停車場租賃合同經(jīng)典版
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的停車場租賃合同經(jīng)典版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：____________
乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將所屬 _________________________ 停車場承包給乙方經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等國家、地方有關法律法規(guī)，就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車場相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：____________
第一條合作事項
_________________________ 所屬地面停車場服務項目，甲方擁有本項目的使用權，甲方有權將停車場的經(jīng)營管理委托給乙方。
第二條項目地址
_________________________
第三條經(jīng)營性質
場地管理、停車服務與收費。
第四條停車泊位數(shù)量
地上泊位：_________________個
第五條合同期限
本合同期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第六條承包費用
1、承包方式：____________季度租金承包。
前期停車設備設施由乙方投入，乙方以季度固定租金形式￥__________元(大寫：_人民幣_______________元整)承包甲方總計_____個車位的經(jīng)營權。
2、本合同簽署簽署之日起3日內(nèi)，乙方應當向甲方支付履約保證金人民幣￥__________元(__________元整)，合同期滿，甲方將履約保證金無息退還給乙方。
第七條組織實施
1、甲方提供場地資源，乙方在經(jīng)營停車場期間關于停車場所需的停車設備設施、辦公設施、收費系統(tǒng)、物料用品、安保保潔人員，甲方不承擔因此產(chǎn)生任何的費用和責任。
2、甲方、乙方工作人員要遵守法律法規(guī)和雙方確定的管理方案。乙方在進行停車場設備投入施工前應當將施工方案、圖紙等以書面形式交付給甲方，并且在得到甲方書面認可后方可施工，如有其他事宜，雙方應進行充分協(xié)商，另附件同樣有效。
3、乙方有權按物價審批標準執(zhí)行收費，將價格調整標準以書面形式交付給甲方后，乙方有權按照物價審批部門要求對收費標準進行調整。乙方必須依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)，按章納稅，收費時使用 財稅部門統(tǒng)一印制的收費發(fā)票，不得揎自提高收費標準。
第八條甲方的權利、義務
1、甲方有權對乙方在服務和收費標準上踐行監(jiān)督與管理并提出合理化建議。
2、甲方有權按照乙方提供的運營方案對停車場日常管理情況實施監(jiān)督檢查。
3、如因甲方原因致停車場無法繼續(xù)運營，甲方需提前書面通知乙方終止服務， 甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿而未能收回的投資成本部分。
4、在乙方不能為停車場提供正常服務或設備設施不能正常使用的情況下，甲方有權對乙方提出整改意見，如乙方拒不整改，甲方有權對乙方提出處罰，具體處罰條例按雙方約定的管理細則執(zhí)行(根據(jù)停車場收費管理期間實際發(fā)生的運營狀態(tài)， 甲乙雙方共同起草書面管理細則，甲方按管理細則的要求執(zhí)行項目監(jiān)管職能，乙方按管理細則的要求提供管理服務工作)。
第九條乙方的權利、義務
1、乙方對甲方提供的設備設施有使用的權利和保管的義務，如有丟失、損壞需 照價賠償。
2、乙方按照標準化管理進行停車場服務，遵守有關法規(guī)和甲方提出的相關規(guī)定， 信守承諾，保證停車場地設施完好、物品整齊，不得有礙市容觀瞻，使停車場管理 做到安全、整潔、文明、有序。
3、如因乙方原因，導致停車場無法正常經(jīng)營的情況下，必須經(jīng)過與甲方具體協(xié) 商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同終止，對給甲方造成的損失予以賠償。
4、乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康、無重大疾病。如乙方工作人員在工作中出現(xiàn)意外事故或突發(fā)疾病造成人身傷害、死亡的，乙方負全部貴任。
5、乙方承擔停車場設備設施的維護、保養(yǎng)義務，保證設備正常運轉，如發(fā)生故障 需在24小時內(nèi)維修完畢。
6、進入場內(nèi)的車輛由乙方負貴看管并收取費用，如發(fā)生車輛丟失、損壞及治安 案件、人員傷亡等異常情況，由乙方依法與車主進行協(xié)調解決，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何責任。
7、車輛及優(yōu)惠政策：____________
(1)乙方在經(jīng)營期間，提供給甲方臨街商鋪業(yè)主每戶1臺車輛的優(yōu)惠。
(2)乙方提供給甲方高層領導5臺車輛的停車服務。
(3)乙方對甲方工作人員包月車輛按市場價的50%收取停車費，商場業(yè)主包月車 輛按市場價的.75%收取。
(4)商場購物客戶消費滿88元，停車1小時。消費滿158元，停車2 小時。超出部分正常收費。
(5)甲方業(yè)主舉辦展會、促銷需占用乙方場地的，甲方應提前3天書面通知乙方，確定展會位置及相關情況，乙方給予提供。
(6)全部進場車輛，乙方給予30分鐘停車的優(yōu)惠。
(7)上述(4)所提及的需持購物小票，車輛出場小票由乙方工作人員收回、做賬(由于甲方商場涉及到客戶退換貨等相關問題，小票收回或采用其他執(zhí)行方式等細節(jié)，實際操作中甲乙雙方另行商議)。
第十條保密責任
甲、乙雙方對本合同負有共同的商業(yè)機密保密義務，未經(jīng)另一方面授權或允許， 不得向第三方透露，中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或另一方書面同意除外。
第十一條合同的終止與解除
合同約定的合作期限屆滿時本合同自然終止，雙方可在屆滿前三個月協(xié)商繼續(xù)合作事宜并簽署新的書面合同繳納相關費用，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。
第十二條法律責任
1、甲、乙雙方應當互相尊重對方的合作權益，任何一方不得單方面擅自解除合同，否則，違約方將賠付對方經(jīng)濟損失，不可抗力除外。
2、任何一方因不可抗力導致全部或部分合同不能正常履行時，應自不可抗力時間發(fā)生三日內(nèi)，以書面形式通知另一方，并自時間發(fā)生之日起十五日內(nèi)，向另一方提供導致其全部或部分不能履行或延遲履行合同的證明，如最終確定為不可抗力 則雙方互不承擔違約貴任。
3、甲、乙雙方在合作經(jīng)營過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向甲方住所地的人民法院起訴。
第十三條其他
1、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同未盡事宜或未進行明確的經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
3、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、 貴任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
甲 方 ( 章 )：____________ 乙 方 ( 章 ) ：____________
法定代表人：____________ 法定代表人(或承租人)：____________
委托代理人：____________ 身份證號碼：____________
聯(lián) 系 電 話 ：____________ 聯(lián) 系 電 話：____________
經(jīng)手人：____________
_______年 _______月 _______日
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