1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 場地租賃合同

        時間:2023-04-22 09:16:06 租賃合同 我要投稿

        場地租賃合同范文集合六篇

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編整理的場地租賃合同6篇,歡迎閱讀與收藏。

        場地租賃合同范文集合六篇

        場地租賃合同 篇1

          出租人:xx(以下簡稱甲方)

          承租人:(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人與承租人就租賃場地從事xx的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

          第一條 租賃場地的情況

          出租人將xxx租賃于承租人使用,具體包括: 。雙方確認租賃場地面積為xx平方米。

          第二條 租賃期限

          1、租賃期限為 月,即從 年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。

          2、租賃期滿后,承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

          第三條 租金

          租金共計xx元,按(一年/半年/季/月)支付制,以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。

          第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

          1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障承租人正常使用,承租人應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施。

          2、除該合同有明確約定外,出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。

          3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的,出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

          4、除租金外,出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關(guān)部門繳納的諸如:治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用均由出租人全部承擔。

          5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務(wù)。

          6、承租人應(yīng)按約定支付租金。

          第五條 合同的解除

          1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,承租人有權(quán)解除本合同,并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

          2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前xx日書面通知出租人,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

          3、在合同期內(nèi),出租人不能擅自解除該合同。

          第六條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

          1、出租人應(yīng)負責其提供的租賃場地及專用設(shè)施的維護,保證其符合承租人租賃使用的需要。

          2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

          3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對租賃物進行裝修、改建、擴建,且無需征得出租人的同意。

          第七條 租賃場地的交還

          1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后xx日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。

          2、承租人在交還租賃場地時,不需要對租賃場地恢復(fù)原狀,對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的'物品應(yīng)由承租人負責清理。

          第八條 保密

          出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的,出租人應(yīng)承擔承租人因此所受的全部損失。

          第九條 免責條款

          因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,本合同自動解除,出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費用,雙方互不承擔違約責任。

          第十條 爭議的處理

          本合同在履行過程中發(fā)生爭議,首先由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

          第十一條 補充與附件

          本合同未盡事宜,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第十二條 附則

          1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

          2、本合同一式xx份,出租方xxxxxx份,承租方xxxxxx份。

          甲方(公章):xx 乙方(公章):xx

          法定代表人(簽字):xx 法定代表人(簽字):xx

          xx年xxxx月xxxx日 xx年xxxx月xxxx日

        場地租賃合同 篇2

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

          第一條經(jīng)營場地

          1.1甲方出租給乙方的場地位于,面積約為m。

          1.2甲方僅提供經(jīng)營場所,不負責裝修,乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),以防造成不安全隱患。租賃期滿后,除可移動的設(shè)施外,其他裝修乙方不得拆除毀壞,應(yīng)無償歸甲方所有。

          第二條經(jīng)營范圍

          為規(guī)范管理,甲乙雙方協(xié)商一致,乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù):,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,不得擴大、變更經(jīng)營范圍。

          第三條租賃期限

          3.1該場地租賃期為年,自年月日起至年月日止。

          3.2租賃期內(nèi),乙方單方解除合同的,甲方不予退還剩余租金和保證金。

          3.3租賃期滿,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)如期清場交還。

          第四條租金及支付方式

          4.1租金及支付方式

          本合同租金實行按年度支付制,租金標準為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金,以后逐年遞增5%。一次付清三年租金的無遞增。

          開戶行:

          賬號:

          4.2水電、物業(yè)、電梯等費用按照規(guī)定收取。

          4.3國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。

          第五條履約保證金

          5.1為保證乙方在租賃期內(nèi),誠信經(jīng)營,合法合約使用租賃場地,合同簽訂后5個工作日內(nèi),乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金。

          5.2保證金用于擔保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

          5.3如乙方單方解除合同,乙方應(yīng)及時妥善處理,消除影響,甲方可對乙方處以每次元的罰款,并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節(jié)嚴重的,甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。

          5.4履約保證金被甲方扣減或沒收的,乙方應(yīng)當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,甲方有權(quán)單方解除本合同,由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

          5.5租賃期滿后,如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的`,甲方無息退還保證金。

          5.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予退還履約保證金。

          第六條雙方權(quán)利義務(wù)

          6.1甲方權(quán)利義務(wù)

          1)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

          2)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

          3)應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

          4)除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

          5)應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象。

          6)應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,并負責經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào)、電梯、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。

          6.2乙方權(quán)利義務(wù)

          1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

          2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

          3)應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          4)應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

          5)應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

          6)應(yīng)按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

          7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

          8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

          9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

          第七條合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照的標準支付違約金:

          1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

          2.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

          3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

          4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          5。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

          6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費、等費用的。

          7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。

          8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

          9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的,應(yīng)提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),并按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)按約定支付違約金,并退還保證金。

          第八條其他違約責任

          8.1甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

          第九條續(xù)租

          9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

          9.2租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方,乙方若未提前通知甲方,甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

          第十條租賃場地的交還

          租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的摜失由乙方承擔。

          第十一條爭議解決方式

          本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決:

          1.提交仲裁委員會仲裁;

          2.依法向人民法院起訴。

          第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,乙方交納保證金后生效,本合同一式份,甲方份,乙方份。

          第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        場地租賃合同 篇3

          出租人:_________(以下簡稱甲方)

          承租人:_________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就場地租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

          第一條 場地租賃場地

          乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用于_________。

          第二條 場地租賃期限

          自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;

          免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

          第三條 續(xù)租

          本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

          1.乙方有意在場地租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在場地租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂場地租賃合同。場地租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

          2.場地租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先場地租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在場地租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

          第四條 租金

          租金共_________元,實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。

          第五條 保證金

          是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

          第六條 保險

          1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災(zāi)險、_________。

          2.乙方自行投保的范圍為:_________。

          第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

          1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

          2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

          3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

          4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

          5._________。

          第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

          1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

          2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

          3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費。

          4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

          5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

          6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

          7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

          8.場地租賃期間,乙方不得改變場地租賃物的用途。

          9._________。

          第九條 合同的解除

          乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金:

          1.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

          2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

          3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

          4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

          5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

          6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

          7._________。

          甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場地租賃手續(xù),并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

          第十條 其他違約責任

          1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

          2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔賠償責任。

          3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

          4._________。

          第十一條 免責條款

          因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

          第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

          1.乙方在場地租賃期間享有場地租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責場地租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同場地租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

          2.乙方對場地租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

          3.乙方在場地租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護場地租賃物,因乙方使用不當造成場地租賃物損壞,乙方應(yīng)負責維修,費用由乙方承擔。

          4.在場地租賃期限內(nèi)如乙方須對場地租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

          5.如乙方的裝修、改建方案可能對場地租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

          第十三條 場地租賃場地的交還

          場地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于場地租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將場地租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

          第十四條 聲明及保證

          甲方:

          1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

          3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

          乙方:

          1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

          2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

          3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

          第十五條 保密

          雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

          一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

          第十六條 不可抗力

          本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的'客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

          如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

          第十七條 通知

          1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

          2.各方通訊地址如下:_________。

          3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

          第十八條 爭議的處理

          1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

          2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

         。1)提交_________仲裁委員會仲裁;

         。2)依法向人民法院起訴。

          第十九條 解釋

          本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          第二十條 補充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第二十一條 合同效力

          本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          授權(quán)代表人(簽字):_________ 授權(quán)代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

        場地租賃合同 篇4

          甲方:____________

          乙方:____________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就酒吧及其所有設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:

          第一條甲方將位于_______市______區(qū)________路_______號的{原名為________________}酒吧的場地,包括所有現(xiàn)存留的設(shè)施和音響燈光設(shè)備以人民幣總計________元(大寫:______)的價格一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在合同簽訂后十五日內(nèi)向甲方支付人民幣_____元{大寫:________}。待乙方進場后,乙方再支付甲方剩余______元(大寫:_________)。甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,不得參與酒吧經(jīng)營,干涉酒吧事務(wù)。

          第二條甲方承諾其對該酒吧及所有轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及設(shè)施擁有無爭議的'所有權(quán),并保證任何第三人不會對該標的物享有任何權(quán)利。合同簽訂后甲方需及時將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)入乙方名下,如無營業(yè)執(zhí)照,則將原有法人代表更改為乙方。

          第三條因該酒吧房屋所有權(quán)非甲方,乙方自行與擁有房屋所有權(quán)的另一方簽訂房屋租賃合同,房屋所有權(quán)方與甲方原簽訂的租憑合同將自行作廢。

          第四條甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)一方的轉(zhuǎn)讓同意,如由甲方原因?qū)е练课菟袡?quán)方中途停止租賃,或者甲方未按時交付店面,甲方則歸還乙方已付轉(zhuǎn)讓費和承擔違約金_____元(大寫:____元)

          第五條甲方在酒吧經(jīng)營權(quán)交付乙方以前,必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清,乙方在經(jīng)營期間不承擔甲方所遺留的任何積欠費用,由此產(chǎn)生的問題由甲方自行解決。

          第六條甲方現(xiàn)雇用的員工,除乙方同意留用外,其余均由甲方負責解散。

          第七條甲方需承諾負責轉(zhuǎn)讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題、事件所負的任何責任和連帶責任,由此產(chǎn)生的法律及非法律問題的所有一切均由甲方全部承擔。

          第八條合同期內(nèi),雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協(xié)議,否則以違約論處,違反方將承擔和賠償一切經(jīng)濟損失。

          第九條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,有關(guān)部門備案一份,三份具有同等的法律效力,本協(xié)議從簽訂之日起生效。

          本合同未盡事項,由甲乙雙方協(xié)商完畢補充在附則內(nèi),附則與本合同具有同等法律效力,因本合同未盡事項產(chǎn)生的任何問題,雙方如協(xié)商未果,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

          甲方簽名:乙方簽名:

          身份證號碼:身份證號碼:

          _____年_____月_____日_____年_____月_____日

        場地租賃合同 篇5

          甲方:

          地址:

          聯(lián)系人:

          聯(lián)系電話:

          乙方:

          地址:

          聯(lián)系人:

          聯(lián)系電話:

          為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動通信電話網(wǎng),甲方在充分知悉乙方對租賃物使用之用途及乙方作為電信運營商之經(jīng)營情況的前提下,為明確雙方權(quán)利義務(wù), 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定, 經(jīng)雙方多次協(xié)商就建立移動通信基站用房及/或用場地事宜特訂立本合同,以茲共同遵守:

          一、租賃標的及用途

          甲方向乙方提供以下□第1種 □第2種 □第1+2種租賃標的(請在選擇的類別前劃“√”)供乙方使用:

          1、位于 的 平方米房間用作乙方建設(shè)基站機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設(shè)備。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架,以及對房間進行機房改造。甲方提供院內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線。

          2、位于 的 平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備。甲方提供基站所處宗地內(nèi)相應(yīng)的地上或地下通信管道和樓內(nèi)管道以便乙方布放光纜及電源線。

          二、租賃期限

          鑒于移動電話網(wǎng)運營的長期性,基站用房宜采用長期租用方式,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方一致同意租用年限為 年,自 年 月 日起使用至 年 月 日。甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃標的(包括基站用房、場地及供電、地線等附屬設(shè)施)清理干凈交付乙方使用。

          三、基站供電

          基站供電采用以下第( )種方式解決:

          (1)甲方向乙方提供負荷為25KW的三相四線制基站專用380V供電電源,并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方機房的供電線路施工及工程費用由乙方承擔(乙方在機房內(nèi)安裝電表一塊)。甲方同時應(yīng)提供避雷接地線(根據(jù)測試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機房建成后一周內(nèi),提供電源。乙方按供電局收取的標準并按照電度表實際指示數(shù)向甲方繳納電費,電費現(xiàn)價 元/度,電價調(diào)整以供電部門收費規(guī)定為準。乙方每 (月/季度)支付一次電費,同時甲方應(yīng)提供等額收款收據(jù)。

          (2)甲方向乙方提供安裝電源所用路由,但不負責基站供電。乙方自行解決基站供電電源,并自付電費。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間,甲方應(yīng)向乙方提供臨時用電,電費由乙方按實際用電量付費。

          (3)其他: 。

          四、租賃費用及支付

          1、雙方約定,合同年總租金為 元 (大寫:人民幣元 整),稅金為 元(大寫: ),稅金由乙方承擔。本合同租金總額為:為 元 (大寫:人民幣 元整), 總稅金為元(大寫: ),稅金由乙方承擔。

          2、上述租金為本次基站租賃所需全部費用(乙方除繳納上述費用外,不再承擔任何其他費用),包括但不限于:物業(yè)費、機房租賃費及樓頂平臺安裝天線占地費、施工配合費、電源提供費、電纜或光纜引入路由費、基站運行期間維護配合費等,不包含乙方自用電費。

          3、稅票的提供采用以下第( )種方式:

          (1)甲方只提供收款收據(jù),稅金由乙方承擔。

          (2)甲方向乙方提供正式租賃發(fā)票。

          4、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付,具體付款方式為:

          5、甲方指定收取租金、電費的銀行賬戶信:收款單位帳戶名稱:

          開戶行:

          帳 號:

          五、甲方責任

          1、負責基站用房出租期間的常規(guī)維護及通信塔所處空地的土地管理,協(xié)助乙方及時處理供電線路及避雷接地線的故障,保證符合乙方基站使用要求。

          2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時,合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán),不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地按照約定用途使用租賃場地及房屋,否則給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

          3、配合乙方維護機房的安全消防工作,未經(jīng)乙方許可,任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設(shè)備。

          4、租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行,甲方不得向乙方收取除基站租金或電費以外的其它任何費用。

          5、在乙方租用期間,甲方應(yīng)向乙方工作人員提供進出基站設(shè)施的方便,并允許乙方于租賃期內(nèi)在機房及通信塔進行3G等設(shè)備、天線、饋線的增補和更新以及落實國家規(guī)定的電信運營共建共享政策。

          6、甲方在其管轄范圍內(nèi),為乙方的傳輸光纜由戶外引入機房提供路由及用地位臵,并為乙方委托的基站建設(shè)施工單位提供施工所需便利條件及配合。

          7、租用期內(nèi),如遇因基站所在場地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時,甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方,并為乙方提供新的路由、地點,同時配合乙方進行線路割接改造。如遇計劃停電,有義務(wù)提前24小時通知乙方相關(guān)人員,配合乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入。

          8、租賃期內(nèi),如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租、出讓,甲方應(yīng)保證使新的承包人或承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。

          9、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款,否則,該轉(zhuǎn)讓行為無效。

          10、甲方負責保證房屋能夠正常使用,如有漏水情況及時維修,以保證乙方的正常使用,其費用由甲方承擔。

          六、乙方責任

          1、乙方應(yīng)按本合同約定及時向甲方支付租金或電費。

          2、保證承租期間用房安全,不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施,不在基站以外的地方堆放物品,設(shè)臵障礙。

          3、自覺遵守甲方對進駐單位的有關(guān)規(guī)定,愛護甲方各種設(shè)施,凡屬乙方管理不善和人為原因而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失、損壞,由乙方照價賠償。

          4、遵守國家有關(guān)法律、政策,嚴格按照合同約定使用土地和房屋。

          5、乙方保證所建基站符合國家有關(guān)規(guī)定和政策。

          6、保障安全用電,定期派專業(yè)技術(shù)人員進行常規(guī)維護及檢修。

          7、乙方設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更新改造由乙方負責,其費用由乙方承擔。

          8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排除。

          9、乙方在施工、維護設(shè)備時不得影響甲方的正常工作。

          10、乙方維護人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進出大門應(yīng)出示相關(guān)證件。

          11、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對甲方所提供的場地進行地勘,檢查該場地是否適合乙方用途。

          七、聯(lián)絡(luò)與通知

          為了適當履行合同,雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度,聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對方進行交涉,并且負有將本方有關(guān)合同履行的重要事項告知對方的'通知義務(wù)。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當及時通知對方。

          聯(lián)絡(luò)人

          甲 方:

          乙 方: Tel:

          八、變更和續(xù)約

          1、租賃期間,如甲方將房屋或場地出賣給第三方,應(yīng)提前6個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方,享有本合同中甲方的權(quán)利,承擔本合同中甲方的義務(wù),同時,甲方應(yīng)按合同約定向乙方承擔相應(yīng)違約責任。

          2、合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進行協(xié)商,辦理續(xù)租手續(xù)。

          九、違約責任

          1、在合同履行過程中,若一方擅自提前解除合同, 因此給對方當事人造成損失的,除應(yīng)賠償全部損失外,還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

          2、對于乙方一次性提前支付全部合同費用的,因甲方原因提前解除合同時,甲方除應(yīng)按照上述第1項的規(guī)定向乙方支付全部賠償費用違約金外,還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書面通知之日起7個工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費用及同期銀行利息。甲方逾期返還的,每逾期一日按合同總金額3%的比例向乙方支付逾期履行金。

          3、甲方因為政策變化、城鎮(zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行,甲方提前三個月通知乙方,甲方退還剩余租金,乙方按時搬遷,因此問題造成的合同不能履行甲方不承擔違約金。

          十、爭議解決

          本合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,爭議提交乙方所在地法院訴訟解決。

          十一、其它

          1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。自雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

          2、乙方對所建設(shè)施及安裝的設(shè)備、天線、饋線等擁有產(chǎn)權(quán)。

          3、租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證

          4、本合同未盡事宜,需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同有同等效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        場地租賃合同 篇6

          甲方(出租方):

          身份證號:

          乙方(承租方):

          身份證號:

          根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

          第一條、會議時間

          布場時間:_____年_____月_____日

          會議時間:_____年_____月_____日

          第二條、承租房屋位置、面積與用途

          1、乙方承租甲方位于_______的場地,場地面積________平方米。

          2、該場地用途為___________除雙方另有約定外,乙方不得任意改變場地用途。

          第三條、租賃期限

         。ㄒ唬﹫龅刈赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場地,乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

         。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

          第四條、租金及保證金

         。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑海總月:________元/月)。

         。ǘ┦杖龅厥褂帽WC金(_____個月,_____元)。

          1、活動結(jié)束后由乙方通知甲方,雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金。

          2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,并補交超出規(guī)模的費用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

         。ㄈ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

          第五條、其它費用

          1、乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔,并按帳單如期繳納。

          第六條、場地維護及維修

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

          (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

          1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

          2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

          第七條、轉(zhuǎn)租

         。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

         。ǘ┘追匠鍪蹐龅兀氃赺___個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)、。

          第八條、合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

         。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

         。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付場地達______日的。

          2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

          3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。

         。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回場地:

          1、不按照約定支付租金達_______日的。

          2、欠繳各項費用達________元的。

          3、擅自改變場地用途的'。

          4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

          5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          6、擅自將場地租給第三人的。

          第九條、違約金和違約責任

          1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

          2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

          第十條、合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

          第十一條、其他約定事項

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:

          簽訂日期:

          承租人(乙方)簽章:

          簽訂日期:

        【場地租賃合同】相關(guān)文章:

        展覽場地租賃合同_展覽場地租賃合同范本_場地租賃合同02-16

        租賃場地合同-租賃合同07-25

        關(guān)于場地租賃的合同場地租賃合同簡單12-22

        租賃場地合同09-05

        租賃場地的合同11-07

        租賃場地合同07-20

        場地的租賃合同11-08

        租賃場地的合同11-07

        會展場地租賃合同_會展場地租賃合同格式02-16

        煤炭場地租賃合同_租賃合同07-22

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>