關(guān)于辦公租賃合同15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的關(guān)于辦公租賃合同，歡迎大家分享。
關(guān)于辦公租賃合同1
本租賃合同由簽約雙方于______________年______________月______________日簽訂。
簽約雙方：______________
�。�1）出租人，名稱和基本信息見附表之第1部份（出租人，在租賃合同中所指的出租人包括其繼承人和受讓人）；及_____
�。�2）承租人，名稱和基本信息見附表之第1部份（承租人）
雙方達(dá)成協(xié)議如下：
1、按照本租賃合同的條款及條件，出租人同意出租及承租人同意租用位于中華人民共和國上海市盧灣區(qū)路號的廣場內(nèi)于附表之第2部份所列之建筑物內(nèi)的承租單元，連同于附錄四列出的固定附著物及裝置所包括的由出租人提供的`固定附著物、裝置、家俱或任何其它物品。承租人租用承租單元的租期列于附表之第3部份，在整個(gè)租期內(nèi)承租人須支付列于附表之第4部份的租金及管理費(fèi)。
2、本租賃合同的附表附錄一內(nèi)所載之租賃合同標(biāo)準(zhǔn)條款，連同按附錄二內(nèi)所載的特殊條款作出之更改及修訂及其它明文附加于本租賃合同的各附錄，均構(gòu)成本租賃合同之一部份。
附表
本附件詳列本租賃合同之細(xì)節(jié)及詳情，除非文意另有指定，否則本附件內(nèi)所指定之詞句應(yīng)具有此下所賦予之含義。
第1部份簽約雙方
出租人：上海廣場經(jīng)營有限公司
地址：中國上海市盧灣區(qū)路號樓
承租人：中國臺灣企業(yè)集團(tuán)有限公司
地址：中國上海市黃浦區(qū)路號樓
第2部份承租單元
承租單元：建筑物8層4_7室（僅為方便識別用途在附錄三圖則上以紅色畫出）
建筑物：上海廣場
建筑面積：約703平方米（此建筑面積僅供參考之用，其中包括承租單元的可使用面積及按比例分?jǐn)偟膬?nèi)部結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)備面積及供建筑物日常運(yùn)作之公共設(shè)施面積）
第3部份租期
租期：3年（起始日及屆滿日均包括在內(nèi)）
起始日：_____年_____月_____日
屆滿日：_____年_____月_____日
第4部份租金及管理費(fèi)
租金：每歷月人民幣_____萬元，及按照本租賃合同規(guī)定支付
管理費(fèi)：每歷月人民幣_____萬元，及按照本租賃合同規(guī)定支付
第5部份保證金及預(yù)付款
保證金：人民幣_____萬元作為現(xiàn)金保證金
預(yù)付款：人民幣萬元作為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間之租金及管理費(fèi)
出租人：上海廣場經(jīng)營有限公司（公司印章）
法定代表人：（簽字）_____
辦公地址：中國上海市盧灣區(qū)路號廣場樓
電話：86_21_傳真：86_21_
承租人：中國臺灣企業(yè)集團(tuán)有限公司（公司印章）
法定代表人：（簽字）_____
公司住所：中國上海市黃浦區(qū)路號樓
電話：86_21_傳真：86_21_
關(guān)于辦公租賃合同2
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。
一、建物地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用。
二、房屋面積
該房屋的登記建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公攤建筑面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。
三、租賃期限
租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，為期自 年 月 日起 日為裝修期，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金。
四、租金
1、物業(yè)管理費(fèi)元/平方米/月，水費(fèi)/立方，電費(fèi)/度，空調(diào)費(fèi)元/平方米.日。
2、租金支付方式為：
3、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內(nèi)依然未交納房租，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、甲方義務(wù)
1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權(quán)單方面終止合同。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的.責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。
3、甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年認(rèn)真檢查，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用。
4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
5、在乙方正常繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用情況下，若該房屋出現(xiàn)停水、停電及物業(yè)服務(wù)不到位等現(xiàn)象，由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，依然無法解決，乙方有權(quán)終止該協(xié)議。
6、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付租金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設(shè)備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。
3、乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，需愛護(hù)使用該房屋，并按時(shí)向甲方交付房租，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔(dān)。如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、電話費(fèi)、收視費(fèi)、暖氣費(fèi)及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
七、協(xié)議終止及解除的約定
1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
3、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八、違約及處理
1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
九、其他
1、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還。
4、雙方終止合同須提前壹個(gè)月書面通知。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 證件號碼： 證件號碼： 日期： 日期：
關(guān)于辦公租賃合同3
出租方（以下簡稱甲方）：
電話：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）：
電話：__________________________
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）為____________________________________________________________________________________。
2、租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止，甲乙雙方均不得單方面終止本合同。
3、月租金為人民幣___________圓（大寫），乙方應(yīng)于每月____日支付。
4、押金人民幣___________圓（大寫），乙方應(yīng)于簽訂合同之時(shí)支付。
5、房屋租賃期間，乙方自行負(fù)擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，退房退租時(shí)（乙方需提前15天通知甲方）上述費(fèi)用如有結(jié)余可與甲方結(jié)算。
6、該房屋為租賃住房，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改裝擴(kuò)建、不得轉(zhuǎn)租他人、不得改變房屋用途。
7、該房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方管理使用不當(dāng)造成家具家電、房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。
8、租賃期滿，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。租賃期滿，如乙方主動(dòng)支付房租，甲方未明確表示反對，則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。租賃期滿后的續(xù)租期間，甲乙雙方應(yīng)盡快重新簽訂房屋租賃合同，在此之前參照適用本合同。
9、如出現(xiàn)如下情況之一，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金：
（1）未到租賃期限，乙方單方面退房退租；
�。�2）乙方拖欠房屋租金超過15天；
�。�3）乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費(fèi)超過3個(gè)月；
（4）乙方擅自裝修、改建、擴(kuò)建該房屋；
�。�5）乙方擅自改變該房屋用途；
�。�6）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人；
�。�7）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。
10、其他約定
�。�1）甲方為乙方
�。�2）當(dāng)前水表、電表、天然氣表狀況：水表讀數(shù)___________噸，天然氣表讀數(shù)___________立方米，電表（客戶號：___________）余額___________元。
�。�3）甲方為乙方
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同。本合同履行過程中如有爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：______________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于辦公租賃合同4
本租賃合同由簽約雙方于________年________月________日簽訂。
簽約雙方：________
�。�1）出租人，名稱和基本信息見附表之第1部份（"出租人"，在租賃合同中所指的出租人包括其繼承人和受讓人）；及_____
�。�2）承租人，名稱和基本信息見附表之第1部份（"承租人"）
雙方達(dá)成協(xié)議如下：
1、按照本租賃合同的條款及條件，出租人同意出租及承租人同意租用位于中華人民共和國上海市盧灣區(qū)__路___號的__廣場內(nèi)于附表之第2部份所列之建筑物內(nèi)的承租單元，連同于附錄四列出的固定附著物及裝置所包括的由出租人提供的`固定附著物、裝置、家俱或任何其它物品。承租人租用承租單元的租期列于附表之第3部份，在整個(gè)租期內(nèi)承租人須支付列于附表之第4部份的租金及管理費(fèi)。
2、本租賃合同的附表附錄一內(nèi)所載之租賃合同標(biāo)準(zhǔn)條款，連同按附錄二內(nèi)所載的特殊條款作出之更改及修訂及其它明文附加于本租賃合同的各附錄，均構(gòu)成本租賃合同之一部份。
附表
本附件詳列本租賃合同之細(xì)節(jié)及詳情，除非文意另有指定，否則本附件內(nèi)所指定之詞句應(yīng)具有此下所賦予之含義。
第1部份–簽約雙方
出租人：上海________廣場經(jīng)營有限公司
地址：中國上海市盧灣區(qū)__路___號_樓
承租人：中國臺灣__企業(yè)集團(tuán)有限公司
地址：中國上海市黃浦區(qū)___路__號_樓
第2部份–承租單元
承租單元：建筑物8層4_7室（僅為方便識別用途在附錄三圖則上以紅色畫出）
建筑物：上海__廣場
建筑面積：約703平方米（此建筑面積僅供參考之用，其中包括承租單元的可使用面積及按比例分?jǐn)偟膬?nèi)部結(jié)構(gòu)和機(jī)電設(shè)備面積及供建筑物日常運(yùn)作之公共設(shè)施面積）
第3部份–租期
租期：3年（起始日及屆滿日均包括在內(nèi)）
起始日：____年_月_日
屆滿日：____年__月__日
第4部份–租金及管理費(fèi)
租金：每歷月人民幣__萬元，及按照本租賃合同規(guī)定支付
管理費(fèi)：每歷月人民幣_萬元，及按照本租賃合同規(guī)定支付
第5部份–保證金及預(yù)付款
保證金：人民幣__萬元作為現(xiàn)金保證金
預(yù)付款：人民幣__萬元作為____年_月_日至____年_月__日期間之租金及管理費(fèi)
出租人：上海__廣場經(jīng)營有限公司（公司印章）
法定代表人：___（簽字）
辦公地址：中國上海市盧灣區(qū)__路___號__廣場_樓
電話：86_21____傳真：86_21____
承租人：中國臺灣__企業(yè)集團(tuán)有限公司（公司印章）
法定代表人：___（簽字）
公司住所：中國上海市黃浦區(qū)___路__號_樓
電話：86_21____傳真：86_21____
關(guān)于辦公租賃合同5
出租方：________ 以下簡稱甲方
承租方：________ 以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方________出租給乙方。
第二條 租賃期限
租賃期為________年 ，甲方從起將出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如果甲方在租賃期想賣此房，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。如不想買，應(yīng)無條件辦理退房手續(xù)，房租多退少補(bǔ)。
第三條 租金、押金交納期限
甲乙雙方議定一個(gè)年租金為________元（________整 ），每年支付一次，每次交付房租需提前壹個(gè)月，不得拖欠房租。
乙方向甲方交納租賃押金________元（________元整），由乙方在 一次性支付給甲方，待租賃期滿，甲方須根據(jù)房屋交付的損害情況將押金退還乙方。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾及雙方義務(wù) 修繕房屋是甲方的義務(wù)，但乙方必須在甲方允許的`情況下根據(jù)需要進(jìn)行裝修。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用，但人為的情況除外。甲方維修房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工，除不可抗力因素外乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋設(shè)備損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 如一方因自身的原因欲提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對方。
第五條 租賃期間的水、電、物業(yè)費(fèi)、閉路等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交納方式時(shí)間按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)交納（乙方入住，雙方進(jìn)行房屋交接時(shí)，應(yīng)核對水表、電表的數(shù)字，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可）。屋內(nèi)設(shè)施如有損壞由乙方賠償。
第六條
解除合同的條件和違約責(zé)任，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，不退回房租和押金。
1、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的；
2、 乙方利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會公共利益的；
3、 乙方擅自將房屋當(dāng)職工宿舍。
4、 乙方拖欠租金一個(gè)月的；
第七條
免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按時(shí)間使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向市人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：________（簽字） 承租方：________（簽字）
________年____月____日________年____月____日
關(guān)于辦公租賃合同6
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1。地址：_________市_________路_________號_________房。
2。用途：____________________________________________。
3。使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費(fèi)用及交納期限
1。乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
2。甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________（小寫：_________元）。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
3。乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
第四條甲方的'責(zé)任
1。甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。
2。甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡稱TEL），TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。
3。本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計(jì)利息）。
4。在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。
5。甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。
第五條乙方的責(zé)任
1。本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內(nèi)長途：_________元/部；市內(nèi)：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2。乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3。乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4。乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5。乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
6。乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
7。乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。
8。乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前。
甲方簽名：______
乙方簽名：______
關(guān)于辦公租賃合同7
出租人：______（以下簡稱甲方），電話：______
承租人：______（以下簡稱乙方），電話：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)______路______小區(qū)______第______號摟______單元______樓的私有樓房以每月租金______元租給乙方僅為單位辦公之用。租期______年，______年______月______日至______年______月______日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費(fèi)（包括水、電，暖、衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的'一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施、造成損失由乙方負(fù)責(zé)、
五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品、否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理、后果由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商、逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂、合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造、因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金______元及物業(yè)管理費(fèi)（包括水、電，暖、衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi)______元，共計(jì)______元，大寫______元，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)。
十、合同簽訂生效日期：______年______月______日。
十一、此合同共______頁，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
關(guān)于辦公租賃合同8
出租方（甲方）：_____
承租方（乙方）：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計(jì)______平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金為____________元整（含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。
第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于______年______月______日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：_____甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的.設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
�。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前________個(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
�。ㄋ模┘追教崆癬_______個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
�。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上；
（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；
�。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；
�。ㄋ模┪唇�(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。
第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
第十七條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____
委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：________
簽約時(shí)間：________年______月______日
關(guān)于辦公租賃合同9
甲方：*******科技有限公司
乙方： （身份證號碼： ） 本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎(chǔ)上就******公司的辦公 室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況：
1、該房屋位于陜西楊凌胡家底村，面積為300平方米。
2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
二、租賃期限：
1、租賃期限為3年，自20xx年1月3日至20xx年1月3日。
2、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
三、租賃費(fèi)用：
房屋押金為五千元，租金為2萬元/年，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。
四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的.真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。
2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的水電表。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)�、電話費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。
六、免責(zé)條件：因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請?jiān)V訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話號碼： 電話號碼：
簽訂日期： 簽訂日期：
關(guān)于辦公租賃合同10
甲方：（出租方，以下簡稱甲方）
乙方：（承租方，以下簡稱乙方）
甲乙雙方于________年____月____日，簽訂了房屋租賃合同，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于的房間，房間面積為平方米，房租單價(jià)為（含物業(yè)費(fèi)），合同有效期________年，至年____月____日到期。合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金。
現(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋租賃合同于年日提前終止。
2、房費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年____月____日。
3、乙方需在年
4、乙方需支付違約金元給甲方。
5、乙方在搬出辦公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等。
6、甲方收房驗(yàn)收后，須在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：________年____月____日________年____月____日
出租方：(簡稱：甲方)地址：電話：
承租方：(簡稱：乙方)地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在____市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
甲方將座落在____市區(qū)住宅幢號的'房屋。建筑面積2，(房廳__或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從一九________年____月____日起至一九________年____月____日止(即：________年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：(簽名蓋章)
承租人：(簽名蓋章)________年____月____日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)
經(jīng)辦人：________年____月____日
關(guān)于辦公租賃合同11
甲方：________
地址：________
法定代表人：________
乙方：________
地址：________
法定代表人：________
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明（附件一）
2、甲方提供的某某辦公樓________層平面圖（附件二）
3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）
4、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）
5、乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書（附件五）
第三章雙方法律地位
第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。
第四章某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號，___樓___座，建筑面積共計(jì)約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為___個(gè)月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣（約合三個(gè)月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息），但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、
物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。
第六章某某辦公樓使用
第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施；如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的'同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構(gòu)）筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí)，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方；造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償。
第七章續(xù)期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后
一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。
第八章違約
第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓；
2、未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞；
3、違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1、損壞各類配套設(shè)施；
2、因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)；
3、未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方；
4、未按期支付租金及其它費(fèi)用；
5、未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的
6、違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：
1、日違約金為300元人民幣；
2、違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)；
3、違約金金額=日違約金_違約天數(shù)。
第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付；違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九章其它
第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表
簽字蓋章后立即生效。
甲方：________乙方：________日期：________
關(guān)于辦公租賃合同12
甲方（出租方）：
地址：
電話：
乙方（承租方）：
電話：
甲、乙在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一。租賃房產(chǎn)位置及面積
1、該房屋位于2層室。
2、使用面積為：152平方米。
二。租賃用途：
1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。
2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三。租賃期限：
1、本合同租賃期為：10年，從合同簽訂之日起算。
2、免租裝修期為3個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
1、租賃房屋租金為3元/平方米，共計(jì)13680。00元/每月（大寫：人民幣：壹萬叁仟陸佰捌拾元整）；租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé)。
2、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：41040。00元人民幣（大寫：叁仟肆佰貳拾元整）。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日
五。房屋裝修
1、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。
2、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六。甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的'附件。
2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。
3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
4、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
6、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用。
7、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、熱水費(fèi)。
七。乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
2、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
3、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
4、甲方對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
6、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人
八。合同的變更、解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
�、诶梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
3、租賃期滿合同自然終止。
九。違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。
2、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費(fèi)用（雙方另有約定除外）。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。
6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十。爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。
十一。其他約定
1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于辦公租賃合同13
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________
第二條房屋用途。
該房屋用途為辦公。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_____________年_____月______日至_______年___________月__________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為__________（人民幣）。
第五條付款方式。
乙方按季度支付租金給甲方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、物業(yè)管理費(fèi)；
3、垃圾費(fèi)；
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的'租房款及押金。
第十條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月租金作為違約金。
第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
日期：___________年__________月____日
關(guān)于辦公租賃合同14
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1、 甲方將其合法擁有的座落在_________________________________出租給乙方使用。
2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、 租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。
2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、 其他費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責(zé)任
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：
電器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________
七、 轉(zhuǎn)租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
�。�1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
�。�2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
�。�3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、 變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
�。�1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
�。�2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；
�。�3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
�。�4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、 乙方的責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；
�。�2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；
（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；
�。�4） 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十、 甲方的責(zé)任
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的.0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
十一、 其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十二、 其他補(bǔ)充約定
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
電話： 電話：
日期： 日期：
關(guān)于辦公租賃合同15
出租方（以下簡稱甲方）：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、甲方將自有的座落在 房屋，總面積 ㎡，出租給乙方作為辦公和服務(wù)場所使用。
二、乙方自 年 月 日開始租用，租用時(shí)間暫定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
三、甲乙雙方議定租金為 元∕月，乙方按季支付給甲方。支付時(shí)甲方需提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。租賃期間，甲方不得單方面隨意提高租金水平，乙方使用范圍內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方另行支付。
四、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)對出租房屋定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、通水、通電，也確保乙方安全正常使用。
五、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，改造。但其規(guī)模、范圍等都應(yīng)事先得到甲方同意后方能施工。按照“進(jìn)修走丟”的.原則，所需裝修改造費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期間乙方添置的所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，停租時(shí)乙方有權(quán)處理。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
**年**月**日 **年**月**日
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