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精華租賃合同14篇
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的精華租賃合同，歡迎大家分享。
精華租賃合同1
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將面積88。58㎡的白銀西市場(chǎng)2區(qū)136號(hào)商鋪出租給乙方使用。
二、該房屋租賃期限為一年，自年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每平方米_____人民幣。房租每年一次性付清。大寫：_____元，小寫：_____元。乙方必須每年提前一個(gè)月支付下一年的房租。如乙方逾期未支付房租，甲方有權(quán)在10日內(nèi)解除合同。年租隨行情，每年增長10%—30%。
三、甲方擁有該商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人。不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如需變更，乙方應(yīng)寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后方可變更。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪。
四、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事任何非法經(jīng)營活動(dòng)。違者自行承擔(dān)責(zé)任，乙方在租賃期內(nèi)按時(shí)承擔(dān)并支付水、電、暖氣、衛(wèi)生等一切費(fèi)用。（包括工商、稅收等稅費(fèi)）。承擔(dān)租賃期內(nèi)的.租賃稅（或發(fā)生的一切費(fèi)用）。
五、無論租賃期滿或合同中途終止，乙方退房時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方的任何裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)工程的費(fèi)用。
六、不及物動(dòng)詞協(xié)議期滿，甲方有權(quán)收回路面。乙方如需繼續(xù)租用路面，必須在租賃期滿前一個(gè)月與甲方簽訂合同協(xié)商。同等條件下，乙方優(yōu)先租賃。
七、協(xié)議期滿，乙方退房時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并保證房屋完好無損，裝修不得拆除。并支付水、電、暖氣等費(fèi)用。為保證后期順利出租，否則，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
八、甲乙雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
_____年_____月_____日
精華租賃合同2
出租方__________（以下簡稱甲方）
承租人__________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。
第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并保證其具備餐飲業(yè)務(wù)的必要條件。
第三條：雙方約定租賃期限為_______________
租賃合同到期終止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，經(jīng)甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第四條：該房屋年租金為人民幣。
租金支付方式為：乙方在租賃開始時(shí)向甲方支付半年租金，然后按此標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付完租金后使用。
甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。
第五條：甲方應(yīng)在租賃開始前交付租賃物，并提供滿足業(yè)務(wù)需要的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的`安全運(yùn)營和使用，相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。
房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。。
第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得故意損壞設(shè)施設(shè)備。
第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格賠償。
租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)付水電費(fèi)和租金，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)自行購買的其他設(shè)施設(shè)備的及時(shí)搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。
第九條：租賃期內(nèi)，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并約定損失賠償。
第十條：租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
第十一條：因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____
簽署日期：_____簽署日期：_____
精華租賃合同3
出租雙方：
出租方（以下簡稱甲方）：____身份證號(hào)：_______________聯(lián)系方式：_______________
承租方（以下簡稱乙方）：____身份證號(hào)：_______________聯(lián)系方式：_______________
甲方將_____市______路_____小區(qū)___#樓___#的住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一：租賃期限：
自________年________月________日至________年________月________日止。
二、租金、押金方式
該房屋月租金為（人民幣）____千____百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設(shè)施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費(fèi)用。甲方將租金退還乙方。
三、雙方權(quán)利
1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的`相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
5、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金
6、如果乙方不能正常交租，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退。
7、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四：其他約定
（一）屋內(nèi)家具家電及其他設(shè)施：
�。�1）床鋪一個(gè)；
�。�2）柜子一個(gè)；
（3）電腦桌一個(gè)；
�。�4）櫥柜、抽油煙機(jī)；
（5）空調(diào)一臺(tái)；
（6）熱水器一臺(tái)；
（7）電視一臺(tái)；
�。�8）房間鑰匙兩把；
（9）燃?xì)釯C卡一張；
�。�10）座便器、洗手盆、花灑等；
（11）窗簾等
�。ǘ┊�(dāng)前的水、電、氣等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為_____________度；
�。�2）電表現(xiàn)為：____________度；
�。�3）燃?xì)猬F(xiàn)為_____________度。
合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為_______年____月____日。
甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字手�。篲_______年________月________日
乙方（簽字手�。篲_______年________月________日
精華租賃合同4
出租人姓名：_________（以下簡稱甲方）承租人姓名：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________市_________路_________號(hào)。
1、房屋租金人民幣圓整（小寫：￥_________元），乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣_(tái)________圓整（小寫：￥_________元）。
其他費(fèi)用
1、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。
2、有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的'開通、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。
其它約定
1、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺愛護(hù)，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu)。
2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)損失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對(duì)方。
出租人：（簽字）_________
承租人：（簽字）_________
身份證號(hào)：___________________________身份證號(hào)：___________________________
日期：________年________月________日
日期：________年________月________日
精華租賃合同5
出租方：甲方______________________________有限公司
承租人：乙方______________________________有限公司
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第1條：租賃設(shè)備的名稱、數(shù)量和價(jià)值
設(shè)備名稱：__m搖臂
規(guī)格和型號(hào)：
第二條：租賃期限
總額從_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第3條：租金和結(jié)算
1.儲(chǔ)值卡的方式，乙方只需租用公司的設(shè)備，按次扣除費(fèi)用即可。
2.乙方可以租賃_________米的大型搖臂_________次(可以長期使用，直至用完)，如果乙方不需要使用那么多，可以使用其他設(shè)備。
3.我公司不定期更新設(shè)備，密切合作客戶(乙方)可以享受更好的折扣。
4.密切合作的客戶一旦與我們公司簽訂協(xié)議，就可以成為我們公司的貴賓會(huì)員。
第四條：設(shè)備每天使用10小時(shí)。
設(shè)備租賃按天數(shù)計(jì)算。在過渡期間，無論租賃者是否使用設(shè)備，都將從提貨時(shí)起至返回倉庫時(shí)止。
第五條：雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1.甲方應(yīng)派兩名操作人員到拍攝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)操作，并服從乙方的正常安排。
2.甲方設(shè)備的使用應(yīng)服從乙方的.現(xiàn)場(chǎng)拍攝指揮。但當(dāng)乙方違章指揮使用設(shè)備或超出設(shè)備租賃范圍時(shí)，甲方經(jīng)營者有權(quán)拒絕服務(wù)。
3.甲方有義務(wù)向乙方提供操作員培訓(xùn)..
乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1.在拍攝現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)保護(hù)甲方設(shè)備，解決和協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系。
2.乙方負(fù)責(zé)解決甲方經(jīng)營者的食宿問題。
3.有義務(wù)協(xié)助甲方操作人員做好設(shè)備維護(hù)工作。
4.使用后，乙方應(yīng)按甲方提供的影視租賃表進(jìn)行登記..完好歸還甲方指定地點(diǎn)。
5.乙方應(yīng)支付設(shè)備的搬運(yùn)、運(yùn)輸和運(yùn)費(fèi)。
6.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備和包裝箱的維護(hù)和任何人為損壞的賠償。在此期間，計(jì)算租金
第六條：合同期滿后，雙方如愿意延長租賃期限，應(yīng)重新簽訂合同
第七條：租賃期間，如有問題，雙方協(xié)商解決。
第八條：爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽名)：________________
精華租賃合同6
賣方：_____________(以下簡稱甲方)
買方：_____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過多次房屋買賣協(xié)商，一致同意訂立以下租賃合同條款，以資共同遵守。
一、甲方愿意出售自己的___________________
二.甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于__________________其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、廚房及其他設(shè)備。
三.上述房屋包括附屬設(shè)備，雙方同意房價(jià)款為人民幣_(tái)___________
四.乙方分三期向甲方支付房款。第一期，雙方簽訂買賣租賃合同之日支付人民幣_(tái)___元；人民幣_(tái)____________第三期于產(chǎn)權(quán)核準(zhǔn)過戶登記之日付清。每次付款，甲方應(yīng)在收到后開具收據(jù)。
甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向乙方出具申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的書面報(bào)告。如需甲方處理，甲方應(yīng)隨時(shí)提供協(xié)助。因甲方原因延誤影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五.在簽訂本租賃合同之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)應(yīng)付的所有稅費(fèi)。本租賃合同產(chǎn)生的過戶登記費(fèi)、契稅、評(píng)估費(fèi)和印花稅由乙方承擔(dān)..其他稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由對(duì)方承擔(dān)。
六.如甲方未按租賃合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付總房款3‰的違約金。逾期超過3個(gè)月的，乙方可以解除本租賃合同。本合同終止時(shí)，甲方不僅應(yīng)將收到的全部房價(jià)款返還給乙方，還應(yīng)賠償乙方已支付的同等房價(jià)款賠償金。
七.如乙方未能在本租賃合同第四條規(guī)定的日期全部或部分支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分按每天5‰計(jì)算的違約金。逾期超過3個(gè)月的.，甲方可以解除本租賃合同。終止時(shí)，乙方支付的房款作為補(bǔ)償歸甲方所有。
八.甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方購買并接受該房屋后，如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并賠償乙方損失。
九.乙方在交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備與租賃合同不符，經(jīng)核實(shí)，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的，乙方可以自行修復(fù)，費(fèi)用從房價(jià)款中扣除。如修復(fù)后仍達(dá)不到租賃合同規(guī)定的要求，乙方可解除租賃合同。本合同終止時(shí)，甲方除返還全部房款外，還應(yīng)根據(jù)租賃合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。
十、房屋占用的土地(包括院墻等))屬于國家。乙方按相應(yīng)比例取得上述房屋的土地使用權(quán)，并按照國家法律規(guī)定繳納土地使用稅及其他相關(guān)費(fèi)用。
十一.本租賃合同附件與租賃合同具有同等法律效力。
十二.本租賃合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份送房地產(chǎn)土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。
承包商：____________
甲方：_____________(簽字)乙方：______________(簽字)
精華租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租人(以下簡稱乙方)：____________
甲方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方租賃的商鋪位于____________街____________號(hào)，建筑面積____________平方米。
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為_____________________________________________________________________________________________________________________________________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和犯罪活動(dòng)；
3.承租人拖欠租金共計(jì)天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。
四.租金和支付方式
1.年租金人民幣，大寫：萬____元整。
2.承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個(gè)月支付給出租人。
3.承租人必須按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際拖欠租金的%的滯納金。
租賃期內(nèi)房屋裝修
出租人將房屋交付承租人后，出租人對(duì)承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任，其經(jīng)營與出租人無關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
不及物動(dòng)詞各種費(fèi)用的支付
1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2.水電費(fèi)：由乙方支付；(電表底座是_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4.因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付(包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七.出租人和承租人的變更
1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)第三方書面確認(rèn)，并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)..
八、違約金和違約責(zé)任
1.出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的'賠償責(zé)任。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金人民幣。
3.承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九.豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。
____.解決爭(zhēng)議的方法
本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人(蓋章)：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
法定代表人(簽名)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
電話號(hào)碼：___________________________________________________。
聯(lián)系地址：_____________________________________________________________。
IdNo。：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日
精華租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租人(以下簡稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議：
住房的第一個(gè)基本情況
甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落于____________位于____________，實(shí)際建筑面積為____________平方米。
第二條房屋的使用
房子的用途是____________
第三條租賃期限
租賃期限自____________年____________月____________日)起，至____________年____________月____________日)止。
第四條租金
年租金(大寫)一萬____元整。租金在前一年的基礎(chǔ)上每年增加10%。
第五條支付條款
租金按(年)結(jié)算，每年租賃期滿，乙方提前一個(gè)月支付給甲方。到期前，甲方不得將已支付的店鋪?zhàn)饨鹜诉�給乙方。
第六條甲方的產(chǎn)權(quán)
甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)完成抵押、抵押債務(wù)、租金等。在房屋交付前，上述未盡事宜由甲方負(fù)責(zé)。
第七項(xiàng)維護(hù)責(zé)任
店鋪的正常大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方管理和使用不當(dāng)造成房屋及相關(guān)設(shè)備損失的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)和賠償..
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、前門三包、綜合治理、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付，逾期付款由乙方承擔(dān)違約責(zé)任；
1.水電費(fèi)；2.燃?xì)赓M(fèi)；3 .物業(yè)管理費(fèi)；4 .房屋租賃稅；5.運(yùn)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。甲方繼續(xù)租賃的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條因乙方責(zé)任終止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失..
1、擅自拆改租賃房屋結(jié)構(gòu)或改變租賃房屋用途的；
2.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月；
3.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
4.故意損壞出租房屋的；
5.其他第十一條提前終止合同
租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，店鋪?zhàn)饨鸢磳?shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。同時(shí)，終止合同由雙方協(xié)商后簽訂，合同有效期至終止合同簽訂。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方不得以任何借口拖延或收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。因國家建設(shè)、不可抗力等因素導(dǎo)致甲方不得不終止合同的，甲方必須提前通知乙方，在這種情況下，甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條登記備案協(xié)議
在________________
第十三條違約責(zé)任
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按日加收年租金的%的滯納金。
第十四條因不可抗力造成房屋損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十六條本合同空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及補(bǔ)充文件未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁，可向人民法院提起訴訟。)
第十八條本合同共三頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________
身份證：____________身份證：____________
電話：____________電話：____________
傳真：____________傳真：____________
簽署時(shí)間：_____年_____月____日簽署時(shí)間：_____年_____月____日
精華租賃合同9
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：租賃甲方將冷藏車租賃給乙方使用，數(shù)量為：，噸，租賃方式為租賃，由乙方自行管理和使用。
第二條：租賃期限租賃期限為年，即從_____年_____月____日至_____年_____月____日。
第三條：租金及其他費(fèi)用租車年租金為人民幣_(tái)___元，按季繳納。
第四條：車輛的修理和維護(hù)
1.乙方必須正常維修和保養(yǎng)車輛，甲方有權(quán)自費(fèi)檢查和監(jiān)督車輛。
2.年檢費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)第五條：合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在提前終止或租賃期滿之日將技術(shù)狀況良好的'車輛返還給甲方。
第六條：其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第七條：本合同自雙方簽署本協(xié)議之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
簽署日期：_____年_____月____日
簽署時(shí)間：____________
精華租賃合同10
甲方：____________
法定代表人：____________
地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方：____________
法定代表人：____________
地址：____________
聯(lián)系電話：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方相關(guān)資料及甲方協(xié)助乙方組織活動(dòng)(以下簡稱活動(dòng))達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方舉辦活動(dòng)的名稱、地點(diǎn)和時(shí)間
1.乙方舉辦的活動(dòng)名稱為。
2.乙方舉辦本次活動(dòng)的地點(diǎn)為。
3.乙方舉辦上述活動(dòng)的具體時(shí)間為20__________年4月17日。
二.雙方合作的具體事項(xiàng)
1.在乙方舉辦活動(dòng)的當(dāng)天，甲方將租賃一個(gè)半徑為1米的起動(dòng)球和一個(gè)音響系統(tǒng)(即一個(gè)混音器、一個(gè)功放、兩個(gè)麥克風(fēng)、兩個(gè)麥克風(fēng)支架、兩個(gè)麥克風(fēng)收發(fā)器和兩個(gè)音箱)給乙方使用。甲方應(yīng)指定一名專門的調(diào)音師負(fù)責(zé)音響系統(tǒng)的具體管理和運(yùn)行。乙方人員不得隨意觸摸音響系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和正確使用起動(dòng)球的方法使用起動(dòng)球�；顒�(dòng)結(jié)束后，甲方可自行收回租賃物業(yè)。
2.甲方負(fù)責(zé)在乙方舉辦活動(dòng)當(dāng)天提供簽到材料(包括但不限于簽到本、簽到表、簽到筆、名片盒、臺(tái)花、胸花)及開幕式區(qū)地毯；同時(shí)，甲方安排一名主持人和六名女招待在活動(dòng)當(dāng)天幫助乙方舉行開幕式。主持人和六名女主持人的具體人選由甲方根據(jù)自身情況確定。
三.相關(guān)費(fèi)用及支付方式
1.乙方租賃本協(xié)議第二條所述相關(guān)資料及甲方協(xié)助乙方組織活動(dòng)的`總費(fèi)用為人民幣5600____元(大寫：伍仟陸佰____元整)，乙方應(yīng)在活動(dòng)舉行前以現(xiàn)金一次性支付給甲方。
2.乙方應(yīng)在活動(dòng)舉行前向甲方支付押金，乙方按第五條付清水電費(fèi)并按第四條拆除墻面廣告后，甲方無息退還給乙方。
第四，墻面廣告
作為對(duì)乙方舉辦此次活動(dòng)的有力支持，甲方同意乙方在活動(dòng)前后在甲方指定的區(qū)域投放兩個(gè)墻面廣告。具體相關(guān)事項(xiàng)如下：
1.乙方負(fù)責(zé)墻面廣告的具體設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆除，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)場(chǎng)地..乙方在安
安裝或拆除墻面廣告時(shí)，不得損壞墻面，否則，甲方有權(quán)向乙方索賠..
2.墻面廣告的廣告位為4號(hào)場(chǎng)館門口的廣告位，具體位置由甲方指定..
3.乙方允許甲方投放的兩個(gè)墻面廣告尺寸分別為12.65米×6.50米和12.4米×6.21米。乙方不得超出規(guī)格投放墻面廣告，否則甲方有權(quán)拒絕乙方投放。
4.墻面廣告投放的具體時(shí)間為20__________年4月1日至20__________年4月20日。墻面廣告交付期滿，乙方應(yīng)及時(shí)拆除墻面廣告；否則，甲方有權(quán)自行拆除，并從乙方交納的押金中扣除400____元的拆除費(fèi)用..
五.其他事項(xiàng)
1.乙方舉辦活動(dòng)發(fā)生的水電費(fèi)用由甲方根據(jù)乙方活動(dòng)的實(shí)際消耗收取，甲方對(duì)水電費(fèi)用的價(jià)格有最終解釋權(quán)。
2.本協(xié)議不涉及場(chǎng)地租賃，乙方舉辦本次活動(dòng)的場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜由雙方另行簽署協(xié)議確定。
不及物動(dòng)詞不可抗力
本協(xié)議中的不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免和不可逾越的障礙，包括罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等人為因素和地震、海嘯、火災(zāi)等自然災(zāi)害。除非發(fā)生不可抗力，乙方不得擅自修改或終止本協(xié)議，否則，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任..
七.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，一方可向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：____________
簽名代表：____________
簽字日期：20__________
乙方：____________
簽名代表：____________
簽署日期：20__________
精華租賃合同11
甲方：____________
乙方：臺(tái)州____________金屬有限公司
鑒于甲方是經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)進(jìn)口廢舊物資的企業(yè)，且乙方長期從事廢舊金屬拆解工作，業(yè)務(wù)渠道良好，甲乙雙方就甲方將廢舊金屬出售給乙方進(jìn)行拆解達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意優(yōu)先向乙方銷售其進(jìn)口廢金屬，銷售價(jià)格為甲方進(jìn)口價(jià)格的%，最高價(jià)格不得超過市場(chǎng)平均價(jià)格。每張票進(jìn)口前具體價(jià)格由雙方商定。
二.考慮到甲方資金不足，以及甲方承諾優(yōu)先向乙方供貨，乙方同意，如甲方需要，乙方可先代表甲方向外方支付進(jìn)口費(fèi)..甲方應(yīng)出具書面委托手續(xù)，委托乙方代為付款，乙方應(yīng)及時(shí)付款。如甲方未出具書面授權(quán)委托書，乙方無需支付。乙方應(yīng)及時(shí)支付余款。
三.甲方承諾，如果委托乙方支付進(jìn)口貨物的貨款，且貨物到達(dá)岸后甲方未能出售給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每噸違約金..
1.如果乙方不愿意購買某一批貨物或在某一段時(shí)間內(nèi)不愿意為甲方付款，必須在甲方簽署該批貨物的進(jìn)口合同前或制作付款委托書前書面通知甲方。如乙方未及時(shí)通知拒絕購買，甲方可要求實(shí)際履行或要求乙方支付每噸違約金。
2.如果乙方想進(jìn)口的貨物因故未售出，乙方根據(jù)《付款委托書》支付的款項(xiàng)應(yīng)全額返還給甲方。
不及物動(dòng)詞必要時(shí)，甲方可委托乙方處理進(jìn)口過程中的.一些事宜。
七.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清款項(xiàng)。
八、雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廢舊物資行業(yè)管理的規(guī)定。
九.本協(xié)議有效期為年，到期可協(xié)議延長。
十.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，應(yīng)采用以下第一種方法：
1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
精華租賃合同12
出租方(甲方)：
身份證號(hào)：
電話：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
一、出租或預(yù)租房屋情況
1.1甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號(hào)/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____。該房屋的平面圖見本合同附件
(一)甲方已向乙方出示：
(1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書編號(hào)：______]。
(2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______]。
1.2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押。
1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
3.1甲乙雙方約定，甲方于____年___月___日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自___年___月___日起至____年____月___日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至____年___月___日止。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。 該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變。自第__(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4.2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的___%支付違約金。
4.3乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個(gè)月的租金，即(___幣)____元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。
5.3__(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間： __________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的'差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;
(七)_____________________________________。
十、違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)
10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款
11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11.2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效。
11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11.5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：
(一)提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
11.6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，(上海市/ _________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款
預(yù)租有關(guān)事宜
1.1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣_(tái)___ 元)預(yù)收款。預(yù)收款的使用有甲、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定。
1.2 甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付;
1.3 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1.4 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。
1.5 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的;
2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、_________________________________;
1.6 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán)。
甲方簽字：
_____年____月____日
乙方簽字：
_____年____月____日
精華租賃合同13
甲方：____________
乙方：____________
為明確雙方責(zé)任，維護(hù)雙方權(quán)益，甲乙雙方特訂立本合同如下：
一、甲方的車
二.乙方應(yīng)確保租賃車輛處于良好的工作狀態(tài)，不得延誤甲方項(xiàng)目部人員的通勤；否則，乙方的租賃費(fèi)將按誤工天數(shù)的機(jī)器班費(fèi)用扣除。
三.甲方出租乙方車輛從20__________日開始，最終時(shí)間按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
4.甲方租用乙方車輛的.月租費(fèi)為人民幣，乙方通勤車輛的主要燃料由甲方提供，燃料費(fèi)用由甲方承擔(dān)，車輛租稅由乙方承擔(dān)..
5.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方司機(jī)的食宿費(fèi)用，乙方應(yīng)注意自身安全。
不及物動(dòng)詞乙方車輛以甲方調(diào)度為準(zhǔn)，不受時(shí)間限制。
七.補(bǔ)充條款：乙方通勤車每月維修保養(yǎng)時(shí)間為三天。如果超過此期限給甲方造成的延誤費(fèi)用從租賃費(fèi)中扣除，乙方車輛必須投保。
八.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司機(jī)械運(yùn)輸部留存一份備查。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽名)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
在___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
精華租賃合同14
出租方：富家橋鎮(zhèn)王東村集團(tuán)，名稱：___(以下簡稱甲方)
承租人名稱：陳(以下簡稱乙方)
為響應(yīng)國家禁止遺棄廢棄糧田的號(hào)召，雙方同意甲方自愿將其糧田出租給乙方種植和養(yǎng)殖，特簽訂如下合同，以資共同遵守。
首先，字段名___。租賃期限必須保持十年不變，自合同簽訂之日起生效。從20__________年4月1日到20__________年4月1日。
二、租賃土地的邊界為東至___西至___南至___北至___。
三.租金及支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商，租金為人民幣(大寫)____元整，(小寫)每畝。
四.雙方的責(zé)任
1.甲方必須向乙方準(zhǔn)確標(biāo)明土地所有權(quán)的界限，如因土地所有權(quán)的界限引起糾紛，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失..
2.國家征收的，租賃土地歸甲方所有..
3.租賃物業(yè)內(nèi)所有產(chǎn)品的買賣權(quán)和價(jià)格由乙方?jīng)Q定，甲方不得干涉，否則構(gòu)成違約。
4.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給任何人。
違約責(zé)任
甲方不得違反本合同中的.約定或無故終止本合同，否則，甲方應(yīng)向乙方支付一切經(jīng)濟(jì)損失..
不及物動(dòng)詞合同的“生效”和終止。合同簽訂生效時(shí)，合同中注明的時(shí)間開始計(jì)算。國家政策如有變化，可延長合同期限，直至養(yǎng)殖種植全部售罄。
七.本合同未盡事宜，由雙方在本合同基礎(chǔ)上協(xié)商補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
_____年_____月____日
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