度假別墅租賃合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的度假別墅租賃合同，希望能夠幫助到大家。
甲方(出租方):_________
乙方(承租人):_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方位于_______________________________________________________________________________的房屋
二、租賃期內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。乙方應(yīng)分________期付款。乙方應(yīng)在該房屋通過驗收測試后_______天內(nèi)支付該房屋租金的_____% (_____)。
三、租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用和管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔(dān)..
四、租賃期內(nèi)，甲方統(tǒng)一管理乙方使用的水、暖、電、熱水、通訊、室外衛(wèi)生、房屋修繕及綠化維護(hù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)..
五、第三條、第四條發(fā)生的'費用，甲方應(yīng)按照規(guī)定的期限，憑單據(jù)、發(fā)票及相關(guān)單據(jù)與乙方結(jié)算。
六、乙方租用的房屋經(jīng)檢查合格并付清房租后，由乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施六個月，土建一年，供暖一年，自乙方使用之日起計算)，甲方保證房屋質(zhì)量。
八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口和生活中的其他必要手續(xù)，由甲方協(xié)助聯(lián)系當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門解決。
九、違約責(zé)任:
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方將不退還已支付的房屋租金，并一次性支付違約金人民幣(自違約之日起30日內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如甲方違約，甲方應(yīng)將剩余租金(即合同房屋租金的1/30乘以剩余租賃年限)退還乙方，并一次性支付違約金人民幣_____________(自違約之日起30日內(nèi)付清)。
3.租期不滿半年的按半年計算，租期超過半年不滿一年的按一年計算。
十、租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，無需另行支付購房款。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)..
十一、如乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)..
十二、租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的災(zāi)害導(dǎo)致房屋被毀，乙方應(yīng)按房屋建設(shè)程序進(jìn)行重建。
十三、甲方已聲明______________________________________________________________________________在租賃期內(nèi)，如違反國家新的政策、法令和規(guī)定，本合同必須解除，甲方每年按總租金的____%乘以乙方實際租賃年限扣除租金。
十四、甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十五、本合同一式份。雙方各持__________________份原件；共______份，雙方各執(zhí)______。正本和副本具有同等法律約束力。
十六、本合同經(jīng)雙方公證簽字后生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
十七、本合同附件(由甲方提供)。
1、房屋平面位置及占地范圍圖(略)
2.度假別墅管理暫行辦法(略)
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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