海區(qū)灘涂租賃合同書(shū)

海區(qū)灘涂租賃合同書(shū)

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的海區(qū)灘涂租賃合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　海區(qū)灘涂租賃合同書(shū) 1

　　甲方（出租方）：_________________________合同編號(hào)：___________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________________簽訂地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號(hào)碼：_____________________________

　　甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就海區(qū)灘涂租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條、租賃物概況

　　租賃物位于____________的淺海灘涂，包括現(xiàn)有的養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)所養(yǎng)殖的海珍品和所租賃海區(qū)的地上的所有建筑物。有關(guān)該海區(qū)灘涂等詳細(xì)描述（略）。

　　第二條租賃期限

　　占地____畝淺海海灘涂的租賃期為_(kāi)___年____個(gè)月（即自____年____月____日至____年____月____日止）；占地____畝的灘涂大棚車(chē)間租賃期為_(kāi)___年____個(gè)月（即自____年____月____日至____年____月____日止）。

　　第三條、租賃物面積和租金

　　租賃物占地總面積為_(kāi)___畝，租賃期間租金共計(jì)人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：___）。

　　第四條、支付方式

　　合同簽訂之日乙方一次性向甲方交納全部租金，即人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：___）。

　　第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬

　　合同期滿后，乙方要按時(shí)遷離租賃物同時(shí)所增加的產(chǎn)權(quán)投資無(wú)償歸甲方所有；未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓該租賃物。

　　第五條、稅費(fèi)

　　租賃期內(nèi)，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，國(guó)家和上級(jí)所規(guī)定的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1．甲方要合法提供租賃的淺海海灘涂。

　　2．乙方租賃期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并維護(hù)好現(xiàn)有淺海灘涂設(shè)施和地上建筑物。

　　3．乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如出現(xiàn)來(lái)自甲方之外的無(wú)故干擾因素，由乙方上報(bào)公安機(jī)關(guān)妥善解決，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條、違約責(zé)任

　　1．甲方如在租賃期間單方違約應(yīng)賠償乙方因投資所造成的一切損失。

　　2．乙方如不按期足額交納租金則視為違約，甲方有權(quán)收回該淺海海灘涂，并不退還己交租金。

　　第八條、陳述和保證

　　1．甲方向乙方陳述和保證如下：

　�。�1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　　（2）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2．乙方向甲方陳述和保證如下：

　　（1）其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；

　　（2）本協(xié)議自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第九條、保密

　　一方對(duì)因海區(qū)灘涂租賃而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的.或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。

　　第十條、補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條、不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條、法律適用與糾紛解決方式

　　1．本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　2．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　3．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　�。�1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十三、條生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________開(kāi)戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

　　海區(qū)灘涂租賃合同書(shū) 2

　　甲方：______（出租方）

　　乙方：______（承租方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就海區(qū)灘涂租賃事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 租賃物

　　甲方將其擁有的位于______海域的海區(qū)灘涂租賃給乙方使用。該灘涂的用途為養(yǎng)殖業(yè)。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為五年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三條 租金和支付方式

　　乙方需要在租賃開(kāi)始前支付押金，押金金額為合同總租金的30%，作為履行本合同的保證。租金的支付方式為每月固定支付，具體金額和支付日期由雙方協(xié)商確定。乙方在租期結(jié)束前一個(gè)月應(yīng)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，若續(xù)租申請(qǐng)獲得甲方同意，雙方應(yīng)當(dāng)續(xù)簽租賃合同。

　　第四條 使用約定

　　1、乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用灘涂，不得超期使用或擅自轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方應(yīng)合理利用灘涂，保護(hù)其生態(tài)環(huán)境和周邊設(shè)施，不得進(jìn)行損害其生態(tài)環(huán)境和周邊設(shè)施的`建設(shè)活動(dòng)。

　　3、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將灘涂恢復(fù)原狀并交還給甲方。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、如果乙方未按照約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、如果甲方未按照約定提供灘涂或違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條 其他約定

　　1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開(kāi)戶銀行：________________________開(kāi)戶銀行：________________________

　　賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________

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