個人租賃合同【薦】
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編收集整理的個人租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
個人租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)______
承租人(以下簡稱乙方)______
甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條住房的第一個基本信息。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:一樓共用。
第二條房屋用途。房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自_____。
第四條租金。
房子每月租金(大寫)一千元整。
租賃期內(nèi),國家相關(guān)政策如有調(diào)整,租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整;此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條支付方式。
乙方應(yīng)向甲方支付租金。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)的證明。交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付:
1、水電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
下列費(fèi)用由甲方支付:
1、取暖費(fèi);
2、物業(yè)管理費(fèi);
第十次住房儲蓄
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個月的租金)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,乙方要求續(xù)租的,甲方將優(yōu)先續(xù)租;
2、租賃期滿后,甲方未明確表示不再續(xù)租的,視為同意乙方繼續(xù)租賃;
第十二條違約責(zé)任。租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定,應(yīng)每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。
第十三條因不可抗力造成財產(chǎn)毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他協(xié)議
出租人提供了下列項(xiàng)目:水電儀表的現(xiàn)狀:
。1)水表示為:度;
。2)電氣性能為:度;
。3)氣體的性能是:度。
第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十八條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字蓋章)______乙方(簽字蓋章)_______。
電話:電話:
賬號:
_年_月_日
個人租賃合同2
出租方(甲方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
承租人(乙方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
郵政編碼:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
電話:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
職稱:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。
本合同一經(jīng)簽署,對雙方均具有法律約束力。
第一條租賃物名稱
租賃物是指購買合同號為的技術(shù)設(shè)備。乙方為租賃或購買而選擇的。
第二條租賃物的購買
1.乙方以融資租賃的形式向甲方租賃租賃物,用于租賃或保留購買;甲方應(yīng)按上述目的為乙方融資購買租賃房屋。
2.乙方應(yīng)向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件和保函。
3.乙方根據(jù)自身需要選擇租賃物業(yè)、賣方和制造商,并一直參與與甲方的訂單談判;在甲方的主持下,乙方應(yīng)與賣方自行協(xié)商采購合同中的技術(shù)設(shè)備條款,如租賃物業(yè)的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備質(zhì)量保證等;甲乙雙方及賣方共同約定購買合同中的價格、交貨日期、付款方式等商務(wù)條款;甲方作為買方簽訂采購合同,乙方作為承租人簽訂采購合同。
4.甲方負(fù)責(zé)籌集購買租賃物所需的資金,按照購買合同的規(guī)定辦理進(jìn)口許可證,并履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、保險和結(jié)算的義務(wù)。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)購買租賃房屋所應(yīng)繳納的關(guān)稅和其他稅費(fèi),以及銀行開立信用證等國內(nèi)費(fèi)用。對于甲方支付的開戶費(fèi),乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)支付應(yīng)付給甲方的金額及利息..人民幣計息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。
第三條租賃物的交付
1.甲方支付貨款并取得提單后,通過登記將提單發(fā)送給乙方,完成對乙方的交付。乙方應(yīng)在到達(dá)港(目的地)憑憑證收貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。
2.租賃物到達(dá)到達(dá)港后,甲方運(yùn)輸代理人(中外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報關(guān)及交付手續(xù)。提貨后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管。如乙方未能及時支付關(guān)稅及其他款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)損失。
3.因不可抗力、運(yùn)輸、卸貨、報關(guān)等原因?qū)е伦赓U物延遲交付或無法交付,甲方概不負(fù)責(zé)。不屬于甲方的.
4.租賃物應(yīng)由乙方按照購買合同的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)在檢驗(yàn)后10天內(nèi)以書面形式通知甲方。
5.如果賣方延遲交貨,租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合采購合同規(guī)定的內(nèi)容或在采購合同保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方應(yīng)根據(jù)采購合同承擔(dān)責(zé)任。乙方不得向甲方追索。
6.如乙方因前款原因受到損害,乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和索賠或仲裁方案,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求向賣方索賠或提交仲裁。所有索賠、仲裁結(jié)果和由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)..
7.無論發(fā)生上述情況,乙方都不能免除按時支付租金的義務(wù)。
第四條合同期限和租賃還款期限
1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方應(yīng)支付的全部租金和款項(xiàng)后,出具租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明之日止..
2.租賃償還期是指從租賃償還期(以到達(dá)通知中租賃物業(yè)的到達(dá)日期為準(zhǔn))到最后一次應(yīng)付租金日期的日期。
第五條租金
1.甲方應(yīng)為乙方購買租賃物業(yè)提供資金,乙方在租賃租賃租賃物業(yè)時應(yīng)向甲方支付租金。
2.租金是購買租賃物業(yè)的成本和租賃費(fèi)的總和。
成本是指甲方為乙方購買租賃物和交付租賃物而支付的款項(xiàng)、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)(包括財產(chǎn)保險),以及雙方同意計入成本的費(fèi)用和租賃前利息(甲方支付上述費(fèi)用時,從支付或?qū)嶋H支付之日起至償還租賃物之日止產(chǎn)生的利息總額)。
計算租金的租賃利率由國際金融市場的浮動利率、融資費(fèi)用、風(fēng)險利率和應(yīng)付甲方的合理利差(后三項(xiàng)不變)組成..本合同簽訂之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開立信用證當(dāng)日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率,在還款期內(nèi)固定。外匯計息方式按中國銀行規(guī)定辦理。
3.《租金估算表》是甲乙雙方簽訂本合同時的財務(wù)預(yù)算表。租金根據(jù)預(yù)估成本和暫定租金率計算,是臨時性的。本合同暫定租金為(幣種:__ __ __ __)/年。
4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》是乙方償還甲方租金的依據(jù),根據(jù)實(shí)際成本和租賃還款期內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計算。在計算實(shí)際成本時,如果甲方支付貨物的貨幣與本合同的貨幣不同,應(yīng)按甲方實(shí)際兌換的匯率計算,并折算成本合同的貨幣。租賃前利息按固定租賃利率計算。
5.實(shí)際成本核算完成后,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》..除計算錯誤外,乙方同意按照通知中注明的日期、金額和幣種向甲方支付租金,無論租賃房屋是否使用。
6.乙方提前還款的,應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商,甲方同意提前還款,但需收取兩個月的利息。
乙方未按期支付租金的,應(yīng)支付延期利息,延期一個月內(nèi)按原固定租賃利率的130%收取;一個月后,每天將收取拖欠租金萬分之五的罰息。
第六條服務(wù)費(fèi)和保證金
1.乙方應(yīng)在購買合同簽訂后15天內(nèi)向甲方支付人民幣元作為向甲方支付的服務(wù)費(fèi)..
2.乙方應(yīng)在《租金估算表》(10)規(guī)定的購房合同簽訂后15天內(nèi)向甲方支付保證金。保證金是無息的,到期后將自動抵消第一期的全部或部分租金。
3.如因乙方未及時支付保證金和服務(wù)費(fèi)而導(dǎo)致采購合同無法履行,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第七條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)
1.在本合同期限內(nèi),租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方..乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或投資于第三方或侵犯租賃物的所有權(quán),也不得將租賃物從《租金估算表》中記錄的場所移走或允許他人使用。
2.在本合同期限內(nèi),租賃物的使用權(quán)屬于乙方..如因甲方原因,任何第三方對租賃物主張任何權(quán)利,由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán)不受此影響。
3.在本合同期限內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng),并承擔(dān)其所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r候?qū)ψ赓U物的使用和維護(hù)進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)為甲方的檢查提供方便。如有必要,租賃物業(yè)的維修合同應(yīng)由乙方與賣方或原制造商簽訂,或由甲方代表乙方與賣方或原制造商簽訂。如果租賃物的部件需要更換,未經(jīng)甲方書面同意,只能用原制造商提供的部件更換..
4.租賃物業(yè)本身及其安裝、儲存、使用和交付租金產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)(甲方應(yīng)繳納的利潤所得稅除外)均由乙方承擔(dān)..
5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管和使用造成第三方損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條租賃物的滅失和損壞
1.在本合同期限內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)租賃財產(chǎn)的損失或損壞風(fēng)險。
2.如租賃物滅失或損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切費(fèi)用。
(一)將租賃物恢復(fù)或者修復(fù)至正常使用狀態(tài);
、诟鼡Q與租賃物具有同等地位和性能的物品。
3.當(dāng)租賃物滅失或損壞到無法修復(fù)的程度時,乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額對甲方進(jìn)行賠償。本合同第十三條適用于乙方向甲方支付損失賠償及其他應(yīng)付款項(xiàng)..
第九條保險
1.甲方應(yīng)按購買合同的cif價格和本合同規(guī)定的貨幣為租賃財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險,并在租賃償還期內(nèi)保持有效。保險費(fèi)由乙方承擔(dān),并計入實(shí)際成本。
2.事故發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方收取保險費(fèi)。
3.甲方將獲得的保險費(fèi)按照與乙方約定的下列原則之一辦理:
(1)作為第八條第二款第(一)項(xiàng)或第(二)項(xiàng);
(2)第八條第三款及乙方應(yīng)向甲方支付的其他款項(xiàng)..
保險費(fèi)不足以支付上述款項(xiàng)之一的,乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。
第十條違反本合同
1.如甲方未能履行本合同第二條第四款規(guī)定的義務(wù),導(dǎo)致賣方延遲交付租賃物,甲方應(yīng)承擔(dān)逾期期間甲方支付的購買租賃物款項(xiàng)的利息。
2.如乙方未支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方立即付清租金及其他費(fèi)用,或收回租賃物并自行處理。所得款項(xiàng)將抵減乙方應(yīng)付的租金和延期利息,不足部分由乙方補(bǔ)償..雖然甲方采取了上述措施,但并不免除乙方在本合同中約定的其他義務(wù)。
第十一條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押
在本合同期限內(nèi),甲方有權(quán)將本合同授予甲方的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方或提供租賃物作為抵押物,但不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十二條重大變更的處理
1.乙方如發(fā)生停業(yè)、停產(chǎn)、合并、分立或破產(chǎn),應(yīng)立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。
2.乙方和擔(dān)保人法定地址和法定代表人的變更不影響本合同的執(zhí)行,但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。
第十三條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
乙方向甲方支付全部租金及其他款項(xiàng)后,再向甲方支付剩余價值__ __ _(人民幣),甲方應(yīng)向乙方出具租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明,租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方..
第十四條保證
乙方委托乙方為本合同的擔(dān)保人,擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金保函..詳見本合同附件2。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將本合同副本移交給擔(dān)保人。
第15條爭端的解決
與本合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)由雙方根據(jù)本合同的規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)采取下列方式解決:
1.向__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _合同仲裁委員會提起仲裁
2.向__ __ _人民法院提起訴訟。
第十六條合同的修改和補(bǔ)充
本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人書面簽署后生效,是本合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等效力。
第十七條本合同的必要附件
1.融資租賃委托書
2.不可撤銷的租金保函
3.購貨合同
4.租金估算表
5.實(shí)際應(yīng)付租金通知
6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料
第十八條本合同的生效
本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
代表:__ __ __ __ __ __ __。
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
乙方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
代表:__ __ __ __ __ __ __。
__ __ __ __ __ __ __ __ __ __年
個人租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方):______________
通訊地址:___________________
負(fù)責(zé)人:____________________,聯(lián)系電話:__________________
承租方(以下簡稱乙方):______________
通訊地址:__________________
身份證號碼:________________
民族:____________________
職業(yè):____________________
聯(lián)系電話:__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就租賃事宜簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 租賃物概況
甲方租賃給乙方的房屋位于___________(以下簡稱“房屋”)出租給乙方,房屋面積為___________,規(guī)劃用途為___________。
第二條 租賃期限及用途
2.1租賃期限為___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租賃期限內(nèi)乙方無違約行為的,租賃期限屆滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.3租賃用途為:___________。
第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用
3.1年租金為人民幣___________,租金(□含稅□不含稅)、租金(□不作調(diào)整□每年按_____%遞增)。
3.2首期租金支付時間為___________,剩余租金乙方應(yīng)于___________前支付___________前付清剩余租金。
3.3水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),計費(fèi)方式為:___________結(jié)算及支付方式為:___________。
3.4乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的收款賬戶。甲方核實(shí)收妥乙方交納款項(xiàng)后,按照本合同約定出具發(fā)票或收據(jù)。甲方指定的收款賬戶為:
開戶銀行:
開戶人名稱:
銀行賬號:
3.5若乙方需要發(fā)票的,甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后___________個工作日開具發(fā)票。
3.6乙方于本合同簽訂之日繳納保證金人民幣___________元,大寫___________如協(xié)議期內(nèi)乙方無違約行為,租賃期滿后,甲方全額無息退還乙方。如乙方有違約行為或者拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等,給甲方造成損失的,甲方有權(quán)從該保證金中優(yōu)先扣除,不足部分由乙方自行承擔(dān)。
第四條 合同解除
4.1甲方負(fù)責(zé)提供水、電。乙方違反本合同約定,逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過___________的,甲方有權(quán)停水停電乙方違反本合同約定的,逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用超過___________的,甲方有權(quán)解除本合同。
4.2乙方需對房屋進(jìn)行裝修裝飾的,需向甲方提出書面申請,提供裝修圖紙,經(jīng)甲方及相關(guān)部分審批通過后方能實(shí)施乙方裝修不得改變房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,不得對周邊環(huán)境、人員造成影響因乙方裝修產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)乙方違反上述約定,擅自裝修房屋的,甲方有權(quán)解除合同。
4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照,合法經(jīng)營,不得利用該房屋進(jìn)行“黃”、“賭”、“毒”等違法犯罪活動,否則一切后果由乙方自行承擔(dān),同時甲方有權(quán)解除合同。
4.4租賃期限內(nèi),環(huán)保、治安、消防、安全等事項(xiàng)均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方不得影響周邊居民的日常生活和環(huán)境衛(wèi)生。乙方被投訴、被舉報或被相關(guān)部門責(zé)令整改、歇業(yè)、處罰的,甲方有權(quán)解除合同。
4.5未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用,不得擅自改變房屋的租賃用途。否則,甲方有權(quán)解除合同。
第五條 違約責(zé)任
5.1乙方若有上述第四條約定之行為的,視為違約,甲方有權(quán)沒收保證金,且乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付違約金人民幣___________元給甲方。上述違約金不足彌補(bǔ)給甲方造成的損失的,乙方還應(yīng)補(bǔ)償相應(yīng)的損失。
5.2乙方如違反本合同約定,逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的,甲方除有權(quán)按照上述條款沒收保證金、要求乙方支付違約金外,還有權(quán)按照日租金的三倍收取滯納金。(即滯納金的計算方式為:日租金的三倍*逾期天數(shù))
第六條 不可抗力及其它
6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房屋毀損不能正常使用的,雙方可協(xié)商解除合同。
6.2如在本合同期內(nèi),發(fā)生拆遷、市政規(guī)劃或征用等情形的,屆時合同解除。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方騰退、搬遷,結(jié)清實(shí)際產(chǎn)生的水電等費(fèi)用,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方尚未到期的租金。
6.3因拆遷、市政規(guī)劃或征用引起的任何有關(guān)經(jīng)營、裝修、設(shè)備、搬遷等方面的補(bǔ)償,歸于甲方所有,乙方無權(quán)主張。如果乙方有裝修投入的,雙方約定按以下方式補(bǔ)償______________________。
6.4乙方退租時,不允許拆卸裝修固定部件,破壞裝修結(jié)構(gòu),對于乙方承租期間的添附物,退房時如拆除可能會影響到甲方的房屋質(zhì)量及主體結(jié)構(gòu)的,乙方應(yīng)不予拆除,免費(fèi)給甲方。
第七條 爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的所有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向房屋所在地人民法院起訴。
第八條 其它條款
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后成立并生效。
8.2本協(xié)議合同文本一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,各份具有同等法律效力。
8.3本合同附件是本合同不可分割之組成部分,與本合同具有同等的法律效力。(以下無正文)
合同簽章頁:
甲方:___________________乙方:___________________
簽約代表:______________簽約代表:______________
簽約日期:______________簽約日期:______________
個人租賃合同4
甲方:
乙方:
一、 甲方租給乙方住房位于,面積 20平方米做住房。
合同期為五年 20xx 年 1 月 8 日至 20xx 年 1 月 8 日。
二、 租金 280 元/月,按月付給甲方到期不得拖欠。
三、 乙方在居住期間,甲方不得以任何理由終止合同, 如造成不良后果,由甲方承擔(dān)。
四、 水、電按實(shí)際所用,國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)付給甲方。
甲方:
乙方:
年月日
個人租賃合同5
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
地址:
身份證號碼:
身份證號碼:
電話:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),本合同條款如下:
1、甲方將在延安擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用。
2、租期從( 月 日)至( 月 日)開始。
3、該房屋月租金為人民幣10,000、00元整,乙方每月向甲方支付租金人民幣10,000、00元整,每月日前支付,甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。
4、在簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方支付月房租作為履約保證金及室內(nèi)物業(yè)押金人民幣元整,合同期滿后退還乙方。
5、租賃期內(nèi),該房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、租賃管理費(fèi)由甲方繳納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由甲方支付。
6、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金,甲方每天加收5%的月租金,并延期超過天。甲方有權(quán)收回房屋,拒絕退還履約保證金。
7、甲方負(fù)責(zé)房屋工程的質(zhì)量和維護(hù),乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及其配套設(shè)施和室內(nèi)財產(chǎn)的,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
8、租賃期內(nèi),甲方如需收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時返還兩倍的履約保證金;乙方如需退租,還必須提前一個月書面通知甲方,不得要求返還履約保證金。
9、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方、租賃期滿或合同終止時,乙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用,并將房屋退還甲方;如需續(xù)租,需提前一個月與甲方協(xié)商。逾期未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回該房屋。
10、如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院申請拆遷。
11。本合同自簽字或蓋章后立即生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)人一份。如有未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充,具有同等法律效力。
附件:
室內(nèi)物業(yè)清單:
出租人(或委托代理人):
承租人(或委托代理人):
簽名(蓋章):
簽名(蓋章):
個人租賃合同6
甲方:____________________________
乙方:____________________________
甲方愿意出租________(以下簡稱乙方)的房屋,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下合同:
1、甲方將其房屋出租給乙方,出租日期為____年____月____日該房屋全年租金為人民幣元整,這是凈收入。
2、支付方式:按照先付后租的原則,乙方應(yīng)向甲方一次性支付年租金。租金應(yīng)提前半個月支付。如不按時支付租金,甲方有權(quán)收回該房屋并出租給他人。
3、如乙方在房屋使用期間同意自行終止合同,損壞房屋(最高30%)或不按時支付租金,甲方有權(quán)收回房屋。
4、租賃期內(nèi),房屋租金為凈收入,其他所有費(fèi)用如維修費(fèi)、水電、稅費(fèi)等。該房屋的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方必須愛護(hù)和管理好門面及所有財產(chǎn)。如果損壞了,它必須賠償損失。如果乙方需要重新裝修房屋,必須征得甲方同意,合同期滿后,房屋必須無償移交給甲方。如擅自拆除,甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用向乙方索賠。
5、租賃后,乙方必須合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法。如有任何問題,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
6、乙方需向甲方提交身份證復(fù)印件。
7、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效(涂改、復(fù)印無效)。
甲方:____________________________乙方:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
個人租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方向乙方出租房屋,乙方向甲方出租房屋,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同
第一條甲方出租給乙方的房屋位于___(省、 市)___(區(qū)、縣);門牌號是___。租賃房屋面積___平方米(建筑面積/使用面積/使用面積)。該物業(yè)現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件。
第二條甲方提供房產(chǎn)證(或有出租權(quán)的有效證件)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后,雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。
第三條該房屋租賃期限共計___個月。從___年___月___日到___年___月___日。租賃物業(yè)僅供住宅使用,不得用于商業(yè)經(jīng)營。
第四條該房屋月租金為___人民幣(___萬元整),總租金為___人民幣(___萬元整)。房租的支付方式為按月支付,甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)證明。
第五條租賃期內(nèi),房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用,如由政府有關(guān)部門收取,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)(乙方使用不當(dāng)?shù)某猓。甲方如提出進(jìn)行維修,應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
第七條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,租賃期滿后或因乙方責(zé)任,租賃將被收回。
第八條租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃物。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效
第九條甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
。1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的。
。2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋:
。1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借
。2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。
。3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)
。4)未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。
。ㄎ澹├米赓U房屋儲存危險品或者進(jìn)行違法活動的。
。6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的、
。7)拖欠租金超過___個月。
第十條甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)參加驗(yàn)收,對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備的異議應(yīng)在現(xiàn)場提出,F(xiàn)場難以檢測判斷的,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝。租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋、附屬設(shè)施和設(shè)備歸還甲方。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定:
1、甲方因無法提供本租賃合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)向乙方支付本合同總租金___%的違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi),逾期交房每逾期一天,滯納金為 日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失。租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應(yīng)按合同租金總額的___%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至所有損失得到補(bǔ)償:
1、未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
2、未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變移動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
第十二條本租賃合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。
第十四條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:乙方:
簽署日期:
簽署時間:
個人租賃合同8
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方將: 租給乙方使用,面積 平方,庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方擁有使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房支配權(quán)。
第二條:租賃期限:租期為 年,自 年 月 日至 月日止。
第三條:庫房租金:自本合同簽訂后,乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金,年租金為人民幣 元整(¥ 元),庫房租金每年年租金上漲壹萬元,
第四條:乙方負(fù)責(zé)庫房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費(fèi)用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費(fèi)用。
第五條:違約責(zé)任
1、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。
2、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失。。
3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第六條:本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第七條:本合同壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份.
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人租賃合同9
甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________市____________區(qū)____________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________________________。
第二條
房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備:____________________________________。
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為xxx)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為____________(月/年)從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
租賃期限屆滿前____________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前____________天通知乙方,乙方在接到通知后____________天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為____________年,具體情況可以適當(dāng)變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金____________元,大寫________________________元整。
租金按____________交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付____________的租金。
以后____________日前乙方向甲方支付下個____________的租金。
(該房屋租賃合同付款方式每____________付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金____________元,大寫________________________元整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的____________天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
(3)拖欠租金____________月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的____________%。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付____________月的'租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付____________元違約金。
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予____________個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條
合同自雙方簽字之日起生效。一式____________份,雙方各執(zhí)____________份,報公安部門備案____________份。
第十三條
房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
個人租賃合同10
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的開發(fā)房屋出租給乙方使用、乙方出租給甲方使用辯護(hù)事宜,訂立本合同。
1、房子的位置
。1)、甲方將其車道號出租給乙方使用。
2、租賃目的
乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3、租賃期限
(1)、房屋租賃期限為年。從(日期)到(日期)。
。2)、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前個月向甲方提交書面意向,雙方重新協(xié)商租金和期限后,可以簽訂新的租賃合同。
4、租金和支付方式
。1)、該房屋租金為人民幣1000元整,租金以現(xiàn)金支付。結(jié)算一次,提前幾天付下一次房租,押金不變。甲方在收到乙方的租金(包括押金)后,必須向乙方開具收據(jù)。
5、押金和其他費(fèi)用
。1)、租賃期滿后,乙方應(yīng)騰空、清點(diǎn)并歸還房屋及設(shè)施,付清應(yīng)付費(fèi)用,經(jīng)甲方確認(rèn)后立即無息退還押金給乙方。
。2)、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際的水、電、氣、電話、保潔、治安、有線電視等費(fèi)用,并按文件復(fù)印件按時提交給甲方。
。3)、乙方應(yīng)向甲方提交一份由乙方支付的文件副本。
6、甲方的義務(wù)
。1)、甲方應(yīng)按時將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。
。2)、如非乙方過錯或使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
。3)、甲方應(yīng)保證租賃物所有權(quán)清晰,無共有人意見和實(shí)際糾紛。
7、乙方的義務(wù)
。1)、在租賃期內(nèi),乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切活動均符合中國有關(guān)該場所管理的法律法規(guī),且不存在任何違法行為。
。2)、乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金和其他費(fèi)用。
。3)、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修,并愛護(hù)使用租賃房屋。因乙方的過錯或過錯造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、甲方可提供以下設(shè)備
1淋浴
2空調(diào)
3彩電
4冰箱
5臺冰箱、
6臺洗衣機(jī)、
7件家具、
8件其他物品
9水電煤
9、違約處理
甲乙雙方如有特殊情況需要提前解除合同,必須提前一個月通知對方,經(jīng)對方同意后方可辦理退房手續(xù)。如無故違約,只向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓磺г倪`約金。如甲方違約,除退還乙方定金外,甲方還應(yīng)向乙方支付上述金額的違約金,否則,如乙方違約,甲方有權(quán)不退還定金。
本合同連同補(bǔ)充條款和附件一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。簽字生效。
補(bǔ)充條款:
甲方:
乙方:
地址:
電話:
電話:
身份證號碼:
身份證號碼:
簽署日期: 年 月 日
個人租賃合同11
甲方(出租人):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。
乙方(承租人):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
駕照號碼:
名稱:型號:顏色:卡諾。:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方向乙方出租車輛的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
租賃期限:甲方應(yīng)于年 月 日至年 月 日將車輛交付乙方使用。
租金:合計人民幣
行駛區(qū)域:在范圍內(nèi)
第一條:甲方的權(quán)利
1.根據(jù)合同向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用
第二條:甲方的義務(wù):
1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供乙方所需的車輛;
2.甲方保證交付車輛的性能經(jīng)車輛檢測部門認(rèn)定為技術(shù)狀況合格,車輛配置及相關(guān)證件齊全;
3.甲方每月應(yīng)對租賃車輛進(jìn)行定期檢查和維護(hù);
4.如實(shí)告知乙方租賃車輛的相關(guān)信息;
5.乙方有義務(wù)對從乙方獲得的信息保密;
6.甲方承擔(dān)租賃車輛的保險費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和燃料費(fèi);
7.甲方應(yīng)提供能熟練駕駛租賃車輛并持有有效駕駛證的駕駛員;
第3條乙方的權(quán)利
1.有權(quán)使用合同約定的車輛;
2.有權(quán)了解保障安全駕駛所需車輛的技術(shù)狀況和性能信息;
第4條乙方的義務(wù)
1.按時按合同支付租金和其他費(fèi)用;
2.妥善保管租賃車輛,保持原狀。未經(jīng)甲方許可,不得擅自修理車輛、改裝、更換或增加其他設(shè)施。
3.在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助甲方對租賃車輛進(jìn)行車輛檢查和維修;
4.甲方車輛不得用于非法用途,不得裝載易燃易爆物品;
5.保護(hù)甲方車輛所有權(quán)不受侵犯,不得轉(zhuǎn)賣、抵押、典當(dāng)、出借、轉(zhuǎn)租租賃車輛;
6.租賃車輛發(fā)生交通事故或被搶劫時,應(yīng)在第一時間通知甲方,然后向交警、公安部門報警并辦理相關(guān)手續(xù);
7.確保租賃車輛由合同中登記的駕駛員駕駛,租賃期間乙方登記的信息如有變更,應(yīng)及時通知甲方。
第5條:責(zé)任的免除和減輕
1.雙方因不可抗力(指《中華人民共和國合同法》第一百一十七條第二款)不能履行協(xié)議的,不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明;
2.一方違約后,另一方應(yīng)積極采取適當(dāng)措施,防止損失擴(kuò)大。未采取適當(dāng)措施造成損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)另一方為防止損失擴(kuò)大而支付的合理費(fèi)用,但擴(kuò)大損失的數(shù)據(jù)應(yīng)受到限制。
第6條違約責(zé)任
甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)拒絕賠償損失并終止合同:
提供與車輛有關(guān)的虛假信息;
第7條,補(bǔ)充規(guī)定
雙方可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善,作為補(bǔ)充條款,但不得違反相關(guān)法律、法規(guī)和政策以及公平原則。如果補(bǔ)充條款包含對本合同條款的不合理的減輕或免除,以本合同為準(zhǔn)。
第8條,其他
1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好合作解決。協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以向租賃地人民法院提起訴訟。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
本合同包含以下附件:
1.駕駛員身份證復(fù)印件;
2.車輛保險單復(fù)印件;
3.車輛駕駛證復(fù)印件;
出租人:
日期:年 月 日
承租人:
日期:年 月 日
個人租賃合同12
出租方(甲方):____________
證件號:__________________
承租方(乙方):____________
證件號:__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》!禵_市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲。乙雙方在自愿。平等。誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落。面積。情況。
1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼.
二、租賃用途。
2-1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三。租賃期限。
3-1.甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃期______年___月___日起至自______年___月___日止。為期___年。
3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1.該房屋租賃的月租金為______元整,(大寫_________元整)
4-2.租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于______年___月___日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的___天前支付予甲方房租金。
4-3.乙方支付租金方式:____________
五、保證金。
5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整,(大寫______元整)
5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3.租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用。
6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。
七、甲方義務(wù)。
7-1.甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前___天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。
7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)。
8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理。
9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為________元整。(大寫________元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件。
10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。
10-2.租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
B.該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款。
11-1.甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
11-4.本合同共三頁,____式____份。甲乙雙方各執(zhí)____份,均具有同等效力,簽字即生效。
出租方(甲方):_________________
身份證號碼:__________________
住址:_________________________
電話:_________________________
承租方(乙方):_________________
身份證號碼:__________________
住址:_________________________
電話:_________________________
簽約日期:__________________簽約地點(diǎn):______________________________
個人租賃合同13
甲方(出租方):___________
乙方(承租人):___________
經(jīng)充分了解和協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下個人租賃協(xié)議:
一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:_________________________________。
二、租賃期限:從___________至___________。
三、租金及支付時間:每月人民幣___________元,乙方每月支付一次,先付后住。甲方交付房屋時,乙方首次向甲方支付租金;乙方應(yīng)提前一個月支付第二次及以后的租金。
四、租賃保證金:乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣___________元的保證金,到期結(jié)算,超出部分予以返還。
五、租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):
1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。
2.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞,甲方應(yīng)予以修復(fù)。
3.水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付。入住日期:___________。水___________度、電___________度、氣___________度。所有費(fèi)用由乙方按時支付。
4.該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件,后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),甲方如確需提前收回該房屋,應(yīng)事先征得乙方同意,并賠償給乙方造成的損失。
5.合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.甲乙雙方同意,如乙方需要開具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8.本個人租房協(xié)議簽字(蓋章)后生效。
9.其他商定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
如任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣___________元的違約金。損失超過違約金的,應(yīng)當(dāng)追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________
簽署日期:___________簽署日期:___________
個人租賃合同14
出租人(甲方):________________,男/女,生于____________________________________________________
承租人(乙方):________________ _,男/女,生于__________________________________________________
甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方租賃位于______________________________________________________________________________
二.該房屋的月租金為人民幣_____________________________________________________________________每月/季度/年月初__________天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付整月/季度/年的租金。
三.在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。
四.乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,應(yīng)先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時,乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
五.租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前____個月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后____ _天內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
不及物動詞租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前____個月書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的,應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。
七.如有爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八.本合同以___________________________________________
甲方:_______
電話號碼:____________
乙方:______
電話號碼:___________
___年____月____日
___年____月____日
個人租賃合同15
出租方(甲方):_____________,身份證號碼:_________________________
承租方(乙方):_____________,身份證號碼:_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________市_________街道________小區(qū)________號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年________月________日至_________年________月________日,計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按_____交。每月月初_____日內(nèi),乙方向甲方支付__________租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/strong>
八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________乙方:_________________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:____________________
__________年______月______日__________年______月______日
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