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商鋪租賃合同中等裝修
在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的商鋪租賃合同中等裝修，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
商鋪租賃合同中等裝修1
出租方(甲方)： 地址：
承租方：(乙方) 地址： 身份證號碼：
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細節(jié)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將坐落于深圳市區(qū) 房屋(總樓層為 層 號鋪)出租給乙方使用。建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用出租商鋪的期限為 年 個月，即自 年年月日止。
第三條 甲方將商鋪租給乙方作： 用途使用。乙方將出租商鋪用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī) 定辦理改變商鋪用途的批報手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。
第四條 出租商鋪的單位租金，月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫)。
第五條 乙方應于每月日前向甲方交付租金，甲方應于年月
第六條 租賃期間，乙方負責支付商鋪的水電費、衛(wèi)生費、管理費。
第七條 乙方不預交費用滿一個月的，甲方有權進行督促。乙方欠繳費滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用。雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。
第八條 本合同規(guī)定允許保證金擔保。甲方支付出租商鋪時，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣(港幣) 。
第九條 甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。
本合同約定煩人各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。
第十條 乙方應正常使用并愛護商鋪內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應按時交回商鋪，并保證商鋪及內部設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第十一條 因乙方使用不當或不合理，出租商鋪及其內部的設施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十二條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租商鋪或部分轉租于他人。經(jīng)甲方同意轉租的，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租商鋪再行轉租。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的'，乙方應向甲方賠償：
(一) 乙方拖欠租金
(二) 乙方所欠各項費用達
(三) 未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租商鋪用途的;
(四) 乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費;
(五)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租商鋪進行裝修;
(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租商鋪轉租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的 ，應當書面通知乙方遷離并交回 出租商鋪，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可 不予退還保證金。
第十四條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租商鋪的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求，甲方需將出租商鋪繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租商鋪有優(yōu)先承租權。 甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。
第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后商鋪，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租商鋪的，甲方可向人民法院提起訴訟。
第十六條 乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月租金的%。
第十七條 乙方擅自將出租商鋪全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金、違約金金額為轉租商鋪，面積每平方米每月(日)人民幣(港幣) (大寫)。
第十八條 本合同壹式貳份，甲已雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同中等裝修2
甲方(出租方)：臵業(yè)有限公司
乙方(承租方)：
為明確權利和義務，根據(jù)甲乙雙方各自要求的條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。由甲方將商鋪租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立本合同。
第一條 租賃商鋪位置、面積
1、甲方出租給乙方的商鋪位于百易家裝飾城 號樓 號鋪。
2、出租商鋪建筑面積共 平方米。
3、商鋪現(xiàn)有基本狀況完好，承租方已實際考察并確認。
第二條 租賃期限、用途
1、租期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中免租期為 個月，免租期后 個月的租金標準為 元/平米月。最后 個月的租金視市場情況而定，原則上以不高于周邊市場的價格為主。
2、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為經(jīng)營 使用，不得改變用途。
第三條 租金及支付方式
1、乙方租賃甲方商鋪應先交 押金，租戶享有優(yōu)先購買權。
2、商鋪租金支付方式如下：
(1)免租期滿后，如承租戶仍屬租賃性質，承租戶須在免租期最后一個月內一次性交清下一時段的租金，先交后用。
(2)乙方所交租房押金，在履行完本合同后，在不繼續(xù)承租的情況下，所承租房屋經(jīng)過甲方驗收認可后，并經(jīng)雙方財務對帳結算后，給予無息退回。
3、對經(jīng)常性不按時開門，上貨嚴重不足，無專人看鋪的，甲方有權解除合同，并沒收押金。
4、租賃期間，水、電費用等由乙方據(jù)實承擔，于每月的 號前交納。
5、租賃期間，經(jīng)雙方查驗確定讀表起點，水 噸，電 度。
第四條 商鋪修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租商鋪的產(chǎn)權合法及相關功能設施的正常使用。
2、乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、乙方如改變商鋪的內部結構、裝修或設置對商鋪結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。否則除了賠償甲方損失外，乙方需承擔 元的違約責任。租賃期滿后不可拆除部分的裝修或改造無償歸甲方所有。
第五條 商鋪的轉讓與轉租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租商鋪。否則轉租轉借行為無效，承租商鋪給以收回，押金沒收。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的`，甲方有權解除合同，收回出租商鋪，沒收押金;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租商鋪。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動商鋪結構�；驌p壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的商鋪租賃用途。
(4)在租賃期內，承租鋪內嚴重上貨不足或經(jīng)常性的無專人看鋪經(jīng)常性的關門。
(5)利用承租商鋪存放危險物品或進行違法活動。
(6)拖欠房租、水電費、等費用累計 日以內，根據(jù)拖欠金額，以每日 % 比例承擔逾期付款違約金， 超過 日以上，甲方有權解除合同，并沒收押金。
2、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前一月書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第七條 商鋪交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)且保持四周墻面干凈整潔。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張，逾期則視為認可。
3、乙方應于商鋪租賃期滿后，將承租商鋪及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方商鋪應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響商鋪的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
5、乙方如逾期交房，按三倍月租金標準承擔違約金，甲方并有權強行收回商鋪。
第八條 乙方違約責任
1、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方所交押金視作違約金，不予退回。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
2、乙方應遵守甲方的統(tǒng)一管理，按時開門，正常營業(yè)，上足季節(jié)貨，不得無故停業(yè)或歇業(yè)，否則甲方有權終止合同，收回商鋪，押金不予退還。
3、乙方特別聲明，已對甲方所制定的《業(yè)主公約》和《業(yè)主管理手冊》內容有了充分了解，并自愿遵守其規(guī)定。如有嚴重違反情形，
甲方有權解除合同并扣收押金。
第九條 免責條件
因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章并交付押金后生效。
甲方： 乙方：
委托代理人：
電話： 電話：
身份證號碼：
家庭地址：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪租賃合同中等裝修3
出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)
承租人：_________________________(下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納
1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。
3.屋內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。
4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務：
1.合同期間，乙方有權根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。
2.乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“________”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。
3.乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。
4.乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權債務。
5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。
7.乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的'，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。
9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。
2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3.甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
四、合同的變更和終止：
1、一方需要變更合同內容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。
2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任：
1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。
2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。
六、其他規(guī)定：
1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營。
2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：_______________________乙方：______________________
法定代表人：_________________法定代表人：________________
甲方公章：___________________乙方公章：__________________
簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日
絕(公)證意見：____________________________________________
經(jīng)辦人：_____________________
絕(公)證機關(章)_________
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