最新住宅租賃簡單的合同（精選7篇）
隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的最新住宅租賃簡單的合同（精選7篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
最新住宅租賃簡單的合同1
出租方:_______________以下簡稱甲方
承租人:_______________以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協議:
第一租賃住房的基本情況
甲方的房屋(以下簡稱租賃房屋)坐落于________________
第二條租賃期限
租賃期限為_______________________________
第三條租金、支付期限和支付方式
1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)________________________ 元。租金由乙方以一次抵押六次付款的形式以現金形式支付；
3.乙方向甲方支付租金人民幣(大寫)_____________________________先付后用。租金每半年結算一次，付款應在付款期結束前___天支付。
第四條房屋交付期限
甲方應在本合同生效之日起_________日內將租賃房屋交付給乙方。
第五條甲方對房屋產權的承諾
1.甲方保證租賃房屋不存在產權糾紛；房屋出租后因產權糾紛、抵押、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任并負責賠償；
2.乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。
第六條相關費用
1.租賃期內，乙方住所發(fā)生的水電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網絡使用費等費用，由乙方根據物業(yè)的相關要求及時承擔；
2.甲方支付的物業(yè)費及其他費用由乙方自合同生效之日起一次性支付；
3.租賃期結束，乙方如有欠款，必須補交欠款。如未支付欠款，甲方應直接從保證金中扣除。
第七條出租房屋的修繕和使用
1.甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，并及時維修，以確保乙方的安全和正常使用..
2.甲方應將租賃房屋及其附屬設施的維修情況通知乙方，乙方應積極協助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應及時提供維修服務，但甲方無義務維修乙方裝修部分；
3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其附屬設施的損失和維護費用，由乙方承擔并賠償甲方。
4.乙方發(fā)現設備故障應及時通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復設備故障而造成的各種損失由乙方承擔。
5.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和用途。裝修或增加對房屋結構有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿后，乙方應確保房屋及配套設施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方退房時，還應保證房屋整潔。
第八條出租房屋轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方轉讓房屋所有權的，應在_________個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
2.在租賃期內，如果甲方將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..
3.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。
第九條合同的變更、解除和終止
1.租賃期內，甲乙雙方可協商變更或解除本合同。
2.有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并提前_________天書面通知乙方收回租賃房屋:
(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個月的；
(2)乙方所欠的全部費用為(大寫)___________________________________________________________________。
(3)未經甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；
(4)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成房屋或設備嚴重損壞的；
(5)未經甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租給第三人；
(6)乙方在租賃房屋內從事非法活動。
3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并提前_______天書面通知甲方:
(一)甲方延遲交付租賃房屋超過_______天的；
(2)甲方違反本合同，不承擔維修責任，致使乙方無法繼續(xù)使用租賃房屋的；
4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方..如搬遷后___________天內房屋有剩余，則視為乙方放棄剩余所有權，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應賠償甲方由此造成的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。
5.租約到期時，本合同將終止。乙方要求續(xù)租的，應在合同到期日前_________個月內以書面形式提交給甲方，甲方應在收到乙方通知后_________天內給予書面答復，乙方同意續(xù)租的，應續(xù)簽租賃合同。
甲方：
乙方：
日期：
最新住宅租賃簡單的合同2
出租人（甲方）：
證書的類型和編號：
承租人（乙方）：
證書的類型和編號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：
住房的第一個基本情況
�。�1）甲方出租給乙方的房屋位于___市___區(qū)___街___號___室，建筑面積___平方米。
�。�2）租賃用途：___住宅
第二條租賃期限
�。�1）該房屋租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，共___年___月___日。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方�！斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
�。�2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并明確各自費用。
�。�3）乙方繼續(xù)租賃的，應提前向甲方提交（□書面/□口頭）續(xù)租請求，雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金和押金
�。�1）租金標準及支付方式：___人民幣/月，總租金：___人民幣（￥___元）
支付方式：___（□現金/□銀行匯款），租金支付日期在每月___日前。
（2）押金：人民幣___元整（￥______元）：租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。
第四條其他相關費用的承擔方式
租賃期間的相關費用中，與房屋和土地相關的費用由甲方承擔、、
（1）水費，
�。�2）電費，
�。�3）電話費，
�。�4）收視費，
�。�5）煤氣費，
�。�6）物業(yè)管理費，
�。�7）房屋租賃稅，
�。�8）衛(wèi)生費，
（9）上網費，
（10）費用由乙方承擔
第五條房屋維修
�。�1）甲方應保證該房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件。不危及人身安全；承租人保證遵守國家和___市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
�。�2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài)：
1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔；因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方如改變房屋內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。
4、乙方自行裝修或購買的物品、設備、設施由乙方負責。
第六條轉租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同的終止
�。�1）經雙方協商一致，本合同可以解除。
�。�2）如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。
�。�3）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方在扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任后，退還該房屋的租賃保證金：
1、推遲房子的交付。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全的、
3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。
�。�4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃保證金。甲方也可要求乙方將該房屋恢復原狀或賠償相應損失：
1、未按約定支付租金。
2、拖欠的費用達元。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三方。
（5）合同終止的其他法定條件。
第八條違約責任
�。�1）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應提前天通知乙方，并向乙方支付相當于月租金___%的違約金，扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任后，退還租賃保證金。
（2）乙方違反本合同提前續(xù)租的，應提前天通知甲方，甲方有權沒收租賃保證金。如保證金不足以抵消乙方應承擔的費用和租金，以及乙方應承擔的違約責任，乙方應予以賠償。
�。�3）如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，每日按月租金的___%標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協商解決；協商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者 仲裁協議申請仲裁。
第十條其他約定事項。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及其附件）一式兩份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。
本合同生效后，雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人（甲方）簽字：
承租人（乙方）簽字：
___年___月___日
最新住宅租賃簡單的合同3
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上，就甲方將位于_____市_____路_____號
1、房屋租金人民幣_____圓整（小寫：￥_____元），乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣_____圓整（小寫：￥_____元）。
其他費用
1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。
2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。
3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。
其它約定
1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，造房屋結構。
2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
最新住宅租賃簡單的合同4
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。
第一條 租賃物（場所）地址：____________，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限：____________
第三條 月租金為____________
第四條 乙方負責支付租賃房屋的水、電、氣、電話、閉路電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費，并承擔因延期付款和違規(guī)操作造成的違約責任；但因乙方水電管理使用不當造成的損失和維護費用由乙方承擔。
第五條 租賃期內，甲方保證并承擔以下責任：
1、上述房屋符合出租屋使用要求；手續(xù)齊全，屬于合法建筑；并未登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所；
2、甲方負責房屋及其附屬物的正常房屋維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。
3、交房前，甲方負責結清租賃房屋的相關費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、環(huán)衛(wèi)費、物業(yè)管理費）；
第六條 租賃期內，乙方保證并承擔以下責任：
1、因使用不當造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償；
2、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。
3、乙方不得在該房屋內從事超出工商部門批準的經營范圍的經營活動；
第七條 因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方有權依法向人民法院提起訴訟。本合同及其補充協議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第八條 違約責任：定金為人民幣元整。一方違約，應向另一方支付相當于定金的違約金。
第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人：
承租人：
日期：
最新住宅租賃簡單的合同5
出租人(以下簡稱甲方)：____承租人(以下簡稱乙方)：____
電話：____電話：____
身份證號碼：____身份證號碼：____
根據國家有關法律法規(guī)，和南京市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋基本情況
1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。
2、甲方將出租的房屋房型為_____ 。
3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米。
4、出租房屋產權書號：_____ 。
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為_____使用。
2、在租賃期間期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的`____個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。
甲方：____
乙方：____
日期：
最新住宅租賃簡單的合同6
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》 《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，在平等自愿協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭抵押債務稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全門前三包綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水電費；2.煤氣費；3.電話費網費；4.其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓轉借他人或擅自調換使用的；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
3.拖欠租金累計達____個月；
4.利用承租房屋進行違法活動的；
5.故意損壞承租房屋的；
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條合同效力合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協商解決。
第十五條補充協議
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：___
乙方(簽字)：___
____________年_________月_______日
最新住宅租賃簡單的合同7
出租方(以下簡稱甲方)：___________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________
甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：____________________________________________；居住面積平方___________米；
2.室內附屬設施：________________________________；
a：電器：_______________________________________；
b：家俱：_______________________________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自____________年________月_______日起至____________年________月_______日；
2.房屋租金：每月____________元人民幣；
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____________元人民幣；
4.租賃期內的水電煤氣電話有線電視衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租轉讓或轉借的；
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天；
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水電煤電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
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