電梯租賃合同書

關(guān)于電梯租賃合同書通用

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的關(guān)于電梯租賃合同書通用，歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于電梯租賃合同書通用1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　乙方現(xiàn)有下列規(guī)格施工升降機租給甲方使用與保管。根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　二、機械情況、數(shù)量、進退場費和租金：

　　三、租金及進退場費支付方式：

　　1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后，甲方付清該電梯的進，退場費。

　　2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫使用通知確認書確認開工，使用通知確認書以甲方公司主管人員簽字為準，作為電梯起租日，否則乙方有權(quán)從第6天開始計收租金，如甲方需要有關(guān)部門檢驗合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。

　　3、電梯安裝調(diào)試好后，如甲方閑置不用，在有關(guān)部門檢驗合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當日起作為電梯起租日，開始計收首月租金，甲方不得以任何理由拒絕支付。

　　4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時可適當延期，但延期時間不得超過30天。

　　四、甲方的責(zé)任：

　　1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用途。若由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，若因此造成乙方損失，甲方承擔(dān)電梯價值雙倍的賠償責(zé)任。

　　2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電源能量，并在每臺電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專用電箱，配備兩個100的漏電開關(guān)和160閘刀隔離開關(guān)，單個電箱電線截面積不小于25，總電纜線截面積不小于50，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線盒。電梯所需電費由甲方支付。

　　3、甲方必須保證電梯進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給乙方進行安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊安全可以滿足安裝拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。

　　4、乙方負責(zé)提供電梯檢測驗收備案等手續(xù)及費用，乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負責(zé)監(jiān)理單位及地區(qū)建設(shè)所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。

　　5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯基礎(chǔ)。甲方自行編制預(yù)算基礎(chǔ)部分承載力并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方方可開始安裝電梯。

　　6、甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠附墻要求2.8米至3.2米附墻距離，如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式，則材料費和工人費由甲方負責(zé)。甲方負責(zé)每層樓層內(nèi)層間門制作及安裝，以負責(zé)安全平臺和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負責(zé)工地的搭設(shè)其他可能村在的障礙排除。

　　7、電梯安裝于維修時，甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。

　　8、甲方負責(zé)對租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進行保管，若甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。

　　9、如果甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承擔(dān)安全責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　10、乙方對施工電梯進行現(xiàn)場安裝時，甲方提供塔吊配合乙方使用。

　　11、甲方在使用電梯過程中，加強施工現(xiàn)場的管理。并嚴格要求其員工遵守制度，安全使用電梯。若因甲方指揮調(diào)度不當或強行生產(chǎn)作業(yè)造成的事故，全部由甲方負責(zé)。

　　五、乙方的責(zé)任：

　　1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內(nèi)完成安裝或拆卸完畢，如不能正常安裝，根據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對

　　甲方的賠償。

　　2、乙方負責(zé)提供電梯基礎(chǔ)圖、合格證、生產(chǎn)許可證、安裝拆卸資質(zhì)證書的復(fù)印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。

　　3、乙方負責(zé)電梯進場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關(guān)手續(xù)由乙方負責(zé)，且檢測費用由乙方承擔(dān)，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。若電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必須在5小時內(nèi)到達工地，每延遲一小時，罰款100元，技術(shù)人員到場后，需在12小時內(nèi)處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時，甲方有權(quán)扣除當天租金。

　　4、乙方不負責(zé)為每臺電梯配備電梯司機。

　　5、乙方負責(zé)提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。

　　6、乙方提供電梯基礎(chǔ)地腳螺栓，甲方澆筑電梯基礎(chǔ)時，乙方派人到現(xiàn)場安裝。

　　7、如因乙方原因引起的安全事故，乙方負全部責(zé)任。

　　8、乙方提供電梯的安全性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　六、其他約定：

　　1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認后七天內(nèi)，若甲方未能完成層間門安裝配合驗收，乙方有權(quán)從第八天開始計收租金，甲方不得拒絕支付。

　　2、在安裝驗收過程中，由于甲方不配合造成的'驗收不合格由甲方承擔(dān)第二次支付的費用。若因乙方原因造成驗收不合格，由乙方負責(zé)。

　　3、租賃期間，甲方應(yīng)隨時向乙方告知電梯村在的安全隱患，并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底基礎(chǔ)面水泥砂漿。

　　4、電梯施工結(jié)束時，甲方應(yīng)以有效書面形式提前通知乙方，乙方拆卸電梯退場，甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費用后。

　　5、本合同所有費用均未包含稅金，如果甲方需要開發(fā)票，稅金另加9%.

　　6、租金計時開始以甲、乙雙方簽字確認為準。

　　7、甲方違反本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費用，乙方可解除合同。

　　8、雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均向珠海市有關(guān)機構(gòu)提起訴訟。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認合同內(nèi)容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場，且租金及其他費用結(jié)清后，本合同自行失效。

　　甲方單位公章：_________

　　甲方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方單位公章：_________

　　乙方代表：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　日期：_________

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　　承租方：________________

　　出租方：________________

　　針對甲方工程項目的需要，乙方向甲方出租施工升降機并提供相應(yīng)的配套服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，并自覺嚴格遵照履行。

　　第一條：概況

　　1、甲方工程項目

　　工程名稱：____________________________

　　工程地點：____________________________

　　2、乙方施工升降機設(shè)備

　　數(shù)量：__________臺

　　規(guī)格：________________

　　1、設(shè)備配套情況以發(fā)運交接清單為準

　　2、設(shè)備進出場費包括進出場費、設(shè)備增高費、安裝費、維修費、附著費等一切費用

　　3、操作人員：操作人員必須持有特殊工種上崗證書，操作人員每天按甲方要求作業(yè)，并能根據(jù)施工現(xiàn)場的特殊情況滿足現(xiàn)場需要。

　　4、操作人員具體安排由雙方協(xié)商安排，其工資由承租方支付。

　　第二條：工作內(nèi)容

　　一、甲方：

　　1、負責(zé)施工升降機基礎(chǔ)的預(yù)埋件施工配合，由乙方技術(shù)人員具體施工，設(shè)備進場時甲方提供堆放場地就安排塔吊人員配合，甲方在租賃期間，僅享有租賃設(shè)備的使用權(quán)。

　　2、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在所租賃設(shè)備上增加或拆除任何部件。

　　3、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何理由或借口轉(zhuǎn)移使用地點或轉(zhuǎn)租給第三者，更不可能作為自有財產(chǎn)進行抵押等。

　　4、負責(zé)施工升降機進出場道路清理，確保運輸車輛進、出道路暢通負責(zé)施工升降機安裝、拆卸時工地現(xiàn)場場地障礙清理。

　　二、乙方

　　1、負責(zé)施工升降機的進退場運輸、乙方場地的裝卸車和施工現(xiàn)場的裝車、設(shè)備的安裝、頂升、報驗、維護保養(yǎng)。

　　在施工升降機的整個租賃期間，乙方設(shè)備隨時按甲方指令、負責(zé)施工現(xiàn)場物質(zhì)的垂直運輸服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得為其他任何第三方提垂直運輸服務(wù)。

　　負責(zé)施工升降機所有預(yù)埋件的提供與安裝。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃時間：________________以雙方簽字的時間為準，租賃期滿，甲方未按本條第3款通知停用的、租賃繼續(xù)、租賃費用不變。

　　2、甲方在安裝前十天通知乙方進場，從施工升降機安裝調(diào)試完畢，甲方簽署施工升降機使用確認書之______日起二十個工作______日內(nèi)，為施工升降機申報檢測正常工作______日，在此期間，甲方可正常使用施工升降機，乙方按合同約定計算租期，收取租金。

　　第四條、租賃費用

　　1、甲方按乙方工作內(nèi)容向乙方支付租賃費用，乙方工作內(nèi)容第一項的費用每臺設(shè)備為人民幣___________元整乙方工作內(nèi)容第二項的費用每臺人民幣___________元整。

　　甲方按______月支付一次，不足一個______月的部分按實際天數(shù)計算。

　　2、因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、投毒以及臺風(fēng)、地震、洪水、泥石流、大雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工停工的，相應(yīng)的損失和費用各自承擔(dān)，租賃期限相應(yīng)順延，因其他原因?qū)е率┕ね９�，甲方對超過一個______月的部分改為支付設(shè)備停置費。

　　租賃期限相應(yīng)順延，但不得超過三個______月，否則有權(quán)拆除設(shè)備。

　　3、計費時間：________________

　　開始時間：________________施工升降機安裝調(diào)試后，達到以下條款中的任何一條即從當天開始計算租賃費用。

　　施工升降機經(jīng)相關(guān)部門驗收合格并開始使用。

　　施工升降機雖未通過驗收，但因施工需要已實際投入使用。

　　施工升降機安裝調(diào)試完畢，乙方將施工升降機交給甲方工地使用，甲方在施工升降機開工告知書上簽字、蓋_。甲方未簽施工升降機開工告知，不得使用施工升降機，否則一切后果由其負責(zé)。

　　施工升降機春節(jié)期間，按15天計費。

　　結(jié)束時間：________________以甲方正式書面報停為準。

　　4、付款方式：________________

　　本合同簽定后，設(shè)備安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后甲方支付乙方設(shè)備進出場費￥___________元整設(shè)備安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，承租方需付清全部進出場費。

　　乙方工作內(nèi)容第二項的計費周期屆設(shè)備使用，滿一個______月后______日內(nèi)，甲方向乙方支付清當______月租金費用。

　　施工升降機報停使用，乙方拆除升降機并退場當天，甲方付清全部款項。

　　第五條、設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用

　　1、設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方負責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)一切費用。

　　及時為甲方提供使用服務(wù)。

　　2、租賃設(shè)備在租賃期間發(fā)生小故障，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)修復(fù)，若無特殊情況，大修應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)，以保證工作正常使用，特殊維修一般不超過2天，正常維修一般不超過1天，每超過1天不計當天租金。

　　3、設(shè)備在保管、使用等過程中，致使發(fā)生安全事故時，由責(zé)任方承擔(dān)。如因機械設(shè)備的原因發(fā)生的大小安全事故，則由乙方承擔(dān)一切費用和責(zé)任。

　　第六條、設(shè)備的毀損和滅失

　　甲方承擔(dān)設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生的由甲方造成的設(shè)備的毀損和滅失風(fēng)險如發(fā)生的設(shè)備的滅失甲方應(yīng)按設(shè)備現(xiàn)值等額賠償。

　　第七條、權(quán)利義務(wù)

　　甲方：________________

　　1、約定的設(shè)備進出場前10天向乙方提供施工組織設(shè)計，現(xiàn)場地質(zhì)勘探報告、施工現(xiàn)場平面圖、立面圖、設(shè)備進退場計劃等資料，施工升降機定位需經(jīng)甲方書面確認，甲方應(yīng)承擔(dān)固定位位不當所造成的相應(yīng)責(zé)任及費用。

　　2、嚴格按照施工升降機的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)進行基礎(chǔ)制作，并保證在基礎(chǔ)砼凝固后基礎(chǔ)支座的垂直和水平偏差嚴格控制在使用說明書要求的范圍以內(nèi)。

　　由于基礎(chǔ)不均沉降原因造成的停機，甲方須支付租賃費用，造成設(shè)備損壞的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、提供設(shè)備用電，安裝接地極。

　　并按三相五張為乙方機械單獨設(shè)置配電箱，配備200空開及漏電保護裝置，保證輸出電壓力380+5_______%，并將電源接至施工升降機下電箱內(nèi)，配置設(shè)備專用電箱，確定設(shè)備用電與施工照明，提供設(shè)備安裝，拆除過程中必要的場地和通道。

　　4、甲方應(yīng)派協(xié)助乙方施工升降機申報檢測的相關(guān)資料的辦理，如因提供資料不及時，導(dǎo)致不能及時申報檢測和辦理施工升降機的使用登記手續(xù)，其責(zé)任有甲方負責(zé)。

　　5、按約定的.期限和金額向乙方支付合同價款。

　　乙方：________________

　　1、本合同訂立后______日內(nèi)向甲方提供施工升降機基礎(chǔ)圖和預(yù)埋件詳圖。

　　2、在設(shè)備進場______日之前踏勘現(xiàn)場，針對現(xiàn)場實際情況向甲方提出具體要求，以確保設(shè)備在實際施工過程中的安全、順利、正常。

　　3、按合同約定的時間進場、安裝調(diào)試和退場、并向甲方提供相關(guān)資料。

　　4、雙方指定一名操作人員為負責(zé)人，全面負責(zé)施工升降機的安全操作，定期檢修、維修保養(yǎng)和技術(shù)交底等工作，并每______日按國家施工升降機使用規(guī)定形成______日記錄，操作人員應(yīng)服從甲方合理的工作安排、遵守安全操作規(guī)程、遵守甲方現(xiàn)場管理制度、嚴格服從甲方的指令和工作安排，不能違章作業(yè)、消極怠工。

　　5、施工升降機主機進場后，因甲方原因?qū)е率┕ど�降機不能及時安裝，或者施工升降機安裝調(diào)試合格，甲方不使用施工升降機，甲方同意從施工升降機主機進場之______日起第十______日為租期計算起始______日，乙方開始計算租期，收取租金。

　　6、定期對設(shè)備進行維護、保養(yǎng)、及時做好故障處理。

　　如果維護保養(yǎng)計劃時間需要在2小時以上的，需提前通知甲方認可。

　　7、乙方隨機操作人員有權(quán)拒絕甲方的施工升降機違章操作指令。

　　8、節(jié)假______日施工升降機不報停，亦不計加班。

　　第八條、安全生產(chǎn)

　　1、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格遵守建筑施工現(xiàn)場的各項安全規(guī)定，搞好安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)等工作。

　　2、隨機操作人員因思想不集中、疲勞作業(yè)、違章操作等原因造成的對施工現(xiàn)場損壞或自身及其他人員傷亡事故的，費用和責(zé)任安全，分清責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　3、若發(fā)生意外情況，應(yīng)立即通知相關(guān)部門，并經(jīng)過相應(yīng)的事故調(diào)查明確責(zé)任。

　　4、甲方負有設(shè)備進場______日起至設(shè)備退場______日止乙方設(shè)備及部件、配件在甲方工地施工現(xiàn)場的看護保管責(zé)任，因甲方工地現(xiàn)場管理不善等原因，照成的設(shè)備部件、配件被盜丟失，乙方應(yīng)按所丟失部件、配件當時的市場價格照價賠償。

　　5、安全責(zé)任的劃分原則上以吊籠為界，吊籠以內(nèi)由乙方負責(zé)，吊籠以外由甲方負責(zé)。

　　6、發(fā)生工傷事故、機械事故或他人、他物損害的，甲乙雙方都有實施現(xiàn)場搶救、保護現(xiàn)場的義務(wù)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，雙方應(yīng)無條件全面履行合同。

　　發(fā)生違約行為的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

　　第十條爭議解決

　　1、雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，在不影響正常施工的前提下，雙方協(xié)商解決。

　　2、協(xié)商不成的，雙方應(yīng)在合同履行的地區(qū)人民法院訴訟解決。

　　第十一條、合同變更與終止

　　1、本合同約定的租賃期滿前10天甲方未通知乙方施工升降機停用的，本合同期限自動延展，直至甲方通知確切的停用時間為止，延誤按租賃費收取。

　　第十二條、附則

　　1、本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，由雙方在附件中蓋_確認。

　　2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋_后生效，價款結(jié)清后自動失效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　______年______月______日

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