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      2. 租賃房屋合同優(yōu)秀

        時間:2023-02-22 16:00:56 租賃合同 我要投稿

        租賃房屋合同優(yōu)秀

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的租賃房屋合同優(yōu)秀,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        租賃房屋合同優(yōu)秀

        租賃房屋合同優(yōu)秀1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          身份證號:

          身份證號:根據(jù)《_______》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,面積31平米。

          二、租賃期限為一年,出租方從____年____月____日至____年____月____日。

          三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。

          四、租金每年20xx(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

          五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟xx元整)。

          六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

          本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          出租方(甲方):

          身份證號:

          承租方(乙方):

          身份證號:

          ____年____月____日

        租賃房屋合同優(yōu)秀2

          甲方(出租方):_________身份證號:__________________聯(lián)系電話:__________________

          乙方(承租方):_________身份證號:__________________聯(lián)系電話:__________________

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下房屋租賃協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位于_____,房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見附件一。

          第二條房屋用途

          該房屋用途為____________________。

          第三條租賃期限

          租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

          第四條租金

          該房屋租金為(人民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。

          第五條付款方式

          租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

          乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計個月以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

          第六條交付房屋期限

          甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          甲方如逾期交付房屋,每逾期一日,則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個月(日)以上的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔賠償責任。

          第七條甲方對房屋的相關(guān)承諾。

          1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

          2、相關(guān)費用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費用繳齊,并將相關(guān)繳費單據(jù)于交付房屋時向乙方出示。

          3、如實陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項,甲方必須向乙方作如實書面陳述和提示,不得隱瞞或有重大遺漏。

          若甲方違反以上承諾,乙方有權(quán)解除合同,并按本合同總租金的_____%向乙方支付違約金,給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔賠償責任。

          第八條維修養(yǎng)護責任

          租賃期間,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

          第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

          在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

          1、水、電費;

          2、煤氣費;

          3、電話費;

          4、物業(yè)管理費;

          5、互聯(lián)網(wǎng)費;

          6、________________;

          7、______________________。

          第十條甲方合同解除權(quán)

          房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔賠償責任);

          1、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

          2、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

          3、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

          4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

          5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

          6、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的'。

          第十一條免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

          第十二條其它

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

          第十三條合同效力

          本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):__________

          乙方(簽字):__________

          簽訂時間:______年____月____日

          ______年____月____日

        租賃房屋合同優(yōu)秀3

          甲方:_________(出租方)

          乙方:_________(求租方)

          雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

          第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

          1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

          2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

          3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。

          第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

         。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為)

          第三條 房屋租賃的期限

          租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

          租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

          租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

         。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

          第四條 租金及其交納方式

          每月租金___元,大寫_________。

          租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

          以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

          第五條 押金

          押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

          如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

          第六條 房屋修繕和裝修

          甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

          乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

         。ㄔ摲课葑夥亢贤蛥f(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

          第七條 房屋出賣

          租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

         。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

          第八條 違約責任

          1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

          1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

          2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3)拖欠租金__月。

          2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的.__%

          3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

          4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

          (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

          第九條 優(yōu)先承租權(quán)

          租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

          第十條 免責條件

          因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

          (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

          第十一條 爭議解決的方式

          合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

          第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

          第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

          出租方: 承租方:

          身份證號: 身份證號:

          電話: 電話:

          地址: 地址:

          ____年____月____日

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