金銀珠寶租賃業(yè)務(wù)合同
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金銀珠寶租賃業(yè)務(wù)合同1
甲方：_____________________
項(xiàng)目名稱：_____________________
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：_____________________
乙方：_____________________
姓名/名稱：_____________________
身份證號碼/公司注冊號碼：_____________________
注冊地址：_____________________
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成以下意向，以資雙方共同遵守。
一、乙方自愿向甲方承租位于____________________弄的_______國際品牌珠寶中心的商鋪，建筑面積以測繪報(bào)告為準(zhǔn)。
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租期：3年，整體開業(yè)日：暫定_______年_______月_______日，具體以甲方書面通知和雙方簽署正式租賃合同為準(zhǔn)。
2、租金：
裝修免租期：自_______年_______月_______日前。
自_______年_______月_______日至_______月_______日為一年經(jīng)營免租期;
如珠寶中心整體開業(yè)日期晚于_______年_______月_______日，則一年經(jīng)營免租期的起算時間相應(yīng)順延，即自珠寶中心整體實(shí)際開業(yè)日期開始計(jì)算。
在免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需支付物業(yè)管理費(fèi)、合同保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金、裝修押金、裝修管理費(fèi)，及該商鋪實(shí)際所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、空調(diào)供應(yīng)等費(fèi)用。
3、繳租方式：采取先付后用的原則，押二付三;乙方也可選擇年付的方式，甲方給予當(dāng)年租金8%的優(yōu)惠。
4、租賃用途：乙方租賃該商鋪僅限于經(jīng)營____________________，且甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營商品進(jìn)行審核。
三、定金
1、乙方應(yīng)在本意向書簽訂之日向甲方支付人民幣_______元的定金;
注：租賃鋪位在_______平米以內(nèi)的，簽意向書時交納_______萬元的定金;_______平米以內(nèi)的，簽意向書時交納3萬元的定金;_______平米以內(nèi)的，簽意向書時交納_______萬元的定金;_______平米以上的，簽意向書時交納10萬元的定金。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知，前往甲方處簽訂正式的租賃合同，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。若乙方未按照甲方要求及時簽訂正式的租賃合同或未按照甲方要求提供相關(guān)證件資料的，則視為乙方自動放棄承租該商鋪，甲方有權(quán)將該商鋪出租給第三方，并沒收乙方的全額定金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法承租該商鋪的，則甲方需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議所涉定金應(yīng)支付至甲方以下指定賬戶：
開戶銀行：_____________________
開戶名稱：_____________________
開戶賬號：_____________________
乙方指定賬戶：_____________________
開戶銀行：_____________________
開戶名稱：_____________________
開戶賬號：_____________________
五、雙方確認(rèn)：如因司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該商鋪出租權(quán)利或由于地震、風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭及其它不可抗力事件導(dǎo)致該商鋪無法繼續(xù)出租的，則乙方有權(quán)拒絕簽訂房屋租賃合同，甲方全額返還乙方已支付的定金,雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。
六、本意向書一式叁份，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，具有同等的法律效力，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，在雙方簽訂《租賃合同》后本意向書自動失效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
金銀珠寶租賃業(yè)務(wù)合同2
甲方姓名：
甲方身份證號：
乙方：
為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)開通及終端使用達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 “魔百和”業(yè)務(wù)通用條款
魔百和是乙方推出并由乙方收費(fèi)的一項(xiàng)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)服務(wù)。該業(yè)務(wù)是以寬帶網(wǎng)絡(luò)為載體，以視音頻多媒體為形式，以電視機(jī)作為顯示終端，為寬帶終端用戶提供全方位有償服務(wù)的業(yè)務(wù)。
(一)業(yè)務(wù)資費(fèi)
魔百和資費(fèi)：選擇方案____辦理：
方案1：收視費(fèi)元/月，魔百和業(yè)務(wù)訂購成功當(dāng)月開始計(jì)費(fèi)，按月收費(fèi)，合約期2年。
方案2：兩年內(nèi)魔百和基礎(chǔ)收視費(fèi)元/月。
方案3：前____個月魔百和基礎(chǔ)收視費(fèi)元/月，后____個月基礎(chǔ)收視費(fèi)按15元/月收費(fèi)。
魔百和合約到期處理方式：方案合約期滿后，如任何一方未向?qū)Ψ教岢鼋K止或變更魔百和合約要求的，方案合約期滿后魔百和繼續(xù)使用，按基礎(chǔ)收視費(fèi)15元/月收費(fèi)。
(二)用戶停、復(fù)、拆機(jī)規(guī)則
1.甲方辦理“魔百和”業(yè)務(wù)后，合約期內(nèi)所捆綁的寬帶賬號、手機(jī)賬號不允許銷戶、拆機(jī)，不得中途撤銷本協(xié)議約定辦理的優(yōu)惠活動，不得提前終止本協(xié)議約定辦理的優(yōu)惠活動。
2.“魔百和”業(yè)務(wù)與寬帶的使用狀態(tài)一致：若手機(jī)欠費(fèi)停機(jī)，則寬帶和魔百和業(yè)務(wù)相應(yīng)停機(jī)，手機(jī)繳費(fèi)開機(jī)后，寬帶和魔百和業(yè)務(wù)于24小時內(nèi)相應(yīng)開機(jī)。
(三)關(guān)于用戶端設(shè)備(機(jī)頂盒)獲得方式及歸屬權(quán)的明確：
用戶端設(shè)備(機(jī)頂盒)獲得方式及歸屬權(quán)按照以下第__________種方式確定。
1.辦理合約方案使用機(jī)頂盒：
終端設(shè)備為乙方擁有所有權(quán)，則甲方需在辦理業(yè)務(wù)實(shí)繳納設(shè)備押金人民幣___0___元，甲方應(yīng)在乙方提供的業(yè)務(wù)和服務(wù)期間內(nèi)合理使用用戶端設(shè)備，對于擅自改變用戶端設(shè)備硬件或軟件狀態(tài)，造成用戶端設(shè)備遺失、損壞的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如協(xié)議解除，乙方有權(quán)收回用戶端設(shè)備，并將押金以話費(fèi)形式退還甲方，若甲方無法退回該設(shè)備的，應(yīng)按乙方購買該設(shè)備時的價格的100%進(jìn)行賠償。如遇雷雨天氣，甲方應(yīng)將用戶端設(shè)備的外線和電源拔掉，以防接入設(shè)備損壞，否則由此造成的損失由甲承擔(dān)賠償責(zé)任，與乙方無關(guān)。
第二條 “魔百和”業(yè)務(wù)受理?xiàng)l件及終端使用條款
(一)權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可自主選擇參加乙方的 “魔百和”營銷活動，并遵守營銷活動規(guī)則。
(2)甲方申請寬帶加裝“魔百和”業(yè)務(wù)，其寬帶須為中國移動寬帶，且與寬帶業(yè)務(wù)同址、同戶名，并同意甲方指定手機(jī)號碼代收相關(guān)費(fèi)用。
(3)甲方自備電視機(jī)、路由器等終端設(shè)備的，其配置、性能應(yīng)滿足本業(yè)務(wù)的基本要求。
(4)甲方僅限于在本協(xié)議約定適用范圍內(nèi)使用“魔百和”業(yè)務(wù)，不得利用本業(yè)務(wù)從事各類經(jīng)營性或非法活動。
(5)“魔百和”業(yè)務(wù)和寬帶業(yè)務(wù)獲的話費(fèi)不能同時享受，如甲方辦理寬帶業(yè)務(wù)時享受了話費(fèi)優(yōu)惠，在辦理乙方“魔百和”業(yè)務(wù)時不能同時享受“魔百和”業(yè)務(wù)獲的話費(fèi)優(yōu)惠。
(6)終端售后服務(wù)條款
1)甲方使用的終端在終端保修期內(nèi)(安裝之日起12個月)，由乙方對甲方主終端設(shè)備進(jìn)行維保(主終端不包含配件);
2)甲方使用的終端在終端保修期外的，需甲方直接到終端廠商售后點(diǎn)進(jìn)行售后處理。
3)甲方使用的終端配件(機(jī)頂盒的遙控器、AV線、高清線等)需甲方直接到終端廠商售后點(diǎn)進(jìn)行售后處理，乙方不提供配件維保。終端廠商售后點(diǎn)信息可通過乙方獲取。
(7)如甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)未按約定使用中國移動通信網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，或者協(xié)議有效期內(nèi)單方面提出解除合約或違約的.,甲方須向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金及違約金(兩項(xiàng)之和)，在支付相應(yīng)的賠償金和違約金之后方可終止業(yè)務(wù)。提前終止后，乙方停止余下的優(yōu)惠資源。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
賠償金：
(1)甲方在合約期內(nèi)提前退訂業(yè)務(wù)，需一次性賠付魔百和初裝費(fèi)元。
(2)甲方退還租用的用戶終端設(shè)備(光貓/智能網(wǎng)關(guān)(價值元/臺)、機(jī)頂盒(價值元/臺)),退還的用戶終端設(shè)備需滿足再次租賃條件(即終端設(shè)備完好、能正常使用)，若無法退還或不滿足再次租賃條件，甲方應(yīng)根據(jù)租賃用戶終端設(shè)備價值進(jìn)行一次性等價賠償。
(3)甲方退還從乙方已獲話費(fèi)及優(yōu)惠總額。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方根據(jù)網(wǎng)絡(luò)情況，在網(wǎng)絡(luò)資源具備“魔百和”開通能力的地區(qū)提供本業(yè)務(wù)。如業(yè)務(wù)開通地(或移機(jī)地)不具備網(wǎng)絡(luò)資源能力，乙方應(yīng)盡快告知甲方，自雙方簽訂業(yè)務(wù)終止協(xié)議之日起停止收取甲方相應(yīng)費(fèi)用。
(2)為保證服務(wù)質(zhì)量，在不影響甲方的利益情況下，乙方可對“魔百和”業(yè)務(wù)的服務(wù)功能作出調(diào)整。
(3)凡因國家政策變動導(dǎo)致甲方使用服務(wù)中斷或終止，乙方應(yīng)當(dāng)提前告知甲方;因不可抗力導(dǎo)致甲方使用服務(wù)中斷，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后合理期限內(nèi)以合理方式告知甲方，并及時予以恢復(fù)。
(二)協(xié)議的中止與解除
1.除甲乙雙方另有約定外，甲方在結(jié)清所有實(shí)際使用費(fèi)用后，可辦理業(yè)務(wù)注銷(拆機(jī))手續(xù)，并退還機(jī)頂盒終端，則本服務(wù)協(xié)議相應(yīng)終止。
2.甲方如在本協(xié)議所規(guī)定的合約期屆滿之前辦理銷戶手續(xù)，原享受過優(yōu)惠資費(fèi)的，須按標(biāo)準(zhǔn)資費(fèi)與優(yōu)惠資費(fèi)間差額全額補(bǔ)繳費(fèi)用后方能辦理。
3.發(fā)生以下情形之一，乙方在通知甲方后，可終止向甲方提供本協(xié)議規(guī)定的部分或全部服務(wù)，本協(xié)議解除，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任：
(1)甲方假冒他人名義或采用偽造的證件申請并使用業(yè)務(wù)的，乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)立即終止服務(wù)。
(2)甲方本人或甲方授權(quán)他人利用乙方提供的業(yè)務(wù)，從事協(xié)議或法律所禁止的用途或開展經(jīng)營活動。
(3)如因國家政策等原因致使乙方無法繼續(xù)提供服務(wù)的，乙方可解除協(xié)議。
(三)爭議解決條款
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可選擇向電信管理部門申訴,或向消費(fèi)者協(xié)會投訴，或按下列第2 種方式解決：
(1)將爭議提交___仲裁委員會;
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份，雙方簽字并蓋章后生效，具有同等法律效力。對本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
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日期： 年 月 日