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      2. 企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同

        時(shí)間:2022-11-14 19:20:42 租賃合同 我要投稿

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同,希望對大家有所幫助。

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同1

          出租方:

          合同編號:

          簽訂地點(diǎn):

          承租方:

          簽訂時(shí)間:

          根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          第二條 租賃期限: 租賃期共 年零 月,出租方從____年_____月_____日起移交付承租方使用,至 ____年_____月_____日收回。

          第三條 租金和租金的交納期限:

          第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng):

          第五條 出租方與承租方的變更

          1.在租賃期間,出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 2.承租方如因工作需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。

          第六條 違約責(zé)任:

          第七條 爭議的解決方式:

          第八條 其他約定事項(xiàng):

          第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          本合同未盡事宜,一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式份,合同雙方各執(zhí) ;合同副本份,送單位備案。

          出租方(章)承租方(章)

          法定代表人:法定代表人:

          委托代理人:委托代理人:

          單位地址:單位地址:

          編碼:編碼:

          電話:電話:

          電掛:電掛:

          開戶銀行及賬號: 開戶銀行及賬號:

          經(jīng)辦人:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

          ____年_____月_____日

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同2

          出租方: 合同編號:

          承租方: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

          簽訂地點(diǎn):

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          第二條 租賃期限

          租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將 交付承租

          方使用,至 年 月 日收回。

          第三條 租金和租金的交納期限

          第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

          第五條 出租方與承租方的變更

          1、在租賃期間,出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

          2、承租方如因工作需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。

          第六條 違約責(zé)任

          第七條 爭議的解決方式

          第八條 其它約定事項(xiàng)

          第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) ;合同副本 份,送 單位備案。

          甲方:

          乙方:

          日期:

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同3

          出租房:______(以下簡稱甲方)

          承租方:______(以下簡稱乙方)

          為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營,達(dá)成以下共識,特訂立本財(cái)產(chǎn)租賃合同,以便雙方共同遵守。

          第一條 財(cái)產(chǎn)租賃

          1.1 甲方出租的財(cái)產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的飼料加工廠內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)或其使用權(quán),包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物。租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、質(zhì)量等相見本合同附件“租賃財(cái)產(chǎn)清冊”。

          1.2 租賃期限為______年(即______年______月______日起______年______月______日止)。租賃期滿______年,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可以延長。

          第二條 租金及其支付

          2.1 三年租金共計(jì)______萬元,即年租金為______萬元/年(含房產(chǎn)稅、土地使用稅)。

          2.2 第______年的租金自起租日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付,每______年支付一次。支付時(shí)間為每年的______月份和______月份各支付______%。

          2.3 甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后,______個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)乙方實(shí)際繳付的租金額,向乙方開具發(fā)票。

          第三條 財(cái)產(chǎn)的交接及維護(hù)

          3.1 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng):租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期內(nèi)由乙方使用,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,因使用租賃財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的電費(fèi)、燃料費(fèi)、管理費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

          3.2 租賃期滿后,依合同附件“租賃財(cái)產(chǎn)清冊”所載明的財(cái)產(chǎn),剔除乙方投資的財(cái)產(chǎn),乙方向甲方交還,自然磨損和自然力對租賃財(cái)產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響,均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財(cái)產(chǎn)的緣由。由于設(shè)備、設(shè)施原有質(zhì)量問題造成的損失,乙方不負(fù)責(zé)賠償。能正常運(yùn)行視為無質(zhì)量問題。返還時(shí)保證能正常運(yùn)行。

          3.3 乙方可負(fù)責(zé)更換和擴(kuò)建不能使用和不能滿足生產(chǎn)需要的設(shè)施。

          第四條 轉(zhuǎn)讓

          4.1 在租賃期內(nèi),乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。期滿后新增不可移動(dòng)類固定資產(chǎn)可以根據(jù)賬面凈值或評估機(jī)構(gòu)評估值出售,甲方購買。

          4.2 本項(xiàng)目資產(chǎn)如果對外出售,在同等條件下,乙方具有財(cái)產(chǎn)的第一優(yōu)先購買權(quán)。

          第五條 債權(quán)債務(wù)

          5.1 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財(cái)產(chǎn)的原有債權(quán)債務(wù),一律由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負(fù)責(zé)解決。

          5.2 乙方在租賃期間形成的債權(quán)債務(wù),一律由乙方承擔(dān),由此債權(quán)債務(wù)而引起的事端,由乙方負(fù)責(zé)。

          第六條 權(quán)力與義務(wù)

          6.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策。

          6.2 甲方保證協(xié)助乙方處理好廠區(qū)周邊單位、居民、農(nóng)民關(guān)系,以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

          6.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。

          6.4 甲方出租的財(cái)產(chǎn)如已對任何單位、組織和個(gè)人抵押,應(yīng)出具抵押權(quán)人同意出租的書面證明,并作為合同的附件。

          6.5 乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)甲方同意,也不得擅自轉(zhuǎn)租。

          6.6 在租賃期間內(nèi),乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要可以對承租的財(cái)產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。

          第七條 效力

          7.1 在租賃期間,因租賃財(cái)產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形,不影響本合同效力,但若因此造成乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營,甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方可中止履行本合同,并不視為違約。

          7.2 非乙方責(zé)任,如遇不可抗力(如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等)而造成租賃財(cái)產(chǎn)的部分損失或丟失,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,但乙方應(yīng)在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內(nèi)通知甲方。

          7.3 若因不可抗力和甲方原因致使租賃財(cái)產(chǎn)滅失和損失,乙方有權(quán)中止合同。

          7.4 在租賃期內(nèi),如租賃物出現(xiàn)非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的.的情形,包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災(zāi)害或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物,在上述情況下乙方有權(quán)終止該合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。

          第八條 違約與爭議

          8.1 乙方逾期交納租賃費(fèi)的違約,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額及時(shí)間按日萬分之三計(jì)算。

          8.2 甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約,違約方應(yīng)賠償對方的相應(yīng)損失。

          8.3 在本合同履行期間,雙方若有爭議,本著充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議,則可向法院提起訴訟。

          第九條 其他

          9.1 協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

          9.2 本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等的法律效力。

          9.3 本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充合同。

          出租房:____________________ 承租人:____________________

          代表人:____________________ 代表人:____________________

          簽約時(shí)間:_____年____月____日 簽約時(shí)間:____年____月____日

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同4

          出租方:  ___________________

          合同編號:

          簽訂地點(diǎn):   ___________________

          承租方: ___________________

          簽訂時(shí)間:  ___________________

          根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          第二條租賃期限:

          租賃期共年零月,出租方從____年_____月_____日起移交付承租方使用,至____年_____月_____日收回。

          第三條租金和租金的交納期限:

          第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng):

          第五條出租方與承租方的變更

          1.在租賃期間,出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

          2.承租方如因工作需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。

          第六條違約責(zé)任: ______________________________________

          第七條爭議的解決方式:______________________________________

          第八條其他約定事項(xiàng): ______________________________________

          第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          本合同未盡事宜,一律按有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式份,合同雙方各執(zhí);合同副本份,送單位備案。

          出租方(章) 承租方(章)

          法定代表人: ___________________ 法定代表人: ___________________

          委托代理人: ___________________ 委托代理人: ___________________

          單位地址: ___________________ 單位地址: ___________________

          郵政編碼: ___________________ 郵政編碼: ___________________

          電話: ___________________ 電話: ___________________

          開戶銀行及賬號: ___________________ 開戶銀行及賬號: ___________________

          附:

          鑒(公)證意見: ___________________

          經(jīng)辦人: ___________________

          鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)___________________

          _________ 年 ___ 月 ___ 日

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同5

          出租方:____________________________承租方:____________________________

          簽訂地點(diǎn):__________________________簽訂時(shí)間:__________年_____月_____日

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          第二條 租賃期限租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將______交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

          第三條 租金和租金的交納期限

          第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

          第五條 出租方與承租方的變更.在租賃期間,出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。

          1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

          2.承租方如因工作需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。

          第六條 違約責(zé)任

          第七條 爭議的解決方式

          第八條 其它約定事項(xiàng)

          第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式______份,合同雙方各執(zhí)______;

          合同副本______份,送____________單位備案。

          出租方__________承租方________

          單位地址:____________單位地址:__________

          法定代表人:__________法定代表人:________

          委托代理人:__________委托代理人:________

          電話:________________電話:______________

          電掛:________________ 電掛:______________

          開戶行:______________  開戶行:__

          ____年_____月_____日

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同6

          出租方:

          合同編號:

          簽訂地點(diǎn):

          承租方:

          簽訂時(shí)間:

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          第二條租賃期限:租賃期共年零月,出租方從____年_____月_____日起移交付承租方使用,至____年_____月_____日收回。

          第三條租金和租金的交納期限:

          第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng):

          第五條出租方與承租方的變更

          1.在租賃期間,出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。2.承租方如因工作需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。

          第六條違約責(zé)任:

          第七條爭議的解決方式:

          第八條其他約定事項(xiàng):

          第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          本合同一式份,合同雙方各執(zhí);合同副本份,送單位備案。

          出租方(章)承租方(章)

          法定代表人:法定代表人:

          委托代理人:委托代理人:

          單位地址:單位地址:

          郵政編碼:郵政編碼:

          電話:電話:

          電掛:電掛:

          開戶銀行及賬號:開戶銀行及賬號:

          附:鑒(公)證意見:

          經(jīng)辦人:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

          ____年_____月_____日

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同7

          出租方:__________________合同編號:__________________

          簽訂地點(diǎn):__________________

          承租方:__________________簽訂時(shí)間:__________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

          第二條租賃期限

          租賃期共______年零______月,出租方從______年______月______日起將______交付承租方使用,至______年______月______日收回。

          第三條租金和租金的交納期限

          第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

          第五條出租方與承租方的變更

          1、在租賃期間,出租方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方,不必征求承租方同意,但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,享有原出租方享有的權(quán)利,承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

          2、承租方如因工作需要,將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。

          第六條違約責(zé)任

          第七條爭議的解決方式

          第八條其它約定事項(xiàng)

          第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前______日內(nèi),雙方如愿意延長租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。

          本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式______份,合同雙方各執(zhí)______;合同副本______份,送____________單位備案。

          出租方(章):__________________承租方(章):__________________

          單位地址:__________________單位地址:__________________

          法定代表人:__________________法定代表人:__________________

          委托代理人:__________________委托代理人:__________________

          電話:__________________電話:__________________

          電掛:__________________電掛:__________________

          開戶銀行:__________________開戶銀行:__________________

          帳號:__________________帳號:__________________

          郵政編碼:__________________郵政編碼:__________________

        企業(yè)間財(cái)產(chǎn)租賃合同8

          出租方:

          承租方:

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

          第二條租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

          第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

          第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條^出租方與承租方的變更

          1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

          2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

          3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

          第六條違約責(zé)任

          1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。

          2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。

          3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

          4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。

          5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

          甲方:

          乙方:

          日期:

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