租賃的合同

租賃的合同3篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的租賃的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃的合同1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃房屋狀況。租賃房屋坐落于新都商貿(mào)城H樓304室()，樓房結(jié)構(gòu)：全框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約平方米。

　　第二條租賃期限。租期自繳納定金之日算起。自___年___月___日至___年___月___日，共計___月。

　　第三條租金。租金標準：___元/月;大寫：仟佰拾元。

　　租金支付方式及時間：承租時先支付個月租金，以后每個月支付一次。

　　第二次及以后每次支付房租必須在前次房租使用期滿之前提前一至兩周支付。電視費250元/年、網(wǎng)絡(luò)費250元/年。租期為一年或一年之內(nèi)的，承租時一次付清;租期在一年以上的，與每周年的最初一次租金同時付清;衛(wèi)生費每月元，物業(yè)費每月元，與水電費一同支付;水電費、煤氣費每使用2-3月支付一次，并于接到甲方通知后一周內(nèi)付清。目前水費3元/噸，電費0.6元/度，燃氣費1.8元/立方。收費標準根據(jù)當?shù)赜嘘P(guān)收費標準的變化而變化。電瓶車充電15元/月/輛。

　　第四條租賃房屋的用途：居住。

　　居住人員姓名以及與承租人的關(guān)系：

　　第五條未經(jīng)甲方許可，乙方不得對租賃房屋進行裝修或改善，但可增設(shè)家用電器等生活設(shè)施。

　　租賃期限屆滿后，對租賃房屋內(nèi)乙方所增設(shè)他物的處理方法為：增設(shè)他物歸乙方所有。另行協(xié)商的除外。

　　第六條租賃期限內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本租賃合同的效力。第七條租賃期限內(nèi)甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當提前15日書面/口頭通知乙方。第八條租賃期限內(nèi)乙方發(fā)生意外情況，其法定繼承人或直系近親屬可以按照本合同繼續(xù)租賃該房屋，但必須通知甲方，并變更有關(guān)合同事項。

　　第九條因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第十條租賃期限屆滿，乙方有意繼續(xù)租賃房屋的，應(yīng)提前30日與甲方續(xù)簽合同。租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，雙方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前15日書面/口頭通知對方。第十一條甲方義務(wù)

　　1、應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對租賃房屋依法具有出租權(quán)利的其他證明及身份資格證明，且出租權(quán)利證明名稱為：身份證;

　　2、應(yīng)按照約定時間向乙方提供房屋;

　　3、負責租賃房屋本身及入戶的水電路戶外部分的維修(由于乙方的使用而損壞的除外)，但以下除外：熱水器、電視機、油煙機、空調(diào)、燈具、開關(guān)、插座、水龍頭、水閘等室內(nèi)家用生活設(shè)施，燃氣具以及家具;

　　4、支付因出租房屋行為而產(chǎn)生的行政稅費;

　　5、租賃期限屆滿前確需收回房屋的，應(yīng)提前15天書面/口頭通知乙方;

　　6、出租房屋應(yīng)具備一般防盜安全設(shè)施，并經(jīng)乙方認可。

　　7、提醒乙方及時辦理暫住資格手續(xù)。

　　8、甲方有權(quán)對房屋、家用生活設(shè)施等隨時回訪，發(fā)現(xiàn)家用生活設(shè)施、配套設(shè)備等損壞，有權(quán)要求乙方及時修理或賠償。

　　第十二條乙方義務(wù)

　　1、應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;

　　2、應(yīng)按約定的用途妥善使用并保管租賃房屋及家用生活設(shè)施、配套設(shè)備;

　　3、應(yīng)按約定及時支付租金;

　　4、應(yīng)及時支付基于對租賃房屋的使用而產(chǎn)生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用;

　　5、不得利用租賃房屋從事違法活動;

　　6、不得擅自向第三人轉(zhuǎn)租租賃房屋;

　　7、租賃期限屆滿時，應(yīng)及時返還租賃房屋及原有的所有家用生活設(shè)施、配套設(shè)備;

　　8、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在墻體、屋頂、水電路等重大安全隱患影響人身及財產(chǎn)安全的，應(yīng)及時向甲方反映，并由甲方負責修復(fù)，否則后果由乙方承擔。

　　9、及時向有關(guān)部門申請暫住資格。搞好室內(nèi)、外衛(wèi)生，保持墻面、地面、家具、門窗等的清潔;注意鄰居關(guān)系，不得對鄰居產(chǎn)生干擾或損害。

　　10、有義務(wù)維護甲方所提供的房屋、所有生活設(shè)施、配套設(shè)備，并使之不受損壞并保持清潔;對所使用的所有生活設(shè)施、配套設(shè)備(指：熱水器、電視機、油煙機、空調(diào)、燈具、有關(guān)水電設(shè)備等室內(nèi)家用生活設(shè)施、設(shè)備，門窗、燃氣具以及家具等)，如有損壞應(yīng)及時維修。

　　第十三條違約責任。

　　1、甲方未按約定在合理期限內(nèi)履行房屋、戶外水電路維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

　　2、因甲方的原因提前收回租賃房屋的，按照剩余租期應(yīng)交租金總額的10%支付給乙方違約金。如果此違約金高于一個月租金，則支付相當于一個月租金的違約金;如果違約金低于一星期的租金，則支付相當于一星期租金的違約金。

　　3、乙方擅自對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

　　4、乙方應(yīng)對基于自身的使用、過失或過錯造成的租賃房屋及家用生活設(shè)施、配套設(shè)備等損壞承擔賠償責任;

　　5、未按照約定及時支付租金以及其他費用、提供或交付租賃房屋的，應(yīng)按照所耽誤的時間的租金的2倍的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

　　6、乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋給第三人、容留他人，或因無人照料管理，或水電、電器、家具等設(shè)施設(shè)備使用、管理不當?shù)葘儆谝曳降氖褂眯袨椤⑦^失或過錯等，由此造成的租賃房屋損壞和家用電器、家具等等的損壞，乙方應(yīng)承擔維修義務(wù)，如不能恢復(fù)原樣則承擔賠償責任;退房前對因自身使用產(chǎn)生的`油污、垃圾、污漬等進行清洗與處理，如不能恢復(fù)潔凈或恢復(fù)原樣，則承擔相關(guān)經(jīng)濟責任。

　　7、乙方由于自身的原因租期未滿而退租，已付租金不退，且春節(jié)前兩個月內(nèi)不得退租。如果租住未滿三個月而退租，押金不退。如果滿三個月而未滿六個月，押金退一半。如果滿六個月，退租時已付租金的剩余部分不足以支付一個月的房租，則以押金補足其不足部分，然后扣除水電費、維修費等相關(guān)費用后退還剩余的押金。如果退租時扣除水電費、維修費等相關(guān)費用后剩余租金高于押金，則退還剩余租金，押金不退。

　　第十四條合同的解除。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方補足款額、賠償損失，以及追究乙方的違約責任——押金不退;造成重大損失損害的，還必須承擔相應(yīng)的法律責任：

　　1、不支付或者不按照約定時間足額支付租金或其他費用達7天的;

　　2、欠繳各項費用達1000元的;

　　3、擅自改變租賃房屋用途的;

　　4、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;容留他人居住的。

　　5、利用租賃房屋從事違法活動的;

　　6、不及時承擔應(yīng)負責的維修責任或損壞損害賠償責任的，以及對鄰居造成極不良影響或損害的;

　　7、衛(wèi)生做得不好，有不及時打掃和清洗、亂扔垃圾、垃圾與衛(wèi)生紙等入下水道等不良行為;

　　8、酗酒以及在床上吸煙的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方單方有權(quán)解除合同，或要求甲方賠償損失：

　　1、遲延交付租賃房屋達15日的;

　　2、不承擔維修義務(wù)致使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;3、租賃房屋危及乙方安全或者健康的。

　　第十五條免責條件。

　　1、房屋如因地震、雷電、洪水等不可抗力的原因而乙方盡到管理義務(wù)并無過失或過錯，從而導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、因拆遷而不能實現(xiàn)合同的，合同自然終止，雙方均不違約，租金按實計算。但甲方必須提前天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)加強安全防范意識，租賃期間發(fā)生偷盜、搶劫、縱火等非甲方原因造成乙方生命財產(chǎn)損失的，甲方概不負責。

　　第十六條合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)

　　(一)提交鹽城市仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條其他約定事項。

　　1、乙方提供給甲方租房押金4000、3000元。押金既是為了保證乙方對房屋以及相關(guān)生活設(shè)施的管理與愛護，也是為了保證合同的嚴格履行。

　　2、本合同一式兩份，在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽名：

　　承租人(乙方)簽名：

　　住所：

　　工作單位：

　　身份證：

　　家庭住所：

　　電話：

　　身份證：

　　家庭電話：

　　手機：

租賃的合同2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商就設(shè)備租賃事項達成如下協(xié)議：

　　第一條、合同的標準：

　　甲方將所有權(quán)歸甲方所有的以下設(shè)備 出租給乙方租用，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租甲方設(shè)備。

　　第二條、合同的押金、租金支付方式：

　　1、簽訂合同時，乙方須向甲方支付押金人民幣 機械使用期間租金結(jié)算，合同結(jié)束后，甲方一次性退還押金給乙方（不計利息）。

　　2、租金計算，甲方按月或（天）： 收取，租期從 年 月 日開始，租期為 個月。

　　3、租金支付方式：先使用后再交租金，即按時間計算租用1個月即結(jié)算一次租金，逾期十日乙方拒付租金，甲方終止合同，強制拉回全機械設(shè)備。

　　第三條、合同提貨地點與歸還地點：合同設(shè)備使用地點。

　　第四條、合同設(shè)備使用地點。

　　第五條、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。

　　1、設(shè)備的進退場、安裝、拆除以及辦理好相關(guān)（安裝、使用）手續(xù)工作由甲方負責，安裝、拆除費用由乙方負責。

　　2、甲方提供的設(shè)備是合格的并符合國家相關(guān)規(guī)定，裝拆單位要具有相應(yīng)資質(zhì)，裝拆人員要有相應(yīng)上崗操作證，不得違章作業(yè)或野蠻操作，若發(fā)生意外事故則由安裝方自行負責。

　　3、甲方對設(shè)備保修3個星期（不含電機），超出保修期如須甲方維修的，費用由乙方承擔。下列情況如電壓不足、短路、浸水受潮、使用不當及易損正常磨損不在保修范圍之內(nèi)。

　　4、正常使用中的易耗黃油由甲方負責。

　　5、乙方必須保管好設(shè)備并安排專業(yè)人員負責操作及保修甲方設(shè)備，在乙方作用期間如丟失、損壞的`，按價賠償給甲方，甲方有權(quán)扣除押金以抵賠償。

　　6、如需甲方派人到乙方工場進行設(shè)備給予維護及監(jiān)督，乙方不得侵犯甲方合法權(quán)益，人工費由甲方自理。

　　7、在乙方使用期間因不可抗力或乙方人員操作因素引起的問題，由乙方自行解決，甲方可以協(xié)助，但費用由乙方負責。

　　8、乙方必須按合同約定交租金及結(jié)算其他費用，否則甲方有權(quán)停止使用，終止合同，強制拉回全部機械設(shè)備，乙方不得干涉。

　　第六條、本合同約定租金和押金為未含稅價，如乙方需要開具含稅發(fā)票，須另繳納 %的租金。

　　第七條、按《中華人民共和國合同法》規(guī)定辦理，并由簽訂合同法院裁決。

　　第八條、本合同一式兩份，每份2頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，每份具有同等法律效力，退還設(shè)備、結(jié)算付清余款后合同結(jié)束。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 年月 日

　　簽訂日期： 年月 日

租賃的合同3

　　出租方(甲方)：_________________身份證號碼)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________

　　一、甲方將位于__________市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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