________
承租方(乙方)______________ 身份證號：____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________市________街道_______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________ 甲方：_____________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_________________
______________年______月___日___________年______月___日
房屋租賃合同 篇6
1
2、利用該房屋從事違法活動的。
3. 承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的.或者進行非法活動,損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)：
電話： 電話：
簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日
居間人(見證人)：
房屋租賃合同 篇7
出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：____________________
承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：____________________
居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦衉____區(qū)（縣）_______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____________________，建筑面積_______________平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________，最多不超過_______人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________人民幣元整（￥：__________________）。
支付方式：________（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），______押______付，各期租金支付日期:____________，____________，______________________________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺_______元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，________________由甲方承擔(dān)，________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費（13）_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 居間服務(wù)
（一）丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
�。ǘ┍竞贤炗喓螅ā跫磿r/□_____日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣__________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的`__________%即人民幣__________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。
�。ㄈ┍竞贤炗喓螅缱赓U雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護及維修
（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_________________________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、_________________________________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ㄎ澹┍教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
�。________________________________________________________________。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，丙方執(zhí)_____份，_______________執(zhí)_____份。
本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
居間人（丙方）簽章: 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：
聯(lián)系方式： 資格注冊證書編號：
年 月 日
附件一
房屋交割清單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠
名稱
品牌
單位
數(shù)量
單價
損賠額
名稱
品牌
單位
數(shù)量
單價
損賠額
其他相關(guān)費用
項目
單位
單價
起計時間
起計底數(shù)
項目
單位
單價
起計時間
起計底數(shù)
水費
上網(wǎng)費
電費
車位費
電話費
租賃稅費
收視費
供暖費
燃?xì)赓M
物業(yè)費
衛(wèi)生費
交房確認(rèn)
對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié)，同意接收。
交房日期： 年 月 日
甲方（出租人）簽章:
乙方（承租人）簽章：
退房確認(rèn)
甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還□無糾紛/□附以下說明：_________________________________
____________________________________________________________________________________________。
退房日期： 年 月 日
甲方（出租人）簽章:
乙方（承租人）簽章：
�。ū本┘蝹髀蓭熓聞�(wù)所房產(chǎn)事務(wù)部主任：陳文昌律師，15801113298微信同號）
房屋租賃合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出
租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的`房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，看著離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、xxx
2、xxx
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點： 簽約地點：
設(shè)施、設(shè)備清單：本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿繹 ]煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[ ]
四、燃?xì)鉄崴鱗 ]型號：
電熱水器[ ]型號：
五、空調(diào)[ ]型號及數(shù)量：
六、家具[ ]型號及數(shù)量：
七、電器[ ]型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方： 乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。
房屋租賃合同 篇9
出租方：(簡稱甲方)
身份證號碼：
地址：
電話：
承租方：(簡稱乙方)
身份證號碼：
地址：
電話：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū) 號樓西起 間。房屋面積： 平方米，出租給乙方使用。
二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營用房。
三、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金：(大寫) (小寫)
甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
五、租賃期間，因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、取暖費、水電費、衛(wèi)生費、微機供水費、工商地稅費用等由乙方負(fù)責(zé)交納)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，(如給排水、采暖設(shè)備)。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施。
六、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。退還所剩租金的'同時，賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數(shù))。若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還租金。
七、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。(特殊情況必須通知甲方同意，方可轉(zhuǎn)租)。
八、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價，同等條件乙方優(yōu)先。(此合同繼續(xù)有效。)
九、本合同簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：
承租人(或委托代理人)：
年 月 日
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