攤位租賃合同精選15篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的攤位租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
攤位租賃合同1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)： （詳見(jiàn) 商鋪分布圖）。
租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為年，即從 年月 日起至 年月日止。
第三條 租金及交付。
乙方在簽訂本合同時(shí)，每年日前向甲方繳納年租賃費(fèi)共計(jì) 元。
第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。
1．甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2．甲方負(fù)責(zé)制定《商場(chǎng)管理規(guī)定》和其它管理制度。
3．甲方依照本合同和《商場(chǎng)管理規(guī)定》及其它管理制度，對(duì)商
場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4．乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。
1．乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件）和商場(chǎng)的其它管理制度，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益。
2．乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因甲方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商戶損失的均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3．乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。
4．乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5．乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方于每月的 日前交甲方。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。
2．合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。
第七條 其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。
1．本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2．本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：（蓋章） 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日
攤位租賃合同2
出租人 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：
承租人 （以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮(zhèn)百貨市場(chǎng) 號(hào)攤位出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
自20 年 月 日起至20 年 月 日止，共計(jì)20年個(gè)月；
第三條租金
租金共元，大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
第四條 解除協(xié)議
乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同；乙方承租攤位后不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同，并移交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
第五條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件（如城鎮(zhèn)規(guī)化及政府行為的占用市場(chǎng)等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。
第六條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自20 年 月 日至20 年 月 日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方 （蓋章） 乙方（蓋章）
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
攤位租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第一條:甲方同意將A62夜市攤位出租給乙方，攤位長(zhǎng)2米。
第二條:租賃期限:20xx年4月10日至20xx年4月9日。
第三條:租金每年15000元(￥15000.00)。
第四條:租賃攤位的使用。乙方承諾將租賃攤位僅用作小吃產(chǎn)品的攤位。
第五條:未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租。給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條:合同期滿后，乙方繼續(xù)租賃的，乙方有優(yōu)先租賃所租房屋的權(quán)利，價(jià)格合理的，甲方不得回收展位。乙方租賃期滿，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。
第七條:租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
乙方(公章):____________________。
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
于______________________________________________________________________________________
夜市攤位租賃合同第二條范本:______________。
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則， 甲方租賃自己的______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第一條租賃地點(diǎn)和商鋪面積
租賃地點(diǎn):_______________________________。
租賃面積:________平方米，其中一層鋪面_________平方米，二層_________平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)______________________________________________________________________
第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等。
1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付定金人民幣_(tái)___________________________________________________________________
2.乙方應(yīng)在__________________________________________________________________之前向甲方支付下列費(fèi)用 _________________元起。 設(shè)施費(fèi)按月分?jǐn)側(cè)嗣駧旁?/p>
3.每月管理費(fèi)(包括公共衛(wèi)生、治安、消防、公共綠化等管理費(fèi))為每月每平方米2元。
4.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、水費(fèi)價(jià)格收取(包括區(qū)內(nèi)路燈損耗和共用)。上個(gè)月的水電費(fèi)應(yīng)該在下個(gè)月10號(hào)前付清。
第四條甲方的責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)提供小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維護(hù)。
2.甲方負(fù)責(zé)制定________________________________________________________________________________
3.甲方應(yīng)根據(jù)本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理?xiàng)l例》對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理。甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的管理和服務(wù)人員(如保安、清潔工、電工、液壓等)，做好安全、防火、防盜、清潔、供電、供水等工作，維護(hù)社區(qū)正常的商業(yè)秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方承擔(dān)..
第五條乙方的責(zé)任
1.乙方自愿自覺(jué)遵守甲方制定的《商品住宅小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)及其他商品住宅小區(qū)管理制度，保證住宅小區(qū)的正常運(yùn)行。
2.乙方租賃店鋪后，應(yīng)立即到工商行政管理部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并到稅務(wù)行政部門辦理稅務(wù)登記，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須在小區(qū)內(nèi)辦理自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
3.乙方應(yīng)做好店鋪的安全、防火、防盜工作，不得在店鋪內(nèi)(含二樓)使用明火炊具，不得占用公共場(chǎng)所進(jìn)行營(yíng)業(yè)或堆放物品、雜物。因乙方責(zé)任造成的火災(zāi)、盜竊事故給商業(yè)小區(qū)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或拆除泊位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5.乙方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合甲方維護(hù)店鋪、設(shè)備和公共設(shè)施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應(yīng)付費(fèi)用。
7.乙方如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，應(yīng)向甲方報(bào)告裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。乙方遷出時(shí)，店內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)中嵌入的所有附屬設(shè)施不得拆除，甲方不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)張貼宣傳品或設(shè)置廣告時(shí)，應(yīng)按小區(qū)相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一規(guī)劃..
8.乙方租賃的店鋪僅限使用服裝及服裝輔料。不得用于其他目的或其他商品。
9.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)..
10.在______________________________________________________________________________________
第六條合同的變更和解除
1.如乙方在租賃期中途確需退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意后，乙方應(yīng)支付所有應(yīng)付費(fèi)用，乙方支付的保證金應(yīng)免費(fèi)返還給甲方。
2.租賃期內(nèi)，乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方已付定金的____%返還乙方(不計(jì)利息)，剩余定金的____%無(wú)償返還甲方。
3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用而需要收回店鋪，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)按甲方要求無(wú)條件返還店鋪，余額在扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用后返還給乙方(不計(jì)利息)，如保證金不足以支付乙方應(yīng)付費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任
1.如甲方未能按期將租賃店鋪交付給乙方，甲方應(yīng)按實(shí)際交付時(shí)間收取租金。
2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞住宅區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施的，應(yīng)先用押金予以賠償，押金不足以賠償?shù)�，�?yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)補(bǔ)足保證金的原金額。如保證金未按期支付或補(bǔ)足，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切違約責(zé)任。
3.乙方應(yīng)按期支付租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用，否則，每延期一天，乙方應(yīng)收取應(yīng)付總額千分之一的違約金。逾期20天，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，押金不予退還，乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
4.如乙方違反商業(yè)區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣押金、單方面解除合同。如果甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5.乙方擅自改變或拆除泊位的建筑結(jié)構(gòu)和裝修，必須恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的一切損失。
6.乙方不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得轉(zhuǎn)租或擅自轉(zhuǎn)租；不得停業(yè)、空置或歇業(yè)超過(guò)_____天；不得將店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押；也禁止利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)單方提前解除合同，定金不予退還，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7.如合同提前終止或合同期滿后未續(xù)租，乙方應(yīng)按甲方要求歸還店鋪，并搬走店鋪內(nèi)所有財(cái)物。三日內(nèi)未拆除的，甲方有權(quán)無(wú)償處置乙方遺棄的財(cái)產(chǎn)。
第八條其他
1.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力自然災(zāi)害造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(乙方應(yīng)在_____天以上納入甲方對(duì)乙方的租金減免范圍，否則乙方應(yīng)正常向甲方支付租金)。如果由于災(zāi)害的影響，商店連續(xù)兩個(gè)月不能使用，本合同將自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.如果乙方在合同期內(nèi)沒(méi)有違約，租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同..否則，甲方另行安排其他租戶。
3.本合同履行中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_________律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。
第9條爭(zhēng)端的解決
因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不能解決，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。
乙方(公章):____________________。
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
日期：______________
攤位租賃合同4
甲方：________________________________________
身份證：____________________________
乙方：________________________________________
注冊(cè)地址：_________________________________
甲方是位于_____________市區(qū)________________號(hào)鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_______________市區(qū)_______________號(hào)鋪，且甲、乙雙方同意遵守______________商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為_(kāi)_______________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng).
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。
第二條租期
租期自________年____月____日起至________年____月____日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前_________日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前_______日正式對(duì)外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額______%的違約金。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：_________________元。
3.1.________年____月____日前租金標(biāo)準(zhǔn)為：
每月每平方米___________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)__________元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方指定銀行帳戶如下：
開(kāi)戶行：___________
戶名：_____________
帳號(hào)：_____________
乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費(fèi)
4.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_____元，月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣_(tái)______元，元。前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式
4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的_______日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)自租期開(kāi)始之日由乙方承擔(dān)。乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)
4.2.3支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開(kāi)戶行：____________
戶名：_______________
帳號(hào)：______________
乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費(fèi)
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計(jì)收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)偂Ｗ赓U期內(nèi)前____日能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。
第六條通訊設(shè)施租金及押金
6.1乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下：電話/傳真_____部，上網(wǎng)專線______條。
6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元;每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條，共計(jì)人民幣_(tái)___元。
6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。
6.5電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的租金保證金，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣_(tái)______元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵，其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按欠費(fèi)處理。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。
第八條進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣_(tái)_________元，作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)沒(méi)收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知后______日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，按照欠費(fèi)處理。該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用，每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用_______%向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條續(xù)租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，但此申請(qǐng)須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地，乙方應(yīng)予配合。
10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒(méi)有給予甲方答復(fù)，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條進(jìn)場(chǎng)移交
11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開(kāi)始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2商鋪移交，甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。
11.3乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對(duì)乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過(guò)____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無(wú)息退回乙方已付費(fèi)用，但無(wú)須承擔(dān)其他任何責(zé)任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。
裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
12.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書(shū)面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無(wú)效，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條離店
13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后______日內(nèi)，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件保留店鋪內(nèi)所有裝修，或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)乙方未恢復(fù)原狀的，甲方可代為恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán)，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內(nèi)財(cái)物，由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。
13.2乙方在本合同終止時(shí)應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)
13.3如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng)，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。
如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過(guò)______日的，無(wú)論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物所有權(quán)，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財(cái)物，以抵扣拍賣、變賣費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng)。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財(cái)物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損、價(jià)值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)�！韭蓭熣J(rèn)為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財(cái)物是違法的，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時(shí)采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭(zhēng)取時(shí)間】
第十四條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪，但應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該商鋪。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后______日內(nèi)做出答復(fù);超過(guò)該期限乙方未答復(fù)的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。沒(méi)有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān)，乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。
第十五條稅費(fèi)
甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費(fèi)。其他稅費(fèi)甲、乙雙方按照中國(guó)法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng)。乙方除應(yīng)補(bǔ)交免租期的租金外，還應(yīng)承擔(dān)下述違約責(zé)任：
16.2.1如乙方在本合同生效后______個(gè)月內(nèi)終止本合同的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。
16.2.2如乙方在本合同生效______個(gè)月后要求終止本合同的，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。但乙方終止合同距合同期滿之日不足_______個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過(guò)____日，因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的，乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金。
16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對(duì)所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的。
16.3.4在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)的行為，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在_____日內(nèi)改正的。
16.3.4乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)的，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪_____個(gè)月的租金，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額_____%的違約金或相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后_____個(gè)月后的，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金，并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額______%的違約金或相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。，但解除合同距合同期滿之日不足______個(gè)月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。
16.7乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè)。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的，所造成的后果由乙方全部承擔(dān)，并處罰款_________元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見(jiàn)或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用，租期相應(yīng)順延，但如果商鋪已無(wú)法繼續(xù)使用，則本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條適用法律和爭(zhēng)議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請(qǐng)南寧仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十八條通知
甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：
甲方：___________
聯(lián)系電話：___________
地址：________________
時(shí)間：________________
乙方：___________
聯(lián)系電話：___________
地址：________________
時(shí)間：________________
攤位租賃合同5
出租方：_______________
承租方：_______________法人：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
電話：_______________
甲、乙雙方協(xié)商事宜如下：
一、甲方將花園紅木家具市場(chǎng)________攤位出租給乙方紅木家具銷售經(jīng)營(yíng)。不得從事其它經(jīng)營(yíng)。
二、租用時(shí)間為_(kāi)_______年，從________年________月________日起至________年，從________年________月________日止。期滿后，雙方再次協(xié)商租賃事宜。
三、租金每年________元計(jì)算，簽字后一次性付清，如果雙方協(xié)商續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月付清年租。
四、市場(chǎng)攤位押金，在乙方期滿搬出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所后退還，裝修設(shè)施由損壞方照價(jià)賠償。
五、市場(chǎng)內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等一切開(kāi)支都以50%分配。
六、如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
七、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效，如單方違約，違約金壹萬(wàn)元人民幣，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份承照。
甲方：_______________乙方：______________
________年________月________日________年________月________日
攤位租賃合同6
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位計(jì)平方米的攤位，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00；
3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結(jié)束前____日付清下季度的租金。
4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。如乙方退場(chǎng)后無(wú)物品器具損壞，則由甲方如數(shù)退還保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。
2、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理，對(duì)于違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工實(shí)施處罰。
3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并依照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)督。
4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。
5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
6、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘或辭退營(yíng)業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。
3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
第七條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
�。�1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；
�。�2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的；
（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的；
（4）違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的；
�。�5）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；
�。�6）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；
（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他
1、雙方友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）_________
乙方（簽章）_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
攤位租賃合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為平方米。
2、甲方同意乙方從事經(jīng)營(yíng)，乙方增減經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)甲方同意，乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)需要的執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)批文。
3、攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由方負(fù)責(zé)安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測(cè)量表費(fèi)用由方承擔(dān)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)（可以不包含，自行約定）。
第二條租賃期限為年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費(fèi)用
1、攤位租金為每月_________元（小寫：_________），合計(jì)每年_________元（小寫：_________）。
2、本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付個(gè)月的租金和押金，押金為_(kāi)________個(gè)月租金，租金每個(gè)月支付一次，乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月5日前支付。
3、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)由方承擔(dān)。
4、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果沒(méi)有要求甲方貼補(bǔ)費(fèi)用則乙方只需交納正常用量費(fèi)用，水、電、氣、暖計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按政府部門定價(jià)執(zhí)行。乙方直接或甲方收�。ㄟx擇其一）統(tǒng)一繳納。
5、政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會(huì)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加等管理費(fèi)由方承擔(dān)，政府部門收取的衛(wèi)生費(fèi)用由方承擔(dān)（繳納方式是分開(kāi)或者統(tǒng)一）。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行監(jiān)督，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)攤位附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)致使攤位附屬設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)。乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門口及周圍設(shè)立廣告牌的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，雙方從實(shí)際情況出發(fā)，共同做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并按照約定交納租金及其它費(fèi)用，乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守超市內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如拖欠不付滿個(gè)月，甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金，并有權(quán)終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。
5、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方個(gè)月租金和乙方搬遷費(fèi)用。如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方個(gè)月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付個(gè)月租金的違約金。
6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。
7、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，不亂堆、亂放、亂掛物品。
8、若租賃期內(nèi)遇有政府強(qiáng)制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭(zhēng)取雙方利益最大化為原則共同應(yīng)對(duì)拆遷事宜。
9、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條納稅問(wèn)題（選擇其一）
1、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方直接繳納，按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
2、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由甲方代為繳納，按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
第六條本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，接到函件方在10日內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，10日內(nèi)沒(méi)有答復(fù)的視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第七條雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
第九條因一方原因使對(duì)方或超市無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽或蓋章后生效。
第十二條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________
承租方：________________
電話：_________________
電話：____________________
簽約日期：_____年___月____日
攤位租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為 平方米；
第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起
至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及其它費(fèi)用
1.攤位租金按年收取，每年元（小寫： ）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)；上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用；
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；
3、.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)�、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；
4、.若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金；
5、.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條 在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________ 承租方：________________
電 話：_________________ 電 話：______________
簽約日期：_____年___月____日
攤位租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______
身份證號(hào)：______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______
身份證號(hào)：______
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為_(kāi)_____平方米；
第二條租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽�，乙方�?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費(fèi)用
1.攤位租金按年收取，每年______元（小寫：______）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)；上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用；
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；
3、.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；
4、.若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金；
5、.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________
承租方：________________
電話：________________
電話：______________
簽約日期：_____年___月____日
攤位租賃合同10
出租人：xxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、 租賃單位：
甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱該攤位）出租給乙方，經(jīng)
營(yíng)面積為 平方米。
二、 租賃期：
租賃期為 日至 年月 日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。
三、 租金：
乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計(jì)人民幣大
寫：
四、 付款方式：
五、 管理及押金
1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。
3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。
4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。
6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、小吃質(zhì)量管理
1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。
七、租賃攤位人員管理辦法
1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。
3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。
5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。
八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題
1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。
2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方：
簽章：
日期： 簽章： 日期： 乙方
攤位租賃合同11
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
經(jīng)營(yíng)品類：
為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位于丹陽(yáng)市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置____________長(zhǎng)______，寬_____），租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為_(kāi)__元/年，支付方式：先付后用。
3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。
3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必
須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、在租賃期間，對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑。
第六條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
�。�1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；
�。�2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；
（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的；
�。�4）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；
（5）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；
�。�6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場(chǎng)地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
攤位租賃合同12
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生／夫人／小姐（以下稱為承租人）。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________，租期為_(kāi)________年，月租金_________元（_________幣）。
2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，*清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。
出租人（簽章）：_________ 承租人（簽章）：_________
攤位租賃合同13
出租方(甲方)：_________________________
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號(hào):________________________________
承租方(乙方)：_________________________
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽約地點(diǎn)：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就________________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條攤位基本情況
攤位位于__________________________________，建筑面積共______平方米。該攤位現(xiàn)有裝修、設(shè)施和附屬物：________________________________。按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______________________________。
第二條租賃期限
雙方約定攤位租賃期限為_(kāi)______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金及保證金
租金共_________元，大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。
實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后_________天內(nèi)支付下一季度租金。
乙方向甲方交納攤位租賃保證金________元，大寫:________仟________佰________拾________元。
保證金作為下列約定保證：
1、單方面違反合同約定。
2、損壞市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施照價(jià)賠償。
3、不違反治安條例、市場(chǎng)管理?xiàng)l例(例：在市場(chǎng)內(nèi)吸煙、打架滋事、公然吵架等情況。)
4、對(duì)消費(fèi)者合法權(quán)益侵犯者。就下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：
(1)承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;
(2)承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;
(3)出租人使用保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補(bǔ)足。
(4)保證金的退還方式和期限為合同期滿后____日內(nèi)。
第四條攤位的轉(zhuǎn)租
承租人轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)，同時(shí)向市場(chǎng)管理部繳納年租金_____%的管理費(fèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)攤位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
第五條廣告宣傳
經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
第六條其它費(fèi)用
(1)工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān);
(2)水電費(fèi)自理。
第七條出租人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人權(quán)利
(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;
(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;
(5)制止承租人銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。
(6)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(含以專營(yíng)、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營(yíng))所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。
(7)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。
2、出租人義務(wù)
(1)確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。
(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;
(4)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的`空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。
(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施;
(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，提供檢測(cè)服務(wù)。
(7)履行食品安全法定義務(wù)，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。
第八條承租人的權(quán)利義務(wù)
1、承租人權(quán)利
(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;
(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;
2、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi));
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。
(4)承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。
(6)承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。
(7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理;
(8)不銷售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。
(9)承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。
(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。
第九條違約責(zé)任
1、出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;
(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺(tái)帳;對(duì)承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金。
(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
2、承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;
(2)攤位交付后____日內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)____個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;
(3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金;因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;
(5)承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。
(6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。
(9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。
第十條解除協(xié)議
如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿____日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十一條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。
第十二條其他約定事項(xiàng)
1.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2._______________________________________________________________
3._______________________________________________________________
第十三條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
第十四條協(xié)議效力
合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(簽字)：___________________
法定代表人：______________________ 身份證號(hào)：______________________
聯(lián)系方式：______________________ 聯(lián)系方式：______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
簽訂攤位租賃合同的注意事項(xiàng)
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況
1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形：如共有租賃物未取得共有人同意的，權(quán)屬有爭(zhēng)議的等。
2、作為承租方，為了預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關(guān)的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。
3、為了避免爭(zhēng)議，在合同中對(duì)租賃物的基本信息應(yīng)進(jìn)行明確約定。
租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期。
二、租賃合同之租金條款
1、在合同中，明確約定租金的支付方式。
2、在合同中，明確約定租金支付時(shí)間。
三、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時(shí)，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐;租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。
攤位租賃合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______
身份證號(hào)：______
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______
身份證號(hào)：______
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：
第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為_(kāi)_____平方米；
第二條租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及其它費(fèi)用
1。攤位租金按年收取，每年______元（小寫：______）；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。
2。攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，。自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)；上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、。租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用；
2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；
3、。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；
4、。若租賃期內(nèi)遇政府強(qiáng)制拆遷或商場(chǎng)歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙方未使用完期限的租金；
5、。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。
第五條在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。
第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：_________________
承租方：________________
電話：________________
電話：______________
簽約日期：_____年___月____日
攤位租賃合同15
在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無(wú)改變，但是變更了承包人，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，承包方與第三者應(yīng)訂立書(shū)面協(xié)議。
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）
負(fù)責(zé)人：
受讓方（以下稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一， 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于 四至 ，總面積 平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元幣/平方米（畝），共 元幣，大寫 幣，此外，乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。
五，在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款 元幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)的審批手續(xù)，所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國(guó)家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。
八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。
九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效 內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方：
（公章）
乙方：
____年____月____日____年____月____日
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