最新款房屋租賃合同

最新款房屋租賃合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新款房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

最新款房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________，身份證號：_______________________，住址： ，聯(lián)系電話：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________，身份證號：_______________________，住址： ，聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃物概況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第 棟第____層，房號，房屋結構為________，建筑面積_______平方米(套內(nèi)面積_______平方米);

　　該房屋使用性質 ;

　　房屋所有權證號 ;(見附件一：房屋所有權證復印件) 土地使用權證號 ;(見附件二：土地使用權證復印件) 房地產(chǎn)權證號。(見附件三：房地產(chǎn)權證復印件)

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 關于租金

　　該房屋租金為每月 元整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　租金按月結算，乙方應于每月的5日前支付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關房屋按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均應在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關，如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方應保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔修復責任。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電、氣費;2.物業(yè)管理費;3.________________;

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的'房屋轉讓、轉借他人使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付。

　　第十五條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。

　　第十八條 其他

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況:

　　甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號，整棟租賃。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃經(jīng)營酒店(餐飲)。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限從20_年12月1日至20_

　　出租方(甲方)： ，身份證號碼

　　承租方(乙方)： ，身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施。租賃結束時，乙方須將

　　五、租賃期滿后，乙方是否繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最新款房屋租賃合同2

　　甲方（出租方）________身份證號碼___________________

　　乙方（承租方）________身份證號碼___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　.甲方將其合法擁有的座落于上海市____區(qū)_____路____號____室的房屋出租給乙方使用。

　　.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

　　二、租賃用途

　　2.乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3.該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的.租賃合同。

　　四、租金的支付

　　4.該房屋的月租金為人民幣：________元整。

　　4.2雙方議定首期付____個月租金，押____個月押金，以后按每____個月結算一次，提前____天支付下次房租。

　　五、其他費用

　　乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔并如期繳納。

　　六、甲方的義務

　　6.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6.2房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　七、乙方的義務

　　7.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　7.2乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　7.4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。

　　八、甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

　　電淋浴器_____臺空調(diào)_____臺彩電_____臺床_____張柜子_____組

　　九、押金及違約金

　　9.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_____元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

　　9.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

　　十、其他條款

　　0.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

　　0.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　0.3本合同連補充條款及附件共貳頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　簽訂日期：______年___月___日______年___月___日

最新款房屋租賃合同3

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于5幢2室的住宅一套(以下簡稱該住宅)，該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關費用，并履行相關義務。

　　第一條：

　　該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月)，由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日，第二期支付時間為20__年12月1日以前;

　　第二條：

　　該住宅的有線電視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費由甲方向乙方提前收取(與房租一并收取);該住宅的電費、水費由甲方按實際發(fā)生額向乙方收取;

　　第三條：

　　甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元，本《合同》正常終止時，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還(不計利息);

　　第四條：

　　乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛(wèi)浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損(包括釘釘和刻畫);

　　第五條：

　　該住宅內(nèi)的`甲方財產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任;在本《合同》有效期內(nèi)，該住宅發(fā)生重大事故(如火災)等情況，導致甲方財產(chǎn)嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi));

　　第六條：

　　甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責，甲方不承擔責任;

　　第七條：

　　甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕;未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

　　第八條：

　　應乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線;

　　第九條：

　　乙方在簽定本《合同》時，必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進行驗收(根據(jù)本《合同》的附件：清單)，驗收完畢，共同在在《附件》上簽字;

　　第十條：

　　甲方若急需使用該住宅時，應至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方補償200元，租金按實際時間計算;

　　第十一條：

　　有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權，并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi))：

　　1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

　　2)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

　　3)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;

　　4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財產(chǎn)的情況;

　　5)乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;

　　6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時;

　　7)乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時;

　　第十二條：

　　不論任何原因終止本《合同》時，乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛(wèi)生)退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補償損失，超過一周仍未清場的，甲方有權采取強制清場，因強制清場而發(fā)生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產(chǎn)受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償責任;

　　第十三條：

　　本《合同》的有效期為：20_____年6月2日——20_____年6月1日;到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽;

　　第十四條：

　　本《合同》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;《附件：清單》為本《合同》不可分割的一部分，與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效;乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據(jù)》為準;

　　第十五條：

　　甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛，應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽字時間：

最新款房屋租賃合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方就租賃鋪面相關事宜協(xié)商一致，共同簽訂本合同。

　　一、位置及用途：乙方租用甲方位于。

　　二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金及繳交方式：

　　1、租金：年租金為 人民幣

　　2、繳交方式：在雙方簽訂合同生效之日起，乙方從租賃日起，如乙方不能按時交清租金，甲方有權終止合同。

　　四、水電、生活垃圾費收取標準及繳交方式按有關規(guī)定執(zhí)行，甲方、乙方自行向收繳方繳交。

　　五、租賃后，乙方在保持房屋主體結構不變的前提下，可對房屋進行裝修，費用自理。租賃期間房屋設施如有損壞，則由乙方負責維修，費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方歸還房屋給甲方時，應當符合正常使用狀態(tài)，如有損壞則由乙方負責修復，費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間，乙方如改變該房屋的使用用途，要和甲方協(xié)商得到甲方許可方得改變。乙方可將幼兒園轉賣給他人，本合同繼續(xù)生效甲方不得阻止。甲方有權按本合同繼續(xù)向承接方收取租金。

　　七、租賃期間，乙方應遵守國家的有關法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。乙方應按國家有關規(guī)定，自覺做好安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等工作，且由此而發(fā)生的一切問題及責任均由乙方承擔。

　　八、租賃期間，如甲方或乙方提前終止合同的，須提前60天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同。

　　十、租賃期間，房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權歸乙方，甲方需要使用要經(jīng)乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的`原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　十一、租賃期滿后，乙方要對甲方的房屋墻面恢復原貌，乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續(xù)續(xù)租的，甲方所加租金在原租金的基礎上不得超過%　。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）　乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

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