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      2. 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書(shū)

        時(shí)間:2022-08-18 18:28:10 租賃合同 我要投稿

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書(shū) 范本

          在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的'深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書(shū) 范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書(shū) 范本

          出租方:______________________(簡(jiǎn)稱甲方)

          地址:__________________________________

          電話:__________________________________

          承租方:______________________(簡(jiǎn)稱乙方)

          地址:___________________________________

          電話:___________________________________

          為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落在深圳市___________區(qū)___________路(村)___________街(坊)_____號(hào)的房屋,建筑面積________,(_____房_____廳或間)出租給乙方,作_______________使用。

          甲方將座落在深圳市__________區(qū)__________住宅_____幢_____號(hào)的房屋。建筑面積__________,(_____房_____廳_____或間)出租給乙方,作____________________使用。

          二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即:_____年_____月)。

          三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清。

          四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

          五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由___________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付。

          六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

          七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

          八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

          九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

          十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

          十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

          十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

          十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

          十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

          出租人:(簽名蓋章)____________________

          承租人:(簽名蓋章)____________________

          __________年_______月_______日簽訂于深圳

          經(jīng)辦單位:(簽名蓋章)__________________

          _________年______月_____日簽訂于________

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